(略) 重整案

關(guān)于公開(kāi)招募重整投資人的公告

江蘇省漣 (略) 裁定受理 (略) （ (略) ）破產(chǎn)重整一案，并于2024年8月23日作出（2021）蘇0826破8號(hào)之八決定書(shū)，指定江蘇圣典律師事務(wù)所及江蘇典業(yè)律師事務(wù)所擔(dān)任 (略) 管理人。

原投資人在重整計(jì)劃執(zhí)行期間，未按期繳納保證金，管理人已經(jīng)啟動(dòng)解除程序， (略) 重整工作，維護(hù)企業(yè)資產(chǎn)價(jià)值，實(shí)現(xiàn)資源整合，保障全體債權(quán)人的合法權(quán)益，管理人根據(jù)債權(quán)人委員會(huì)的意見(jiàn)，依據(jù)《中華人民共和國(guó)企業(yè)破產(chǎn)法》及相關(guān)法律規(guī)定，面向 (略) 意向投資人，現(xiàn)將相關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、企業(yè)概況

長(zhǎng)久公司于2012年1月9 (略) 場(chǎng) (略) 登記設(shè)立，公司注冊(cè)資本為*元人民幣，其中汪建軍出資*元人民幣，持股比例15%；朱井奎出資*元人民幣，持股比例85%。長(zhǎng)久公司住所地為江蘇省漣水 (略) 東側(cè)、鄭梁梅大道南側(cè)面北門面房?jī)砷g。公司經(jīng)營(yíng)范圍為“房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)。（需經(jīng)環(huán)保部門驗(yàn)收合格后方可開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)）物業(yè)服務(wù)。（依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目，經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)后方可開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)）”。

長(zhǎng)久公司名下的主要資產(chǎn)為開(kāi)發(fā)建設(shè)的漣水縣“滿庭芳園”項(xiàng)目，項(xiàng)目位置：漣水 (略) 東側(cè)、鄭梁梅大道南側(cè)；土地使用權(quán)證記載用地面積為*平方米，未建設(shè)土地面積為*.34平方米?？偨ㄖ娣e*.62平方米。目前已經(jīng)施工情況：一期D/E/F/H四棟樓，主體已全部封頂，建筑面積為*平方米，（其中住宅面積為*.74平方米，商鋪建筑面積為895.72平方米，地下自行車庫(kù)建筑面積為1970.7平方米）。目前D、E兩幢整體框架已完工，內(nèi)、外墻面已部分粉刷，填充墻已完工，門窗等尚未安裝。F、H兩幢目前整體工程已基本完工，內(nèi)部部分附屬工程還需完善，實(shí)際情況以現(xiàn)狀為準(zhǔn)。

二、重整方式及招募目的

本次招募重整投資人的目的是選定合適投資人通過(guò)提供資金支持對(duì)“滿庭芳園”項(xiàng)目附屬配套工程進(jìn)行續(xù)建、銷售，盤活企業(yè)資產(chǎn)，順利推進(jìn)重整各項(xiàng)工作，維護(hù)債權(quán)人的合法利益。

三、招募須知及條件

（一）投資人須知

1、本公告內(nèi)容對(duì)全體意向投資人同等適用，管理人可根據(jù)重整工作的需要中/終止、或繼續(xù)投資人招募。

2、本公告不構(gòu)成要約，不具有重整投資協(xié)議的約束效力。

3、本公告所述信息并不替代意向投資人盡職調(diào)查，意向投資人如需開(kāi)展盡職調(diào)查或更進(jìn)一步了解本 (略) 的有關(guān)情況，需向管理人提交報(bào)名申請(qǐng)以及滿足本公告明確的相關(guān)條件，并向管理人提交保密承諾。

（二）投資人條件

1、意向投資人應(yīng)當(dāng)是依法設(shè)立并有效存續(xù)的企業(yè)法人或非法人組織，意向投資人及其控股股東、實(shí)際控制人近三年財(cái)務(wù)狀況良好且近三年無(wú)重大違法行為且未被列入失信被執(zhí)行人名單，具有較高的社會(huì)責(zé)任感和良好的商業(yè)信譽(yù)。

2、意向重整投資人擁有足夠的實(shí)力進(jìn)行重整投資。

3、意向投資人應(yīng)能提供足量的資源進(jìn)行重整投資，并能出具相應(yīng)的資信證明或其他履約能力證明。

4、如法律法規(guī)、監(jiān)管政策對(duì)投資人的主體資格有相關(guān)規(guī)定的，意向投資人應(yīng)確保符合該等要求；接受兩個(gè)或兩個(gè)以上主體組成的聯(lián)合體對(duì)本項(xiàng)目進(jìn)行投標(biāo)。

