(富資源交字〔2024〕17號(hào))

根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》、《招標(biāo)拍賣掛牌出讓國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定》、《關(guān)于印發(fā)云 (略) 國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)招標(biāo)拍賣掛牌出讓電子交易規(guī)則的通知》等法律法規(guī)的規(guī)定和要求，經(jīng)富寧縣人民政府批準(zhǔn)，受縣 (略) 委托，富寧縣政府采購(gòu)和出讓中心將在云 (略) 采用公開(kāi)拍賣方式出讓一宗國(guó)有土地使用權(quán)，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、出讓宗地的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求

二、競(jìng)買人的資格要求及報(bào)名方式

（一）競(jìng)買人的資格要求：中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織均可申請(qǐng)參加競(jìng)買。國(guó)家法律法規(guī)另有規(guī)定的除外。本項(xiàng)目不接受聯(lián)合申請(qǐng)競(jìng)買。

（二）按規(guī)定及要求足額繳納競(jìng)買保證金。

（三）不接受國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)或當(dāng)?shù)卣魑慕乖谝欢ㄆ谙迌?nèi)限制參與土地競(jìng)買活動(dòng)的競(jìng)買人報(bào)名。

（四）被列入云 (略) 重大稅收違法案件失信人失信狀態(tài)未消除的企業(yè)法人、自然人和其他組織不得參加競(jìng)買。

三、報(bào)名事宜：

（一）報(bào)名時(shí)間：自公告發(fā)布之日起至2024年12月5日17:30。

（二）報(bào)名方式：網(wǎng)絡(luò)報(bào)名（未通過(guò)報(bào)名的意向競(jìng)買人不能參與競(jìng)買）。

1、CA證書(shū)的辦理：意向競(jìng)買人須先辦理CA證書(shū)， (略) 上報(bào)名，意向競(jìng)買人在報(bào)名時(shí)間內(nèi)注冊(cè)并登錄“云 (略) （http://**#/homePage選擇文山州）”， (略) 頁(yè)右側(cè)“CA辦理”的引導(dǎo)操作辦理數(shù)字CA證書(shū)，CA數(shù)字證書(shū)辦理需要一定時(shí)間，請(qǐng)競(jìng)買人提前辦理。

CA證書(shū)辦理并激活： (略) 四樓大廳（ (略) (略) 2號(hào)），咨詢電話：0876—(略)。

★注： (略) 辦理的上海CA數(shù)字證書(shū)（黑色鎖）不能對(duì)接，云南省內(nèi) (略) 辦理的云南CA數(shù)字證書(shū)全省通用。

2、網(wǎng)上報(bào)名：CA證書(shū)辦理成功后，競(jìng)買人在報(bào)名時(shí)間截止前，登錄云 (略) （http://**#/homePage，選擇文山州）憑CA數(shù) (略) 上報(bào)名并上傳報(bào)名資料。

（三）報(bào)名資料

競(jìng)買申請(qǐng)書(shū)和報(bào)名表（按范本格式填寫(xiě)）、企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照（自然人除外）、法定代表人證明書(shū)（自然人除外）、法定代表人（自然人除外）身份證、授權(quán)委托書(shū)、被委托人身份證、保證金繳納憑證等材料。

★注：上述所有上傳資格材料復(fù)印件均需 (略) 注明“此件與原件一致”，并加蓋印章。

（四）報(bào)名資格確定

競(jìng)買人須在規(guī)定時(shí)間內(nèi)上傳報(bào)名資料，如果資格審查不通過(guò)，在報(bào)名時(shí)間截至前，競(jìng)買人可以修改報(bào)名資料后重新提交審核。注：報(bào)名截止時(shí)間前資格審查通過(guò)的競(jìng)買人才能參與競(jìng)價(jià)。

四、出讓文件的獲取

競(jìng)買人在報(bào)名時(shí)限內(nèi)，使用CA數(shù)字證書(shū)登錄云 (略) 自行獲取《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓須知》及報(bào)名資料模板等資料。

五、拍賣事宜

（一）拍賣起始時(shí)間：2024年12月6日10時(shí)00分（ (略) 顯示時(shí)間為標(biāo)準(zhǔn)），限時(shí)競(jìng)價(jià)周期為10分鐘，直至無(wú)人競(jìng)價(jià)拍賣活動(dòng)結(jié)束。

（二）拍賣地點(diǎn)：報(bào)名成功的競(jìng)買人須在規(guī)定時(shí)限內(nèi)登錄云 (略) （http://**#/homePage，選擇文山州） (略) 上報(bào)價(jià)和競(jìng)價(jià)。

（三）競(jìng)價(jià)方式：限時(shí)競(jìng)價(jià)。同一競(jìng)買人可多次競(jìng)價(jià)，初次競(jìng)價(jià)后的每次競(jìng)價(jià)應(yīng)比當(dāng)前最高有效競(jìng)價(jià)遞增一個(gè)加價(jià)幅度或其整數(shù)倍。

（四）競(jìng)買人應(yīng)預(yù) (略) 絡(luò)競(jìng)價(jià)相關(guān)軟硬件環(huán)境（電腦、 (略) 絡(luò)等），在規(guī)定時(shí)限內(nèi) (略) 絡(luò)競(jìng)價(jià)，若因競(jìng)買人自身原因（數(shù)字證書(shū)遺失、電腦故障、 (略) 絡(luò)故障、 (略) 停電等），造成無(wú)法準(zhǔn)時(shí)登錄 (略) 上競(jìng)價(jià)的，一切后果由競(jìng)買人自行承擔(dān)。

