競價規(guī)則：至少 * 人報名且出價不低于起拍價，方可成交

尾款支付方式：通過淘寶訂單支付

尾款線上支付截止：按競買公告中的截止時間及時支付

公示欄

根據(jù) (略) 《 (略) 網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》第十 * 條之規(guī)定， (略) 發(fā)布 * 日前以書面或者其他能夠確認(rèn)收悉的合理方式，通知當(dāng)事人，已知優(yōu)先購買權(quán)人。權(quán)利人書面明確放棄權(quán)利的，可以不通知，無法通知的， (略) 絡(luò)司法拍賣平臺公示并說明無法通知的理由，公示滿 * 日視為已經(jīng)通知。

本次司法拍賣，已按前述規(guī)定通知到了案件的申請人、 (略) 人、抵押權(quán)人，特此公示。

(略) 區(qū)龍塔街道渝魯大道 * (略) * 街區(qū)5幢 * - (略)

(略) 市渝 (略) 依據(jù)《 (略) (略) 網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》將于 * 日 * 時起至 * 日 * 時止（即 * 小時，延時除外）對以下標(biāo)的物按 (略) 公開拍賣， (略) 人依法 (略) (略) 絡(luò)平臺上（網(wǎng)址：http:/ *** ，戶名： (略) 市渝 (略) ）進(jìn)行公開拍賣，現(xiàn)公告如下：

* 、拍賣標(biāo)的物：（以下簡稱標(biāo)的物） (略) 區(qū)龍塔街道渝魯大道 * (略) * 街區(qū)5幢 * -5，據(jù)評估報告顯示： (略) 在物業(yè)名 (略) ，所在建筑物共 * 層，標(biāo)的物位于物理層第 * 層，標(biāo)的物建筑面積為 * . * ㎡，套內(nèi)建筑面積 * . * ㎡，鋼混結(jié)構(gòu)，約建成于 * 年，房地證號為 * 房地證 * 字第 * 9號，出讓，用途為成套住宅。

評估價： * . * 萬元，起拍價： * . * 萬元，保證金： * . * 萬元，增價幅度 * 元（及其整倍數(shù)）。

* 、本院已委托 (略) 在拍賣期間對上述房屋的 (略) 咨詢及組織看樣等工作，看樣時間根據(jù)預(yù)約情況由 (略) 安排，聯(lián)系電話： *** 2或關(guān)注“佳騰拍賣”微 (略) 預(yù)約看樣。

* 、競買人條件：凡具 (略) 為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買，若不具 (略) 為能力其委托人或代理人必須具 (略) 為能力；法律、行政法規(guī)、司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的（比如商品房限購等），競買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件。因不符合條件參加競買的， (略) 承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

競買人可委托代理人（具 (略) 為能力的自然人）進(jìn)行，但須在競買開始前向 (略) 市渝 (略) 辦理委托手續(xù)；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人 * 同到 (略) 市渝 (略) 辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認(rèn)定為委托代 (略) 為。因不符合條件參加競買的， (略) 承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

* 、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，就自動延遲5分鐘。

* 、拍賣方式：

1、本次拍賣為增價拍賣，拍賣保留價即為起拍價。（注： * 人或 * 人以上報名，拍賣結(jié)束時出價最高的競價人則競買成功）。

2、競買人取得競價資格后，出價不得低于起拍價；拍賣以最高出價成交，優(yōu)先購買權(quán)人可以在不加 (略) 使優(yōu)先權(quán)；無人報名或出價的，競價會流拍。

3、 (略) 確定的期限內(nèi)未交付拍賣成交款或者逾期交付拍賣成交款的，法院重新拍賣。保證金不予退還；繳納的保證金，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、沖 (略) 人債務(wù)及拍賣財 (略) 人的債務(wù)，保證金不足以彌補(bǔ)重新拍賣價款低于原拍賣價款差價、拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用的，買受人予以補(bǔ)交，拒絕補(bǔ)交， (略) ?；谂暮笾匦屡馁u的，原買受人不得參加競買。

* 、特別說明

1、本次拍賣標(biāo)的物有抵押、已查封，現(xiàn)空置，無優(yōu)先購買權(quán)人，已通知案件申 (略) 人。據(jù) (略) 實(shí)地調(diào)查得知，該標(biāo)的物尚有住宅管理費(fèi) * . * 元、違約金 * .9元（ * 至今），住宅水電公攤費(fèi) * . * 元（ * 至今），合計 * .5元未交納，具體情況以物業(yè)核算為準(zhǔn)。另該 (略) 有輕微受潮痕跡、客 (略) 分損壞，請競買人實(shí)地看樣了解。

