?　本次公開招租房產(chǎn)1宗合計建筑面積964.83㎡房產(chǎn)，基本情況如下：

序號	房產(chǎn)坐落地址	建筑 面積	規(guī)劃 功能	首年租金（元/年）	單價 （元/月*㎡）	租賃 期限（年）	競價保證金（元）	產(chǎn)權(quán) 情況
1	縣后巷口解北大樓二層	964.83	非居住	##	25	5	87000	有
小計		964.83

　　一、略公開招租項目略經(jīng)理辦公會議決議通過。
　　二、略公開招租項目略價已經(jīng)中介機(jī)構(gòu)評估，略備案。
　　三、承租人基本條件
　　（一）具有獨立承擔(dān)民事責(zé)任能力、注冊資金1000萬元（含）及以上的從事教育培訓(xùn)的企業(yè)法人，需提交有效的營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件；法人代表或控股（最大）股東（略門登記的股東名冊為準(zhǔn)）要為合同履約負(fù)連帶擔(dān)保責(zé)任，并出具承諾書。
　?。ǘ┚哂辛己玫纳虡I(yè)信譽和健全的企業(yè)管理制度，需提供無不良記錄的略征信證明。
　?。ㄈ┚哂辛己玫呢攧?wù)狀況和支付能力，略發(fā)布之日起，企業(yè)略保部門出具一年以上依法略會保障資金的記錄。
　　（四）符合國家法律法規(guī)規(guī)定的其他條件。
　　四、自行公開招租相關(guān)事項
　　1.本次公開租賃房產(chǎn)業(yè)態(tài)為教育培訓(xùn)，但所有與業(yè)態(tài)相關(guān)手續(xù)和配套設(shè)施、設(shè)備略辦理和解決，出租方不承擔(dān)相關(guān)責(zé)任；
　　2.租金確定和支付方式：以不低于年租金底價的競價最高報價為首年租金，第二年開始每年租金在上一年的基礎(chǔ)上逐年遞增3%，并在上一年度租金到期的15天前付清，租金一年一付，先付后用；
　　3.履約保證金及支付方式：承租人支付首年租金的30%作為履約保證金（取整數(shù)），在簽訂《房產(chǎn)租賃合同》前付清; 租賃合同終止，承租人結(jié)清各項費用、騰空房產(chǎn)并經(jīng)出租人查驗各項設(shè)施完整無損后無息退還；
　　4.其它費用: 租賃期間的物業(yè)管理費、衛(wèi)生費、水電費等費用均由承租人負(fù)責(zé)；租賃房產(chǎn)水、電等報裝及費用略解決，出租人不予補(bǔ)償；
　　5.招租標(biāo)的物交付，以移交略現(xiàn)狀為準(zhǔn)；
　　6.競得人須按照規(guī)劃設(shè)計用途，合法經(jīng)營，不得將標(biāo)的物用于存放易燃、易爆物品；租賃期間，租賃房產(chǎn)不得轉(zhuǎn)租；
　　7.招租標(biāo)的物略裝修營業(yè)等租賃使用問題。若承租人在房產(chǎn)交付使用后的一個略裝修營業(yè)的，可解除租賃關(guān)系返還租賃房產(chǎn)，出租人無息退還其已繳納的租金和履約保證金。承租略造成的一切損失，均略承擔(dān)；若交付期滿1個月，則不得退租還房；
　　8.略期即日起至2017年#月#日16時止，意向承租人需到百里西路工會大廈B幢3樓03室辦理報名相關(guān)手續(xù)及繳納競價保證金。
　?、?公告期內(nèi)產(chǎn)生意向承租人的，意向承租人于2017年#月#日下午15：00時參加增價式競價會，競得人應(yīng)于競價成交之日起10日內(nèi)簽訂《房產(chǎn)租賃合同》、繳清租金及履約保證金，并辦理房產(chǎn)移交手續(xù)，租金從競價成交之日起第10日的次日開始計算。
　　⑵ 公告期內(nèi)沒有產(chǎn)生意向承租人，公告期滿至2017年#月#日17時止，有意向承租的，若略于待租狀態(tài)，在租賃條件不變的前提下，根據(jù)“先到先得”的原則，以意向承租人繳交招租保證金（招租保證金為年租金評估價格的30%）略帳戶的時間為準(zhǔn)。承租人應(yīng)于繳交招租保證金之日起10日內(nèi)繳清租金、簽訂《房產(chǎn)租賃合同》，并辦理房產(chǎn)移交手續(xù)，租金從繳交招租保證金之日起第10日的次日開始計算。
五.其他事項：本公告未盡事宜，在《招租須知》、《招租成交確認(rèn)書》和《租賃合同》中明確。
如認(rèn)為本租賃項目有違反租賃管理辦法及其他國有資產(chǎn)管理相關(guān)規(guī)定的情形，請略門投訴。業(yè)務(wù)聯(lián)系電話： ##     紀(jì)檢監(jiān)察電話： ##