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天心區(qū)體育產(chǎn)業(yè)2號(hào)301商業(yè)房產(chǎn)

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項(xiàng)目名稱 (略) 市 (略) 區(qū)體育產(chǎn)業(yè)2號(hào) * 商業(yè)房產(chǎn) 項(xiàng)目編號(hào) N * FC ***
掛牌起始日期 *** 掛牌截止日期 ***
掛牌期滿，如未征集到意向受讓方 不變更掛牌條件，按照 * 個(gè)工作日為 * 個(gè)周期延長，最多延長 * 個(gè)周期。

標(biāo)的
概況
標(biāo)的坐落
基本屬性 房屋建筑面積約（㎡） * . * 套內(nèi)建筑面積（㎡） * . *
土地使用權(quán)面積（㎡） * . * 使用期限 ***
權(quán)利性質(zhì) 出讓地 房產(chǎn)類型 商業(yè)用房
房屋結(jié)構(gòu) 鋼混 所在層數(shù) 3/ *
房屋戶型 房屋朝向
房屋現(xiàn)狀 租賃情況 裝修情況
抵押情況 配備電梯 有
欠費(fèi)情況
配套、環(huán)境、交通、亮點(diǎn)

1、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的建成時(shí)間為 * 年，總樓層 * (略) 在樓層為3樓。

2、 * 至：轉(zhuǎn)讓標(biāo)的東臨 (略) 中路、南臨支路、西臨回 (略) 巷、北臨新世紀(jì)大廈。

3、交通狀況：距離 (略) * 米，距 (略) * 米，有 * 路、 * 路、 * 路、 * 路、 * 路、 * 路、 * 路等多路公交車經(jīng)過，交通便捷度優(yōu)。

4、裝飾裝修：外墻為墻面磚，天棚為墻漆、石膏板吊頂，內(nèi)墻為墻漆，地面為地面磚、木地板，門為入戶防盜門，室內(nèi)成品木門、鋁合 (略) 開門，窗為鋁合金推拉窗。

5、設(shè)施設(shè)備：配套的水、電、氣、通訊設(shè)備設(shè)施齊全，配有消火栓、滅火器、自動(dòng)噴水器等，配有智能化保安系統(tǒng)、監(jiān)控系統(tǒng)等，配有地面停車位、小區(qū)綠化、 (略) 等。

6、公共配套設(shè)施：商場(chǎng)有叮叮ma (略) ，銀 (略) 、 (略) ；醫(yī)院有 (略) ；公園有 (略) 公園；學(xué)校有 (略) 市第十 * 中學(xué)、仰天湖小學(xué)；超市有溫爾登超市， (略) 有侯家 (略) 。

其他情況

1、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的房產(chǎn)證號(hào)為長房權(quán)證 (略) 字第 *** 號(hào)。

2、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的國土證號(hào)為長國用（ * ）第 *** 號(hào)。

3、土地使用權(quán)終止日期為 * 日，剩余使用年限約為 * . * 年。

4、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的共有情況為單獨(dú)使用

5、 (略) 于閑置狀態(tài)。

評(píng)估情況 評(píng)估價(jià)（元） *** . *
評(píng)估基準(zhǔn)日 ***
評(píng)估機(jī)構(gòu) (略) 恒業(yè)騰飛房地產(chǎn) (略)
轉(zhuǎn)讓底價(jià)（元） *** . *
轉(zhuǎn)讓方情況 基本情況

轉(zhuǎn)出方名稱： (略) (略) 有限公司

聯(lián)系人：肖先生

聯(lián)系電話： ***

轉(zhuǎn)讓方承諾 1、本次資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓是我方真實(shí)意愿表示，轉(zhuǎn)讓的資產(chǎn)權(quán)屬清晰，我方對(duì)該資產(chǎn) (略) 置權(quán)；
2、我方轉(zhuǎn)讓 (略) (略) 了相應(yīng)程序，經(jīng) (略) 決策，并獲得相關(guān)批準(zhǔn)；
3、 (略) 提交的《 (略) 》及附件材料內(nèi)容真實(shí)、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏；
4、我方在轉(zhuǎn)讓過程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和資產(chǎn)交易的相關(guān)規(guī)則，按照 (略) 我方義務(wù)。
轉(zhuǎn)讓方?jīng)Q策文件 (略) (略) 有限公司第 * 屆董事會(huì) * 年第十次會(huì)議決議
行為批準(zhǔn)或備案機(jī)構(gòu) (略) (略) 有限公司

