服務(wù)時(shí)間：周 * 至周 * 9: * - * : *

地址： (略) 市 (略) 區(qū)西 (略) 路3號(hào)天堂軟件園D幢 * 層

受理單位： (略) (略)

（ * ）競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)

申請(qǐng)人可于 * 年 * 月 * 日 9 時(shí) * 分至 * 年 * 月 * 日 * 時(shí) * 分，憑數(shù)字證書(shū)，登錄 (略) 省 (略) 上交易系統(tǒng)，按系統(tǒng)提示提交競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)，具體步驟如下：

1、登錄 (略) 省 (略) 上交易系統(tǒng)主頁(yè)；

2、 (略) 政區(qū)選擇，進(jìn)入 (略) 交易大廳；

3、點(diǎn)擊欲申購(gòu)地塊項(xiàng)目下的“競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)”按鈕后，按系統(tǒng) (略) 競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)，向系統(tǒng)提交競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)書(shū)和聲明書(shū)；

4、系統(tǒng)進(jìn)入繳納競(jìng)買(mǎi)保證金頁(yè)面，競(jìng)買(mǎi)人必須選 (略) 繳納競(jìng)買(mǎi)保證金，申請(qǐng)人打印繳納保證金通知單。

申請(qǐng) (略) 有信息的真實(shí)性、完整性和合法性負(fù)責(zé)。競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng) * 經(jīng)提交， (略) 、交易規(guī)則、出讓須知、宗地信息、宗地現(xiàn)狀、宗地條 (略) 有相關(guān)文件和可能存在的風(fēng)險(xiǎn)提示等均無(wú)異議并完全接受，否則，不得參加掛牌。

（ * ）交納競(jìng)買(mǎi)保證金

申請(qǐng)人在 * 年 * 月 * 日 * 時(shí) * 分前（ (略) 實(shí)際到賬時(shí)間為準(zhǔn)）按《交納競(jìng)買(mǎi)保證金通知單》要求將競(jìng)買(mǎi)保證金人民幣 * 萬(wàn)元交納到指定賬戶(hù)。保證金由競(jìng)買(mǎi)人繳交，其他人不得代交。

本地塊競(jìng)得人的競(jìng)買(mǎi)保證金 * 萬(wàn)元即轉(zhuǎn)為受讓地塊的定金，中心在掛牌出讓結(jié)束后 * 個(gè)工作日內(nèi)退回其他競(jìng)買(mǎi)人的競(jìng)買(mǎi)保證金，保證金不計(jì)息。

（ * ）獲取競(jìng)買(mǎi)資格

競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)人按時(shí)、足額繳納競(jìng)買(mǎi)保證金后，系統(tǒng)自動(dòng)生成《競(jìng)買(mǎi)通知書(shū)》，通知競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)人可參與該地塊的競(jìng)買(mǎi)，成為競(jìng)買(mǎi)人。

* 、 (略) 上掛牌競(jìng)價(jià)主要事項(xiàng)

（ * ）網(wǎng)上掛牌時(shí)間

掛牌時(shí)間為 * 9 年 * 月 * 日 9 時(shí) * 分至 * 年 1 月3 日9 時(shí) * 分之前。

（ * ）宗地的掛牌起始價(jià)、增價(jià)幅度如下：

本地塊起始價(jià)為人民幣 * 萬(wàn)元（本次出讓不設(shè)底價(jià)），增價(jià)幅度為人民幣 * 萬(wàn)元或其整數(shù)倍。

本地塊掛牌起始價(jià)和成交價(jià)均不包括市政基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)和其它需繳納的郵電、消防等零星配套費(fèi)，競(jìng)得人 (略) (略) 門(mén)繳納。

（ * ）報(bào)價(jià)方式

本次掛牌采用掛牌報(bào)價(jià)、限時(shí) (略) 。在報(bào)價(jià)期限內(nèi)，競(jìng)買(mǎi)人在滿(mǎn)足報(bào)價(jià)條件 (略) 報(bào)價(jià)，初次報(bào)價(jià)不得低于起始價(jià)，初次報(bào)價(jià)后的每次報(bào)價(jià)的增價(jià)幅度應(yīng)當(dāng)符合規(guī)定。

（ * ）網(wǎng)上競(jìng)價(jià)規(guī)則

(略) 上 (略) 報(bào)價(jià)，競(jìng) (略) 上交易系統(tǒng)后，進(jìn)入到掛牌出價(jià)界面，按 (略) 報(bào)價(jià)。網(wǎng)上交易系統(tǒng)對(duì)符合規(guī)定的報(bào)價(jià)予以接受，并即時(shí)公布。競(jìng)買(mǎi)人的報(bào)價(jià)， * (略) 上交易系統(tǒng)服務(wù)器記錄，不得修改或者撤回。