（五）網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)時(shí)限內(nèi)， (略) 上交易系統(tǒng)故障等不可抗力原因， (略) 絡(luò)競(jìng)價(jià)無(wú)法進(jìn)行的，將采用線下現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)方式出讓以上國(guó)有土地使用權(quán)（時(shí)間及地點(diǎn)另行通知）。

（六）競(jìng)買人因不熟悉云 (略) （http://**#/homePage，選擇文山州）土地使用權(quán)交易系統(tǒng)的 (略) 絡(luò)競(jìng)價(jià)相關(guān)軟硬件環(huán)境條件的， (略) 絡(luò)競(jìng)價(jià)開(kāi)始半小時(shí)前，攜帶報(bào)名時(shí)使用的數(shù)字（CA）證書(shū)到達(dá)富寧縣政府采購(gòu)和出讓中心，由出讓實(shí) (略) 絡(luò)競(jìng)價(jià)相關(guān)設(shè)備，競(jìng)買人自行登錄交易 (略) 上競(jìng)價(jià)。

六、確認(rèn)競(jìng)得人的標(biāo)準(zhǔn)及方法

（一）本次國(guó)有土地使用權(quán)拍賣出讓采用總價(jià)競(jìng)拍增價(jià)方式，按照價(jià)高者得原則確定競(jìng)得人，但最高應(yīng)價(jià)低于出讓底價(jià)者除外。

（二）本次國(guó)有土地使用權(quán)拍賣設(shè)有保留底價(jià)，競(jìng)買人的最高應(yīng)價(jià)或者報(bào)價(jià)未達(dá)到保留底價(jià)的，本次國(guó)有土地使用權(quán)拍賣出讓不成交，拍賣活動(dòng)終止。

七、競(jìng)買保證金

歸朝鎮(zhèn)FN-2024-15號(hào)宗地競(jìng)買保證金繳納截止時(shí)間為：2024年12月5日17時(shí)30分前，保證金繳款單位名稱必須和競(jìng)買人報(bào)名名稱一致，保證金以到賬時(shí)間為準(zhǔn)，競(jìng)買人須在指定時(shí)限內(nèi)足額繳納競(jìng)買保證金，未按要求繳納保證金的競(jìng)買人，視為放棄參與此次競(jìng)價(jià)活動(dòng)。

賬戶名稱： (略)

開(kāi)戶行： (略) 文山富寧支行

賬號(hào)：(略)956

聯(lián)系電話：0876-(略)

八、信息發(fā)布媒介

云南省公共資源 (略)

九、聯(lián)系方式

（一）出讓人

名稱：富寧縣 (略)

聯(lián)系電話：0876-(略)

地址：富寧縣 (略) 五樓

（二）出讓代理機(jī)構(gòu)

名稱：富寧縣政府采購(gòu)和出讓中心

聯(lián)系電話：0876-(略)

地址：富寧縣政務(wù)中心四樓

十、其它需要公告的事項(xiàng)

（一）本次國(guó)有土地使用權(quán)拍賣出讓活動(dòng)由富寧縣政府采購(gòu)和出讓中心組織。

（二）競(jìng)得人需在土地出讓成交后10個(gè)工作日內(nèi)與富寧縣 (略) 簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》。

（三）競(jìng)得人取得國(guó)有土地使用權(quán)后，嚴(yán)格按照規(guī)劃用途使用，不得另做它用。國(guó)有土地使用權(quán)拍賣出讓產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)，按《富政發(fā)（2012）107》號(hào)文件規(guī)定由受讓人持有關(guān)材料 (略) 自行繳納。

（四）為加強(qiáng)歸朝集鎮(zhèn)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)水平，提升人居環(huán)境質(zhì)量。經(jīng)縣人民政府研究，決定采取土地帶條件招拍掛方式出讓歸朝鎮(zhèn)FN-2024-15號(hào)國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)，為確保土地出讓和建設(shè)有效銜接，競(jìng)得人除須承擔(dān)土地出讓價(jià)款外，還須承擔(dān)該 (略) (略) 工程(含土石方挖運(yùn)，邊坡治理，路基、路面、人行道、路燈、 (略) 、交通標(biāo)識(shí)、綠化等地上地下工程設(shè)施， (略) 規(guī)劃寬度為12米，總長(zhǎng)度約133米)的投資和建設(shè)（詳見(jiàn)附件：歸朝鎮(zhèn)FN-2024-15號(hào)宗地建設(shè)項(xiàng)目位置圖），具體建設(shè)內(nèi)容以富寧縣住房和 (略) 和歸朝鎮(zhèn)人民政府確認(rèn)的施工設(shè)計(jì)方案為準(zhǔn)，并與歸朝鎮(zhèn)人民政府簽訂《 (略) 工程建設(shè)移交協(xié)議》，競(jìng)得人須按協(xié)議約 (略) (略) 的建設(shè)工作，經(jīng)驗(yàn)收合格后無(wú)償移交給歸朝鎮(zhèn)人民政府。

（五）其它未盡事項(xiàng)請(qǐng)參閱《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓須知》或電話、現(xiàn)場(chǎng)咨詢。

富寧縣 (略)

富寧縣政府采購(gòu)和出讓中心

2024年11月14日