上 海 市 浦 東 新 區(qū) 人 民 法 院

拍 賣 公 告

(略) 市浦東 (略) 將于 * 日 * 時(shí)起至 * 日 * 時(shí)止（延時(shí)除外）在“ (略) 融e購(gòu)”（https:/ *** ） (略) 網(wǎng)絡(luò)司法拍賣活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：

* 、拍賣標(biāo)的： (略) (略) 鎮(zhèn)新奉公路 * -4層及地下1層，詳細(xì)信息如下：

1、 (略) (略) 鎮(zhèn)新奉公路 * -4層，建筑面積： * 7. * 平方米，房屋類型：商場(chǎng)，房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)：奉 *** ，房屋結(jié)構(gòu)：鋼混，所有權(quán)來(lái)源：其他，竣工日期： * 年，房屋用途：商業(yè)，總層數(shù)：4層，核準(zhǔn)日期： *** 。

2、 (略) (略) 鎮(zhèn)新奉公路 * 號(hào)1號(hào)地下1層，建筑面積： * . * 平方米，房屋類型：其他，房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)：奉 *** ，房屋結(jié)構(gòu)：鋼混，所有權(quán)來(lái)源：其他，竣工日期： * 年，房屋用途：特種用途，總層數(shù)：4層，核準(zhǔn)日期： *** 。

土地坐落： (略) (略) 鎮(zhèn)新奉公路 * 號(hào)，土地宗地號(hào)： (略) 鎮(zhèn) * 街坊 * /2丘，土地權(quán)屬性質(zhì)：國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)，使用權(quán)取得方式：出讓，土地用途：商業(yè)用地，使用期限： *** 至 *** 止。

評(píng)估價(jià)： * 萬(wàn)元。

起拍價(jià)： * 萬(wàn)元；保證金： * 萬(wàn)元；增價(jià)幅度： * 萬(wàn)元及其倍數(shù)。

* 、拍賣時(shí)間： * 日 * 時(shí)起至 * 日 * 時(shí)止（延時(shí)除外）

* 、拍賣方式及競(jìng)價(jià)規(guī)則：設(shè)有起拍價(jià)的增價(jià)拍賣方式，至少 * 人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)的方可成交。本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣結(jié)束前，每最后5分鐘內(nèi)有競(jìng)買人出價(jià)的（以系統(tǒng)接受競(jìng)價(jià)時(shí)間為準(zhǔn)），則自最新出價(jià)時(shí)點(diǎn)拍賣活動(dòng)順延5分鐘。

* 、咨詢、展示：自公告之日起至拍賣結(jié)束前，有 (略) 委托的拍賣輔助機(jī)構(gòu)上 (略) 咨詢并預(yù)約看樣，看樣由拍賣 (略) 陪同。

* 、特別提醒：標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵擔(dān)保責(zé)任。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

* 、對(duì)拍賣標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于 * 日前與拍賣輔助機(jī)構(gòu)聯(lián)系，該公 (略) 反饋。

* 、競(jìng)買人應(yīng)在拍賣競(jìng)價(jià)程序結(jié)束前交納保證金， (略) 或網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者確認(rèn)后取得競(jìng)買資格。拍賣結(jié)束或流拍后，未競(jìng)得標(biāo) (略) 交付的保證金將不計(jì)息解凍、退回；本標(biāo)的買受人支付的保證金作為 (略) 分， (略) 指定賬戶。買受人悔拍的，交付的保證金不予退還。

拍賣成交余款（拍賣成交款扣減保證金）應(yīng)于 * 日 * : * 時(shí)前以買受人（ (略) 辦理過(guò)授權(quán)的代理人） (略) 指定賬戶， (略) 遞交繳款憑證。買受人逾期支付拍賣成交余款即為悔拍，并須承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

* 、司法拍賣標(biāo)的因保證金、成交價(jià)金額較大， (略) (略) 相關(guān)規(guī)定，避免遇到因當(dāng)天限額無(wú)法支付等情況。

* 、拍賣成交后，載明買受人姓名和競(jìng)買號(hào) (略) 絡(luò)競(jìng)價(jià)成功 (略) 絡(luò)拍賣平臺(tái)上公示。

十、買受人全額支付拍賣成交款后， (略) 出具的 (略) 及時(shí)辦理拍賣標(biāo)的從原產(chǎn)權(quán)人過(guò)戶至買受人名下的手續(xù)，在 (略) 發(fā)生的由原權(quán)利人及買受人承擔(dān)的稅收和費(fèi)用，依照法律、法規(guī)規(guī)定由原權(quán)利人和買受人各自負(fù)擔(dān)，原權(quán) (略) 分由買受人在輔助機(jī)構(gòu) (略) 墊付。買受人自墊付之日起十個(gè)工作日內(nèi)，持有效支 (略) 申報(bào)退款，逾期視為買受人自愿負(fù)擔(dān)。

(略) 裁定書送達(dá)買受人之前拍賣標(biāo)的可能存在的水、電、煤、物業(yè)管理費(fèi)、空調(diào)維修費(fèi)、車位管理費(fèi)等欠費(fèi)均由買受人支付。

拍賣成交價(jià)不含本條涉及錢款。

十 * 、如需線下報(bào)名（委托代理競(jìng)買人、聯(lián)合競(jìng)買人、優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人）或有其他事宜，請(qǐng)與拍賣輔助機(jī)構(gòu)聯(lián)系、咨詢。

委托代理競(jìng)買人、優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人、聯(lián)合競(jìng)買人應(yīng)于 * 日 * 時(shí)前通過(guò)拍賣輔 (略) 遞交書面申請(qǐng)及身份證明， (略) 辦理相關(guān)手續(xù)， (略) 確認(rèn)后方可參拍。

十 * 、本案另有因無(wú)法取得聯(lián)系而通知的利害關(guān)系人的，自本公示滿5日，視為已通知。

(略) 及本次拍賣發(fā)布的競(jìng)買須知、拍賣標(biāo)的調(diào)查情況表等資料。

拍賣輔助機(jī)構(gòu)：上 (略)

咨詢電話： *** *** 駱小姐

聯(lián)系地址： (略) 區(qū)黎安路 * 號(hào)

舉報(bào)監(jiān)督電話： ***

(略) 市浦東 (略)

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