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(略) （ * ）第 * 號

經(jīng) (略) 市人民政府批準(zhǔn)， (略) 市自然 (略) (略) 湖片區(qū)C * -1地塊國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓， (略) 如下：

* 、掛牌出讓土地的基本情況

本次掛牌出讓 (略) 湖片區(qū)C * -1地塊位于市南寶南路東側(cè)，面積 * 1. * 平方米（ * . * 畝），土地用途為零售商業(yè)用地，土地出讓年限為 * 年。目前地塊安置補償落實到位、地上附著物已清表、土地權(quán)利清晰、無法律經(jīng)濟糾紛、土地開發(fā)利用規(guī)劃條件明確、土壤無污染。該宗用地規(guī)劃條件如下：用地性質(zhì)為商業(yè)用地（B1），容積率≤1.5，建筑密度≤ * %，建筑限高≤ * 米，綠地率≥ * %。

* 、競買人資格

（ * ）凡在中華人民共和國境內(nèi)外的法人和其他組織（法律法規(guī)另有規(guī)定的除外），均可申請參加競買（ (略) 人不得參加本次競買）。本次掛牌不接受聯(lián)合申請。 (略) 為的法人和其他組織，不得申請競買：

1、存 (略) 政轄區(qū)內(nèi)因自身原因造成土地閑置的。

2、存 (略) 政轄區(qū)內(nèi)拖欠土地出讓金、違約金、 (略) 為的。

（ * ）非 (略) 市注冊的法人和其他組織，應(yīng)在簽署成交確認(rèn)書后7日內(nèi)在 (略) 市 (略) （持股須 * %以上，不含 * %） (略) ，由項目公司（持股須 * %以上，不含 * %） (略) 與 (略) 市自然 (略) 簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》，辦理土地使用權(quán)登記手續(xù)。

* 、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓設(shè)有底價并按照價高者得的原則確定競得人,本次掛牌地塊起始價為1 * 萬元人民幣，每次加價幅度為人民幣 * 萬元或 * 萬元的整數(shù)倍。競買人在報名時需繳納土地競買保證金1 * 萬元。

* 、 (略) 及報名期限

有意競買者請到 (略) (略) （地址： (略) 市國貿(mào) * 橫路國土大廈 * 樓）或 (略) 省公共資 (略) * 樓3號窗口查詢，憑有效證件到 (略) (略) 索取《國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓手冊》，并按掛牌出讓手冊的具體要求報名參加競買。

報名時間： * 日9: * 至 * 日 * : * （ (略) 時間）。

* 、掛牌時間、資格確認(rèn)及掛牌地點

1、掛牌起始時間： * 日9: * （ (略) 時間）。

掛牌截止時間： * 日 * : * （ (略) 時間）。

2、申請人按規(guī)定交納競買保證金，經(jīng)審核具備申請條件的，我局于 * 日 * : * 前確認(rèn)其競買資格。

3、地點： (略) 省政府會展樓 * 樓省公共資 (略) 土地交易大廳。

本次競買活動掛牌報價階段只接受書面報價，不接受電話、郵寄、電子、口頭等其他方式報價。

* 、其它注意事項

（ * ）掛牌成交后，土地競買保證金自動轉(zhuǎn)作為出讓地塊的土地出讓金，土地出讓金按《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》的約定支付。合同定金為成交價的 * %。

（ * ）競買人競得土地后，應(yīng)當(dāng)與掛牌人簽訂《掛牌成交確認(rèn)書》，并在 * 個工作日內(nèi)與掛牌人簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》，在簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》之日起 * 日內(nèi) * (略) 土地出讓價款。

（ * ）本宗地按現(xiàn)狀出讓。

（ * ）該項目應(yīng)采用裝配式建筑實施，具體指標(biāo)按照 (略) （海住建施[ * 號） (略) 。

（ * ）根據(jù)《 (略) 省建設(shè)用地出讓控制指標(biāo)（試行）》規(guī)定，鑒于該宗地不在省級 * 類產(chǎn)業(yè)園區(qū)范圍內(nèi)，且規(guī)劃用地性質(zhì)為商業(yè)用地，因此該地塊的投資強度指標(biāo)為 * 萬元/畝。以上出讓控制指標(biāo)按規(guī)定列入《 (略) 省產(chǎn)業(yè)項目發(fā)展和用地準(zhǔn)入?yún)f(xié)議》，屬該協(xié)議 (略) 分。土地競得人在簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)合同》的同時須與 (略) 簽訂《產(chǎn)業(yè)項目發(fā)展和用地準(zhǔn)入?yún)f(xié)議》，并嚴(yán)格按照《產(chǎn)業(yè)項目發(fā)展和用地準(zhǔn)入?yún)f(xié)議》 (略) 開發(fā)建設(shè)，否則將承擔(dān)相關(guān)違約責(zé)任。

（ * ）本次掛牌出讓國有建設(shè)用地已具備開發(fā)建設(shè)條件。競得人應(yīng)在按現(xiàn)狀交地后6個月內(nèi)動工，2年內(nèi)完成項目建設(shè)。超出出讓合同約定動工開發(fā)日前滿 * 年未動工開發(fā)的，按土地出讓價款的 * %征收土地閑置費；滿 * 年未動工開發(fā)的，無償收回土地使用權(quán)。涉及水務(wù)、綠化、市容、衛(wèi)生、環(huán)境保護(hù)、消防安全、交通管理等的設(shè)計施工，應(yīng)符合國家、 (略) 省和 (略) 市的有關(guān)管理規(guī)定。

（ * ）由競得人按稅法規(guī)定交納，掛牌交易服務(wù)費按規(guī)定收取。

（ * ）受讓人憑土地出讓金發(fā)票及完稅證明等材料辦理土地登記手續(xù)。

* 、本公告未盡事宜詳見《國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓手冊》， (略) (略) 分。

* 、聯(lián)系方式

聯(lián)系單位： (略) (略) 咨詢電話：（ * ） ***

(略) 省公共資 (略) 咨詢電話：（ * ） ***

網(wǎng)上查詢：www.landc ***

http:/ *** http:/ ***

(略) 市自然 (略)

* 日