（ * ）競(jìng)買(mǎi)人報(bào)價(jià)有下列情形之 * 的，為無(wú)效報(bào)價(jià)：

1、報(bào)價(jià)因競(jìng)買(mǎi)人系 (略) 上掛牌期限內(nèi)報(bào)價(jià)的；

2、報(bào) (略) (略) 上掛牌報(bào)價(jià)期限內(nèi)收到的；

3、報(bào)價(jià)不符合報(bào)價(jià)規(guī)定的；

4、報(bào)價(jià)不符合《掛牌出讓文件》規(guī)定的其他情形。

（ * ）網(wǎng)上掛牌截止與成交結(jié)果確認(rèn)

1、網(wǎng)上掛牌截止

掛牌報(bào)價(jià)截止時(shí)間由系統(tǒng)自動(dòng)確定。在公告規(guī)定的掛牌截止時(shí)間前4分鐘，系統(tǒng)將最高 (略) 提示。掛牌報(bào)價(jià)截止，無(wú)競(jìng)買(mǎi)人報(bào)價(jià)的，掛牌結(jié)束，掛牌不成交。

掛牌截止時(shí)，有 * 個(gè)或者 * 個(gè)以上的競(jìng)買(mǎi)人報(bào)價(jià)的，網(wǎng)上交易系統(tǒng)提示競(jìng)買(mǎi)人是否參與限時(shí)競(jìng)價(jià)，提示時(shí)間為 * 分鐘。無(wú)競(jìng)買(mǎi)人選擇參與限時(shí)競(jìng)價(jià)的，掛牌結(jié)束。有競(jìng)買(mǎi)人選擇參與限時(shí)競(jìng)價(jià)的，系統(tǒng)進(jìn)入限時(shí)競(jìng)價(jià)階段，所有競(jìng)買(mǎi)人均可參與限時(shí)競(jìng)價(jià)。

限時(shí)競(jìng)價(jià)：交易系統(tǒng)以4分鐘為競(jìng)價(jià)時(shí)限，如在4分鐘倒計(jì)時(shí)內(nèi)有新的報(bào)價(jià)，交易系統(tǒng)即從接受新的報(bào)價(jià)起重新計(jì)時(shí)。每次4分鐘倒計(jì)時(shí)的最后1分鐘內(nèi)，交易系統(tǒng)自動(dòng)出現(xiàn)限時(shí)競(jìng)價(jià)即將截止的提示。4分鐘倒計(jì)時(shí)截止，無(wú)競(jìng)買(mǎi)人報(bào)價(jià)，交易系統(tǒng)不再接受新的報(bào)價(jià)，掛牌結(jié)束，并顯示最高報(bào)價(jià)。

2、結(jié)果確認(rèn)

網(wǎng)上掛牌按下列規(guī)則確認(rèn)成交結(jié)果：

（1）在掛牌報(bào)價(jià)和限時(shí)競(jìng)價(jià)期限內(nèi)只有 * 個(gè)競(jìng)買(mǎi)人報(bào)價(jià)，且報(bào)價(jià)不低于起始價(jià)，并符合其他條件的，該競(jìng)買(mǎi)人為競(jìng)得入選人；

（2）在掛牌報(bào)價(jià)和限時(shí)競(jìng)價(jià)期限內(nèi)有兩個(gè)或者兩個(gè)以上的競(jìng)買(mǎi)人報(bào)價(jià)的，出價(jià)最高者為競(jìng)得入選人，但報(bào)價(jià)低于起始價(jià)者除外；

（3）在掛牌報(bào)價(jià)和限時(shí)競(jìng)價(jià)期限內(nèi)無(wú)應(yīng)價(jià)者或者競(jìng)買(mǎi)人的報(bào)價(jià)均低于起始價(jià)或均不符合其他條件的，掛牌不成交。

3、競(jìng)買(mǎi)結(jié)果的送達(dá)

網(wǎng)上掛牌競(jìng)買(mǎi)結(jié) (略) 送達(dá)。成交后，系統(tǒng)自動(dòng)發(fā)送《競(jìng)得入選人通知書(shū)》至競(jìng) (略) 上交易系統(tǒng)內(nèi)的個(gè)人文檔，競(jìng)得 (略) 上交易系統(tǒng) “我的文檔”接收、查閱、打印《競(jìng)得入選人通知書(shū)》。