2、本次拍賣標(biāo)的物不向買受人收取傭金及服務(wù)費(fèi)，司法拍賣輔助 (略) 人承擔(dān)。

3、本次拍賣標(biāo)的物包含室內(nèi)裝飾裝修，不含室內(nèi)家具、家電等可移動物品。

4、請競買人在報名前詳細(xì)閱讀《評估報告》、《拍賣公告》、《拍賣須知》、《標(biāo)的物調(diào)查情況表》 (略) 披露的內(nèi)容，認(rèn)真查看標(biāo)的物，充分了解標(biāo)的物現(xiàn)狀和瑕疵及相關(guān)法律法規(guī)、政策規(guī)定。競買人完成報名手續(xù)，即視為已完全了解并認(rèn)可標(biāo)的物的現(xiàn)狀和 * 切已知及未知的瑕疵，并以其獨(dú)立判斷決定自愿以現(xiàn)狀競買本項(xiàng)目。

5、標(biāo)的物以 (略) 交付，若與本公告載明的內(nèi)容有出入，拍賣成交價不作調(diào)整。

6、 (略) 涉及的稅、費(fèi)（包 (略) 得稅、營業(yè)稅、土地增值稅、房產(chǎn)稅、出讓金及房產(chǎn)、土地交易中規(guī)定繳納的各種費(fèi)用）由買、賣雙方按國家相關(guān)規(guī)定各自承 (略) 分。土地使用權(quán)類型由劃撥轉(zhuǎn)為出讓性質(zhì)的 (略) 承擔(dān)費(fèi)用。

7、標(biāo) (略) 涉及的物管、水、電、氣等欠費(fèi)由買受人承擔(dān)。涉及該標(biāo)的物相關(guān)的 * 切欠費(fèi)及為消除該標(biāo)的物 (略) (略) 費(fèi)用等均 (略) 承擔(dān)。

8、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，對于實(shí)物標(biāo)的，競買人可實(shí)地查看標(biāo)的物， (略) 及平臺不保證拍賣財產(chǎn)真?zhèn)位蛘咂焚|(zhì)，且不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。特別提醒，有意者請親自實(shí)地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

9、競買人主張優(yōu)先購買權(quán)的，應(yīng)當(dāng)在競價程序開始前經(jīng) (略) 市渝 (略) 確認(rèn)。

* 、參加競買的人應(yīng)當(dāng)遵守《拍賣公告》、《拍賣須知》等規(guī)定，不得阻擾其他競買人競拍，不得操縱、壟斷競拍價格，嚴(yán)禁競買人惡意串標(biāo)， (略) 為 * 經(jīng)發(fā)現(xiàn)，將取消其競買資格，并追究相關(guān)的法律責(zé)任。

* 、法院有權(quán)依法定事由中止拍賣或撤回拍賣。

* 、競買人應(yīng)于拍賣 (略) 和 (略) 實(shí)名登記注冊，注冊成功 (略) 和支付 (略) 操作。凡參加競拍的競買人須在本人的支付寶賬戶里保證有足夠的競拍保證金。競買人在對拍賣標(biāo)的物第 * 次確認(rèn)出價競拍前，按淘寶系統(tǒng)提示報名并繳納保證金，淘寶系統(tǒng)將自動鎖定該筆款項(xiàng)。拍賣成交后，本標(biāo)的物競得者的競拍保證金將 (略) 指定賬戶，拍賣余款由競得者在拍賣成交后 * 日內(nèi)繳納， (略) 付款 (略) 上支付， (略) 法院。

銀行付款方式：銀 (略) 指定賬戶(戶名： (略) 市渝 (略) ， (略) ：建行 (略) 渝 (略) ，賬號： *** )；

(略) 上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，付款教程：https：/ *** #q8)；拍賣未成交的， (略) 絡(luò)報名繳納凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。

* 、司法拍賣因標(biāo)的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自 (略) (略) 。 (略) 充值和支付的限 (略) 查詢。網(wǎng)址：http:/ *** #q1

特別提醒：競買人在拍賣競價前請務(wù)必再 (略) 發(fā)布的《拍賣公告》、《拍賣須知》、《標(biāo)的物調(diào)查情況表》 (略) 披露的內(nèi)容，了解標(biāo)的情況、競價規(guī)則、交款方式、法律責(zé)任，切勿相信其它機(jī)構(gòu)及個人發(fā)布的本標(biāo)的物信息，否則產(chǎn)生的 (略) 承擔(dān)。

本公告未盡事宜，請撥 (略) 。

(略) 咨詢電話： *** 2 *** 何老師

(略) 市渝 (略) 咨詢電話： *** 吳法官

(略) 市渝 (略) 監(jiān)督電話： *** ***

(略) 市渝 (略) 地址： (略) 市 (略) 區(qū)雙鳳橋街道空港大道 * 號

(略) 市 (略) 監(jiān)督電話： *** ***

(略) 電話： *** 0

附：1、評估報告副本

2、執(zhí)行裁定文書

(略) 市渝 (略)

* 日