南 (略) (略) 南北向公共服務(wù)軸上，交通便利、周邊商業(yè)成熟，區(qū)位條件好。為進(jìn)一步提高土地資源的高效利用，遵從集約節(jié)約用地理念，需要對現(xiàn)狀用地進(jìn)行提檔升級。因此，特編制《南門單元控制性詳細(xì)規(guī)劃02基本控制單元調(diào)整》。

02基本控制單元：北 (略) ， (略) ， (略) ，南至仙人大港，用地面積30.62公頃。

1、用地整合

將原規(guī)劃綠化帶以退線形式納入02-09地塊統(tǒng)一建設(shè)，并控制 (略) 20米范圍內(nèi)及沿河10米范圍內(nèi)作為開敞景觀綠地。

2、用地性質(zhì)調(diào)整

將02-09原街道級公共服務(wù)設(shè)施用地（Aa）調(diào)整為商辦混合用地（B1B2），對用地進(jìn)行提檔升級的同時，根據(jù)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及實(shí)際需求要求地塊內(nèi)配建部分公共服務(wù)設(shè)施。

3、指標(biāo)調(diào)整

根據(jù)地塊實(shí)際條件，對地塊控制指標(biāo)進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整。

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