5、管理人根據(jù)重整工作需要認(rèn)為意向投資人應(yīng)當(dāng)符合的其他條件。

四、招募流程

（一）報(bào)名

1、報(bào)名時(shí)間

招募期限為本公告發(fā)布之日起15日，即2025年5月22日下午17:00截止。意向投資人向管理人指定地點(diǎn)提交或郵寄紙質(zhì)版報(bào)名材料。報(bào)名材料一式三份，同時(shí)將全套報(bào)名材料電子版發(fā)送至管理人指定郵箱:*@*q.com（請(qǐng)?jiān)卩]箱中標(biāo)注明“長(zhǎng)久公司意向投資人”）。

如果意向投資人在前述期限之后提交報(bào)名材料的，管理人有權(quán)根據(jù)報(bào)名情況決定是否接受。

2、報(bào)名地點(diǎn)及聯(lián)系人

（1）報(bào)名地點(diǎn): (略) (略) 奧體大街68號(hào)4A棟6-7樓 (略) (略) 。

（2）聯(lián)系人：練志芳

（3）聯(lián)系電話：*

3、報(bào)名時(shí)需提交的材料

（1）報(bào)名意向書(shū)（附件1）。

（2）意向投資人 (略) 列入失信被執(zhí)行人名單的證明材料、不屬于失信聯(lián)合懲戒對(duì)象的承諾函。

（3）資金或資產(chǎn)來(lái)源合法合規(guī)的承諾函。

（4）意向投資人簡(jiǎn)介（含主體資格、股權(quán)結(jié)構(gòu)、主營(yíng)業(yè)務(wù)、歷史沿革、組織機(jī)構(gòu)、資產(chǎn)負(fù)債等信息。如為聯(lián)合投資人參與遴選的，需要介紹各自所充當(dāng)?shù)慕巧?、分工及職?zé)等情況）。

（5）意向投資人的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、法定代表人或負(fù)責(zé)人身份證明文件（附件2）、授權(quán)委托書(shū)原件（附件3）最近一個(gè)會(huì)計(jì)年度經(jīng)審計(jì)的財(cái)務(wù)報(bào)表（若報(bào)名單位為法人分支機(jī)構(gòu)的， (略) 經(jīng)審計(jì)的財(cái)務(wù)報(bào)表）。

（6）同意對(duì)知悉的債務(wù)人情況予以保密的承諾函（附件4）。

上述報(bào)名材料應(yīng)加蓋意向投資人公章。意向投資人未按本公告要求提交完整報(bào)名材料的，管理人有權(quán)不予接收?qǐng)?bào)名。

（二）初步篩選

管理人將對(duì)意向投資人提交的資料進(jìn)行審查，并將篩選結(jié)果通知各意向投資人，篩選通過(guò)的投資人即為合格意向投資人。

(三)盡職調(diào)查

合格意向投資人可在向管理人申請(qǐng)并與管理人簽署相關(guān)保密協(xié)議后，根據(jù)管理人的安排，自行或委托第三方機(jī)構(gòu)對(duì)重整企業(yè)開(kāi)展盡職調(diào)查工作。合格意向投資人開(kāi)展盡職調(diào)查工作所需的一切費(fèi)用均由其自行承擔(dān)，管理人將協(xié)調(diào)重整企業(yè)積極配合合格意向投資人的盡職調(diào)查。在合格意向投資人開(kāi)展盡職調(diào)查工作期間，管理人亦有權(quán)對(duì)合格意向投資人進(jìn)行調(diào)查，核查其資信情況、履約能力等條件，合格意向投資人對(duì)此應(yīng)當(dāng)予以配合。

(四)提交方案

合格意向投資人應(yīng)當(dāng)根據(jù)管理人的要求提交重整投資方案，方案內(nèi)容包括但不限于:投資結(jié)構(gòu)及方案、擬投入的資源、投資所需條件等相關(guān)內(nèi)容。

(五)遴選

重整投資人將通過(guò)遴選方式確定，具體遴選規(guī)則另行制定后由管理人通知合格意向投資人。

五、其他

本公告由管理人編制，解釋權(quán)歸屬于管理人。管理人有權(quán)根據(jù)需要變更招募事項(xiàng)的有關(guān)內(nèi)容及時(shí)間安排，參與招募的意向投資人需無(wú)條件接受可能的變化，并根據(jù)管理人的安排配合相關(guān)招募進(jìn)程。如有變化，以管理人的通知為準(zhǔn)。

熱忱歡迎社會(huì)各界報(bào)名參與本重整投資項(xiàng)目。

(略) 管理人

二〇二五年五月七日