郁南縣公路事務(wù)中心國(guó)有資產(chǎn)郁南縣都城鎮(zhèn)大堤二路一巷5號(hào)一棟首層雜物房1所有權(quán)轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目交易公告

(略) (略) 事務(wù)中心 (略) (略) 和廣 (略) 對(duì)郁南縣都城 (略) 一巷5號(hào)一棟首層雜物房1所有權(quán) (略) 上公開(kāi)電子競(jìng)價(jià)交易，具體內(nèi)容公告如下：

一、標(biāo)的物基本狀況

標(biāo)的名稱：郁南縣都城 (略) 一巷5號(hào)一棟首層雜物房1所有權(quán)

1.基本信息：郁南縣都城 (略) 一巷5號(hào)一棟首層雜物房1；不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證證號(hào)：粵（2024）郁南縣不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第*號(hào)；權(quán)利人： (略) 事務(wù)中心；共有情況：?jiǎn)为?dú)所有；權(quán)利類型：國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)/房屋所有權(quán)；權(quán)利性質(zhì)：出讓/市場(chǎng)化商品房；用途：城鎮(zhèn)住宅用地/其他；面積：共有宗地面積441平方米/房屋建筑面積82.73平方米；使用期限：國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)1996年8月16日起2066年8月16日；

2.起始價(jià)（人民幣）：*元；

3.增幅價(jià)（人民幣）：2000元；

4.競(jìng)價(jià)保證金（人民幣）：*元；

5.項(xiàng)目監(jiān)督主管部門：郁 (略) ；

6.核準(zhǔn)部門：郁 (略) ；

7.核準(zhǔn)文件：《縣行政事業(yè)單位資產(chǎn)拍賣（出讓）審批表》；

二、報(bào)名資格

競(jìng)價(jià)人須具備的條件:中華人民共和國(guó)境內(nèi)的自然人、企業(yè)、法人或其他組織，除法律另有規(guī)定者，均可參加競(jìng)價(jià)。

三、報(bào)名須知

1.報(bào)名時(shí)間2025年3月31日08:00至2025年4月14日17:30止。

2.報(bào)名方式：網(wǎng)上報(bào)名（詳見(jiàn)附件：產(chǎn)權(quán)交易操作視頻教程）。

3.報(bào)名流程：根據(jù)《 (略) 公 (略) （新平臺(tái)）建設(shè)工程和產(chǎn)權(quán)交易系統(tǒng)試運(yùn)行上線的通知》要求，競(jìng)價(jià)人進(jìn)入廣 (略) （粵公平http://**-portal/index.html#/*/index）進(jìn)行交易活動(dòng)。新注冊(cè)用戶 (略) (略) 首頁(yè)用戶注冊(cè)入口，選擇“意向受讓人”進(jìn)行注冊(cè)。2022年1月17 (略) 公共 (略) 完成注冊(cè)的用戶， (略) (略) (略) 輸入相關(guān)信息找回密碼后，直接登錄進(jìn)入產(chǎn)權(quán)交易報(bào)名系統(tǒng)，在“競(jìng)買人報(bào)名入口”進(jìn)行報(bào)名。完成報(bào)名后在“報(bào)名查詢”繳納保證金。

四、保證金繳交須知

1.繳交保證金截止時(shí)間：2025年4月14日17:30。

2.在競(jìng)價(jià)保證金到賬截止時(shí)間前，競(jìng)價(jià)人可采用以下其中一種方式繳納保證金。方式一：電子保函。為了進(jìn)一步優(yōu)化競(jìng)價(jià)人提供保證金的方式，釋放競(jìng)價(jià)人資金壓力，競(jìng)價(jià)人可通過(guò)“ (略) 公共 (略) ”購(gòu)買電子保函提交競(jìng)價(jià)保證金。方式二：銀行轉(zhuǎn)賬。 (略) 注冊(cè)時(shí)錄入的銀行賬號(hào)一次性將足額競(jìng)價(jià)保證金轉(zhuǎn)賬或 (略) (略) 繳納競(jìng)價(jià)保證金通知書生成的子賬號(hào)，不接受現(xiàn)金繳交競(jìng)價(jià)保證金，不接受非競(jìng)價(jià)人名義的銀行賬戶代為繳交。轉(zhuǎn)賬單或電匯需備注“郁南縣都城 (略) 一巷5號(hào)一棟首層雜物房1（標(biāo)的名稱）保證金”字樣。競(jìng)價(jià)保證金到賬時(shí)間以競(jìng)價(jià)人選定的競(jìng)價(jià)保證金賬戶所屬銀行開(kāi)具的到賬證明為準(zhǔn)。

3.非競(jìng)得人保證金在競(jìng)價(jià)結(jié)果公布后5個(gè)工作日內(nèi)一次 (略) 退回；競(jìng)得人的保證金于合 (略) 后5個(gè)工作日內(nèi)一次 (略) 退回。