特別
告知

1. 該標(biāo)的資產(chǎn)以實(shí)物現(xiàn)狀轉(zhuǎn)讓， (略) 僅就轉(zhuǎn)讓方提供的資料負(fù)披露義務(wù)，不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。意向受讓方（競買人）應(yīng)仔細(xì)閱讀資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告（湘恒業(yè)騰飛 [ * ]房評(píng)第 * 號(hào)）， (略) 對(duì) (略) 實(shí)地勘驗(yàn)，對(duì)標(biāo)的資產(chǎn)的競價(jià)方式、實(shí)際情況以及存在的瑕疵（包括本公告未予披露的瑕疵）進(jìn)行充分了解并予以認(rèn)可，成交后，因標(biāo)的資產(chǎn)瑕疵產(chǎn)生的相關(guān)后果由意向受讓方（競買人）自行承擔(dān)。
2. 在意向受讓方通過e交易平臺(tái)參與項(xiàng)目過程中，出現(xiàn)《E交易平臺(tái)競價(jià)交易規(guī)則》及《電子競價(jià)風(fēng)險(xiǎn)告知及接受確認(rèn)書》中列舉的無法正常競價(jià)情形的， (略) 不承擔(dān)任何責(zé)任。

交易
條件 		資金繳納方式 錢包支付
交易價(jià)款支付方式 * 次性支付
受讓方資格條件 1、意向受讓方為依法注冊(cè)且有效存續(xù)的法人或者非法人組織的，應(yīng)能承擔(dān)相應(yīng)的民事責(zé)任；
2、意向受讓方為自然人的，應(yīng)當(dāng)具 (略) 為能力；
3、法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的其他條件。
4、本項(xiàng)目接受聯(lián)合體報(bào)名。
標(biāo)的交割 轉(zhuǎn)讓 (略) 交易價(jià)款后 * 個(gè)工作日內(nèi)與受讓方辦理資產(chǎn)交付手續(xù)。
與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他條件 * 、交易要求
1、 (略) 期間內(nèi) (略) 網(wǎng)站（www. *** ）自行注冊(cè)賬號(hào)報(bào)名，并通過注 (略) 賬戶將標(biāo)的資產(chǎn)對(duì)應(yīng)的交易保證金匯 (略) (略) 賬戶（按系統(tǒng)提示繳納，若向錯(cuò)誤賬號(hào)繳款將導(dǎo)致報(bào)名失敗。交易保證金應(yīng)于掛牌期滿日下午 * 時(shí)前到賬，該時(shí)間也是競買報(bào)名的截止時(shí)間）。繳納保證金的匯款人名稱與意向受讓方名稱必須 * 致。
2、 (略) 期內(nèi)完成，超過規(guī)定時(shí)間報(bào)名審核不予受理。
3、信息發(fā)布期滿：（1）若只征集到 * 個(gè)符合條件的意向受讓方，則該意向受讓方被確認(rèn)為受讓方，其報(bào)價(jià)即為成交價(jià)；（2）若征集到兩個(gè)（含）以上符合條件的意向受讓方， (略) 絡(luò)競價(jià)（多次報(bào)價(jià)）的方式，報(bào)價(jià)最高者被確定為受讓方，其報(bào)價(jià)即為成交價(jià)。
4、 (略) 期內(nèi)完成，超過規(guī)定時(shí)間報(bào)名審核不予受理。
5、意向受讓方（競買人）在競買標(biāo)的資產(chǎn)時(shí)，應(yīng)保證以不低于標(biāo)的資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓底價(jià)報(bào)價(jià)（其他競買人已報(bào)價(jià)或有更高報(bào)價(jià)的，本項(xiàng)保證失效）。否則，競買人報(bào)名交納的標(biāo)的資產(chǎn)交易保證 (略) 交易服務(wù)費(fèi)后作為向轉(zhuǎn)讓方支付的違約金不予退還。
6、 (略) 絡(luò)競價(jià)結(jié)束之日起3個(gè)工作日內(nèi)，受讓方應(yīng)當(dāng)簽訂《協(xié)議轉(zhuǎn)讓成交確認(rèn)單》或《電子競價(jià)成交確認(rèn)書》。
7、受讓方應(yīng)在簽訂上述成交確文件之日起5個(gè)工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂《資產(chǎn)交易合同》。
8、受讓方應(yīng)當(dāng)在簽訂《資產(chǎn)交易合同》之日起5個(gè)工作日內(nèi)將交易價(jià)款及交易服務(wù)費(fèi) * 次性匯 (略) 指定賬戶。
9、如受讓方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)簽署上述成交確認(rèn)文件（《協(xié)議轉(zhuǎn)讓成交確認(rèn)書》或《電子競價(jià)成交確認(rèn)書》、《資產(chǎn)交易合同》等），自受讓方應(yīng)當(dāng)簽署上述文件之日起逾期 * 天的，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)單方終止本次交易，重新掛牌。
* 、標(biāo)的資產(chǎn)交接及過戶要求：
1、轉(zhuǎn)讓 (略) 交易價(jià)款后 * 個(gè)工作日內(nèi)與受讓方辦理資產(chǎn)交付手續(xù)，并協(xié)助受讓方辦理權(quán)證變更手續(xù)。 (略) 發(fā)生的標(biāo)的毀損滅失等 * 切風(fēng)險(xiǎn)由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)，交房后的 * 切風(fēng)險(xiǎn)由受讓方承擔(dān)。
2、標(biāo)的成交后，面積 (略) 門最終確認(rèn)的面積為準(zhǔn)；若有變化，成交價(jià)及交易服務(wù)費(fèi)不作相應(yīng)調(diào)整。
3、標(biāo) (略) 需各種稅費(fèi)按法律、法規(guī)規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。
4、標(biāo)的 (略) 發(fā)生的相關(guān)稅費(fèi)（包括但不限于房屋的水、電、暖、氣、各項(xiàng)契稅等）由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)，房產(chǎn)交付 (略) 稅費(fèi)由受讓方承擔(dān)。

