一、分宜縣住房和 (略) 簡介

分宜縣住房和 (略) 以下簡稱“ (略) ”是縣政府職能部門( (略) 2019年機構(gòu)改革并入),為正科級。

單位地址: (略) 分宜縣開物大道288號政務服務中心19樓

郵政編碼:#

聯(lián)系電話:0790-#

黨組書記、局長:盧峰

辦公時間:法定工作日上午8:30-12:00,下午2:30-6:00(法定節(jié)假日除外)

二、機關(guān)職能

(一)貫徹執(zhí)行國家、省、市有關(guān)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)事業(yè)方面的法律、法規(guī)和方針、政策。結(jié)合本縣實際制訂住房保障、城市建設(shè)、村鎮(zhèn)建設(shè)、建筑業(yè)、建筑節(jié)能與科技進步和燃氣行業(yè)管理實施辦法并監(jiān)督指導落實。

(二)承擔保障全縣城鎮(zhèn)低收入家庭住房的工作。擬訂保障性住房相關(guān)政策并指導實施,會同有關(guān)部門做好全縣有關(guān)保障性住房資金計劃、安排,編制住房發(fā)展規(guī)劃和年度計劃并監(jiān)督實施。負責經(jīng)濟適用房和廉租房售、租對象資格審批。

(三)負責全縣住房制度改革工作,負責擬定改革方案及相應的政策配套措施,并組織實施。負責公共租賃住房和直管公房的后續(xù)管理。

(四)負責監(jiān)管 (略) 場秩序。編制全縣房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃和計劃,并組織實施。會同或配合有關(guān)部門組織 (略) 場監(jiān)管政策并監(jiān)督執(zhí)行,制定房地產(chǎn)開發(fā)、房屋租賃、房屋面積管理、房地產(chǎn)估價與經(jīng)紀管理、物業(yè)管理、房屋征收拆遷的規(guī)章制度并監(jiān)督執(zhí)行;負責組織牽頭對房地產(chǎn)開發(fā)項目聯(lián)審聯(lián)驗工作,承擔商品房質(zhì)量認定工作。

(五) (略) 房屋征收拆遷管理。負責對全縣國有土地上房屋征收工作的行政管理,監(jiān)督拆遷補償安置資金的落實和使用。管理城鎮(zhèn)危房鑒定工作,委托技術(shù)鑒定機構(gòu)開展鑒定活動。

(六)負責指導物業(yè)管理工作。 (略) 物業(yè)管理的行業(yè)指導和監(jiān)督,負責對物業(yè)管理招投標的監(jiān)管,負責對物業(yè)維修資金和住宅物業(yè)質(zhì)量保修金的交存、使用進行監(jiān)管。

(七)負責擬定、 (略) 建設(shè)計劃。 (略) 、地下綜合管廊、地下空間開發(fā) (略) 政基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè);承擔編 (略) 政公用基礎(chǔ)設(shè)施項目中長期規(guī)劃和年度實施計劃;負責城建項目督導、調(diào)度工作;協(xié)同有關(guān) (略) 建設(shè)工程的預、決算審核工作; (略) 建設(shè)檔案管理工作。

(八)負責全縣建筑業(yè)行業(yè)管理。指導和監(jiān) (略) 場準入、工程招標投標、工程監(jiān)理、工程質(zhì)量與施工安全以及裝配式建筑工作; (略) 規(guī)范性文件擬定全縣施工、建設(shè)監(jiān)理、工程質(zhì)量檢測管理的實施細則并監(jiān)督實施;負責一般性工業(yè)與民用建筑工程造價、工程定額和費用標準的管理;參與指導預拌混凝土、預拌砂漿等建筑材料的管理;負責全縣建筑裝飾裝修(含住宅室內(nèi)裝修)行業(yè)管理;組織協(xié)調(diào)建設(shè)行業(yè)對外經(jīng)濟技術(shù)合作。

依法對 (略) 域內(nèi)的 (略) 政工程安全生產(chǎn)實施監(jiān)督管理, (略) 政工程安全生產(chǎn)監(jiān)督管理。

(九)負責全縣建設(shè)工程的勘察、設(shè)計、咨詢行業(yè)管理。 (略) 場準入、施工圖設(shè)計審查、工程勘察設(shè)計質(zhì)量管理;管理全縣建設(shè)工程抗震設(shè)防工作,監(jiān)督管理城鄉(xiāng)及工業(yè)與民用建筑抗震設(shè)計規(guī)范實施。