注意：本次 (略) 上競(jìng)價(jià)系統(tǒng)，各競(jìng)價(jià) (略) (略) 段有所差異， (略) 絡(luò)的突發(fā)故障，或因資金在銀行間流轉(zhuǎn)可能存在一定的操作時(shí)間延遲或因其他不確定因素影響保證金在繳交保證金截止時(shí)間前到賬，建議競(jìng)價(jià)人提前一到兩個(gè)工作日繳交保證金并在保證金繳交時(shí)間截止前登錄交易系統(tǒng)查詢確認(rèn)保證金繳納情況。

若潛在競(jìng)價(jià)人采用方式一提交競(jìng)價(jià)保證金的，須在“ (略) 公共 (略) ”購(gòu)買電子保函并成功出函，超過(guò)截止時(shí)間繳交的，視為無(wú)效競(jìng)價(jià)保證金，造成的所有損失由競(jìng)價(jià)人自行承擔(dān)。競(jìng)價(jià)人以方式一繳納競(jìng)價(jià)保證金的，如出現(xiàn)交易公告規(guī)定不予退回保證金的行為，委托方有權(quán)向出函機(jī)構(gòu)提出與擔(dān)保金額等額的索賠，競(jìng)價(jià)人不得有異議。

若潛在競(jìng)價(jià)人采用方式二繳納競(jìng)價(jià)保證金的，不按要求繳納足額競(jìng)價(jià)保證金或超過(guò)截止時(shí)間繳交的，視為無(wú)效競(jìng)價(jià)保證金，造成的所有損失由競(jìng)價(jià)人自行承擔(dān)。

五、競(jìng)價(jià)時(shí)間及其他約定

1.自由競(jìng)價(jià)時(shí)間：本次競(jìng)價(jià)活動(dòng)定于2025年4月15日10：00至2025年4月15日15: (略) (略) （新平臺(tái)）進(jìn)行，自由競(jìng)價(jià)時(shí)長(zhǎng)300分鐘。

2.限時(shí)競(jìng)價(jià)時(shí)間：2025年4月15日15：00開(kāi)始，競(jìng)價(jià)延時(shí)180秒；限時(shí)競(jìng)價(jià)中只要有競(jìng)價(jià)人報(bào)價(jià)，系統(tǒng)即會(huì)重新進(jìn)入延時(shí)競(jìng)價(jià)時(shí)間周期；

3.競(jìng)價(jià)人在完成報(bào)名及繳交保證金，交易系統(tǒng)自動(dòng)賦予競(jìng)價(jià)人相應(yīng)標(biāo)的的競(jìng)價(jià)資格；

4.競(jìng)價(jià)結(jié)束后，本次競(jìng)價(jià) (略) (略) 公告；

5.最高報(bào)價(jià)人須在競(jìng)價(jià)結(jié)果發(fā)布后3個(gè)工作日內(nèi)將 (略) 至委托方審核，審核通過(guò)后，最高報(bào) (略) 下載《成交確認(rèn)書》，雙方簽訂《成交確認(rèn)書》和合同，委托方需把 (略) ，平臺(tái)將發(fā)布交易結(jié)果公告。

六、特別約定

1.房地產(chǎn)、土地過(guò)戶產(chǎn)生的增值稅（土地增值稅、房產(chǎn)增值稅）、印花稅、所得稅由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)。

2.土地出讓金、其他稅、費(fèi)、金及未約定稅、費(fèi)等如須補(bǔ)繳的均由競(jìng)得人承擔(dān)。其中關(guān)于土地出讓金的問(wèn)題，標(biāo)的的土地性質(zhì)無(wú)論是否出讓或劃撥，競(jìng)買人須在拍賣前到相關(guān)管理部門考察咨詢并查閱相關(guān)資料，對(duì)是否須繳納土地出讓金有明確了解。

3.本次競(jìng)價(jià)項(xiàng)目資產(chǎn)評(píng)估費(fèi)人民幣2400元，由競(jìng)得人向廣東智信土 (略) 支付。

4.這個(gè)項(xiàng)目涉及用途、面積、稅、費(fèi)、金以相關(guān)職能部門最終核定為準(zhǔn)，用地變更用途由競(jìng)得人自行辦理；相關(guān)稅費(fèi)等費(fèi)用按最終核定均由競(jìng)得人負(fù)擔(dān);證載面積與實(shí)際面積不相等，競(jìng)買人在拍賣前有義務(wù)主動(dòng)到現(xiàn)場(chǎng)勘查標(biāo)的物現(xiàn)狀以及到有關(guān)部門了解稅收、土地房產(chǎn)交易等相關(guān)國(guó)家政策。

