(略) 省 (略) 市 (略)

關(guān)于 (略) 省 (略) 市浉 (略) 房屋的

變賣公告

(略) 省 (略) 市 (略) 將于 * 日 * 時至 * 日 * 時止（延時的除外）在 (略) 省 (略) 市 (略) (略) 司法拍賣（變賣）網(wǎng)絡(luò)平臺上（ (略) 址：http:/ *** ，法院戶名賬戶名： (略) 市 (略) ）對 (略) 公開變賣活動，現(xiàn)公告如下：

* 、變賣財產(chǎn)

(略) 人 (略) 政源 (略) 有限公司名下坐落于 (略) 市浉河區(qū) (略) 紅大道與 (略) 南路交 (略) B區(qū)西座-1層- * 號(證號：信房權(quán)證浉河區(qū)字第 *** 號，建筑面積： * . * ㎡)； (略) (略) 辦公樓2-7層辦公用房(證號：信房權(quán)證浉河區(qū)字第 *** 號至 *** 號)，1層8間商鋪房屋(證號：信房權(quán)證浉河區(qū)字第 *** 號至 *** 號)； (略) (略) 分房屋(證號：信房權(quán)證浉河區(qū)字第 *** 號、 *** 號)； (略) (略) 分房屋（證號：信房權(quán)證浉河區(qū)字第 *** 號至 *** 號）； (略) B區(qū)西座房屋(證號：信房權(quán)證浉河區(qū)字第 *** 號、第 *** 號)的所有權(quán)（不含室內(nèi)可移動家俱、家電等動產(chǎn)及債權(quán)債務(wù)等）。

上述標(biāo)的具 (略) 實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，產(chǎn)權(quán)證號、設(shè)計用途、建筑面積、所在樓層、是否有租賃、抵押等權(quán)利負擔(dān)詳見評估報告及情況調(diào)查表。本次司法拍賣房屋產(chǎn)權(quán)明晰無異議。

（1）浉河區(qū)鮑 (略) B區(qū)統(tǒng) * 街南側(cè) (略) 政源 (略) 有限公司辦公樓1層8間商鋪房屋(證號：信房權(quán)證浉河區(qū)字第 *** 號至 *** 號)，規(guī)劃用途為商業(yè)用房：

（2）浉河區(qū)鮑 (略) B區(qū)統(tǒng) * 街南側(cè) (略) 政源 (略) 有限公司辦公樓2-7層辦公用房(證號：信房權(quán)證浉河區(qū)字第 *** 號至 *** 號)，規(guī)劃用途為辦公用房，建筑面積 * . * 平方米，評估價： *** 元，變賣價： *** 元，保證金 *** 元，加價幅度 *** 元。

（3）浉河區(qū)鮑 (略) B區(qū)西座1至2層 * 號 * 號、 * 號 * 號房屋(證號：信房權(quán)證浉河區(qū)字第 *** 號)，規(guī)劃用途為非住宅，建筑面積為 * . * 平方米，評估價： *** 元，變賣價： *** 元，保證金 *** 元，加價幅度 * 0元。

（4）浉河區(qū)鮑 (略) B區(qū)西座1至2層 * 號 * 號、 * 號 * 號、 * 號 * 號、 * 號 * 號、 * 號 * 號、 * 號 * 號、 * 號 * 號、 * 號 * 號、 * 號 * 號、 * 號 * 號、 * 號 * 號房屋(證號：信房權(quán)證浉河區(qū)字第 *** 號)，規(guī)劃用途為非住宅、商業(yè)用房，建筑面積為 * . * 平方米，評估價： *** 元，變賣價： *** 元，保證金 *** 元，加價幅度 * 0元。

（5）浉河區(qū) (略) 紅大道與 (略) 南路交 (略) B區(qū)西座-1層- * 號(證號：信房權(quán)證浉河區(qū)字第 *** 號)，規(guī)劃用途為非居住，所在層次為負 * 樓，建筑面積為 * . * 平方米，評估價： *** 元，變賣價： *** 元，保證金 *** 元，加價幅度 * 0元。