交易
指南 		競價(jià)規(guī)則 競買人在競價(jià)前請(qǐng)務(wù)必遵照e交易平臺(tái)（www.ejy * .com）的《e交易平臺(tái)競價(jià)交易規(guī)則》、《e交易平臺(tái)產(chǎn)權(quán)交易操作指南》等要求，了解標(biāo)的情況、競買資格、注冊(cè)報(bào)名、保證金繳納、競買操作及款項(xiàng)支付方式等內(nèi)容。如未全面了解相關(guān)內(nèi)容，違反相關(guān)規(guī)定，您將承擔(dān)無法參與項(xiàng)目競買、保證金不予退還等不利后果，請(qǐng)審慎參與競買。注：如若出現(xiàn)延期，定時(shí)報(bào)價(jià)結(jié)束時(shí)間以實(shí)際結(jié)束時(shí)間為準(zhǔn)。
現(xiàn)場(chǎng)展示 標(biāo)的展示地點(diǎn)： (略) 市 (略) 區(qū)體育產(chǎn)業(yè)2號(hào)商住樓 * 室
看房聯(lián)系人及電話：肖先生 ***
看房需提前 * 天預(yù)約
競價(jià)報(bào)名 報(bào)名時(shí)間 *** * : * : * 至 *** * : * : * （節(jié)假日除外）

(略) 置方式

1、繳納：金額 *** . * 元，截止時(shí)間 *** * : * : * ，按系統(tǒng)提示繳納。

2、處置方式：
①成交后，受讓方交納的交易保證金全額自動(dòng)轉(zhuǎn)為其應(yīng)支付的交 (略) 分交易價(jià)款，該交易服務(wù)費(fèi) (略) 直接在該交易保證金中扣除；交易保證金超出交 (略) 分，自動(dòng)轉(zhuǎn)為受讓 (略) 分成交價(jià)款，該部分成交價(jià)款 (略) 憑受讓方提交的受讓申請(qǐng)直接匯入轉(zhuǎn)讓 (略) 賬戶(無 (略) (略) 出具授權(quán)委托書)。
② (略) (略) 相關(guān)義務(wù)的，則其交納的交易保證金在 (略) 交易服務(wù)費(fèi)后作為向轉(zhuǎn)讓方支付的違約金不予退還。
③未能成功競買的競買人交納的交易保證金，在競價(jià)結(jié)束后 (略) 按照競買人報(bào)名時(shí)預(yù)留的賬戶信息，原額原渠道無息退還。

競價(jià)安排 交易方式/競價(jià)方式 動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)/加價(jià) 增價(jià)幅度（元） * . *
自由競價(jià)時(shí)間 *** * : * : * - *** * : * : * 延時(shí)競價(jià)周期（秒） *
服務(wù)費(fèi) 信息發(fā)布期滿，若只征集到 * 個(gè)符合條件的意向受讓方，則該意向受讓方被確認(rèn)為受讓方，服務(wù)費(fèi)為成交價(jià)的2.4‰；若征集到兩個(gè)（含）以上符合條件的意向受讓方， (略) 絡(luò)競價(jià)（多次報(bào)價(jià)）的方式，報(bào)價(jià)最高者被確定為受讓方，服務(wù)費(fèi)為成交價(jià)的3.2％。


聯(lián)系
方式 		咨詢聯(lián)系人 萬先生
咨詢電話 ***
咨詢時(shí)間 掛牌期滿日下午 * 時(shí)前（節(jié)假日除外）
咨詢地址 (略) 市 (略) 中路 * 段5 (略) 大廈（西塔） * A樓
技術(shù)支持
其 他


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# 房產(chǎn)# 商業(yè)# 體育

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