5.競(jìng)價(jià)人應(yīng)自行對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行充分了解， (略) (略) 不承擔(dān)標(biāo)的物的瑕疵擔(dān)保責(zé)任，意向競(jìng)買（受讓）方參加競(jìng)買，視為接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和我中心的交易規(guī)則。 (略) (略) 只負(fù)責(zé)組織交易，標(biāo)的物的交接由轉(zhuǎn)讓方和競(jìng)得人自行辦理。 (略) (略) 不收取任何的交易服務(wù)費(fèi)或傭金；

6.最高有效報(bào)價(jià)人5個(gè)工作日內(nèi)憑《成交確認(rèn)書》與委托方簽訂《合同》，在合同生效后10個(gè)工作日內(nèi)，一次性將成交價(jià)款和合同保證金一次性匯入*方指定賬戶（ (略) 事務(wù)中心賬戶，戶名: (略) 事務(wù)中心;賬號(hào):**，中國(guó) (略) 郁南支行）。如逾期未交足上述款項(xiàng)，*方有權(quán)單方面即時(shí)解除本合同，不退還保證金，競(jìng)得人對(duì)此不得異議；

7.競(jìng)得方逾期或拒絕簽訂合同的，視為放棄競(jìng)得者資格，競(jìng)價(jià)保證金不予退還，作為違 (略) (略) 交由委托方依 (略) 理， (略) (略) 將競(jìng)價(jià)保證金劃轉(zhuǎn)至 (略) 事務(wù)中心賬戶(戶名: (略) 事務(wù)中心;賬號(hào):**，中國(guó) (略) 郁南支行)并依照有關(guān)法 (略) 理。

七、競(jìng)價(jià)人須全面知悉《競(jìng)價(jià)須知》等競(jìng)價(jià)文件

八、標(biāo)的物現(xiàn)場(chǎng)踏勘事宜

1.本項(xiàng)目可現(xiàn)場(chǎng)踏勘，踏勘時(shí)間：2025年3月31日—2025年4月13日（8:30-12:00,14:30-17:30）節(jié)假日除外。

2.現(xiàn)場(chǎng)勘踏聯(lián)系人：張先生（聯(lián)系電話：0766-*、*）

3.地址： (略) 事務(wù)中心189號(hào)（ (略) 事務(wù)中心）

九、聯(lián)系方式

1.交易服務(wù)機(jī)構(gòu)： (略) (略) 郁南分中心

地址：郁南縣都城 (略) 4 (略) （即縣工商聯(lián)大樓4樓）

聯(lián)系人：田小姐

電話：0766-*

2.網(wǎng)上交易系統(tǒng)技術(shù)支持電話：0766-*

3.監(jiān)管單位：郁 (略)

聯(lián)系電話：0766-*

(略) 事務(wù)中心

2025年3月31日

*溫馨提示：

1.根據(jù)《 (略) 公 (略) （新平臺(tái)）建設(shè)工程和產(chǎn)權(quán)交易系統(tǒng)試運(yùn)行上線的通知》， (略) (略) 于2022年3月11日建設(shè)工程交易系統(tǒng)及產(chǎn)權(quán)交易系統(tǒng)正式上線運(yùn)行，競(jìng)價(jià)人在參與項(xiàng)目報(bào)名競(jìng)價(jià)操作期間如需幫助，請(qǐng)競(jìng)價(jià) (略) (略) 郁南分中心咨詢電話0766-*， (略) 郁南縣都城 (略) 45號(hào)郁南縣行政服務(wù)中心四樓交易中心尋求協(xié)助。

2.系統(tǒng)環(huán)境要求：win7以上操作系統(tǒng)、360極速瀏覽器（版本12或以上，極速模式），具體操作請(qǐng)查看服務(wù)指南，有技術(shù)問(wèn)題請(qǐng)致電0766-*，QQ：*

*風(fēng)險(xiǎn)提示：

1.根據(jù)我國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，委托方應(yīng)按規(guī)定如實(shí)披露項(xiàng)目信息，并對(duì)其披露信息的真實(shí)性、完整性、有效性負(fù)責(zé)。 (略) (略) 對(duì)委托方上述披露的信息及其后果不承擔(dān)任何法律責(zé)任。

2. (略) (略) (略) 站發(fā)布的項(xiàng)目信息并 (略) (略) 對(duì)任何項(xiàng)目的任何交易建議。意向方應(yīng)不依賴于已披露的上述信息并自行對(duì)項(xiàng)目的相關(guān)情況進(jìn)行必要的盡職調(diào)查和充分了解，對(duì)受讓項(xiàng)目存在或可能發(fā)生的費(fèi)用和風(fēng)險(xiǎn)自行作出充分評(píng)估，并獨(dú)立承擔(dān)所有風(fēng)險(xiǎn)。