（6）浉河區(qū)鮑 (略) A區(qū)2號樓5層 * 號、 * 號、 * 號、 * 號、 * 號、 * 號、 * 號、 * 號、 * 號、 * 號房屋(證號：信房權(quán)證浉河區(qū)字第 *** 號)，規(guī)劃用途為非住宅，建筑面積為 * . * 平方米，評估價： *** 元，變賣價： *** 元，保證金 *** 元，加價幅度 * 0元。

（7）浉河區(qū)鮑 (略) A區(qū)2號樓6層 * 號、 * 號、 * 號、 * 號、 * 號、 * 號、 * 號、 * 號、 * 號、 * 號房屋(證號：信房權(quán)證浉河區(qū)字第 *** 號)，規(guī)劃用途為非住宅，建筑面積為 * . * 平方米，評估價： *** 元，變賣價： *** 元，保證金 *** 元，加價幅度 * 0元。

（8）浉河區(qū)鮑 (略) A區(qū)8號樓房屋（證號：信房權(quán)證浉河區(qū)字第 *** 號至 *** 號），設(shè)計用途為居?。?/p>

（ * ）拍賣成交買 (略) 拍賣價款后，法院將出具相應(yīng)法律文書并送 (略) 門，待辦妥解除查封、注銷他項權(quán)證等手續(xù)后再通知買受人（本人攜帶身份證原件及復(fù)印件） (略) (略) 裁定書等法律文書，此過程大約需 * 個工作日。

（ * ）買受人簽收相關(guān)法律文書 (略) 辦理過戶手續(xù)，并聯(lián)系承辦人交接拍賣財產(chǎn)（ (略) ），逾期不辦理的，買受人應(yīng)支付由此產(chǎn)生的逾期滯納金等費用，并承擔(dān)本拍賣財產(chǎn)可能發(fā)生的損毀、滅失等后果。

（ * ）受無地址確認書、已知信息有限等因素的影響，無法確認當(dāng)事人、優(yōu)先購買權(quán)人和抵押權(quán)人等利害關(guān)系人已 * * 收悉《拍賣事項告知書》。

（ * ）變賣成交買 (略) 變賣價款后，須在變賣成交之日起十日內(nèi)將村委會出具的買受人系本村村民的證明提交至 (略) 省 (略) 市 (略) (略) ，法院將出具相應(yīng)法律文書并送 (略) 門，待辦妥解除查封、注銷他項權(quán)證等手續(xù)后再通知買受人（本人攜帶身份證原件及復(fù)印件） (略) (略) 裁定書等法律文書，此過程大約需 * 個工作日。

（ * ）買受人簽收相關(guān)法律文書 (略) 辦理過戶手續(xù)，并聯(lián)系承辦人交接拍賣財產(chǎn)（ (略) ），逾期不辦理的，買受人應(yīng)支付由此產(chǎn)生的逾期滯納金等費用，并承擔(dān)本拍賣財產(chǎn)可能發(fā)生的損毀、滅失等后果。

（ * ）受無地址確認書、已知信息有限等因素的影響，無法確認當(dāng)事人、優(yōu)先購買權(quán)人和抵押權(quán)人等利害關(guān)系人已 * * 收悉《拍賣事項告知書》。

* 、競買人條件

（ * ）競買人應(yīng)當(dāng)具 (略) 為能力，法律、行政法規(guī)和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件；因不符合條件參加競買的， (略) 承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。應(yīng)買人需具備本市住房限購區(qū)域內(nèi)住房購買資格，如因應(yīng)買人不符合政府有限購政策文件規(guī)定的可購買住房主體 (略) 應(yīng)買變賣標(biāo)的物套數(shù)違反上述政策文件規(guī)定的，由此產(chǎn)生的如應(yīng)買無效或不能辦理房地產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記等相關(guān)法律責(zé)任，概 (略) 承擔(dān)。競 (略) 當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)不動產(chǎn)管理機構(gòu)，審慎判斷自身是否符合當(dāng)?shù)叵拶徴?，否則將不予辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。拍賣成交后，買受人應(yīng)申請審核其購房資格，審 (略) 方可向其出具《 (略) 通知書》。

