安徽省梨都投資集團有限公司所有的資產(chǎn)拍租公告

（1號）

一、拍租標的

標的一：編號：9號，位于原中心幼兒園南樓2/3層和樓下西頭一間過道，建筑面積約：600平方米；編號：23號，位于皇城御街門面12棟0101，建筑面積約163.34平方米；編號：61號，位于碭中 (略) 北側(cè)的碭郡學(xué)府南商業(yè)樓3樓，建筑面積約：641.44平方米。起拍價：年租金6.*元，競價階梯：1000元或其整倍數(shù)。

標的二：編號：44號， (略) 西側(cè)南端（原一度便利總部）一樓門面從南往北第2、3、4間，建筑面積約：150平方米，起拍價：年租金*元，競價階梯：1000元或其整倍數(shù)。

租期：1年（2023年1月1日至2024年1月1日）。

二、拍租要求

(一)意向競租人應(yīng)在本公告期截止前自行現(xiàn)場踏勘出租標的,就出租標的相關(guān)情況主動向出租方咨詢,自行了解使用該房屋可能涉及的相關(guān) (略) 政規(guī)定;完成報名的意向競租人都視同已實地踏勘出租標的,確認了標的范圍、面積并認可租賃要求等,自愿承擔(dān)因上述原因?qū)е碌囊磺泻蠊头韶?zé)任。

(二)本次房屋出租所列示的標的面積僅作參考,以實際面積為準,實際面積與參考面積不符的,不調(diào)整成交價格。出租面積之外的建筑物、附屬物( (略) 、綠化、空地、停車場 等)均不在出租范圍內(nèi), 出租方不提供任何承諾及服務(wù)。

(三)租賃期內(nèi),承租人負責(zé)租賃房屋的日常安全管理工作并承擔(dān)租賃房屋發(fā)生的水、電、燃氣、通訊(網(wǎng)絡(luò))、垃圾清運、物業(yè)管理、停車等相關(guān)費用。

(四)租賃期內(nèi),承租人對租賃房屋進行裝修、裝潢時,且裝修、裝潢不得改動或破壞房屋結(jié)構(gòu)。如擅自改動或破壞房屋結(jié)構(gòu),承租人應(yīng)立即恢復(fù)原狀,給出租方或第二人造成的損失應(yīng)由承租人承擔(dān)賠償責(zé)任。租賃房屋的裝修、裝潢費用及租期內(nèi)房屋的維修費用全部由承租人承擔(dān)。

(五)租賃期內(nèi),承租人不得以任何理由要求減免租金。如因 (略) 政規(guī)定需要拆除或改造租賃房屋而導(dǎo)致合同解除的,租金按照實際租賃時間計算,不足整月的按實際天數(shù)計算,多退少補。

(六)《房屋租賃合同》期滿或終止時,承租人投入的裝修、裝潢部分無償歸委托方所有和使用,并將租賃房屋在合同終止后10日內(nèi)交還出租方,且不得提出任何補償要求。

(七)承租人自成交之日起10個工作日內(nèi)須與委托方簽訂《房屋租賃合同》。

(八) 對租賃房屋的移交事宜，由承租人自行協(xié)調(diào)，出租方不負責(zé)協(xié)調(diào)任何事宜，由此引起的一切后果由承租人自行承擔(dān)。

（九）現(xiàn)有標的物在競拍中標后出租方不再增加、承擔(dān)任何維修費用。

（十）桃源居二期房屋用途為辦公，競得人不得改變房屋用途，否則取消競得人的權(quán)利，業(yè)主另行拍租并追究競得人的責(zé)任。

三、競租人范圍

中華人民共和國境內(nèi)外自然人、法人和其他組織（除法律、法規(guī)另有規(guī)定外）均可申請參加競租，申請人可以單獨申請，也可以聯(lián)合申請。

四、咨詢、展示及登記、時間、地點、保證金

自公告之日起向拍租人（地點：碭山縣桃源居650號門面2樓）提交申請，至拍租前一日17時止。

競租保證金5000元，繳納方式：轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金、微信及支付寶掃碼繳納。未競租成功者，保證金在5個工作日內(nèi)全額(無息)退還;競租成功者，保證金在首年租金交清后3個工作日內(nèi)無息退還。競租保證金到帳的截止時間為拍租前一日17時。

五、拍租地點及時間

拍租地點： (略) (略) 碭山分中心。

拍租時間：2022年11月8日10時。

六、競租方式及競得人的確定

本次拍租按價高者得的原則，以報價方式進行競爭，報價高者為承租人。

七、其他

1.租金按年交納，首年租金須在成交后3個工作日內(nèi)交清，先付租金后使用，具體條款以正式租房合同為準。

2.承租人須按拍賣法的規(guī)定，向拍租人交納拍租傭金。

3.特別約定：買受人逾期未交納約定款項或有其他違約行為的，視為違約，繳納的競租保證金由拍賣人處理，如再次拍租，標的成交價低于原標的成交價，差額部分和原成交拍租傭金均由原承租人承擔(dān)。

4.本次拍租活動若有變動，拍賣人將發(fā)布變更公告，屆時以變更公告為準，出租方、拍賣人均不承擔(dān)任何責(zé)任。

八、聯(lián)系方式

孫先生 電話：*

合肥廣聯(lián) (略)

2022年11月1日