楊沙組團(tuán)C-F07-04/ (略) 地塊國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓公告

云陽(yáng)告字2022- (略)

根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《招標(biāo)拍賣掛牌出讓國(guó)有土地使用權(quán)規(guī)定》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)云陽(yáng)縣人民政府批準(zhǔn)，云陽(yáng)縣規(guī)劃 (略) 、重慶云陽(yáng) (略) 以網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)公開出讓宗地名稱:楊沙組團(tuán)C-F07-04/ (略) 地塊國(guó)有建設(shè)用地（ (略) ：YUNYANG-1-出讓- (略) ）使用權(quán)，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、 宗地的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求

（一） (略) ：YUNYANG-1-出讓- (略)

（二）宗地名稱：楊沙組團(tuán)C-F07-04/ (略) 地塊國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)

（三）宗地位置：濱江小學(xué)對(duì)面

（四）土地面積：土地面積 *** .12㎡（ *** 畝），具體四至邊界以云陽(yáng)縣規(guī)劃 (略) 出具的《楊沙組團(tuán)C-F07-04/ (略) 地塊出讓用地范圍圖》坐標(biāo)為準(zhǔn)。

（五）土地用途：二類居住用地（R2）

（六）出讓年限：住宅50年，商業(yè)40年

（七）容積率：≤1.5

（八）建筑密度：≤35%

（九）建筑限高:≤36米

（十）綠地率：≥30%

（十一）保證金：1350萬(wàn)元

（十二）起始價(jià)： *** 萬(wàn)元

（十三）加價(jià)幅度： *** 萬(wàn)元

（十四）停車位：（1）配建標(biāo)準(zhǔn)按現(xiàn)行《重慶市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定》的要求執(zhí)行；（2）凡新建住宅配建的停車庫(kù)必須100%建設(shè)電動(dòng)汽車充電基礎(chǔ)設(shè)施或預(yù)留建設(shè)安裝條件（包括預(yù)埋電力管線和預(yù)留電力容量）。

（十五）其它條件：（1） (略) 區(qū)組織工作用房和居民公益性服務(wù)設(shè)施每100戶20㎡；（2）社區(qū)公共服務(wù)設(shè)施應(yīng) (略) 、位置適中、交通便利、方便使用；（3） (略) ，應(yīng)結(jié)合該 (略) 方案統(tǒng)一考慮；（4）配建生活垃圾分類收集廂房，建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求按重慶 (略) 批準(zhǔn)的《新建住宅項(xiàng)目生活垃圾分類收集廂房設(shè)計(jì)導(dǎo)則（試行）》（CG043—2021）執(zhí)行；（5）海綿城市建設(shè)要求：年徑流總量控制率70%，年徑流總量污染物削減率50%（有更高標(biāo)準(zhǔn)按縣住房城鄉(xiāng)建委對(duì)海綿城市建設(shè)相關(guān)要求執(zhí)行）；（6）該地塊應(yīng)與相鄰C-F07-05/ (略) 地塊（約28畝）統(tǒng)籌編制規(guī)劃建設(shè)方案，經(jīng)審查同意后方可開展后續(xù)工作。

（十六）土地現(xiàn)狀：紅線內(nèi)“未開發(fā)”，紅線外六通（通路、通上水、通下水、通電、通氣、通訊）。

二、競(jìng)買人范圍

中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織均可申請(qǐng)參加競(jìng)買（法律、法規(guī)對(duì)申請(qǐng)人有限制的除外），申請(qǐng)人應(yīng)單獨(dú)申請(qǐng)競(jìng)買。

該宗地競(jìng)買申請(qǐng)人競(jìng)得土地后從事商品房開發(fā)的，必須提供相應(yīng)的資質(zhì)證明文件及營(yíng)業(yè)執(zhí)照；若營(yíng)業(yè)執(zhí)照登記注冊(cè)地不隸屬于本縣，則須在本 (略) 或新公司進(jìn)行開發(fā)建設(shè)（申請(qǐng)競(jìng)買時(shí)遞交承諾書）。

三、土地出讓方式

報(bào)名時(shí)限內(nèi)有兩家及以上報(bào)名競(jìng)買該宗地，以網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)方式出讓;報(bào)名時(shí)限內(nèi)不足兩家報(bào)名競(jìng)買該宗地，直接轉(zhuǎn)為掛牌方式出讓。