(十)負責推進全縣建筑科技應用和節(jié)能減排。會同有關(guān)部門制定建筑節(jié)能管理辦法并組織實施;組織實施建筑節(jié)能與科技項目;推廣應用建筑新技術(shù)、新材料;配合有關(guān)部門做好房屋墻體材料革新工作。

(十一)負責指導全縣村鎮(zhèn)建設(shè)。指導村莊和小城鎮(zhèn)建設(shè)政策的實施;指導農(nóng)村住房建設(shè)和危房改造;指導小城鎮(zhèn)和村莊人居生態(tài)環(huán)境建設(shè);會同有關(guān)部門負責歷史文化名鎮(zhèn)(村)、傳統(tǒng)村落的申報、保護和監(jiān)督管理的有關(guān)工作;會同有關(guān)部門推進城鄉(xiāng)一體化建設(shè)。

(十二)負責建筑行業(yè)、房地產(chǎn)行業(yè)、勘察設(shè)計行業(yè)、燃氣行業(yè)等企業(yè)資質(zhì)及從業(yè)人員執(zhí)業(yè)資格的管理工作。

(十三)負責指導全縣白蟻防治管理。負責縣本級政府投資項目及縣政府指定的其他重點工程項目建設(shè)的白蟻滅治工作。

(十四)負責制定并監(jiān)督實施全縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)行業(yè)人才管理和教育培訓。負責建設(shè)行業(yè)崗位培訓和專業(yè)技術(shù)人員繼續(xù)教育工作;負責本系統(tǒng)智力引進工作,參與全縣建設(shè)工程專業(yè)技術(shù)職稱評審。

(十五)完成縣委、縣政府交辦的其他任務。

三、領(lǐng)導分工

盧峰(黨組書記、局長): (略) 黨組、局行政全面工作。

敖秋生(黨組成員、副局長): (略) (略) 黨組日常工作,負責黨務、組織、紀檢監(jiān)察、黨風廉政建設(shè)、效能建設(shè)、干部職工培訓教育、青年、婦女、財務、審計、爭資爭策、招商引資、節(jié)能減排、武裝、機關(guān)黨建、計劃統(tǒng)計、人事編制、工資職稱、固定資產(chǎn)、工會、建筑檔案管理、改革創(chuàng)新、綜合考核、工業(yè)企業(yè)幫扶、 (略) 改造工作。分管辦公室, (略) 。

俞文青(黨組成員、副局長):分管安全生產(chǎn),負責建設(shè)工程質(zhì)量安全、房屋安全鑒定、消防驗收、建筑節(jié)能施工、文明施工管理、揚塵整治、建設(shè)工程質(zhì)量檢測、建筑保險、防火防汛工作。分管質(zhì)量安全監(jiān)管股,掛點聯(lián)系檢測站、監(jiān)理公司。

嚴永宏(副科級干部): (略) 場開發(fā)管理、房地產(chǎn)開發(fā)項目的聯(lián)審聯(lián)驗、物業(yè)管理、白蟻防(滅)治、執(zhí)法監(jiān)察、房地產(chǎn)中介管理、房地產(chǎn)協(xié)會工作。分管房地產(chǎn)管理股。

易晚生(四級調(diào)研員):負責村鎮(zhèn)建設(shè)、鄉(xiāng)村振興、城鄉(xiāng)環(huán)境整治、農(nóng)村危房改造、建制鎮(zhèn)生活污水治理、駐村幫扶工作。分管城鄉(xiāng)建設(shè)股。

袁分生(一級主任科員): (略) 功能與品質(zhì)提升、城市更新、城鄉(xiāng)燃氣、 (略) 改造、傳統(tǒng)建筑與 (略) 、城鄉(xiāng)融合發(fā)展、在 (略) 項目建設(shè)、老干部、老科協(xié)、關(guān)工委工作。分管城鄉(xiāng)建設(shè)股,掛點聯(lián) (略) (略) 。

