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公告基本信息
| 項目編號 | ZX1Z* | 項目名稱 | 海天綜合大廈6樓619號(F6-119)寫字樓 |
| 起始日期 | 2025年01月03日 09時00分00秒 | 結束日期 | 2025年01月09日 17時00分00秒 |
資產信息
| 資產現狀 | 在租 | 地址 | (略) (略) (略) 2032號 |
| 裝修情況 | 簡裝 | 面積/數量 | 54.650平方米 |
| 權屬情況 | 有權屬說明 | 資產性質 | 辦公類 |
| 是否涉及優(yōu)先承租權 | 否 | ||
招租信息
| 是否允許轉租，分租 | 否 | 出租期 | 2年 |
| 免租期 | 0日（由承租人根據實際情況提出書面申請，經出租方審核后確 定。裝修免租期間須支付物業(yè) 管理費及水電費。） | 租金是否含稅 | 是 |
| 簽訂合同期限 | 《公開招租結果通知書》發(fā)出后20個工作日 | 招租底價 | 81元/平方米/月 |
| 租金的遞增 | 自第2個合同年開始租金每1個合同年遞增3% | 租金支付方式 | 月付 |
| 資產用途限定 | 寫字樓,辦公 | ||
| 履約條件 | 1.競租人須按照合同要求，繳納合同保證金（租賃保證金、物業(yè)管理費保證金、水電 費保證金、營運保證金等），保證金將會在簽署合同后要求繳納，費用標準、退回等 方式依據合同相關條款約定。 2.競租人務必自行實地踏勘和了 解招租房屋之現狀。競租人一旦參加競價，即表明已 了解和認可所招租房屋面積、品質、權屬情況及其他瑕疵。 3. 若競租人最后被確定為承租人，則應按招租人移交時的現 狀接收物業(yè)。如競租人須 對物業(yè)現狀工程條件作出改造，費用由競租人自行承擔。 | ||
| 其他補充說明 | 1.競租?繳納招租保證?時務必注明海天綜合?廈6樓619號(F6-119)寫字 樓招租保證?，如因不標注或標注錯誤?導致保證??法核實的情況，相關 責任由競租???承擔。 2.請有意向的潛在承租?聯 系業(yè)務咨詢?員領取招租?件并按咨詢?員的指 引繳納招租保證?。（招租保證?在合同簽署完成后轉為租賃保證?，多抵 少補） | ||
交易方式
| 公告期滿，有兩家（含）以上符合條件的報名者 | 公開競價。(多輪報價) | ||
| 公告期滿，僅有一家符合條件的報名者 | 經公開招租只有一個符合條件的報名者，可以采取協議租賃方式，經資產經營單位內 部審批，按國資監(jiān)管規(guī)定公示3個工作日后無異議方可實施 | ||
| 公告期滿，無符合條件的報名者 | 延長3個工作日公告期限，信息公告到期自行終結。 | ||
報名須知
| 報名方式 | 線下報名 | ||
| 潛在承租方應具備的資格條件 | 1.競租人為在中國大*境內（不含港 (略) ）依法注冊的具 (略) 或 (略) ，或為具有完全民事責任的自然人，且未納入經營異常名錄 或失信被執(zhí)行人名單。 2.競租人營業(yè)范圍須符合 經營業(yè)態(tài)、品類及細分品類的限定要求。（營業(yè)范圍須含有 類似的描述） 3.競租人承諾未 受到政府相關部門責令停產、停業(yè) (略) 罰或財務被接管、凍結、 破產的狀態(tài)。如發(fā)現競租人存在受到政府相關部門責令停產、停業(yè) (略) 罰或財務 被接管、凍結、破產的狀態(tài)，招租人有拒絕其競價的權利。（提供承諾書，并加蓋公 章，如競租人隱瞞事實而中標，招租人有權宣布結果無效） 4.涉及違規(guī)經營或存在意識形態(tài)不安全的或存在競租人之間交 叉任職或競租人相互串 通報價的情況均不予考慮，此條作為否決性條款。（提供承諾書，并加蓋公章） 5.本租賃項目不允許轉租、分租。 | ||
| 需提供的證明材料 | 1.資格審查?件（?需密封） （1）競租?為公司或其它組織 （以下材料均需加蓋公章）： ①營業(yè)執(zhí)照復印件、國家企業(yè)信?信息公示?件（國家企業(yè)信 ?信息公示系 統(tǒng)http://**下載）及失信被執(zhí)??查詢信息 （中國執(zhí)?信息公開?http://**下載）； ②《法定代表?證明書》（詳?附件?），法定代表?身份證復 印件； ③《法定代表?授權委托書》（詳?附件?），被授權?身份證復印件 （? 法定代表?競租）； ④項?相關說明； ⑤《承諾書》（未 受到政府相關部?責令停產、停業(yè)的?政處罰或財務被接 管、凍結、破產的狀態(tài)、不存在競租?交叉任職、競租?相互串通報價的情 況，詳?附件三）； （2）競租?為?然? （以下材料均需簽字并捺?。?br>①身份證復印件； ②項?相關說明； ③《承諾書》（未 受到政府相關部?責令停產、停業(yè)的?政處罰或財務被接 管、凍結、破產的狀態(tài)、不存在競租?交叉任職、競租?相互串通報價的情 況）；承租?30個?作?內辦理好營業(yè)執(zhí)照并交由我司存檔。 2.商務?件（需密封） （1）《競價報價表》（ 詳?附件四） | ||
| 資格審查申請文件遞交截止時間 | 2025年01月09日 17時00分00秒 | ||
出租方信息
| 出租方名稱 | 深 (略) | 出租方地址 | 海天綜合大 (略) 福田 (略) 2032號 |
| 業(yè)務咨詢人員1 | 黃女士 | 業(yè)務咨詢電話1 | * |
| 聯系地址 | (略) (略) (略) 2032號 海天綜合大廈2321室 | ||
交易保證金
| 金額 | 租賃保證?：合同期內最?基本?租?*2。招租保證?：*（按招租底價的 3個?租?計） | ||
| 收款信息 | 收款單位：深 (略) 開 戶 ?：交通銀?深圳彩??? 帳 號：** | ||
| 交易保證金繳納截至時間 | 2025年01月09日 17時00分00秒 | ||
其他
| 公告發(fā)布媒體 | 深 (略) ?站http://** (略) 同時發(fā)布。 | ||
| 特殊事項說明 | ?、如承租?未經招租單位同意、?正當理由延遲簽訂《房屋租賃合同》， 招租單位有權撤銷中標結果。 ?、如承租?不與招租單位簽 署《公開招租結果確認書》，或者簽署《公開 招租結果確認書》后不與招租單位簽署《房屋租賃合同》及相關協議的，其 繳納的招租保證?不予退還。 三、承租?與招租單位在簽署 《房屋租賃合同》后，招租保證?轉為租賃合 同保證?，多抵少補。 四、承租方必須每月繳交當月租金，若承租方拖欠租金1個月以上（含1個月），出租方有權解除合同并追回所欠租金及費用，收回物業(yè)，保證金按 (略) 理。 | ||
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