* 、競(jìng)得入選人資格審核

（ * ）本國(guó)有建設(shè) (略) 上掛牌出讓采取資格后審方式，即先競(jìng)買(mǎi)，后審查資格。申請(qǐng)人應(yīng)認(rèn)真、全面、系統(tǒng)閱讀《掛牌出讓文件》、《 (略) 省國(guó)有建設(shè) (略) 上交易規(guī)則》，對(duì)上述內(nèi)容作充分了解，并完全理解競(jìng)買(mǎi)人資格條件要求。

（ * ）競(jìng)得 (略) 上交易結(jié)束之日起5個(gè)工 (略) 上下載打印的《競(jìng)得入選人通知書(shū)》和下列資料到 (略) 公 (略) 接受資格審核。

1、法人申請(qǐng)的，應(yīng)提交下列文件：

（1）從網(wǎng)上下載打印的《競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)書(shū)》、《競(jìng)買(mǎi)聲明書(shū)》（須加蓋法人章）；

（2）法人單位有效證明文件（如：企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本或者事業(yè)單位登記證書(shū)）的原件及復(fù)印件；

（3）法定代表人的有效身份證明文件（如身份證、護(hù)照等）的原件及復(fù)印件；

（4）競(jìng)得入選人委托他人辦理的，應(yīng)提交經(jīng)公證的授權(quán)委托書(shū)原件及委托代理人的有效身份證、護(hù)照等文件（原件及復(fù)印件）；

（5）競(jìng)得 (略) 進(jìn)行開(kāi)發(fā)建設(shè)的，從網(wǎng)上下載打印《 (略) 申請(qǐng)書(shū)》（須加蓋法人章）；

（6）掛牌文件規(guī)定需要提交的其他文件。

2.其他組織申請(qǐng)的，應(yīng)提交下列文件：

（1）從網(wǎng)上下載打印的《競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)書(shū)》、《競(jìng)買(mǎi)聲明書(shū)》（須加蓋組織公章）；

（2）表明該組織合法存在的文件或有效證明（原件及復(fù)印件）；

（3）表明該組織負(fù)責(zé)人身份的有效證明文件（原件及復(fù)印件）；

（4）競(jìng)得入選人委托他人辦理的，應(yīng)提交經(jīng)公證的授權(quán)委托書(shū)原件及委托代理人的身份證、護(hù)照等文件（原件及復(fù)印件）；

（5）競(jìng)得 (略) 進(jìn)行開(kāi)發(fā)建設(shè)的，從網(wǎng)上下載打印《 (略) 申請(qǐng)書(shū)》（須加蓋組織公章）；

 （6）掛牌文件規(guī)定需要提交的其他文件。

競(jìng)得入選 (略) 有資料的真實(shí)性和合法性負(fù)責(zé)。

通過(guò)審核后，競(jìng)得入選人即為本地塊的競(jìng)得人， (略) 簽訂《 (略) 國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓成交確認(rèn)書(shū)》。競(jìng)得入選人未通過(guò)資格審核的，競(jìng)價(jià)結(jié)果無(wú)效，競(jìng)買(mǎi)保證金不予退還。

十、《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》簽訂及地價(jià)款繳納方式

（ * ）競(jìng)得人應(yīng)按《 (略) 國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓成交確認(rèn)書(shū)》規(guī)定的時(shí)間，與出讓人簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》，按現(xiàn)狀土地條件完成土地使用權(quán)移交手續(xù)。競(jìng)得人為境外法人的，由競(jìng)得人申請(qǐng)且經(jīng)出讓人同意后，合同簽訂時(shí)間可適當(dāng)延長(zhǎng)，但不得超過(guò)6個(gè)月。逾期或拒絕簽訂的，出讓人可取消其競(jìng)得人資格，競(jìng)買(mǎi)保證金不予退還，且競(jìng)得人應(yīng)承擔(dān)本次掛 (略) (略) 費(fèi)用及由此造成的相應(yīng)損失。

（ * ）競(jìng)得人應(yīng)在《 (略) 國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓成交確認(rèn)書(shū)》簽訂之日起 * 個(gè)月內(nèi)繳納 * %總地價(jià)款， * 個(gè)月內(nèi)全額繳清總地價(jià)款（若繳款截止日為法定節(jié)假日或休息天的，則延長(zhǎng)至法定節(jié)假日或休息天后第 * 個(gè)工作日）。

競(jìng)得人應(yīng)提前主動(dòng)到 (略) 自然 (略) 權(quán)益利用科（靈溪 (略) 濱路 * 號(hào)）領(lǐng)取繳款通知書(shū)，屆時(shí)不再通知。

十 * 、注意事項(xiàng)

