(略) (略) (略) 將于2025年7月21日10時起至2025年7月22日10時止（延時除外）在 (略) (略) (略) (略) (略) 上進行公開拍賣活動（法院賬戶名： (略) (略) (略) ， (略) 址https：//http://**/0533/01），現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標(biāo)的：桓臺縣果里大道406號鴻嘉星城觀瀾 (略) 7號樓2-203，建筑面積為137.98平方米，產(chǎn)權(quán)證號為: 魯（2018）桓臺縣不動產(chǎn)權(quán)第(略)號（詳情公告于標(biāo)的物情況調(diào)查表）

起拍價：(略)元，保證金：(略)元，增價幅度:2700元

二、咨詢、展示看樣的時間與方式：自即日起至2025年7月20日止接受咨詢，有意者請自行前往看樣。

三、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，將自動延遲5分鐘。

四、拍賣方式：設(shè)有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。

五、特別提醒：

網(wǎng)拍輔助工作服務(wù)收費，依據(jù) (略) 《 (略) 網(wǎng)絡(luò)拍賣若干問題的規(guī)定》《關(guān)于加強對司法拍賣輔助工作管理的通知》、山東省 (略) 辦公室《 (略) 絡(luò)司法拍賣輔助工作管理辦法（試行）的通知》魯高法辦{2021}48號規(guī)定，由被執(zhí)行人承擔(dān)。

本標(biāo)的能否辦理過戶等其他事宜，請自行到有關(guān)部門了解。本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認，責(zé)任自負。

六、交易 (略) 絡(luò)司法拍賣本身產(chǎn)生的稅費，應(yīng)當(dāng)依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，由相應(yīng)主體承擔(dān)，拍賣成交日之前產(chǎn)生的水、電、物業(yè)管理等欠費也由相應(yīng)主體承擔(dān)，為方便標(biāo)的物的過戶及交接，上述費用需由買受人先行墊付。買受人需自行辦理水、電、煤等戶名變更手續(xù)，相關(guān)費用自理。未明確繳費義務(wù)人的費用需由買受人承擔(dān)，具體費用情況請各競買人于拍賣開始前自行至相關(guān)單位咨詢。

七、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請于2025年7月1 (略) 聯(lián)系。

八、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。

九、優(yōu)先購買權(quán)人參加競買的，請于2025年7月1 (略) 提交確認優(yōu)先購買權(quán)的申請和有效證明， (略) 確認后才能以優(yōu)先購買權(quán)人身份參與競買；逾期不提交的，視為放棄對本標(biāo)的物享有的優(yōu)先購買權(quán)。

十、拍賣競價 (略) 拍系統(tǒng)將在競買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金 (略) 指定賬戶。

十一、拍賣成交后，拍賣余款須在拍賣成交后七 (略) 指定賬戶（收款單位： (略) (略) (略) 過付款專用，收款銀行：中國農(nóng)業(yè)銀行 (略) 分行馬尚支行，收款賬號：(略)6863），并在拍賣余款付清后七日內(nèi)買受 (略) (略) (略) 14 (略) (略) (略) 簽署拍賣成交確認書，執(zhí)行法官根據(jù)拍賣成交確認書出具相應(yīng)的執(zhí)行裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書等材料，完成后將與買受人聯(lián)系辦理拍賣財產(chǎn)過戶、交付手續(xù)。買受人悔拍的，保證金不予退還。

十二、依照法釋〔2016〕18號《 (略) (略) 網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人 (略) 拍標(biāo)的物后， (略) 將生成相應(yīng)《 (略) 絡(luò)競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。

競買人在拍賣競價前請務(wù)必再 (略) 發(fā)布的拍賣須知。本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。

舉報監(jiān)督電話：0533-(略)

淘寶技術(shù)咨詢：400-822-2870

法院咨詢電話：(略)（郭法官）

拍賣輔助機構(gòu)咨詢電話：(略)（江蘇 (略) ）

(略) (略) (略)

二〇二五年六月十八日