團(tuán)風(fēng)縣國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓公告

團(tuán)土告字[2023]9號

經(jīng)團(tuán)風(fēng)縣人民政府批準(zhǔn)，團(tuán)風(fēng)縣自然資源和規(guī)劃局決定以掛牌方式出讓團(tuán)風(fēng)縣2023-04GY地塊國有建設(shè)用地使用權(quán)，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求

二、申請人資格要求：中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織均可參加競買，但法律、行政法規(guī)對申請人另有限制的除外。申請人應(yīng)單獨(dú)申請（不接受聯(lián)合申請）。

凡存在偽造公文騙取用地手續(xù)和非法倒賣土地等犯罪行為、非法轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)等違法行為、因企業(yè)原因造成土地閑置一年以上、違背出讓合同約定條件開發(fā)利用土地、拖欠土地出讓金等情形之一的企業(yè)或個人，在違法違規(guī)違約行為處理完畢之前，該企業(yè)（包括其控股股東及其控股股東新設(shè)企業(yè)）或個人不得參加本次土地競買活動。

三、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓按照價高者得，且報(bào)價不低于底價原則確定競得人。

四、本次掛牌公告出讓地塊的詳細(xì)情況和具體出讓要求以掛牌出讓文件為準(zhǔn)。申請人可自2023年05月10日至2023年06月06日到團(tuán)風(fēng)縣政務(wù)中心三樓（土地綜合審批區(qū)）領(lǐng)取掛牌出讓文件、提交書面申請。

五、申請人須向出讓人指定的銀行帳戶交納競買保證金或提交銀行保函，交納競買保證金的截止時間為2023年06月06日16時整（以到賬為準(zhǔn)）。銀行保函提交截止時間為2023年06月01日16時整。

經(jīng)審查，申請人按掛牌文件的有關(guān)規(guī)定交納競買保證金和具備申請條件的，將在2023年06月06日16時前確認(rèn)其競買資格。

六、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓地點(diǎn)為團(tuán)風(fēng)縣公共資源交易中心，掛牌時間為2023年05月30日9時至2023年06月08日10時整。

七、其他需要公告的事項(xiàng)

掛牌時間截止時,掛牌主持人將在掛牌地點(diǎn)宣布最高報(bào)價及其報(bào)價者，并詢問各位競買人是否繼續(xù)競價,有競買人表示愿意繼續(xù)競價的，轉(zhuǎn)入現(xiàn)場競價，通過現(xiàn)場競價確定競得人(拍賣傭金、公證費(fèi)由競得人支付)。

競得人應(yīng)在簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》后七日內(nèi)，在項(xiàng)目區(qū)樹立公示牌。同時在項(xiàng)目建設(shè)期間配合團(tuán)風(fēng)縣自然資源和規(guī)劃局工作人員對《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》履行情況進(jìn)行現(xiàn)場巡查，并與團(tuán)風(fēng)縣自然資源和規(guī)劃局工作人員共同填寫建設(shè)用地項(xiàng)目跟蹤管理卡予以監(jiān)督管理。本《出讓公告》如有變更，屆時以變更公告為準(zhǔn)。

團(tuán)風(fēng)縣NO2023-04GY地塊工業(yè)項(xiàng)目“標(biāo)準(zhǔn)地”出讓相關(guān)指標(biāo)

（一）發(fā)改部門要求：

1、項(xiàng)目準(zhǔn)入條件：進(jìn)駐該地塊工業(yè)項(xiàng)目需符合《產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整指導(dǎo)目錄（2019年版）》，限制類和淘汰類一概不準(zhǔn)建設(shè)；在《市場準(zhǔn)入負(fù)面清單（2020年版）》、《長江經(jīng)濟(jì)帶發(fā)展負(fù)面清單指南（試行，2022年版）》中，禁止準(zhǔn)入類一概不準(zhǔn)建設(shè)；且需在縣發(fā)改局審批窗 (略) 投資項(xiàng)目在線審批監(jiān)管平臺辦理立項(xiàng)手續(xù)。

