拍賣公告

重慶市璧 (略) 依據(jù)《 (略) (略) 網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》將于 * 年4月7日10:00起至 * 年4月8日10:00止（即24小時，延時除外）對以下標(biāo)的物按 (略) 公開拍賣， (略) 人依法 (略) (略) 絡(luò)平臺上（網(wǎng)址：https:/ *** ）進(jìn)行拍賣，現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標(biāo)的物：重慶 (略) 街道文風(fēng)路 * 號、 * 號2棟1單元共計3套倉儲用房（整體拍賣）。評估價：22.34萬元；起拍價：15. * 萬元；保證金：1. * 萬元；增價幅度：0.1萬元（及其整數(shù)倍）。

1.標(biāo)的物介紹：本次拍賣將重慶 (略) 街道文風(fēng)路 * 號、 * 號2棟1單元、 * 號2棟1單元共計3套倉儲用房作整體拍賣，房屋結(jié)構(gòu)為混合結(jié)構(gòu)，建筑面積共計 * .04平方米，土地用途為倉儲用地，房屋用途為倉儲用房，土地使用權(quán)類型為出讓，土地使用權(quán)終止日期為 * 年12月18日。所在大樓共7層，為樓梯房，標(biāo)的物位于第1層。有物業(yè)管理， (略) (略) 人使用、部分由案外人使用。拍賣標(biāo)的物詳情見下表：

有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認(rèn)，由此產(chǎn)生的后 (略) 承擔(dān)。

2.特別說明：（1）本次拍賣標(biāo) (略) 查封。（2）本次拍賣標(biāo)的物證載地址為文風(fēng)路 * 號2棟1單元，實際門牌地址為文風(fēng)路 * 號2棟4單元，請競買人注意。（3）本次拍賣范圍包含室內(nèi)固定裝飾裝修不包含室內(nèi)動產(chǎn)。（4）本次拍賣標(biāo)的物已打通合并使用，室內(nèi)結(jié)構(gòu)發(fā)生變化，無法分清具體界限， (略) 現(xiàn)場核實邊界。因標(biāo)的物室內(nèi)結(jié)構(gòu)發(fā)生變化，存在不能辦理過戶手續(xù)的風(fēng)險， (略) 核實、解決并承擔(dān)相應(yīng)風(fēng)險。標(biāo)的物最終面積、位置、四至等權(quán)屬信息以當(dāng) (略) 門最終核定為準(zhǔn)，若與本公告載明內(nèi)容有出入，拍賣成交價不作調(diào)整。（5）本次拍賣標(biāo)的 (略) 拍賣和交付，拍賣成交后 (略) 結(jié)構(gòu)恢復(fù)、 (略) 產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用（包括但不限于測繪費(fèi)、材料費(fèi)、人工費(fèi)等）均 (略) 承擔(dān)。（6）本次拍賣標(biāo)的物室內(nèi)存在墻皮脫落現(xiàn)象，請競買人注意。（7）標(biāo)的物涉及的欠費(fèi)（包括但不限于物業(yè)費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、氣費(fèi)等）， (略) 了解并承擔(dān)，具體欠費(fèi)金額以實際交付之日為準(zhǔn)。拍賣成交后，請買受人立即與拍賣輔助機(jī)構(gòu) (略) 聯(lián)系， (略) 下一步流程。

二、咨詢、展示看樣的時間與方式：對于實物標(biāo)的，競買人可實地查看標(biāo)的物，標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)。 (略) 及平臺不保證拍賣財產(chǎn)品質(zhì)，且不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。

本院已委托 (略) 在拍賣期間對上述標(biāo)的物的 (略) 咨詢及組織看樣等工作，看樣時間根據(jù)預(yù)約情況由 (略) 安排。預(yù)約看樣請關(guān)注“雍迦科技”微信公眾號或登錄www.yongjiakj.com完成自助預(yù)約，亦可致電 (略) 人工預(yù)約： *** 、 *** 。

三、競買人條件

1.凡具 (略) 為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買，若不具 (略) 為能力其委托人或代理人必須具 (略) 為能力；法律、行政法規(guī)、司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件。

2.競買人可委托代理人（具 (略) 為能力的自然人）進(jìn)行競買，但應(yīng)于競價程序開始5日前向重慶市璧 (略) 提交委托手續(xù)， (略) 確 (略) 委托事項；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到重慶市璧 (略) 辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認(rèn)定為委托代 (略) 為。

3.多人聯(lián)合競買標(biāo)的物的應(yīng)于競價程序開始5日前向重慶市璧 (略) 提交合法有效的證明及相關(guān)材料， (略) 確 (略) 聯(lián)合競買。

4.競買人主張優(yōu)先購買權(quán)的，應(yīng)于競價程序開始5日前向重慶市璧 (略) 提交合法有效的證明， (略) 確認(rèn)后才能參與競買，逾期不提交的，視為放棄對本標(biāo)的物的優(yōu)先購買權(quán)。因不符合條件參加競買的， (略) 承擔(dān)相應(yīng)的法律后果。

四、拍賣方式

1.本次拍賣為增價拍賣，拍賣保留價即為起拍價，競買人取得競價資格后，出價不得低于起拍價。（注：一人或一人以上報名，拍賣結(jié)束時出價最高的競價人競買成功；無人報名或出價的，本次拍賣流拍。）