（ * ） (略) 省 (略) 上交易系統(tǒng)憑（CA）數(shù)字證書(shū)、用戶(hù) (略) 身份認(rèn)證。競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)人、競(jìng)買(mǎi) (略) 絡(luò)風(fēng)險(xiǎn)，保護(hù)個(gè)人電腦操作系統(tǒng)的安全，并妥善保管（CA）數(shù)字證書(shū)和密碼。因競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)人、競(jìng)買(mǎi)人個(gè)人電腦操作系統(tǒng)被侵入或其他自身原因?qū)е拢–A）數(shù)字證書(shū)遺失、密碼泄漏或被他人冒用、盜用的法律后果等造成的損失，由競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)人、 (略) 承擔(dān)。

（ * ）申請(qǐng)人對(duì)掛牌出讓文件有疑問(wèn)的，可在掛牌活 (略) (略) 。

（ * ）受讓人應(yīng)當(dāng)按照合同約定，按時(shí)支付國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓價(jià)款。受讓人不能按時(shí)支付國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓價(jià)款的，自滯納之日起，每日按遲延支付款項(xiàng)的1‰向出讓人繳納違約金，延期付款超過(guò) * 日，經(jīng)出讓人催交后仍不能支付國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓價(jià)款的，出讓人有權(quán)解除合同，受讓人無(wú)權(quán)要求返還定金，出讓人并可請(qǐng)求受讓人賠償損失。

（ * ）有下列情形之 * 的， (略) 自然 (略) (略) 上掛 (略) 上掛牌交易期間 (略) 上掛牌活動(dòng)，并通知競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)人、競(jìng)買(mǎi)人：

1、競(jìng)買(mǎi)人串通損害國(guó)家利益、社會(huì)利益或他人合法權(quán)益的；

2、掛牌工作人員私下接觸競(jìng)買(mǎi)人， (略) 上掛牌出讓活動(dòng)公正性的；

3、因宗地使用條件變更導(dǎo)致宗地價(jià)格發(fā)生重大變動(dòng)等需重新報(bào)批出讓方案的；

4、因不可抗力、網(wǎng)絡(luò)入侵等非可 (略) 上交易系統(tǒng) (略) 的；

5、其他應(yīng)當(dāng)中止或終止掛牌活動(dòng)的情形。

上述中止事項(xiàng)消除后， (略) 上掛牌出讓活動(dòng)。

(略) 上交易終止后，競(jìng)買(mǎi)人繳納的競(jìng)買(mǎi)保證金全額退還，不計(jì)利息。

因競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)人、競(jìng)買(mǎi)人計(jì)算 (略) 絡(luò)堵塞、病毒入侵、軟硬件故障等導(dǎo)致競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)人、競(jìng)買(mǎi)人不 (略) 上交易系統(tǒng)申請(qǐng)、報(bào)價(jià)、競(jìng)價(jià)的，后果由競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)人、 (略) 承擔(dān)，網(wǎng)上掛牌出讓活動(dòng)不中止，也不終止。

（ * ）競(jìng)價(jià)結(jié)果無(wú)效及違約認(rèn)定。

1、競(jìng)得入選人（競(jìng)得人） (略) 為之 * 的，競(jìng)價(jià)結(jié)果無(wú)效，競(jìng)買(mǎi)保證金不予退還，造成損失的，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任:

（1）提供虛假信息或隱瞞事實(shí)的;

（2） (略) 賄、惡意串通等非法手段競(jìng)得的；

（3）其他違 (略) 為。

(略) 上交易活 (略) 為所產(chǎn)生的法律后果， (略) 承擔(dān)。

2、競(jìng) (略) 為之 * 的，視為違約，出讓人有權(quán)取消其競(jìng)得人資格，競(jìng)買(mǎi)保證金不予退還：

（1）競(jìng)得人逾期或拒絕簽訂《 (略) 國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓成交確認(rèn)書(shū)》的；

（2）競(jìng)得人逾期或拒絕簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》的。

（ * ）競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)人、競(jìng)買(mǎi)人在 (略) 省 (略) 上交易 (略) 有行為，均被系統(tǒng)服務(wù)器自動(dòng)記錄，視為其自身真實(shí)或經(jīng) (略) 為。競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)人、 (略) 上掛牌出讓活動(dòng)中 (略) 為所產(chǎn)生的法律后果， (略) 承擔(dān)。

（ * ）根據(jù)《中華人民共 (略) 條例》規(guī)定，土地使用權(quán)出讓?xiě)?yīng)繳納的3%契稅，由競(jìng)得人負(fù)擔(dān)。

（ * ） (略) 自然 (略) 對(duì)本《須知》的條款有解釋權(quán)，未盡事宜依照《招標(biāo)拍賣(mài)掛牌出讓國(guó)有土地使用權(quán)規(guī)范》辦理。

(略) 自然 (略)

(略) 公 (略)

* 年 * 月 * 日