謝崗鎮(zhèn)曹樂(lè)村瀝尾4968平方米廠房、宿舍及配套設(shè)施交易公告
交易編號(hào)：J02-N#0Y-#-#-1
(略) 謝崗鎮(zhèn)招投標(biāo)服 (略) 謝崗鎮(zhèn)曹樂(lè)股份經(jīng)濟(jì)聯(lián)合社委托，將 (略) 謝 (略) 301號(hào)的使用權(quán)租賃進(jìn)行競(jìng)投，歡迎有意者前來(lái)競(jìng)投。
一、競(jìng)投項(xiàng)目基本情況
| 資產(chǎn)編號(hào) | 資產(chǎn)性質(zhì) | 交易面積 | 出租或租賃年限 | 交易底價(jià) | 加價(jià)幅度 | 保證金 | 資產(chǎn)地址 |
| # | 經(jīng)營(yíng)性資產(chǎn) | 4968平方米 | 5年 | 69,552元/月 | 1,000元/月 | 70,000元 | 謝 (略) 301號(hào) |
二、資產(chǎn)的使用范圍： 廠房租賃
三、行業(yè)要求： 凡涉及加工、產(chǎn)銷家私，海綿，發(fā)泡膠，塑膠抽粒等危險(xiǎn)行業(yè)和涉及污染、涉水、危化等項(xiàng)目行業(yè)不得參與招投標(biāo)。需符合消防和安全要求，不得經(jīng)營(yíng)再生資源回收行業(yè)。
四、競(jìng)投單位準(zhǔn)入條件
1、不接受個(gè)人和經(jīng)營(yíng)范圍包含物業(yè)管理、物業(yè)租賃或房產(chǎn)中介等業(yè)務(wù)且不含實(shí)體生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的房產(chǎn)中介代理機(jī)構(gòu)報(bào)名；2、不接受工程建設(shè)、裝修、勞務(wù)服務(wù)類且不 (略) 或機(jī)構(gòu)報(bào)名3、不接受拖欠 (略) 或個(gè)人報(bào)名，競(jìng)投后經(jīng)交易部門審核不符合報(bào)名資格的初步競(jìng)得人，取消競(jìng)得資格，已交納保證金歸業(yè)主所有；4、環(huán)境衛(wèi)生保潔、綠化養(yǎng)護(hù)、物業(yè)管理、安保及員工等招聘，優(yōu)先考慮由我社 (略) （暫定名）承接并提供相關(guān)服務(wù)。
競(jìng)投意向人報(bào)名參加競(jìng)投前應(yīng)仔細(xì)閱讀標(biāo)的物交易公告， 并特別注意確保符合交易公告列明的競(jìng)投人資格要求(符合準(zhǔn)入條件才能競(jìng)投。不符合準(zhǔn)入條件的，不能參加)。 競(jìng)投后經(jīng) 交易組織管理機(jī)構(gòu)審核不符合報(bào)名資格的初步競(jìng)得人，取消競(jìng)得資格， 已交納保證金歸業(yè)主 所有。 本項(xiàng)目不接 (略) 農(nóng)村（社區(qū)）集體資產(chǎn)交易信用風(fēng)險(xiǎn)警示名單的意向人競(jìng)投報(bào) 名， 且不接受個(gè)人（個(gè)體戶除外）和經(jīng)營(yíng)范圍包含物業(yè)管理、物業(yè)租賃或房產(chǎn)中介等業(yè)務(wù)且 不含實(shí)體生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)的房產(chǎn)中介代理機(jī)構(gòu)報(bào)名。 存在以下情況的不接受報(bào)名：
1、單位或個(gè)人對(duì)同一交易標(biāo)的競(jìng)得后2次棄標(biāo)的，從第2次棄標(biāo) (略) 交易信用警示名單。 (略) 范圍內(nèi)，單位或個(gè)人對(duì)不同交易標(biāo)的競(jìng)得后3 次棄標(biāo)的， 從第3次棄標(biāo) (略) 交易信用警示名單；
2、 (略) 范圍內(nèi)， (略) 交易，報(bào)名交易累計(jì)10次以上不進(jìn)行有效報(bào)價(jià) 的，從累計(jì)10次不報(bào)價(jià) (略) 交易信用警示名單；
