(略) 市 (略) 區(qū)南嶺村第 (略)

(略) 土地1（南業(yè) * 橫路 * 號(hào)） (略)

龍 (略) (略) 受 (略) 市 (略) 區(qū)南嶺村第 (略) 的委托，定于 * 日上午 * : * 在 (略) (略) 對(duì)南嶺村第 (略) (略) 土地1（南業(yè) * 橫路 * 號(hào)）項(xiàng)目(交易編號(hào)：鎮(zhèn)集資競 *** 2)進(jìn)行招投標(biāo)，本 (略) 舉牌 (略) ，歡迎有意參加單位前來競價(jià)。

* 、項(xiàng)目基本情況

1、資產(chǎn)類型及面積：土地，面積約 * 平方米；

2、 (略) 在位置： (略) 市 (略) 區(qū)南嶺南業(yè) * 橫路 * 號(hào)；

3、資產(chǎn)使用范圍：工業(yè)；

4、租賃期限： * 年7個(gè)月，自 * 年 * 月1日至 * * 年 * 月30日止；無免租期；

5、交易底價(jià)：4. * 元/平方米·月；

6、租金收取方式：租金按每月 * 次收取，每期提前5日交付當(dāng)期租金、物業(yè)管理費(fèi)；

7、租金遞增方式：從第 * 年開始遞增，每 * 年遞增 * %；

8、交易保證金為￥2 * 0元，以存款或轉(zhuǎn)賬形式于 * 年 * 月16日至 * 年 * 月20日繳 (略) ： (略) (略) (略) (略) ；賬戶名： (略) 市 (略) 區(qū) (略) 鎮(zhèn)南嶺村第 (略) ；賬號(hào)： *** 。保證金須在指定時(shí)間內(nèi)實(shí)名達(dá)賬才能有效，填寫進(jìn)賬單時(shí)應(yīng)在備注欄注明：交易保證金。未能中 (略) 繳納的保證金在交易活動(dòng)結(jié)束后 * 個(gè)工作日內(nèi)予以原額退回；若競得人在競投結(jié)果公示期滿后7個(gè)工作日內(nèi)未與村、社集體經(jīng)濟(jì)組織簽訂合同的，視為放棄本次交易，所繳納的交易保證金將不予退回；

9、 (略) 保證金為￥ * 0元，在投標(biāo)人競得資產(chǎn)后交易保證金將自動(dòng)轉(zhuǎn) (略) 保證金（注：競投時(shí)繳納的競投保證金 (略) 保證金， (略) 分補(bǔ)足， (略) 分退回，并收回原收據(jù)，重新開具保證金收據(jù)）；

* 、合同簽訂后當(dāng)天內(nèi) (略) 保證金，拖欠租金3個(gè)月后 (略) 保證金，合同違約后按每天5‰計(jì)算違約金，如需續(xù)租則必須在合同期滿前 * 天提出申請(qǐng)，合同期滿后 * (略) 地清理；