黃智海(一級主任科員):負責重點工程(項目)建設(shè)的組織實施和協(xié)調(diào)工作。分管勘察設(shè)計節(jié)能股。

彭春(一級主任科員):負責建筑業(yè)管理、建筑行業(yè)安全生產(chǎn)管理、建設(shè)執(zhí)法、建筑企業(yè)幫扶、建筑行業(yè)教育培訓、建設(shè)行業(yè)政策法規(guī)、社會信用、招投標、工程造價監(jiān)管、行政審批(營商環(huán)境)、建設(shè)工程勘察設(shè)計節(jié)能、綠色建筑和咨詢行業(yè)管理工作。分管建筑監(jiān)管股。 (略) 。

劉政(二級主任科員):分管宣傳、精神文明、意識形態(tài)、法治、綜治、信訪、統(tǒng)戰(zhàn)、平安建設(shè)工作。

王若根(二級主任科員):協(xié)助駐村包點工作,派駐鈐山鎮(zhèn)冶元村第一書記。

周建東(二級主任科員):協(xié)助袁分生 (略) 建設(shè)方面相關(guān)工作。

四、 (略) 設(shè)下列內(nèi)設(shè)機構(gòu)

(一)辦公室。 (略) 黨組和行政工作的組織協(xié)調(diào)、文電、 (略) 理和對外聯(lián)絡(luò)工作;負責黨建工作、黨風廉政建設(shè)、意識形態(tài)、統(tǒng)戰(zhàn)、精神文明建設(shè)等工作;負責文稿起草及審核、印鑒管理、會務組織、后勤接待、政務公開、五型機關(guān)建設(shè)、績效考核、督查督辦、提案(議案)辦理、公共節(jié)能、生育服務、工會和老干部等工作;負責機構(gòu)編制、組織人事、職工教育培訓和專業(yè)技術(shù)職稱改革與評聘等日常工作;負責組織編報并落實年度財務計劃,實施有關(guān)財務會計制度;負責對下屬單位的財務和國有資產(chǎn)進行監(jiān)督管理和審計;負責機關(guān)財務及下屬單位經(jīng)費的計劃、分配和管理,組織匯總、編制財務預決算;負責固定資產(chǎn)、勞動工資、辦公用品的采購等日常工作; (略) 建設(shè)檔案的日常管理工作,負責原房改房檔案的查詢及遺留 (略) 理; (略) 行政許可及公共服務事項的統(tǒng)一受理、審核、審批;負責建筑行業(yè)、房地產(chǎn)行業(yè)、勘察設(shè)計行業(yè)、燃氣行業(yè)等企業(yè)資質(zhì)及從業(yè)人員的執(zhí)業(yè)資格的統(tǒng)一受理、審核、審批;負責項目報建審批服務工作;負責“雙隨機、一公開”工作、行政審批制度改革工作。

(二)建筑監(jiān)管股。負責 (略) (略) 場的行政指導和行業(yè)監(jiān)管,依法對房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、建筑業(yè)企業(yè)、建設(shè)監(jiān)理、工程檢測、工程造價咨詢、招標代理等機構(gòu)的資質(zhì)和從業(yè)人員執(zhí)業(yè)資格進行動態(tài)管理,承辦企業(yè)資質(zhì)和人員執(zhí)業(yè)資格動態(tài)核查及掛證清理等工作;負責房產(chǎn)經(jīng)紀、房產(chǎn)評估等中介企業(yè)資質(zhì)初審及日常監(jiān)督管理;負責房地產(chǎn)、 (略) 場和從業(yè)人員的信用體系建設(shè);負責外來企業(yè)的登記和信用體系工作;參與全縣住房建設(shè)規(guī)劃的編制和年度土地供應計劃的制定工作;負責開發(fā)企業(yè)及項目轉(zhuǎn)讓備案、商品房預售管理和預售合同登記備案工作;負責全縣住宅物業(yè)質(zhì)量保修金歸集和使用的管理;負責建筑業(yè)和房地產(chǎn)信息統(tǒng)計分析和報送工作;組織協(xié)調(diào)建設(shè)企業(yè)參與國內(nèi)國際承包和建筑勞務承包;負責全縣 (略) 場、 (略) 場等執(zhí)法稽查工作;規(guī)范和 (略) 場、 (略) 場秩序, (略) 各類違法違規(guī)行為;負責全縣范圍內(nèi)的建設(shè)工程施工許可證的檢查工作;負責全縣房屋 (略) 政基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項目招標投標工作的監(jiān)督和管理;負責全縣建設(shè)工程造價監(jiān)管工作;負責綜治及法治建設(shè)工作, (略) 信訪工作,組織普法宣傳工作。