（ * ）競買人須以本人 (略) 上實名注冊;如參與競買人需聯(lián)名競買的， (略) 無法注冊聯(lián)名賬戶，聯(lián)名競買的競買人須在報名前共同到 (略) 市 (略) (略) 辦理共同出資參與拍賣申請和委托拍賣手續(xù)（最遲于拍賣開始前兩個工作日預(yù)約辦理，預(yù)約電話： *** ）。

（ * ）競買人委托他人代為競買的，委托競買人及受托競買人須在報名前共同到 (略) 市 (略) (略) 辦理委托拍賣手續(xù)（最遲于拍賣開始前兩個工作日預(yù)約辦理，預(yù)約電話： *** ）。

（ * ）優(yōu)先購買權(quán)人參加競買的，應(yīng)于拍賣開始前 * 個工作 (略) 提交有效證明， (略) 確認后才能以優(yōu)先購買權(quán)人身份參與競買；逾期不提交的，視為放棄對本標(biāo)的物享有的優(yōu)先購買權(quán)。

* 、特別提醒、提示

（ * ）拍賣財產(chǎn)標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意競買者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認，責(zé)任自負。競買人 * 旦參加競買，無論是否實地看樣，都視為對本拍賣財產(chǎn)實物現(xiàn)狀的確認，即視為對拍賣財產(chǎn)完全了解，并接受拍賣財產(chǎn) * 切已知和未知的瑕疵，責(zé)任自負。

上述房地產(chǎn)按現(xiàn)狀變賣，實際面積以 (略) 門核定面積為準(zhǔn)。應(yīng)買人 (略) 了解該房地產(chǎn)是否具備辦證、過戶等條件。本院只依法出具確認變賣成交的司法文書，過戶、辦證等手續(xù) (略) (略) 門辦理， (略) 承擔(dān)無法過戶、辦證的風(fēng)險。

（ * ）本院不保證拍賣財產(chǎn)真?zhèn)位蛘咂焚|(zhì)，不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。拍賣財產(chǎn)按交付時現(xiàn)狀交付，交付時實物與評估報告不 * 致的風(fēng)險及評估基準(zhǔn)日 (略) 產(chǎn)生的風(fēng)險如隱藏瑕疵、缺陷、損毀等均由買受人承擔(dān)，本院概不作多退少補。

（ * ）對拍賣財產(chǎn)能否辦理過戶手續(xù)、遷入戶口、具體稅費以及辦理時間等情況，請競買人 (略) (略) 門咨詢確認。因本次拍賣標(biāo)的物的物的成交價格不 (略) 有權(quán)人交易中應(yīng)繳納的各項稅費，因此在拍賣成交后應(yīng)繳納的稅 (略) 人（出賣方）和買受人按稅法規(guī)定各自繳納相應(yīng)的稅費（有關(guān)買受人應(yīng)承擔(dān)的房屋稅費種類、數(shù)額和稅費的發(fā)票開具 (略) 向當(dāng)?shù)氐呢敹悺⒎抗堋?(略) 門了解）；拍賣標(biāo)的可能存在的水、電、物業(yè)管理等欠費均 (略) 承擔(dān)； (略) 辦理水、電、煤等戶名變更手續(xù)，相關(guān)費用自理。未明確繳費義務(wù)人的費用以及在變賣前產(chǎn)生的與變賣標(biāo)的物相關(guān)的未繳清的費用、款項由買受人承擔(dān)。因拍賣財產(chǎn)現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶手續(xù)及辦理 * 次過戶造成的費 (略) 承擔(dān)，拍賣人不作過戶的任何承諾，不承擔(dān)過戶涉及的 * 切費用。未辦理房地產(chǎn)權(quán)證的房地產(chǎn)，按 * 手房交易方式計征稅費，拍賣人不作可出證的任何承諾。涉及違法、 (略) 分， (略) (略) (略) (略) (略) 理。

