標(biāo)的基本信息 | |||
交易編號(hào) | GZ2025RD* | 標(biāo)的 (略) | (略) (略) 沙河街道 |
標(biāo)的名稱 | 出租廣州市天河區(qū)濂泉路15號(hào)東北角自編72號(hào)物業(yè) | ||
標(biāo)的類別 | 房產(chǎn) | 出租用途 | 商業(yè) (商業(yè)及政府部門核準(zhǔn)的有關(guān)用途) |
特色 | 繁華商圈,交通便利 | ||
標(biāo)的價(jià)格 | |||
掛牌價(jià)格 | */月/總面積 | ||
價(jià)格說(shuō)明 | 租金自第二年起每年遞增3%。 | ||
標(biāo)的面積(總面積) | 13 平方米 | ||
標(biāo)的面積描述 | |||
租賃合作期限 | |||
租賃/合作期限 | 2030-10-31 | ||
免租期限 | 1個(gè)月 | ||
標(biāo)的權(quán)證信息 | |||
權(quán)證名稱 | 房地產(chǎn)證 | ||
權(quán)證編號(hào) | 穗房地證字第*號(hào) | ||
權(quán)證所列示的面積 | 2139.18 平方米 | ||
權(quán)證列示規(guī)劃用途 | 住宅 | ||
產(chǎn)權(quán)人(業(yè)主姓名) | (略) (略) (已更名為 (略) ) | ||
是否查封 | 否 | ||
是否抵押 | 否 | ||
是否共有 | 否 | ||
產(chǎn)權(quán)情況說(shuō)明 | |||
標(biāo)的使用情況 | |||
標(biāo)的使用情況 | 空置 | ||
是否涉及優(yōu)先權(quán) | 否。不涉及優(yōu)先權(quán)/占用人不享優(yōu)先權(quán) |
披露信息 | |||||||||||||
掛牌公告期 | 5個(gè)工作日 | ||||||||||||
延牌規(guī)則 | 如征集到的符合條件(報(bào)名登記通過(guò))的意向方不足(1)家,不變更掛牌條件,按照1個(gè)工作日為一個(gè)周期,延期5次。 | ||||||||||||
現(xiàn)場(chǎng)勘查事項(xiàng) | |||||||||||||
現(xiàn)場(chǎng)勘查期限 | 公告期內(nèi),意向方自行聯(lián)系看樣聯(lián)系人看樣 | ||||||||||||
勘查聯(lián)系方式 | 聯(lián)系人 :陳先生 * | ||||||||||||
現(xiàn)場(chǎng)勘查說(shuō)明 | 意向方須在交納交易保證金前按照本公告規(guī)定的方式完成交易標(biāo)的勘察工作,未進(jìn)行勘察工作的意向方視為對(duì)本交易標(biāo)的現(xiàn)狀的確認(rèn)。意向方一旦交納保證金,即表明已完全了解并接受交易標(biāo)的的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵,請(qǐng)審慎。 | ||||||||||||
交易規(guī)則 | |||||||||||||
交易活動(dòng)安排 | 公告期滿后組織交易活動(dòng) | ||||||||||||
交易方式 | 如征集到1家符合資格且繳納交易保證金(如有)的意向方,采用協(xié)議交易,意向方無(wú)需進(jìn)行報(bào)價(jià),直接被確認(rèn)為成交方,并以掛牌價(jià)格作為成交價(jià)格簽訂交易合同。 如征集到符合資格且繳納交易保證金(如有)的意向方為2家或以上的, (略) 絡(luò)多次報(bào)價(jià)。 | ||||||||||||
交易服務(wù)費(fèi)繳納規(guī)則 | |||||||||||||
交易服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn) | 相當(dāng)于首年租金(按12個(gè)月計(jì)算)成交價(jià)格的1%向本所支付交易服務(wù)費(fèi)。如高于掛牌價(jià)格成交,則承租方須另外向廣州產(chǎn)權(quán)交易所支付增值服務(wù)費(fèi),按首年租金(按12個(gè)月計(jì)算)成交價(jià)格增值部分的5%計(jì)算。 | ||||||||||||