* 、 (略) 需的稅費(fèi)由承租方承擔(dān)；

* 、 (略) 于疫情防控期間，交易期間只限報(bào)名人參加競投，不允許有其他人員陪同；

* 、現(xiàn)龍 (略) (略) 暫時(shí)辦公地點(diǎn)在 (略) (略) ，本項(xiàng)目安排在 (略) (略) (略) 公開競投；

* 、其他要求：（1）、出租地塊上有原承租方建設(shè)物業(yè)，如中標(biāo)方不是原承租方，則需補(bǔ)償原承租方建筑物補(bǔ)償，補(bǔ)償價(jià)按評(píng)估報(bào)告編號(hào)：穗衡房評(píng)字[ * ]第 * 6號(hào)，總款為 *** 元補(bǔ)償，該補(bǔ)償款需在中標(biāo)后5個(gè)工作日內(nèi)完成補(bǔ)償，否則視為 (略) 理；（2）、我社不對(duì)出租地塊地上建筑物的合法性等承擔(dān)任何責(zé)任，如地上建筑物因違建等問題需要拆除， * 方不負(fù)任何責(zé)任，所有損失由承租方負(fù)責(zé)；（3）、標(biāo)的合同期內(nèi)，該地上建筑物的使用權(quán)歸 * 方，合同結(jié)束后，該地塊及地 (略) 有權(quán)及使 (略) 有；（4)、標(biāo)的在出租期內(nèi)，如遇國家政府建設(shè)需 (略) 使用的土地時(shí)，雙方應(yīng)服從國家政府需要。取得補(bǔ)償時(shí)，土地的補(bǔ)償 (略) 有，停業(yè)停產(chǎn)、搬遷 (略) 有；關(guān)于建筑物及其他附屬設(shè)施、經(jīng)營損失的補(bǔ)償費(fèi)用以國家政府出臺(tái)對(duì)該地塊的征收補(bǔ)償辦法之日為準(zhǔn) (略) 時(shí)間，確定分配比例： (略) 在 * 日前（含當(dāng)日）按 * % (略) 有， * % (略) 有。建筑物及其他附屬設(shè)施、經(jīng)營損失等的補(bǔ) (略) * 日后（含當(dāng)日）按 * 份分， * 方占有 * 份、 * 方占有 * 份， * 方每多使用 * 年 * 方多占1份， * 方少占1份計(jì)算；以上約定第 * 方無權(quán)干涉。 * 方在搬遷 (略) 地后停止交付租金， (略) 門辦理完結(jié)征地手續(xù)后， (略) 終止；（5）、該項(xiàng)目產(chǎn)生的標(biāo)的物測繪費(fèi) * 7元、評(píng)估費(fèi)用 * 0元由原租方墊付，交易完成后由中標(biāo)方支付；（6）、以上標(biāo)的地上建筑物的用水用電消防等 (略) 報(bào)裝解決，原承租人報(bào)辦的用水用電消防不在本次交易及補(bǔ)償費(fèi)用內(nèi)；（7）、其他條件詳見交易合同樣本。

* 、競投人（單位）準(zhǔn)入條件

中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織，除法律另有規(guī)定外。 (略) 區(qū)南嶺村第 (略) 對(duì)投標(biāo)人的其他要求條件：無；

* 、本次項(xiàng)目采用現(xiàn)場舉牌競價(jià)方式競投，按照價(jià)高者得原則確定競得人。

* 、 (略)

(略) 填寫《競投報(bào)名登記表》，以個(gè)人報(bào)名的需要本人簽名后加按手印；以單位報(bào)名的需要法人簽名后加蓋公章。

競投人可于 * 年 * 月16日至 * 年 * 月20日上午9： * 至 * ： * ，下午2： * 至4： * （節(jié)假日除外），攜帶相關(guān)資料到 (略) (略) (略) 。

* 、報(bào)名資料

競投人報(bào)名時(shí)必須提交以下資料：

（1）身份證明材料（自然人身份證原件及復(fù)印件、法人身份證原件及復(fù)印件、加蓋公章的單位營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、加蓋公章的組織機(jī)構(gòu)代碼證復(fù)印件、委托書等）；

（2）交易保證金憑證( (略) (略) 開具收據(jù))。

* 、實(shí)地查看

本次交易不組織實(shí)地查看資產(chǎn)具體位置，標(biāo)的以實(shí)物為準(zhǔn)，有意 (略) 查看資產(chǎn)的位置及了解基本情況。

* 、經(jīng)確認(rèn)競投資格的競投人請(qǐng)于 * 日上午 * : * 前（請(qǐng)?zhí)?(略) 簽到），攜帶相關(guān)資 (略) 參與招投標(biāo)會(huì)，逾期恕不接受，攜帶資料明細(xì)如下：法人或委托人有效身份證明文件原件及復(fù)印件。

* 、聯(lián)系方式

(略) 屬單位： (略) 區(qū)南嶺村第 (略)

聯(lián)系人：周先生聯(lián)系電話： ***

交易機(jī)構(gòu)名稱：龍 (略) (略)

代辦聯(lián)系地址： (略) (略)

聯(lián)系人：黃先生聯(lián)系電話： *** （ * ）

龍 (略) (略)

* 日