拍賣公告

(略) 市渝 (略) 依據(jù)《 (略) (略) 網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》將于 * 日 * ： * 時起至 * 日 * ： * 時止（即 * 小時，延時除外）對以下標的物按 (略) 公開拍賣， (略) 人依法 (略) (略) 絡(luò)平臺上（網(wǎng)址：http:/ *** ，戶名： (略) 市渝 (略) ）進行公開拍賣，現(xiàn)公告如下：

* 、拍賣標的物： (略) 區(qū)思源路 * 號2幢 * -5辦公用房

標的物 (略) (略) 約 * 米，有多路公交車?？?，交通較便捷。標的物約建于 * 年，鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)；所在建筑共 * 層，標的物位于名義層第 * 層，躍層結(jié)構(gòu)；房屋建筑面積為 * . * 平方米，套內(nèi)面積為 * . * 平方米。本次拍賣包含室內(nèi)裝飾裝修，不包含可移動的動產(chǎn)。目前使用狀況為空置。

評估價： * . * 萬元，起拍價： * . * 萬元，保證金：2. * 萬元，增價幅度： * 元（及其整倍數(shù)）

注：該標的物與 (略) 區(qū)思源路 * 號2幢 * -7辦公用房已整體設(shè)計，打通共同使用，拍賣成交后如需恢復(fù)原狀其產(chǎn)生的費用 (略) 承擔。根據(jù)線 (略) 了解到，該標的物存在物業(yè)欠費情況，具體金額 (略) 了解。

(略) 狀況以實際為準。未標明的瑕疵不在拍賣人承擔范圍， (略) 了解。

* 、本院已委托重 (略) 在拍賣期間對上述房屋的 (略) 咨詢及組織看樣等工作，看樣時間根據(jù)預(yù)約情況由重 (略) 安排，聯(lián)系電話： *** ， *** 彭， *** 林。

* 、競買人條件：凡具 (略) 為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買，若不具 (略) 為能力其委托人或代理人必須具 (略) 為能力；法律、行政法規(guī)、司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的（比如經(jīng)濟適用房、商品房限購等），競買人應(yīng)當具備規(guī)定的資格或者條件。因不符合條件參加競買的， (略) 承擔相應(yīng)的法律責任。

競買人可委托代理人（具 (略) 為能力的自然人）進行，但須在競買開始前向 (略) 市渝 (略) 辦理委托手續(xù)；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人 * 同到 (略) 市渝 (略) 辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認定為委托代 (略) 為。因不符合條件參加競買的， (略) 承擔相應(yīng)的法律責任。

需辦理授權(quán)委托他人報名參與競買或需多人聯(lián)合競買的競買人請在拍賣競價程序 (略) 提交登記手續(xù)。登記手續(xù)應(yīng)于競價程序開始7日前向 (略) 市渝 (略) 辦提交合法有效的證明， (略) 確 (略) 委托。

* 、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，就自動延遲5分鐘。

* 、拍賣方式：

1、本次拍賣為增價拍賣，拍賣保留價即為起拍價。（注： * 人或 * 人以上報名，拍賣結(jié)束時出價最高的競價人則競買成功）。

2、競買人取得競價資格后，出價不得低于起拍價；拍賣以最高出價成交，優(yōu)先購買權(quán)人可以在不加 (略) 使優(yōu)先權(quán)；無人報名或出價的，競價會流拍。

3、 (略) 確定的期限內(nèi)未交付拍賣成交款或者逾期交付拍賣成交款的，法院重新拍賣。保證金不予退還；繳納的保證金，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費用損失、彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、沖 (略) 人債務(wù)及拍賣財 (略) 人的債務(wù)，保證金不足以彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款差價、拍賣產(chǎn)生的費用的，買受人予以補交，拒絕補交， (略) ?；谂暮笾匦屡馁u的，原買受人不得參加競買。

* 、特別說明

1、本次拍賣標的物有抵押、已查封，已通知案件申請人， (略) 人未接電話， (略) 。 (略) 前往了解標的物現(xiàn)狀。

2、請競買人在報名前詳細閱讀《評估報告》、《拍賣公告》、《拍賣須知》、《標的物調(diào)查情況表》 (略) 披露的內(nèi)容，認真查看標的物，充分了解標的物現(xiàn)狀和瑕疵及相關(guān)法律法規(guī)、政策規(guī)定。競買人完成報名手續(xù)，即視為已完全了解并認可標的物的現(xiàn)狀和 * 切已知及未知的瑕疵，并以其獨立判斷決定自愿以現(xiàn)狀競買本項目。