服務(wù)費(fèi)繳納期限 | 成交方須于廣 (略) 發(fā)出《成交通知書》之日起5個(gè)工作日內(nèi)向廣 (略) 支付交易服務(wù)費(fèi)。交易服務(wù)費(fèi)可在成交方交納的交易保證金中扣付。如交易保證金不足以支付交易服務(wù)費(fèi)的,成交方應(yīng)在上述約定時(shí)間內(nèi),向本所指定賬戶支付交易服務(wù)費(fèi)余額。 | ||||||||||||
交易條件 | |||||||||||||
成交文件簽訂截止期限 | 成交方須于廣 (略) 發(fā)出《成交通知書》之日起10個(gè)工作日內(nèi)簽訂交易合同。 | ||||||||||||
其他交易條件 | 成交方須按委托方提供的交易合同版本簽署。 | ||||||||||||
重大事項(xiàng)披露內(nèi)容 | |||||||||||||
重大事項(xiàng)披露內(nèi)容 | 詳見(jiàn)《重大事項(xiàng)提示函》 | ||||||||||||
保證金繳納 (略) 置事項(xiàng) | |||||||||||||
是否收取保證金 | 是 | ||||||||||||
保證金收取方案 | 收取方式為人民幣,金額為60,000元 | ||||||||||||
保證金交納截止時(shí)間 | 經(jīng)資格確認(rèn)后3個(gè)工作日17:00前繳納 | ||||||||||||
保證金交納方式 | 意向方應(yīng)將交易保證金/誠(chéng)意金從其名下銀行賬戶轉(zhuǎn)賬至其在廣 (略) 網(wǎng)站(http://**.cn)用戶中心開(kāi)設(shè)的電子錢包完成充值(注:如意向方為企業(yè)的,則應(yīng)使用該企業(yè)名下銀行賬戶轉(zhuǎn)賬完成充值;如意向方為自然人,則應(yīng)使用本人名下銀行賬戶轉(zhuǎn)賬完成充值。),并在交納截止時(shí)間前登錄用戶中心完成交納操作。有關(guān)交易保證金/誠(chéng)意金交納的具體操作事項(xiàng),詳見(jiàn)《廣 (略) 資金結(jié)算操作細(xì)則》等交易制度。 (電子錢包繳納注意事項(xiàng)) | ||||||||||||
交易保證金保證內(nèi)容 | 意向方保證仔細(xì)閱讀交易標(biāo)的信息公告披露的相關(guān)事項(xiàng),充分了解交易標(biāo)的相關(guān)的披露事項(xiàng),對(duì)交易標(biāo)的成交后可能發(fā)生的費(fèi)用和存在的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行充分的評(píng)估,對(duì)交易標(biāo)的交易程序無(wú)異議。意向方向廣州產(chǎn)權(quán)交易所遞交和上傳的資料須保證其真實(shí)、完整、準(zhǔn)確、合法、有效,并須按照交易規(guī)則、交易公告及廣州產(chǎn)權(quán)交易所發(fā)出的相關(guān)通知,按時(shí)參與廣州產(chǎn)權(quán)交易所組織的交易活動(dòng)(包括但不限于協(xié)議交易、網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)、評(píng)審等)。意向方應(yīng)遵守項(xiàng)目公告、項(xiàng)目須知的規(guī)定,以及廣州產(chǎn)權(quán)交易所操作規(guī)程和競(jìng)價(jià)實(shí)施辦法等制度要求。意向方違反上述保證內(nèi)容或出現(xiàn)以下任一情形或《廣 (略) 交易保證金操作細(xì)則》中規(guī)定的保證金不予退還情形的,交納的項(xiàng)目保證金不予退還: 1.意向方使用作弊、欺詐、強(qiáng)迫等有違公平的方式參與競(jìng)價(jià); 2.意向方在交納保證金后,各意向方未形成有效報(bào)價(jià)導(dǎo)致項(xiàng)目未成交的; 3.競(jìng)價(jià)期間,在未有其他意向方產(chǎn)生有效報(bào)價(jià)的情況下,如項(xiàng)目存在優(yōu)先權(quán)人,優(yōu)先權(quán)人拒絕以掛牌價(jià)行權(quán)的; 4.意向方被確定為成交方后,未按照公告要求簽訂成交文件,或未按約定足額支付交易服務(wù)費(fèi); 5.其他違反廣州產(chǎn)權(quán)交易所交易規(guī)則、管理制度或法律法規(guī)內(nèi)容的行為。 | ||||||||||||
