一、招租商鋪概況

(略) 體育館 (略) 100號，分為兩層，集賽事、表演、會展、健身和商貿(mào)五大功能于一體。

本次招租商鋪位于體育館一層房屋（A區(qū)）約4000平方米（原涵邦健身中心），可分為1500㎡和2500㎡。（具體商鋪號相對應(yīng)的面積、租賃經(jīng)營范圍、承租期限等詳見《 (略) 體育館商鋪招租明細(xì)》）。

二、公告期

報名時間：2025年5月27日至2025年6月10日（節(jié)假日除外），上午08:30時至12:00時，下午14:30時至18:00時。

三、報名地點

(略) 體育館二樓資產(chǎn)管理部，聯(lián)系人：張曉燕，電話：0515-(略)；手機(jī)：(略)。

四、報名條件

1.報名時報名人員需繳納投標(biāo)保證金人民幣(略)仟元整，如若中途棄權(quán)未參加現(xiàn)場競拍則保證金不退，當(dāng)年有類似招租不得參與；未中標(biāo)人的投標(biāo)保證金現(xiàn)場退還；中標(biāo)人待租賃協(xié)議簽訂并繳納租賃費用后退還投標(biāo)保證金（無息）。

2.現(xiàn)場報名時，報名人員需提供營業(yè)執(zhí)照、法人身份證、授權(quán)委托書等材料加蓋公章，并提供原件。

3.租賃業(yè)態(tài)要求為以下其中之一：商務(wù)辦公、商品銷售、或其他出租方認(rèn)可的經(jīng)營業(yè)態(tài)，承租人不得私自改變業(yè)態(tài)。

五、競價時間及地點

每周組織一次集中競價（商談），時間為每周五（具體談判時間將在報名之后另行通知）， (略) 燕旅大廈808會議室（ (略) (略) 交叉口東南160米）。

六、其他注意事項

1.報名人員參與競價，第一輪報價不得低于招租控制價。

2.標(biāo)的有兩個及兩個以上競租人報名，采取競價方式確認(rèn)承租人；標(biāo)的只有一個競租人報名，采取定向談判方式確認(rèn)承租人。

3.租金支付方式：①中標(biāo)人簽訂合同前須向招標(biāo)人足額繳納承租保證金和預(yù)繳租金后方可交房使用，實行“押三付十二、先交后用”方式，待合同期滿且結(jié)清所有費用后方可退還承租保證金；②如中標(biāo)人中標(biāo)后放棄中標(biāo)資格，其保證金予以扣除，且該競價人不得 (略) 及相關(guān)公司的任何項目投標(biāo)；③年租金遞 (略) 場化原則，租金年遞增比例為3%。

4.商鋪由承租人自行管理并承擔(dān)費用（如水費、電費、 (略) 理費、物業(yè)費、停車費等）和責(zé)任，不得破壞設(shè)備設(shè)施，租期滿后不自動續(xù)約，需進(jìn)行重新競價，承租人負(fù)責(zé)將商鋪恢復(fù)至原狀并承擔(dān)費用。

5.承租人不得將商鋪另行轉(zhuǎn)租。

6.商鋪以實地現(xiàn)狀為準(zhǔn)，請參加競價招租的單位或個人務(wù)必現(xiàn)場勘察并了解所招租商鋪現(xiàn)狀及瑕疵。參加競價招租者一旦報名，即表明已了解和認(rèn)可所招租商鋪品質(zhì)、瑕疵等一切情況。

7.承租人須誠信經(jīng)營，不得存放違禁物品，不得從事違法活動，產(chǎn)生的一切法律、經(jīng)濟(jì)責(zé)任由承租人負(fù)責(zé)。

8.承租人須服從出租人的各項管理規(guī)定，做好門前三包工作。

(略) (略)

2025年5月27日

附件：房屋租賃協(xié)議

附：商鋪招租明細(xì)