拍 賣 公 告

(略) 省遼河 (略) 將于 * 日 * 時至 * 日 * 時止（延時的除外） (略) 絡(luò)司法拍賣平臺上（網(wǎng)址：http:/ *** ）進行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：

* 、拍賣標(biāo)的：

(略) 省 (略) 市經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)富海街錦繡藍灣C * - * 號（2-3-1）。起拍價： * . * 萬元，保證金：2萬元，增價幅度：0.2萬元。

注:參考價來自于 (略) 萬融房地 (略) 有限公

司遼萬融房鑒報字（ * ）第 * 號房地產(chǎn)估價報告。

* 、競買人條件：凡具 (略) 為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。如參與競買人未開設(shè)京東賬戶，可委托代理人（具 (略) 為能力的自然人）進 行，但必須在競價程序 (略) 提交委托材料（隨帶營業(yè)執(zhí)照副本、授權(quán)委托書、委托代理人身份證等）， (略) 確認(rèn)后可參與競買。
競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理 (略) 辦理交接手續(xù)。如果買受人本人因客觀原 (略) 簽訂成交確認(rèn)書或者領(lǐng)取標(biāo)的的，買 (略) 提交經(jīng)公證的委托書，并由代理人攜帶經(jīng)公證的委托書原件、委托人和受托人身份證明原件， (略) 簽訂成交確認(rèn)書、領(lǐng)取標(biāo)的。如委托手 續(xù)不全，競買活動認(rèn)定為委托代 (略) 為。

特別提醒：競 (略) (略) 省 (略) 市過戶的相關(guān)政策， (略) 承擔(dān)。競拍人為自然人的，其家庭或個人應(yīng)當(dāng)符合當(dāng)?shù)叵拶徴咭螅?(略) 承擔(dān)房產(chǎn)不能過戶及其他相應(yīng)法律后果。
* 、咨詢、展示看樣的時間與方式：自 * 日9時起起至 * 日 * 時止（節(jié)假日除外） (略) ，（咨詢電話： *** ）。因抗疫要求，本院 (略) 看樣。
* 、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，就自動延遲5分鐘。
* 、拍賣方式：網(wǎng)絡(luò)司法拍賣從起拍價開始以遞增出價方式競價，增價幅 (略) 確定。競買人以低于起拍價出價的無效。

* 、標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵保證。特別提醒，有意者請 (略) (略) 限購、過戶等相關(guān)政策， (略) 承擔(dān)。未咨詢的競買人視為對本標(biāo)的現(xiàn)狀的認(rèn)可，責(zé)任自負(fù)。

瑕疵說明：根據(jù)實地查勘，拍賣標(biāo)的是位于 (略) 省 (略) 市經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)富海街錦繡藍灣小區(qū)的住宅房地產(chǎn)，其中B區(qū)房屋均達到交房使用條件，配套的是臨時電；C區(qū)房屋配套設(shè)施未建設(shè)完成，還未達到交付條件。 (略) 在建筑外墻貼磚，安白鋼單元門，拍賣標(biāo)的房屋室內(nèi)均為清水房。其中B區(qū)為高層建筑配有電梯；C區(qū)為多層建筑，配套的電、電梯尚未安裝。

* 、拍賣成交買 (略) 拍賣價款后， (略) (略) 裁定書、 (略) 通知書及拍賣成 (略) (略) 門辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)。標(biāo)的物交付手續(xù) (略) 辦理，特別說明：標(biāo)的物可能存在物業(yè)費供暖費水電費等其他欠費情況，均由買受人負(fù)擔(dān)。因網(wǎng)絡(luò)司法拍賣本身形成的稅費等費用， (略) 政法規(guī)規(guī)定，由相應(yīng)主體承擔(dān)。其他與房屋及過戶有關(guān) * 切費用由競買人承擔(dān)， (略) (略) 門咨詢。

* 、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請?zhí)崆埃ú贿t于開拍前 * 個工作日） (略) 聯(lián)系并提交合法有效的證明。

* 、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人未參加競拍的，視為放棄優(yōu)先購買權(quán)。
十、拍賣競價前意向競買人須在京東注冊賬號并通過實名認(rèn)證（已注冊京東賬號需通過實名認(rèn)證），在線支付競買保證金，具體要求請閱讀競價頁面內(nèi)的《競拍須知》 (略) 絡(luò)拍賣平臺告知的司法拍賣流程（拍賣前必看）的相關(guān)準(zhǔn)則。拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入 (略) 省遼河 (略) 指定賬戶，拍賣余款在 * 日 * (略) 指定賬戶(戶名: (略) 省遼河 (略) 執(zhí)行款專戶， (略) ： (略) (略) (略) ，賬號： *** ，拍賣未成交的，競買人凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。
競買人在拍賣競價前請務(wù)必再 (略) 發(fā)布的拍賣須知。

在繳納保證金過程中，如有疑問，請撥打京東司法拍賣服務(wù)熱線： *** 。

十 * 、依照《 (略) (略) 網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》（法釋〔 * 〕 * 號）規(guī)定，競買 (略) 拍標(biāo)的物后， (略) 拍平臺將生成相應(yīng)《 (略) 絡(luò)競價成功確認(rèn)書》并公示，確認(rèn)書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號等信息。
競買人在拍賣競價前請務(wù)必再 (略) 發(fā)布的拍賣須知。
咨詢電話： ***
監(jiān)督電話： *** / (略) 省遼河 (略) 監(jiān)察室
聯(lián)系地址： (略) 省遼河 (略)
網(wǎng)址: http:/ *** 此公告在“ (略) ”、“ (略) (略) ”“ (略) 省遼河 (略) 官網(wǎng)”上發(fā)布。

(略) 省遼河 (略)
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