南通千 (略) 重整案

關(guān)于公開(kāi)招募重整投資人的公告

根據(jù)申請(qǐng)人南通千 (略) （ (略) ）的申請(qǐng)， (略) (略) 于2025年4月15日作出（2024）蘇0682破申86號(hào)《民事裁定書(shū)》，依 (略) 的重整申請(qǐng)。于2025年4月23日作出（2025）蘇0682破33號(hào)《決定書(shū)》指定南通萬(wàn)隆會(huì)計(jì)師事務(wù)所（普通合伙）為管理人，宗澤為管理人負(fù)責(zé)人。為依 (略) 重整工作，管理人依照《中華人民共和國(guó)企業(yè)破產(chǎn)法》及相關(guān)法律規(guī)定，面向全社會(huì)公開(kāi)招募投資人，現(xiàn)就招募事項(xiàng)公告如下：

一、重整投資標(biāo)的概況

千翠湖公司于2012年9月2 (略) (略) 登記設(shè)立，公司注冊(cè)資本為(略)元人民幣，其中：上海 (略) 出資(略)元、持股比例98.2143%; 上海 (略) 出資(略)元、持股比例1.7857%。千翠湖公司法定代表人為云鵬，住 (略) 東陳鎮(zhèn) (略) 居委會(huì)十五組，千翠湖公司經(jīng)營(yíng)范圍包括：健康咨詢服務(wù)；老年人養(yǎng)護(hù)服務(wù)；房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)；房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)策劃；房屋中介服務(wù)；房屋租賃服務(wù)；廣告策劃（依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目，經(jīng)相關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)后方可開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)）。

千翠湖公司名下開(kāi)發(fā)建設(shè)“海倫堡逸璟園”項(xiàng)目，項(xiàng) (略) (略) (略) (略) ，項(xiàng)目緊鄰千翠湖生態(tài)旅 (略) ，產(chǎn)權(quán)70年，總占地面積128畝，總建筑面積(略)方，規(guī)劃總戶數(shù)1388戶，海 (略) 一、二期已竣工驗(yàn)收并交付使用， (略) 于停工狀態(tài)。

二、重整方式及招募目的

由重整投資人引入共益?zhèn)Y金，共益?zhèn)Y金用于“海倫堡逸璟園”三期項(xiàng)目續(xù)建、項(xiàng)目銷(xiāo)售費(fèi)用及運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用、共益?zhèn)⒌龋皂?xiàng)目銷(xiāo)售回款現(xiàn)金加項(xiàng)目資產(chǎn)等方式清償全部債務(wù)。

本次招募重整投資人的目的是選定合適投資人通過(guò)提供資金支持對(duì)“海倫堡逸璟園”三期項(xiàng)目進(jìn)行續(xù)建、銷(xiāo)售，盤(pán)活企業(yè)資產(chǎn)，順利推進(jìn)重整各項(xiàng)工作，維護(hù)債權(quán)人的合法利益。

三、招募須知與條件

(一)投資人須知

1.本公告內(nèi)容對(duì)全體意向投資人同等適用，管理人可根據(jù)重整工作的需要中/終止或繼續(xù)投資人招募。

2.本公告不構(gòu)成要約，不具有重整投資協(xié)議的約束效力。

3.本公告所述信息并不替代意向投資人盡職調(diào)查，意向投資人如需開(kāi)展盡職調(diào)查或更進(jìn)一步了解本 (略) 的有關(guān)情況，在滿足本公告明確的相關(guān)條件下需向管理人提交報(bào)名申請(qǐng)以及保密承諾。

(二)投資人條件

1.意向投資人應(yīng)當(dāng)是依法設(shè)立并有效存續(xù)的企業(yè)法人或非法人組織，意向投資人及其控股股東、實(shí)際控制人近三年財(cái)務(wù)狀況良好且近三年無(wú)重大違法行為且未被列入失信被執(zhí)行人名單，具有較高的社會(huì)責(zé)任感和良好的商業(yè)信譽(yù)。

2.意向重整投資人應(yīng)擁有房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)，擁有足夠的實(shí)力進(jìn)行重整投資。

3.意向投資人應(yīng)能提供足量的資源進(jìn)行重整投資，并能出具相應(yīng)的資信證明或其他履約能力證明。

4.如法律法規(guī)、監(jiān)管政策對(duì)投資人的主體資格有相關(guān)規(guī)定的，意向投資人應(yīng)確保符合該等要求；接受兩個(gè)或兩個(gè)以上主體組成的聯(lián)合體對(duì)本項(xiàng)目進(jìn)行投標(biāo)。