3、承租人違反與集體經(jīng)濟(jì)組織簽訂的交易合同約定轉(zhuǎn)租、分租物業(yè)， (略) 、鎮(zhèn)（街 道）關(guān)于遏制“二手房東” 哄抬工業(yè)廠房租賃價(jià)格的政策規(guī)定的，從審查確認(rèn)之日起3年內(nèi) (略) 交易信用警示名單；
4、集體經(jīng)濟(jì)組織已在交易公告或合同中履行瑕疵披露責(zé)任，競(jìng)得人仍以集體資產(chǎn)存在已 披露的瑕疵為由拒不履行合同的；
5、單位或個(gè)人在交易活動(dòng)中經(jīng)查實(shí)有弄虛作假、串通競(jìng)投、行賄、敲詐勒索、威脅他人 等干擾正常交易秩序情形的；
6、集體資產(chǎn)的承租人拖欠應(yīng)繳租金超過(guò)6個(gè)月，或其他欠款超過(guò)6個(gè)月（從第一筆欠款 起算）且累計(jì)欠款金額超過(guò)#元的；
7、單位 (略) 交易、放棄交易、不符合 (略) 上競(jìng)價(jià)交易等原因， 按規(guī)則應(yīng)被沒(méi)收交易保證金而拒不履行的；
8、因承租人在合同約定的租賃期滿后不撤出原租用的集體資產(chǎn)或其他不良履約情況造成 租賃合同雙方仲裁、訴訟等糾紛，承租人尚未依法承擔(dān)其應(yīng)承擔(dān)的全部違約責(zé)任的；
9、 (略) 交易簽訂集體土地使用合同但未按約定使用土地，造成違法用地且 未按期整改到位的；
10、已被納入各級(jí)國(guó)家機(jī)關(guān)或授權(quán)單位依法公布的其他信用警示名單的；
11、依鎮(zhèn)（街道）關(guān)于信用警示的制度規(guī)則應(yīng)予以信用警示的。
12、集體資產(chǎn)的承租人違反合同約定，不按時(shí)足額將租金等費(fèi)用存放在其指定代扣賬戶 上，導(dǎo)致租金代扣不成功累計(jì)達(dá)6次以上（含6次）的， (略) 信用警示名單2年。
五、本次 (略) 上競(jìng)投方式競(jìng)投，按照總價(jià)價(jià)高者得原則確定競(jìng)得人。
競(jìng)投意向人請(qǐng)通過(guò)交易系統(tǒng)( http://**) (略) 上報(bào)名、繳 納保證金以及參與報(bào)價(jià)等，操作指引詳見(jiàn)http://**-portal/#/#/fwzn/detail?id=#488，對(duì)不按操作指引及其他相關(guān)規(guī)則規(guī)定的步驟和要求進(jìn)行操作的，造成的損失由競(jìng)投意 向人自行承擔(dān)。
六、申請(qǐng)時(shí)間及交易保證金繳納
競(jìng)投意向人，請(qǐng)于 2025年05月08日 17點(diǎn)00分 前通過(guò) 交易系統(tǒng)（http://**） (略) 上報(bào)名，并于2025年05月08日 17點(diǎn)00分 前完成保證金繳交（繳交競(jìng)投保證金到賬時(shí)間以銀行系統(tǒng)記錄到賬時(shí) (略) 上交易系統(tǒng)數(shù)據(jù)庫(kù)時(shí)間為準(zhǔn)）。保證金賬戶只接受銀行賬號(hào)轉(zhuǎn)賬途徑入賬 （包括但不限于不接受微信、支付寶等第三方支付途徑入賬），不接受現(xiàn)金轉(zhuǎn)賬匯入。競(jìng)投申請(qǐng)人提交競(jìng)投申請(qǐng)后，應(yīng)選擇保證金繳納銀行，獲得保證金子賬號(hào)，憑此子賬號(hào)，根據(jù)公告規(guī)定時(shí)間和數(shù)額一次性足額繳交競(jìng)投保證金。每筆競(jìng)投保證金只對(duì)應(yīng)一個(gè)編號(hào)的項(xiàng)目。競(jìng)投申請(qǐng)人匯出賬戶名稱必須與競(jìng)投申請(qǐng)人名稱一致。請(qǐng)競(jìng)投意向人注意咨詢受理轉(zhuǎn)出銀行和提前安排保證金轉(zhuǎn)出時(shí)間。
七、競(jìng)投意向人報(bào)名條件：