處置方法 | 1. 符合資格且交納交易保證金的意向方出現(xiàn)違反上述保證事項(xiàng)的任一情形的,須承擔(dān)法律責(zé)任,其交納的交易保證金不予退回,由廣州產(chǎn)權(quán)交易所和委托方按相 (略) 理。 2.若意向方的報(bào)價(jià)并非最高報(bào)價(jià),同時(shí)該意向方未違反上述保證事項(xiàng)所述情形的,其交納的交易保證金由本所于交易活動(dòng)結(jié)束之日起5個(gè)工作日內(nèi) (略) 徑退回。 3. 成交方按約定簽訂交易合同、支付交易服務(wù)費(fèi)后,其交納的交易保證金余額由本所收到委托方同意退還交易保證金的正式通知、交易雙方已簽訂交易合同之日起5個(gè)工作日內(nèi)劃轉(zhuǎn)至委托方指定賬戶作為交易合同項(xiàng)下價(jià)款的一部分。 | ||||||||||||
承租方資格條件 | |||||||||||||
意向方資格審核級(jí)別 | 僅廣交所審核 | ||||||||||||
是否允許聯(lián)合體登記 | 否 | ||||||||||||
報(bào)名登記方式 | 意向方應(yīng)于公告期內(nèi)(截止日17時(shí)之前)在廣 (略) (略) 站線上報(bào)名登記。意向方須根據(jù)項(xiàng)目公告要求,將以下相關(guān)資料的原件掃描/拍照上傳(如為復(fù)印件的,意向方應(yīng)簽字、蓋章后掃描/拍照)至廣 (略) 交易系統(tǒng),并保證其真實(shí)、完整、準(zhǔn)確、合法、有效。 | ||||||||||||
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意向方承諾書 | 1.我方如被確認(rèn)為成交方,同意按照出租方提交的交易合同版本簽署合同。 2.我方將自行對(duì)交易標(biāo)的進(jìn)行必要和全面的獨(dú)立調(diào)查和分析,不依賴于廣 (略) 和委托方提供的信息和解釋,對(duì)交易標(biāo)的的現(xiàn)狀作充分了解,對(duì)交易標(biāo)的成交后可能發(fā)生的費(fèi)用和存在的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行充分評(píng)估。我方將在調(diào)查和了解交易標(biāo)的后獨(dú)立、自愿作出是否參與交易的決定,并自行承擔(dān)所涉風(fēng)險(xiǎn)。 3.意向方一經(jīng)報(bào)名即視為同意遵守產(chǎn)權(quán)交易相關(guān)制度及規(guī)程、實(shí)施辦法、細(xì)則,充分了解本公告內(nèi)容。產(chǎn)權(quán)交易所制度詳見(jiàn)廣州產(chǎn)權(quán) (略) 。 |
委托方信息 | |||
委托方名稱 | 廣 (略) (略) | ||
委托方申請(qǐng)與承諾 | 廣 (略) :本委托方提出申請(qǐng),將合法持有或管理的交易標(biāo)的進(jìn)行公開(kāi)交易。本委托方同意由廣 (略) (下稱廣州產(chǎn)權(quán)交易所)按照產(chǎn)權(quán)交易相關(guān)制度及規(guī)程、實(shí)施辦法、細(xì)則,對(duì)本委托方申請(qǐng)的內(nèi)容予以披露,在廣州產(chǎn) (略) 站及相關(guān)媒體公開(kāi)發(fā)布交易信息,并由廣州產(chǎn)權(quán)交易所組織實(shí)施該項(xiàng)目交易。本委托方依照公開(kāi)、公平、公正、誠(chéng)信的原則,作如下確認(rèn)及承諾: |
聯(lián)系人信息 | |||
聯(lián)系人 | 董小姐、譚小姐、林小姐 | ||
聯(lián)系方式 | 020-*、*、* |
公開(kāi)附件材料 | |||
公開(kāi)附件材料 |
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