（ * ） (略) 標(biāo)示不動產(chǎn)面積均為參考面積， * 切 (略) 門宗地丈量為準(zhǔn)。動產(chǎn)的狀況以實物為準(zhǔn)，有產(chǎn)權(quán)登記的特殊動產(chǎn)或其他財產(chǎn)權(quán)的狀況以實物及登記機關(guān)的登記資料為準(zhǔn)。

（ * ）競買人決定參與競買的，視為同意載明買受人真實身份的拍賣成 (略) 絡(luò)司法拍賣平臺上公示。

（ * ）拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還。 (略) 拍中擾亂司法 (略) 為（競買人惡意抬價、買受人悔拍或因買受人不具備法律、行政法規(guī)和司法解釋規(guī)定的競買資格而被撤銷拍賣等），本院可以根據(jù)情節(jié)輕重依法予以罰款、拘留，構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。對逾期未繳納罰款的，本院 (略) ，并依法采取納 (略) 人名單、限制消 (略) 信用懲戒。請競買人謹 (略) 為。

* 、咨詢、展示看樣的時間與方式：自公告之日起至 * 日止（節(jié)假日休息） (略) ， (略) (略) 在地看樣。

* 、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，將自動延遲5分鐘。

* 、拍賣方式：網(wǎng)絡(luò)司法拍賣不限制競買人數(shù)量。本次拍賣活動設(shè)有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少 * 人報名且出價不低于起拍價，方可成交。 * 人參與競拍，出價不低于起拍價的，拍賣成交。

* 、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請于 * (略) 聯(lián)系。

* 、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。

* 、拍賣競價前淘寶系統(tǒng)將鎖定競買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣未成交的，競買人鎖定的保證金自動解鎖，鎖定期間不計利息；拍賣成交的，拍賣結(jié)束后未能競得者鎖定的保證金自動釋放，鎖定期間不計利息，競得者原鎖定的保證金 (略) 指定賬戶。拍賣余款請在變賣結(jié) (略) 指定賬戶（戶名： (略) 省 (略) 市 (略) ， (略) ： (略) (略) (略) 支行，賬號： *** ）。拍賣未成交的， (略) 絡(luò)報名繳納凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。

應(yīng)買人應(yīng)在匯款單中寫明交款人姓名（以匯款單中寫明的交款人姓名確定買受人的身份）。應(yīng)買人交款同時， (略) 提交身份證及復(fù)印件、匯入變 (略) 單據(jù)，并注明聯(lián)系電話。

十、司法拍賣因標(biāo)的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自 (略) (略) 。 (略) 充值和支付的限 (略) 查詢，網(wǎng)址：

https:/ *** #q1

十 * 、依照法釋〔 * 〕 * 號《 (略) (略) 網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買 (略) 拍標(biāo)的物后， (略) 拍平臺將生成相應(yīng)《 (略) 絡(luò)競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。

競買人在拍賣競價前請務(wù)必再 (略) 發(fā)布的拍賣須知。

凡發(fā)現(xiàn)拍 (略) 為，可如實舉報。

舉報監(jiān)督電話： *** （呂法官）

本規(guī)則其他未盡事宜， (略) 。

(略) 電話： *** （葉法官）

(略) ： *** 0

競拍流程指引：http:/ *** 詳細信息可在“ (略) (略) *** )”上查詢。

(略) 省 (略) 市 (略)

* 〇 * * 年十 * 月 * 十日