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X市X區(qū)X鎮(zhèn)西村股略定于2018年3月9 日在X鎮(zhèn)農(nóng)村集體資產(chǎn)資略進(jìn)行競(jìng)投，歡迎有意參加競(jìng)投的人士前往沙西村股略咨詢。

一、競(jìng)投租賃標(biāo)的物基本情況

（一）資產(chǎn)名稱：X西村市良X土地、自來(lái)水公司西村路段沿河堤15米略。

（二）報(bào)名時(shí)間：2018年2月28日至2018年3月 8 日（上午8：30分至11：00，下午2：30分至16：00分，節(jié)假日除外），逾期不再接受報(bào)名，報(bào)名時(shí)需提供身份證復(fù)印件一份，原件備查。

（三）單位或個(gè)人可競(jìng)投項(xiàng)目，但需交競(jìng)投項(xiàng)目的競(jìng)投保證金，方可參加競(jìng)投。西村市良X土地競(jìng)得后競(jìng)投保證金轉(zhuǎn)50000元數(shù)額作租賃定金，余款用作抵減租金。自來(lái)水公司西村路段河堤15米范圍的土地競(jìng)得后競(jìng)投保證金轉(zhuǎn)10000元數(shù)額作租賃定金。

（四）競(jìng)投保證金：競(jìng)投人請(qǐng)于2018年3月 8 日下午16：00時(shí)前以轉(zhuǎn)賬形式轉(zhuǎn)入X市X區(qū)X鎮(zhèn)西村股略賬戶，略：略，賬號(hào)： ##

二、競(jìng)投約定

（一）凡交納競(jìng)投保證金后，略內(nèi)容，了解標(biāo)的物的現(xiàn)狀情況（略所描述的標(biāo)的物基本情況），認(rèn)可出租方提供的租賃合同文本內(nèi)容并自愿參與競(jìng)價(jià)招租。若繳交了競(jìng)投保證金略競(jìng)投的，以及出價(jià)低于底價(jià)、不競(jìng)投的，則出租方有權(quán)沒(méi)收競(jìng)投人的競(jìng)投保證金。

（二）競(jìng)投方式，明標(biāo)競(jìng)投，價(jià)高者得，若標(biāo)的物只出現(xiàn)一個(gè)競(jìng)投意向人的，該競(jìng)投意向人視為競(jìng)得人，

以不低于底價(jià)的價(jià)格承租上述標(biāo)的物。如在競(jìng)價(jià)過(guò)程中，當(dāng)標(biāo)的物出現(xiàn)競(jìng)投意向人多人，而又沒(méi)人應(yīng)價(jià)時(shí)，出租略的競(jìng)投意向人中，隨機(jī)抽取一個(gè)競(jìng)投人，該競(jìng)投人必須以不低于底價(jià)的價(jià)格承租上述標(biāo)的物，否則該競(jìng)投人的保證金不予退回，如此類推，競(jìng)投略2天內(nèi)向競(jìng)得者發(fā)競(jìng)得通知書。

（三） 競(jìng)得人必須于競(jìng)投結(jié)果公示期滿后的 2 個(gè)工作日內(nèi)與出租方簽訂合同，如競(jìng)得人不按期簽訂合同或競(jìng)得人放棄競(jìng)得資格，出租方將沒(méi)收其競(jìng)投保證金，租賃物由出租方收回，略理。

三、競(jìng)投意向人準(zhǔn)入條件

（一）競(jìng)投人必須是在中華人民共和國(guó)境內(nèi)注冊(cè)并合法運(yùn)作的獨(dú)立法人或具有完全民事責(zé)任權(quán)利的自然人，除法律法規(guī)另有規(guī)定外。
（二）參加報(bào)價(jià)的競(jìng)投人如果是法人機(jī)構(gòu)，代表必須是法人代表或法人代表授權(quán)委托的人。

四、報(bào)名需提交的資料：

（一）凡企業(yè)法人競(jìng)租，須持有效營(yíng)業(yè)執(zhí)照或機(jī)構(gòu)代碼證(復(fù)印蓋章)、法定代表人身份證原件及復(fù)印件一份；個(gè)體經(jīng)營(yíng)者競(jìng)租，須持有有效營(yíng)業(yè)執(zhí)照(復(fù)印蓋章)和本人身份證原件及復(fù)印件一份；自然人競(jìng)租，須持有本人身份證原件及復(fù)印件一份；