3、標的物以 (略) 交付，若與本公告載明的內(nèi)容有出入，拍賣成交價不作調(diào)整。

4、 (略) 涉及的稅、費（包 (略) 得稅、營業(yè)稅、土地增值稅、房產(chǎn)稅、出讓金以及房產(chǎn)、土地交易中規(guī)定繳納的各種費用）由買、賣雙方按國家相關(guān)規(guī)定各自承 (略) 分。土地使用權(quán)類型由劃撥轉(zhuǎn)為出讓性質(zhì)的 (略) 承擔費用。
標的物轉(zhuǎn)讓登 (略) 《執(zhí)行裁定書》、《 (略) 通知書》及《拍賣成交確認書》 (略) 辦理，標的物過戶登記手續(xù) (略) 辦理，交易雙方按照稅法規(guī)定各自繳納相應(yīng)的稅費，但依法應(yīng)由出賣人繳納的相關(guān)稅（費）須 (略) 墊付，墊付后買 (略) 門出具的出賣人已納稅（費）票據(jù)， (略) 申請退還已墊付稅（費）。競買人是否符合過戶條件， (略) 到當 (略) (略) 了解，拍賣人不承擔 * 切責任。

5、標 (略) 涉及的水、電、氣、物管等欠費 (略) 承擔。

6、標的物以實物現(xiàn)狀為準，對于實物標的，競買人可實地查看標的物， (略) 及平臺不保證拍賣財產(chǎn)真?zhèn)位蛘咂焚|(zhì)，且不承擔瑕疵擔保責任。特別提醒，有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。

7、競買人主張優(yōu)先購買權(quán)的，應(yīng)當在競價程序開始前經(jīng) (略) 市渝 (略) 確認。

8、參加競買的人應(yīng)當遵守《拍賣公告》、《拍賣須知》等規(guī)定，不得阻擾其他競買人競拍，不得操縱、壟斷競拍價格，嚴禁競買人惡意串標， (略) 為 * 經(jīng)發(fā)現(xiàn)，將取消其競買資格，并追究相關(guān)的法律責任。

9、法院有權(quán)依法定事由暫緩拍賣中止拍賣或撤回拍賣。

* 、競買人應(yīng)于拍賣 (略) 和 (略) 實名登記注冊，注冊成功 (略) 和支付 (略) 操作。凡參加競拍的競買人須在本人的支付寶賬戶里保證有足夠的競拍保證金。競買人在對拍賣標的物第 * 次確認出價競拍前，按淘寶系統(tǒng)提示報名并繳納保證金，淘寶系統(tǒng)將自動鎖定該筆款項。拍賣成交后，本標的物競得者的競拍保證金將 (略) 指定賬戶，拍賣余款由競得者在拍賣成交后 * (略) 指定賬戶(戶名： (略) 市渝 (略) 、 (略) ： (略) 渝 (略) 、賬號： *** )， (略) 付款 (略) 上支付。未能競得拍品的其他競買人的保證金在拍賣活動結(jié)束后即時釋放。拍賣未成交的（即流拍的），競買人的保證金在拍賣活動結(jié)束后即時釋放。保證金鎖定期間不計利息。

* 、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自 (略) (略) 。 (略) 充值和支付的限 (略) 查詢。網(wǎng)址：http:/ *** #q1

特別提醒：競買人在拍賣競價前請務(wù)必再 (略) 發(fā)布的《拍賣公告》、《拍賣須知》、《標的物調(diào)查情況表》 (略) 披露的內(nèi)容，了解標的情況、競價規(guī)則、交款方式、法律責任。

切勿相信其它機構(gòu)及個人發(fā)布的本標的物信息，否則產(chǎn)生的 (略) 承擔。

本公告未盡事宜，請撥 (略) 。

咨詢機構(gòu)：重 (略)

咨詢電話： *** ， *** 彭， *** 林

(略) 市渝 (略) 咨詢電話： *** 范法官

(略) 市渝 (略) 監(jiān)督電話： *** ， ***

(略) 市渝 (略) (略) 地址： (略) 市渝 (略) 兩江新區(qū)審判區(qū)

(略) 市 (略) 監(jiān)督電話： *** ***

(略) 電話： *** 0

附：1、評估報告副本

2、執(zhí)行依據(jù)

(略) 市渝 (略)

* 0 * * 年 * 月十 * 日