(略) 國(guó)有建設(shè)用 (略) 上掛牌

出 讓 公 告

黃土交易告字〔2024〕11號(hào)

(略) 人民政府批準(zhǔn)， (略) 自然資源和 (略) (略) 上掛牌方式出讓6宗國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)?，F(xiàn)將有關(guān)事宜公告如下：

一、掛牌出讓地塊的基本情況和主要規(guī)劃指標(biāo)要求

WG（2024）22號(hào)地塊計(jì)容總建筑面積≤#.38平方米，商業(yè)建筑面積≤計(jì)容建筑總面積的5%。經(jīng)自然資源和 (略) 實(shí)測(cè)和權(quán)屬調(diào)查，該地塊實(shí)際用地面積與規(guī)劃用地面積一致，地塊規(guī)劃紅線范圍內(nèi)征收補(bǔ)償拆遷安置工作已完成，并形成“凈地”。地塊用地紅線范圍內(nèi)涉及的征收補(bǔ)償拆遷安置未到位所引起的經(jīng)濟(jì)糾紛、權(quán)屬糾紛、 (略) 等問(wèn)題所造成的法律后果由 (略) 人民政府承擔(dān)。

WG（2024）23號(hào)地塊計(jì)容建筑面積≤#.62平方米，商業(yè)及公共服務(wù)配套設(shè)施建筑面積≤計(jì)容建筑面積的5%。經(jīng)自然資源和 (略) 實(shí)測(cè)和權(quán)屬調(diào)查，該地塊實(shí)際用地面積與規(guī)劃用地面積一致，地塊已征地補(bǔ)償?shù)轿徊⑿纬伞皟舻亍?。地塊用地紅線范圍內(nèi)涉及的征收補(bǔ)償拆遷安置未到位所引起的經(jīng)濟(jì)糾紛、權(quán)屬糾紛、 (略) 等問(wèn)題所造成的法律后果 (略) 政府承擔(dān)。

WG（2024）24號(hào)地塊計(jì)容建筑面積≤#.77平方米。經(jīng)自然資源和 (略) 實(shí)測(cè)和權(quán)屬調(diào)查，該地塊實(shí)際用地面積與規(guī)劃用地面積一致，本地塊帶現(xiàn)狀建筑物出讓。地塊用地紅線范圍內(nèi)涉及的征收補(bǔ)償拆遷安置未到位所引起的經(jīng)濟(jì)糾紛、權(quán)屬糾紛、 (略) 等問(wèn)題所造成的法律后果 (略) 政府承擔(dān)。

WG（2024）25號(hào)地塊計(jì)容建筑面積#.79-#.74平方米，商業(yè)配建不超過(guò)計(jì)容建筑面積的3%。經(jīng)自然資源和 (略) 實(shí)測(cè)和權(quán)屬調(diào)查，該地塊實(shí)際用地面積與規(guī)劃用地面積一致，地塊已征地補(bǔ)償?shù)轿徊⑿纬伞皟舻亍?。地塊用地紅線范圍內(nèi)涉及的征收補(bǔ)償拆遷安置未到位所引起的經(jīng)濟(jì)糾紛、權(quán)屬糾紛、 (略) 等問(wèn)題所造成的法律后果 (略) 政府承擔(dān)。

WG（2024）26號(hào)地塊計(jì)容建筑面積≤#.06平方米，商業(yè)建筑面積占計(jì)容建筑面積的5%-10%。經(jīng)自然資源和 (略) 實(shí)測(cè)和權(quán)屬調(diào)查，該地塊實(shí)際用地面積與規(guī)劃用地面積一致。地塊用地紅線范圍內(nèi)涉及的征收補(bǔ)償拆遷安置未到位所引起的經(jīng)濟(jì)糾紛、權(quán)屬糾紛、 (略) 等問(wèn)題所造成的法律后果 (略) 政府承擔(dān)。

WG（2024）27號(hào)地塊計(jì)容建筑面積≤#.89平方米，商業(yè)建筑面積占計(jì)容建筑面積的5%-10%。經(jīng)自然資源和 (略) 實(shí)測(cè)和權(quán)屬調(diào)查，該地塊實(shí)際用地面積與規(guī)劃用地面積一致，地塊規(guī)劃紅線范圍內(nèi)征收補(bǔ)償拆遷安置工作已完成，并形成“凈地”。地塊用地紅線范圍內(nèi)涉及的征收補(bǔ)償拆遷安置未到位所引起的經(jīng)濟(jì)糾紛、權(quán)屬糾紛、 (略) 等問(wèn)題所造成的法律后果由 (略) 政府承擔(dān)。

二、競(jìng)買人按以下要求參與競(jìng)買

1、中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的法人和其他組織，除法律法規(guī)另有規(guī)定外，均可申請(qǐng)參加。

2、 (略) 上掛牌出讓 (略) 上競(jìng)買申請(qǐng)外的其他形式的申請(qǐng)，申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)單獨(dú)申請(qǐng)。

3、競(jìng)買人應(yīng)在掛牌結(jié)束后3個(gè)工作日內(nèi)到我中心現(xiàn)場(chǎng)提交《競(jìng)買申請(qǐng)書》、《資格確認(rèn)書》、保證金繳納憑證、企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明文件等有關(guān)資料原件，競(jìng)得人還應(yīng)提交《成交資格通知書》、報(bào)價(jià)單等。經(jīng)審查后，未競(jìng)得人符合競(jìng)買資格條件的，我中心及時(shí)辦理退款手續(xù)；競(jìng)得人符合競(jìng)買資格條件的，我中心及時(shí)與其簽訂《國(guó)有建設(shè)用 (略) 上掛牌出讓成交確認(rèn)書》；如競(jìng)買人不符合本出讓公告、出讓規(guī)則等文件規(guī)定，其競(jìng)買行為無(wú)效，競(jìng)買保證金不予退還。