（二）法人、其他組織非法定代表人委托他人辦理的，應(yīng)提交授權(quán)委托書及委托代理人的有效身份證明文件原件及復(fù)印件；

（三）競(jìng)投保證金繳款憑證，競(jìng)投人必須在2018年3月8日下午16：00前按照約定方式交納競(jìng)投保證金，略確認(rèn)競(jìng)投資格。

五、交易事項(xiàng)

經(jīng)確認(rèn)競(jìng)投資格的競(jìng)投人請(qǐng)于2018年3月9 日 下午3：00時(shí)前，攜帶身份證及競(jìng)投保證金收據(jù)到X鎮(zhèn)農(nóng)村集體資產(chǎn)資略現(xiàn)場(chǎng)參與競(jìng)投會(huì)，逾期恕不接受。

六、開投時(shí)間：2018年3月 9 日下午3.00時(shí)

七、開投地點(diǎn)：X鎮(zhèn)農(nóng)村集體資產(chǎn)資略 

地址：略一樓（X鎮(zhèn)大巷涌路143號(hào)）

八：聯(lián)系方式

招租單位：X市X區(qū)X鎮(zhèn)西村股略

聯(lián)系人：李偉棠    聯(lián)系電話： ##     ##

土地租賃合同

甲方：X市X區(qū)X鎮(zhèn)西村股略

乙方：

一、甲方出租位于 市良X地塊面積 59.3 畝的農(nóng)用地，給乙方使用，不能用作其它用途。租期 6年，由 2020 年 1 月 1 日至 2025 年12月 31 日止，租金每年每畝   仟   佰    *    元正。每年分兩期交租，每年6月1日前交當(dāng)年上半年租金，12月1日前交當(dāng)年下半年租金。如逾期不交租金則要罰滯納金，滯納金按總欠金額的月息4%。租金逾期30天不交租的略理，甲方追收回租金并有權(quán)沒(méi)收定金。租金按上年基數(shù)每三年遞增10%。

二、該土地乙方需要水、電報(bào)裝，甲方協(xié)助辦理，一切費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)，乙方用電必須做足安全工作。甲方純屬土地出租，一切債權(quán)債務(wù)、安全責(zé)任與甲方無(wú)關(guān)。

三、簽訂合同時(shí)乙方先交定金50000元，租期滿如數(shù)歸還給乙方（不計(jì)利息）。在租期內(nèi)甲方除工業(yè)開發(fā)外不能轉(zhuǎn)租給他人，略理，甲方以每畝60000元賠償給乙方。如乙方未征得甲方同意將土地轉(zhuǎn)租他人屬乙方違約，乙方要以每畝60000元賠償給甲方，甲方并沒(méi)收乙方定金及有權(quán)收回該土地，如甲方將該土地用作工業(yè)開發(fā)，乙方要服從，雙方不屬違約，甲方如數(shù)退回定金給乙方。

四、如遇略門需要使用上述土地，則由甲方用書面形式提前半個(gè)月通知乙方，搬遷期限自通知之日起6個(gè)月內(nèi)。乙方必須在通知限期內(nèi)負(fù)責(zé)清理地面上的一切農(nóng)作物，在限期內(nèi)把土地交回給甲方。土地略有，搬略有，乙方要服從，甲方也不向乙方作任何補(bǔ)償。雙方不屬違約，甲方如數(shù)退回定金給乙方。

五、該土地屬農(nóng)用地出租，略門不允許搭建的，乙方必略拆除，一切責(zé)任由乙負(fù)責(zé)。

六、合同期滿，所有建筑物、道路及一切略有。

七、本合同如有未盡事宜，雙方協(xié)商解決，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。本合同自簽字之日起生效，合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，略門執(zhí)一份。

甲方代表簽名（蓋章）：                乙方代表簽名（蓋章）：

法定代表人（簽名）：                  身份證號(hào)：

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