5.管理人根據(jù)重整工作需要認(rèn)為意向投資人應(yīng)當(dāng)符合的其他條件。

四、招募流程

(一)報(bào)名

1.報(bào)名時(shí)間

意向投資人應(yīng)于2025年6月10日17時(shí)00分(含當(dāng)日)前，向管理人指定地點(diǎn)提交或郵寄紙質(zhì)版報(bào)名材料。報(bào)名材料一式三份，同時(shí)將全套報(bào)名材料電子版發(fā)送至管理人指定郵箱：*@*ddhlaw.com。

如果意向投資人在前述期限之后提交報(bào)名材料的，管理人有權(quán)根據(jù)報(bào)名情況決定是否接受其報(bào)名。

2.報(bào)名地點(diǎn)及聯(lián)系人

(1)報(bào)名地點(diǎn)： (略) 海倫堡逸璟園銷(xiāo)售中心

(2)聯(lián)系人：梁敏

(3)聯(lián)系電話：(略)

3.報(bào)名時(shí)需提交的材料

(1)報(bào)名意向書(shū)(附件1)。

(2)意向投資人 (略) 列入失信被執(zhí)行人名單的證明材料、不屬于失信聯(lián)合懲戒對(duì)象的承諾函。

(3)資金或資產(chǎn)來(lái)源合法合規(guī)的承諾函。

(4)意向投資人簡(jiǎn)介(含主體資格、股權(quán)結(jié)構(gòu)、主營(yíng)業(yè)務(wù)、歷史沿革、組織機(jī)構(gòu)、資產(chǎn)負(fù)債等信息。如為聯(lián)合投資人參與遴選的，需要介紹各自所充當(dāng)?shù)慕巧⒎止ぜ奥氊?zé)等情況)。

(5)意向投資人的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、法定代表人或負(fù)責(zé)人身份證明文件(附件2)、授權(quán)委托書(shū)原件(附件3)、最近一個(gè)會(huì)計(jì)年度經(jīng)審計(jì)的財(cái)務(wù)報(bào)表(若報(bào)名單位為法人分支機(jī)構(gòu)的， (略) 經(jīng)審計(jì)的財(cái)務(wù)報(bào)表)。

(6)同意對(duì)知悉的債務(wù)人情況予以保密的承諾函(附件4) 。

(7)已支付盡調(diào)保證金的銀行轉(zhuǎn)賬憑證等證明材料。

上述報(bào)名材料應(yīng)加蓋意向投資人公章。意向投資人未按本公告要求提交完整報(bào)名材料的，管理人有權(quán)不予接收?qǐng)?bào)名。

(二)初步篩選

管理人將對(duì)意向投資人提交的資料進(jìn)行審查，并將篩選結(jié)果通知各意向投資人，篩選通過(guò)的投資人即為合格意向投資人。

(三)盡職調(diào)查

合格意向投資人可在向管理人申請(qǐng)并與管理人簽署相關(guān)保密協(xié)議后，根據(jù)管理人的安排，自行或委托第三方機(jī)構(gòu)對(duì)重整企業(yè)開(kāi)展盡職調(diào)查工作。合格意向投資人開(kāi)展盡職調(diào)查工作所需的一切費(fèi)用均由其自行承擔(dān)，管理人將協(xié)調(diào)重整企業(yè)積極配合合格意向投資人的盡職調(diào)查。

在合格意向投資人開(kāi)展盡職調(diào)查工作期間，管理人亦有權(quán)對(duì)合格意向投資人進(jìn)行調(diào)查，核查其資信情況、履約能力等條件，合格意向投資人對(duì)此應(yīng)當(dāng)予以配合。

(四)提交方案

合格意向投資人應(yīng)當(dāng)根據(jù)管理人的要求提交重整投資方案，方案內(nèi)容包括但不限于：投資結(jié)構(gòu)及方案、擬投入的資源、投資所需條件等相關(guān)內(nèi)容。

(五)遴選

重整投資人將通過(guò)遴選方式確定，具體遴選規(guī)則另行制定后由管理人通知合格意向投資人。

五、其他

本公告由管理人編制，解釋權(quán)歸屬于管理人。管理人有權(quán)根據(jù)需要變更招募事項(xiàng)的有關(guān)內(nèi)容及時(shí)間安排，參與招募的意向投資人需無(wú)條件接受可能的變化，并根據(jù)管理人的安排配合相關(guān)招募進(jìn)程。如有變化，以管理人的通知為準(zhǔn)。

熱忱歡迎社會(huì)各界報(bào)名參與本重整投資項(xiàng)目。

特此公告。

南通千 (略) 管理人

二〇二五年五月七日

附 件 ：

附件1:報(bào)名意向書(shū)

附件2:法定代表人(負(fù)責(zé)人)身份證明(模板)

附件3:授權(quán)委托書(shū)

附件4:保密承諾函