4、競(jìng)買人可登錄黃石公共資源 (略) （http://**）查詢或下載本次掛牌出讓地塊的詳細(xì)資料及相關(guān)文件， (略) 上提交競(jìng)買申請(qǐng)前，須先辦理湖北CA數(shù)字證書后， (略) 上交易系統(tǒng)提交競(jìng)買申請(qǐng)和參加競(jìng)買。

5、競(jìng)買人須在報(bào)名截止時(shí)間前按照系統(tǒng)提示要求將競(jìng)買保證金一次性足 (略) (略) 保證金賬戶。允許銀行出具電子保函代替競(jìng)買保證金。

賬戶名稱： (略) (略) ；

賬號(hào)：系統(tǒng)隨機(jī)選出的12位虛擬賬號(hào)；

開戶行： (略) 黃石分行。

三、特別說(shuō)明

1、本次掛牌出讓地塊設(shè)有底價(jià)，按照“不低于底價(jià)且價(jià)高者得”的原則確定競(jìng)得人。

2、競(jìng)買人提交競(jìng)買申請(qǐng)前，須仔細(xì)閱讀掛牌出讓公告，根據(jù)需要自行對(duì)掛牌出讓地塊進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)考察和踏勘，現(xiàn)場(chǎng)踏勘若有疑問(wèn)可分別與 (略) 政府或 (略) (略) （聯(lián)系電話：0714-#）、 (略) (略) （聯(lián)系電話：0714-#）、 (略) 花湖街 (略) （聯(lián)系電話：#）聯(lián)系。競(jìng)買申請(qǐng)書一經(jīng)提交，即視為對(duì)掛牌出讓公告和地塊現(xiàn)狀及其他說(shuō)明無(wú)異議，并全面接受。

3、本次出讓地塊，競(jìng)得人需在簽訂《成交確認(rèn)書》之日起10個(gè) (略) 自然資源和 (略) 簽訂土地出讓合同，允許出讓價(jià)款分期繳納，合同簽訂后1個(gè)月內(nèi)必須繳納出讓價(jià)款50%的首付款，余款一年內(nèi)繳清。競(jìng)得人逾期未繳清土地出讓價(jià)款或未簽訂土地出讓合同的，視同放棄競(jìng)得資格，競(jìng)買保證金不予退還，競(jìng)得人應(yīng)承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任。

4、本次出讓地塊，競(jìng) (略) 自然資源和 (略) 批準(zhǔn)的規(guī)劃條件對(duì)該地塊進(jìn)行開發(fā)建設(shè)。

5、本次出讓地塊，競(jìng)得人應(yīng)按出讓合同約定時(shí)間開竣工，嚴(yán)格執(zhí)行開竣工申報(bào)、公示制度，項(xiàng)目開竣工時(shí)間間隔最長(zhǎng)不得超過(guò)三年。競(jìng)得人不能按期開工，應(yīng)提前30日向出讓人申請(qǐng)辦理延建手續(xù)。

6、違約人將被納入不誠(chéng)信用戶名單，予以公示。不誠(chéng)信用戶不得參加國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓活動(dòng)。

四、風(fēng)險(xiǎn)提示

1、本次出讓地塊規(guī)劃用地范圍內(nèi)若存在暗墳、 (略) 等，競(jìng)得人因建設(shè)需要改變現(xiàn)狀的，應(yīng)自行依規(guī)辦理相關(guān)手續(xù)，并據(jù)實(shí)承擔(dān)可能發(fā)生的相應(yīng)費(fèi)用，該項(xiàng)費(fèi)用不計(jì)入成交價(jià)款中。

2、競(jìng)買保證金到賬時(shí)間以銀行保證金繳 (略) 公共資源電子交易系統(tǒng)時(shí)間為準(zhǔn)。競(jìng)買人應(yīng)充分考慮競(jìng)買保證金轉(zhuǎn)賬的在途時(shí)間，適當(dāng)提前繳存，避免因系統(tǒng)間對(duì)接的延時(shí)，導(dǎo)致不能獲取競(jìng)買資格。

五、時(shí)間要求

1、本次國(guó)有建設(shè)用 (略) 上掛牌出讓報(bào)名及保證金交納時(shí)間為：2024年12月5日上午10時(shí)起至2024年12月17日下午16時(shí)止。

2、掛牌時(shí)間為:2024年12月5日上午10時(shí)起至2024年12月19日上午10時(shí)止。

在報(bào)價(jià)期限截止前10分鐘，如有兩名或兩名以上競(jìng)買人參與了競(jìng)價(jià)，系統(tǒng)將啟動(dòng)限時(shí)競(jìng)價(jià)程序，并自動(dòng)按限時(shí)競(jìng)價(jià)規(guī)則確認(rèn)是否成交。

六、其他事項(xiàng)及聯(lián)系方式

1、出讓人名稱和地址： (略) 自然資源和 (略) （團(tuán) (略) 22號(hào)）

2、 (略) 上掛牌出讓系統(tǒng)過(guò)程中遇到疑難問(wèn)題請(qǐng)及時(shí)與我中心工作人員聯(lián)系。

3、聯(lián)系方式

(略) (略) （ (略) 民之家4樓417室）

聯(lián)系電話：0714-# 鄭女士 0714-# 李先生

(略) (略)

2024年11月15日