四、競(jìng)買文件及其它資料的獲取

凡有意參加競(jìng)買的申請(qǐng)人，請(qǐng)于2022年8月19日起在重慶市公共資源交易網(wǎng)(www.cqggzy.com/yunyangweb/)上下載競(jìng)買文件及其它資料，申請(qǐng)人可以與紙質(zhì)原件進(jìn)行核對(duì)。

五、競(jìng)買申請(qǐng)的辦理

（一）申請(qǐng)人請(qǐng)于2022年9月8日9時(shí)00分至10時(shí)00分整（北京時(shí)間，以下同）到重慶云陽(yáng) (略) 提交競(jìng)買申請(qǐng)文件（競(jìng)買申請(qǐng)文件格式及資料詳見出讓文件）。

（二）交納競(jìng)買保證金的截止時(shí)間（以到達(dá)指定賬戶時(shí)間為準(zhǔn)）為2022年9月8日9時(shí)00分。

（三）經(jīng)審核，申請(qǐng)人按規(guī)定交納競(jìng)買保證金，具備申請(qǐng)條件的，重慶云陽(yáng) (略) 將在2022年9月8日10時(shí)00分前確認(rèn)其競(jìng)買資格,領(lǐng)取網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)帳戶信息通知單按規(guī)定時(shí)間進(jìn)入網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)系統(tǒng)。

六、競(jìng)買時(shí)間和地點(diǎn)

本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)競(jìng)價(jià)活動(dòng)在重慶云陽(yáng) (略) 進(jìn)行。競(jìng)價(jià)時(shí)間為2022年9月8日10時(shí)00分。

七、發(fā)布公告的媒介

本次出讓公告于2022年8月19日至2022年9月7日在重慶市公共資源交易網(wǎng)(www.cqggzy.com/yunyangweb/)、重慶市聯(lián) (略) 網(wǎng)站和中國(guó)土地市場(chǎng)網(wǎng)等媒體上發(fā)布。

八、其他需要公告的事項(xiàng):

（一）出讓土地展示時(shí)間：自公告之日起；展示地點(diǎn)：宗地現(xiàn)場(chǎng)。

申請(qǐng)人可自行或與重慶云陽(yáng) (略) 聯(lián)系去現(xiàn)場(chǎng)踏勘，了解地塊基本情況。現(xiàn)場(chǎng)踏勘聯(lián)系人：佘青、蔣川浩，聯(lián)系電話： *** 、 *** 。

（二）土地成交價(jià)款中不含契稅、建設(shè)行政事業(yè)性收費(fèi)、交易服務(wù)費(fèi)、競(jìng)價(jià)服務(wù)費(fèi)、上述費(fèi)用由競(jìng)得人另行繳納。

（三）報(bào)價(jià)（不低于起始價(jià)）最高者為競(jìng)得人

（四）開竣工時(shí)間：以出讓合同約定為準(zhǔn)。

（五）付款方式：競(jìng)得人須在成交公示期滿2個(gè)工作日內(nèi)申請(qǐng)簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》，按合同約定時(shí)間期限繳清出讓價(jià)款，按時(shí)開竣工，合理開發(fā)利用土地，嚴(yán)禁閑置土地，未經(jīng)批準(zhǔn)，不得擅自改變土地用途。超過(guò)繳款期限未付清價(jià)款的，視為自動(dòng)放棄土地使用權(quán)，不退還競(jìng)買保證金。

（六）競(jìng)價(jià)地塊詳細(xì)情況、規(guī)劃設(shè)計(jì)條件、具體要求等，詳見出讓文件。

（七）競(jìng)得人應(yīng)對(duì)本文件及其附件、附圖的相關(guān)內(nèi)容及現(xiàn)場(chǎng)條件進(jìn)行研究，嚴(yán)格遵守其中的規(guī)劃要求和設(shè)定條件。成交確認(rèn)后，不得擅自變更規(guī)劃指標(biāo)。

九、 聯(lián)系方式

出讓 人：云陽(yáng)縣規(guī)劃 (略)

交易委托人：重慶云陽(yáng) (略)

聯(lián)系地址：云陽(yáng) (略) 三樓
聯(lián) 系 人：佘青

聯(lián)系電話： ***
開戶單位：重慶云陽(yáng) (略)

開戶銀行：重慶 (略) 云陽(yáng)支行

(略) ： *** 5

2022年8月18日