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(略)

(略) 省 (略) 有房產(chǎn)出租，現(xiàn)處于合同到期。房屋地址位于 (略) 市 (略) 區(qū) * * 北路 * 號 (略) 花園 * 喜閣；現(xiàn)出租條件如下：

* 、租賃標(biāo)的掛牌價格

(略) 市 (略) 區(qū) * * 北路 (略) 花園 * 喜閣 * -3月租金 * 元/每間。

* 、競價保證金

(略) 市 (略) 區(qū) * * 北路 (略) 花園 * 喜閣 * -3保證金 * 元/每間。

* 、 租賃期限、用途、租金支付方式以及有關(guān)稅費(fèi)規(guī)定

1.租賃期限： 3年（自租賃標(biāo)的移交之日起算）；

2.租賃用途：居住，須遵守國家的相關(guān)法律及法規(guī)；

3.租金支付方式：按月支付，于本項(xiàng)目《租賃合同》簽訂之日起3個日歷日內(nèi)支付首月租金，后續(xù)每月租賃周期的5日前向出租方支付。
4. 稅費(fèi)承擔(dān)。租金發(fā)票稅費(fèi)和土地使用稅由出租方承擔(dān)；經(jīng)營產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)由承租方承擔(dān)。

* 、租賃履約保證金：
履約保證金為與首月租金等額的3個月租金，于本項(xiàng)目《租賃合同》簽訂之日起3個日歷日內(nèi)支付；逾期支付的，按逾 (略) 理。

* 、承租方應(yīng)具備的基本條件：

1.依法成立的企事業(yè)法人單位或具有獨(dú)立民事能力的自然人；

2.承 (略) 協(xié)調(diào)解決租賃中 (略) 門的關(guān)系。
* 、承租方須接受的承租條件

1、承租方負(fù)責(zé)按時支付租賃房屋的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等因使 (略) 產(chǎn)生的其他費(fèi)。

2、承租方合理使用租賃房屋及其附屬設(shè)施，并不得利用租賃房 (略) 為，如因使用不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致租賃房屋或其附屬設(shè)施出現(xiàn)或發(fā)生妨礙安全、損壞或故障等情形的，要負(fù)責(zé)維修或賠償并及時告知出租方。承租方不得擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)或用途，如改 (略) 結(jié)構(gòu)或裝修等方案均須事先征得出租方的書面同意后方可施工，租賃期滿后或因承租方責(zé)任導(dǎo)致退租的，除雙方另有約定外，出租方有權(quán)將依附于房屋的裝 (略) 有。
3、租賃期間，承租方不得將 (略) 或部分轉(zhuǎn)租他人。
4、出現(xiàn)下列情形這 * 時，出租方可就因此造成的損失要求承租方賠償損失并沒收 * 個月保證金。
（1）承租方拖欠租金達(dá) * 天以上；
（2）承租方利用 (略) 非法活動，損害公共利益或他人利益的；
（3）承租方擅自改變租賃房屋結(jié)構(gòu)或者用途的;
（4）承租方因使用不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致租賃房屋或其附屬設(shè)施出現(xiàn)或發(fā)生妨礙安全、損壞或故障等情形的不承擔(dān)維修責(zé)任或支付維修費(fèi)用，致使房屋或設(shè)備嚴(yán)重?fù)p壞的；
（5）未經(jīng)出租方書面 (略) 門批準(zhǔn)，承租方擅自將 (略) 裝修；
（6）承租方擅自將租賃房屋轉(zhuǎn)租第 * 人的。

 5、本合同有效期內(nèi)，發(fā)生下列情形之 * 的，允許解除或變更本合同：
 (1）發(fā)生不可抗力，使本 (略) ；
（2）政府征用、收回，或拆除租賃房屋；
（3）出租方與承租方雙方協(xié)商 * 致。
6、本項(xiàng)租賃合同終止后，承租方應(yīng)于當(dāng)日內(nèi)返還租賃房屋，并保證租賃房屋及附屬設(shè)施完好，同時結(jié)清各項(xiàng)費(fèi)用并辦理有關(guān)移交手續(xù)，逾期返還租賃房屋的，出租方有權(quán)依法或依合同約定收回房 (略) 分向承租方收取相當(dāng)于雙倍租金的賠償金。
7、租賃合同約定之租賃期間屆滿，承租方需繼續(xù)租用租賃房屋的，應(yīng)于租賃期屆滿之日前 * 個月向出租方提出續(xù)租要求；在同等條件下，對租賃房屋有優(yōu)先承租權(quán)。
8、 * * 雙方就本合同發(fā)生的糾紛，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商解決不成的，可提請房屋租賃主管機(jī)關(guān)調(diào)解或 (略) 在 (略) 提起訴訟。
9、租賃標(biāo)的原承租戶享有優(yōu)先承租權(quán)。即公開招租時，當(dāng)其他競價人報價高于原租戶時，且原租戶也愿意接受此最高價，可直接確定原租戶為承租推薦人（原租戶必須參與公開競價， (略) 為有效）。
* 、其他承租條件詳見《租賃合同》。
* 、競價文件接收地點(diǎn)及截止時間：

1、競價人應(yīng)于 * 日 * : * 時前將競價文件以密封形式送到 (略) 省 (略) （ (略) 鎮(zhèn)），超過時間將不予接受。由于疫情期間僅接受郵寄參與。

2、聯(lián)系地址： (略) 省 (略) * 。

3、聯(lián)系人：林先生，聯(lián)系電話： ***  

* 、報價規(guī)定：報價為月租金。

* 、競價文件要求：

1.企事業(yè)法人單位參與的須提供營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件 * 份、競價人代表被授權(quán)書、報價單。

2.自然人參與的須攜帶本人身份證并提供本人身份證件復(fù)印件 * 份、報價單。

十、 (略) 媒體：

(略) 省 (略) 網(wǎng)站www.qing ***