(三)城鄉(xiāng)建設(shè)股。負責擬定、監(jiān)督、指導、 (略) 建設(shè)年度計劃;負責城建項目督導、調(diào)度工作;協(xié)同有關(guān) (略) 建設(shè)工程的預、決算審核工作; (略) 建設(shè)工作;負責燃氣行業(yè)的指導管理工作; (略) 政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗收備案;負責城建統(tǒng)計工作; (略) (略) 范圍 (略) 理設(shè)施建設(shè)、 (略) 理管理項目建設(shè)及其運行、維護管理工作;負責指導全縣村鎮(zhèn)建設(shè)工作;指導村莊和小城鎮(zhèn)建設(shè)政策的實施;指導農(nóng)村住房建設(shè)和危房改造;指導小城鎮(zhèn)和村莊人居生態(tài)環(huán)境建設(shè)工作;會同有關(guān)部門負責歷史文化名鎮(zhèn)(村)、傳統(tǒng)村落的申報、保護和監(jiān)督管理;會同有關(guān)部門推進城鄉(xiāng)一體化建設(shè)工作;負責聯(lián)系扶貧工作;負責村鎮(zhèn)建設(shè)統(tǒng)計工作。

(四)勘察設(shè)計節(jié)能股。負責勘察設(shè)計、施工圖審查機構(gòu)資質(zhì)及從業(yè)人員執(zhí)業(yè)資格動態(tài)核查、教育培訓工作;負責規(guī)范勘察設(shè)計 (略) 場管理;組織實施工程建設(shè)統(tǒng)一定額和行業(yè)標準;負責全縣工業(yè)與民用建筑抗震設(shè)計規(guī)范的實施;指導監(jiān)督各類工程建設(shè)標準定額實施;負責推進全縣建筑科技應用和節(jié)能減排;會同有關(guān)部門制定建筑節(jié)能政策并組織實施;推廣應用建筑新技術(shù)、新材料;指導房屋墻體材料革新工作;負責建筑抗震防災工作;負責房屋 (略) 政基礎(chǔ)設(shè)施工程消防設(shè)計審核、人防設(shè)計審查、防雷裝置設(shè)計審核工作。

(五)質(zhì)量安全監(jiān)管股。負責全縣建設(shè)工程質(zhì)量安全(含預制建筑構(gòu)件、商品砼)監(jiān)督和管理;負責對受監(jiān)工程建設(shè)各方責任主體及有關(guān)機構(gòu)履行質(zhì)量安全職責進行監(jiān)管;對質(zhì)量情況以及施工現(xiàn)場標準化、安全生產(chǎn)情況進行監(jiān)督檢查;報送質(zhì)量安全監(jiān)督報告;負責質(zhì)量安全事 (略) 置工作,參與全縣重大質(zhì)量安全事故 (略) 理;對全縣工程質(zhì)量檢測機構(gòu)實行監(jiān)督管理;負責全縣建設(shè)工程評優(yōu)和文明工地的評審工作;牽頭全縣建設(shè)工程竣工驗收備案; (略) 建設(shè)相關(guān)創(chuàng)建工作, (略) 場、 (略) 場從業(yè)人員的教育培訓工作;負責危房安全鑒定中介服務機構(gòu)的指導。

(六)房地產(chǎn)管理股。負責承辦縣保障性住房領(lǐng)導小組日常工作,保障性住房建設(shè)與管理的相關(guān)政策文件的起草;負責擬定保障性住房分配方案,組織保障房申報審核、搖號分配入住及后續(xù)管理;組織廉租房貨幣補貼申報審核并負責資金發(fā)放;負責公租房、廉租房、縣直管房的租金收取及日常管理;負責保 (略) 物業(yè)管理、出租房屋與流動人口的服務與管理;負責組織編制保障性住房建設(shè)計劃和方案,督促指導有關(guān)單位抓好項目實施,并做好后期的維護管理工作,及時匯總報送有關(guān)信息; (略) 物業(yè)管理、白蟻防治的行政指導和行業(yè)監(jiān)管;負責新建房地產(chǎn)開發(fā)項目的聯(lián)審聯(lián)驗、前期物業(yè)管理備案、物業(yè)維修資金交存和使用的管理;負責開展白蟻防治科普宣傳,加強對蟻情的調(diào)查監(jiān)控和白蟻施工企業(yè)的指導、監(jiān)管;負責全 (略) 改造相關(guān)工作。