2、耗能指標(biāo)：根據(jù)《團(tuán)風(fēng)縣發(fā)展和改革局關(guān)于湖北團(tuán)風(fēng)經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)區(qū)域節(jié)能評價報(bào)告的審查意見》（團(tuán)發(fā)改審批〔2020〕91號），對區(qū)域內(nèi)負(fù)面清單之外的工業(yè)項(xiàng)目，直接運(yùn)用湖北團(tuán)風(fēng)經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)區(qū)域節(jié)能評價成果，不再單獨(dú)編制節(jié)能報(bào)告，需在項(xiàng)目審核備案之后，開工建設(shè)之前，提交《固定資產(chǎn)投資項(xiàng)目節(jié)能承諾備案表》。

（二）園區(qū)指標(biāo)要求：

協(xié)議約定投資強(qiáng)度不低于200萬元/畝，建成達(dá)產(chǎn)后稅收不少于15萬元/畝。

（三）環(huán)保指標(biāo)要求：

1、出讓地塊應(yīng)符合團(tuán)風(fēng)縣城鄉(xiāng)總體規(guī)劃（2018-2030）。

2、出讓地塊應(yīng)符合團(tuán)風(fēng)經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)總體規(guī)劃和產(chǎn)業(yè)規(guī)劃。

3、出讓地塊落地項(xiàng)目應(yīng)符合國家和地方規(guī)定的污染物排放標(biāo)準(zhǔn)和總量控制指標(biāo)。

（四）住建部門要求：

1、項(xiàng)目依法獲得項(xiàng)目備案,取得土地規(guī)劃審核意見,企業(yè)做出承諾,辦理“先建后驗(yàn)”。

2、承諾制辦理施工許可證(前提是,未動工項(xiàng)目)企業(yè)只需提供:提供建筑施工施工申請表、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、施工合同、建設(shè)單位承諾書等材料。

（五）應(yīng)急指標(biāo)要求：

根據(jù)《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》、《建設(shè)項(xiàng)目安全設(shè)施“三同時”監(jiān)督管理辦法》對該出讓地塊入駐項(xiàng)目提出如下安全生產(chǎn)準(zhǔn)入條件。

1、對該地建設(shè)項(xiàng)目在進(jìn)行可行性研究報(bào)告時，生產(chǎn)經(jīng)營單位應(yīng)對其安全生產(chǎn)條件和設(shè)施進(jìn)行綜合分析，形成書面報(bào)告?zhèn)洳椤?/p>

2、生產(chǎn)經(jīng)營單位在建設(shè)項(xiàng)目初步設(shè)計(jì)時應(yīng)委托有相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位對建設(shè)項(xiàng)目安全設(shè)施同時進(jìn)行設(shè)計(jì)，編制安全設(shè)施設(shè)計(jì)。

3、建設(shè)項(xiàng)目投入生產(chǎn)使用前生產(chǎn)經(jīng)營單位應(yīng)當(dāng)組織對安全設(shè)施進(jìn)行竣工驗(yàn)收，并形成書面報(bào)告?zhèn)洳椋踩O(shè)施竣工驗(yàn)收合格后方可投入生產(chǎn)和使用。

4、生產(chǎn)經(jīng)營單位應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按照抗震設(shè)防烈度進(jìn)行施工建設(shè)。

八、聯(lián)系方式
聯(lián)系地址： 團(tuán)風(fēng)縣廣場路5號

聯(lián)系電話： 程先生0713-*

開戶單位： 團(tuán)風(fēng)縣自然資源和規(guī)劃局網(wǎng)上交易保證金專戶

開 戶 行： 中國建設(shè)銀行團(tuán)風(fēng)縣支行

賬號： *89898

團(tuán)風(fēng)縣自然資源和規(guī)劃局

2023年05月10日