（一）營(yíng)業(yè)執(zhí)照原件與復(fù)印件、法定代表人身份證原件與復(fù)印件、公章（以企業(yè)名義競(jìng)投的須提供）； （二）組織機(jī)構(gòu)代碼證原件與復(fù)印件（如有須提供）； （三）居民身份證原件與復(fù)印件（以個(gè)人名義競(jìng)投的須提供）； （四）授權(quán)委托書（委托他人代理的須提供）； （五）代理人身份證原件與復(fù)印件（委托他人代理的須提供）。
網(wǎng)上競(jìng)價(jià)交易采取 網(wǎng)上競(jìng)價(jià)交易采取先競(jìng)價(jià)后審核競(jìng)投資格的方式。網(wǎng)上競(jìng)價(jià)結(jié)束后，交易組織機(jī)構(gòu)進(jìn)行資格審核通過(guò)后，在交易公告規(guī)定的時(shí)間內(nèi)與業(yè)主單位簽訂成交合同。對(duì)審核不符合報(bào)名資格的競(jìng)投人，取消中標(biāo)資格， (略) 重新組織交易。
八、看樣時(shí)間
業(yè)主組織看樣時(shí)間為：2025年04月28日 18點(diǎn)00分 - 2025年05月08日 17點(diǎn)00分。 意向競(jìng)投人敬請(qǐng)?zhí)崆奥?lián)系業(yè)主。 其余時(shí)間，請(qǐng)競(jìng)投意向人自行看樣。標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，交易組織機(jī)構(gòu)不承擔(dān)標(biāo)的瑕疵保證。 特別提醒，有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)投人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。
九、公示時(shí)間
本交易公告公示時(shí)間為：2025年04月28日 18點(diǎn)00分 至 2025年05月08日 17點(diǎn)00分。
十、競(jìng)投時(shí)間
競(jìng)投人請(qǐng)?jiān)谝?guī)定時(shí)間內(nèi)參與報(bào)價(jià)。本次交易競(jìng)投時(shí)間為：2025年05月09日 09點(diǎn)30分 至2025年05月09日 10點(diǎn)30分,此后進(jìn)入限時(shí)競(jìng)價(jià)環(huán)節(jié)。
十一、中標(biāo)人保證金說(shuō)明
中標(biāo)人資格審核不通過(guò)或未能按時(shí)與業(yè)主單位簽訂成交合同的，中標(biāo)人已交納的保證金歸業(yè)主單位所有。
十二、其它信息
競(jìng)價(jià)結(jié)束產(chǎn)生初步競(jìng)得人時(shí)，經(jīng)鎮(zhèn)街招投標(biāo)服務(wù)所審核確認(rèn)競(jìng)投資格后，未競(jìng)得人的交易保 (略) 退回，初步競(jìng)得人的交易保證金將轉(zhuǎn)至業(yè)主單位指定 (略) 退回。
標(biāo)的物無(wú)人競(jìng)投的，將由鎮(zhèn)街招投標(biāo)服務(wù)所重新組織公開(kāi)交易，具體交易信息將另行公告。
交易標(biāo)的移交后實(shí)測(cè)面積或?qū)嶋H可使用面積與交易公告或交易合同載明面積有差異的，成交價(jià)不做調(diào)整。
十三、聯(lián)系方式
集體經(jīng)濟(jì)組織名稱： (略) 謝崗鎮(zhèn)曹樂(lè)股份經(jīng)濟(jì)聯(lián)合社
聯(lián)系人： 朱漢棠
聯(lián)系電話： #
交易服務(wù)機(jī)構(gòu)： (略) 謝崗鎮(zhèn)招投標(biāo)服務(wù)所
聯(lián)系地址： (略) 謝崗鎮(zhèn)花園大道72號(hào)農(nóng)商行2號(hào)樓七樓
聯(lián)系電話：0769-#
(略) 謝崗鎮(zhèn)招投標(biāo)服務(wù)所
2025年04月28日
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