2.本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能：在拍賣活動結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，就自動延遲5分鐘。

3.優(yōu)先購買權(quán)人參與競買的，可以與其他競買人以相同的價格出價，沒有更高出價的，拍賣財產(chǎn)由優(yōu)先購買權(quán)人競得。

4.出現(xiàn)法定事由及其他應(yīng)當(dāng)暫緩、中止或者撤回拍賣情形的，本院有權(quán)暫緩、中止或撤回拍賣。

五、報名及尾款繳納

1.競買人應(yīng)于競 (略) 和支付寶上注 (略) 實名認(rèn)證。

2.注冊、認(rèn)證成功 (略) 和支付 (略) 網(wǎng)上報名并交納保證金（凡參加競拍的競買人須保證在本人的支付寶賬戶里有足夠的競拍保證金），報名成功后，淘寶系統(tǒng)將自動鎖定該筆款項。

3.競買人完成報名手續(xù)，即視為已完全了解并認(rèn)可標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵，并以其獨(dú)立判斷決定自愿以現(xiàn)狀競買本標(biāo)的物。

4.拍賣成交后，本標(biāo)的物競得者的競拍保證金將 (略) 指定賬戶，拍賣余款由競得者在拍賣成交后7 (略) 指定賬戶(戶名：重慶市璧 (略) ， (略) ： (略) (略) (略) ；賬號： *** ）。

5.拍賣未成交的（即流拍的）或未能競得拍品的其他競買人的保證金在拍賣活動結(jié)束后自動釋放，保證金鎖定期間不計利息。

六、稅費(fèi)繳納

1. (略) 涉及的稅費(fèi)由買、賣雙方按國家相關(guān)規(guī)定各自承 (略) 分,但依法應(yīng)由出賣人繳納的相關(guān)稅費(fèi)須 (略) 墊付，墊付后買 (略) 門出具的出賣人已繳納稅費(fèi)票據(jù)， (略) 申請退還已墊付稅費(fèi)。

2.標(biāo)的物可能涉及的欠費(fèi)（包括但不限于物管、水、電、氣費(fèi)、大修基金等）均 (略) 承擔(dān)。標(biāo)的物移交時可能涉及的相關(guān)費(fèi)用（搬運(yùn)費(fèi)、裝卸費(fèi)等）及相關(guān)安全責(zé)任均 (略) 承擔(dān)。

七、過戶及交付

1.競買人是否符合過戶條件， (略) 到當(dāng) (略) (略) 咨詢確認(rèn)，因標(biāo)的物現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因需延遲辦理過戶手續(xù)及辦理二次過戶造成的費(fèi)用增加等情況后果由競買人自負(fù)，法院不作過戶的任何承諾，不承擔(dān)過戶涉及的一切費(fèi)用。

2. (略) 辦理標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)（包含水、電、氣等戶名變更手續(xù)），相關(guān)費(fèi)用自理。

3.標(biāo)的物以 (略) 交付，面積最 (略) 在 (略) 門實測為準(zhǔn)。若與本公告載明的內(nèi)容有出入，拍賣成交價不作調(diào)整。如有標(biāo)的物結(jié)構(gòu)與發(fā)證時發(fā)生改變的，須拆除或修復(fù)的 (略) 處理。涉及違章建筑的，違章建筑不在交付范圍內(nèi)， (略) (略) 門了解能否辦理過戶手續(xù)、并交納相關(guān)的罰款費(fèi)用。

4.拍賣成功后， (略) 負(fù)責(zé)標(biāo)的物交付。

5.拍賣標(biāo)的物有人使用， (略) 一定交付時間，請競買人注意。

八、悔拍及法律后果：買受人在拍賣公告確定的期限內(nèi)未交付拍賣成交款或者逾期交付拍賣成交款的，法院重新拍賣，保證金不予退還。繳納的保證金，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、沖 (略) 人債務(wù)及拍賣財 (略) 人的債務(wù)；保證金不足以彌補(bǔ)重新拍賣價款低于原拍賣價款差價、拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用的，可以責(zé)令原買受人補(bǔ)交，拒絕補(bǔ)交， (略) 。悔拍后重新拍賣的，原買受人不得參加競買。

九、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請于競價程序開始5日前與重慶市璧 (略) 聯(lián)系。

十、參加競買的人應(yīng)當(dāng)遵守《拍賣公告》、《競買須知》等規(guī)定，不得阻擾其他競買人競拍，不得操縱、壟斷競拍價格，嚴(yán)禁競買人惡意串標(biāo)， (略) 為一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，將取消其競買資格，并追究相關(guān)的法律責(zé)任。

特別提醒：競買人在拍賣競價前請務(wù)必再 (略) 發(fā)布的《拍賣公告》、《競買須知》、《標(biāo)的物調(diào)查情況表》、《評估報告》 (略) 披露的內(nèi)容，認(rèn)真查看標(biāo)的物，充分了解標(biāo)的物現(xiàn)狀和瑕疵、競價規(guī)則、交款方式、及相關(guān)法律法規(guī)、政策規(guī)定。

本公告未盡事宜，請撥 (略) 。

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二〇二二年三月七日