(略) 新城大道18號陽光尚景3F33號商鋪的公告（第二次拍賣）

(略) (略) 將于2023年8月20日上午10時至2023年8月21日上午10時止（延時除外） (略) (略) (略) 淘寶網(wǎng)（阿里巴巴）司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上進行第二次公開拍賣活動（法院賬戶名: (略) (略) ,法院主頁網(wǎng)址:http://**-- (略) 頁面https://sf.taobaocom/court.list.htm)，現(xiàn)公告如下：

1. 拍賣標的： (略) 新城大道18號陽光尚景3F33號商鋪[產(chǎn)權(quán)證號：粵房地權(quán)證雷CQ字第*號，建筑面積：13.64㎡]；共有方式：單獨所有；土地使用權(quán)類型：出讓；土地性質(zhì)：國有；土地使用終止日期：2080年12月1日，按商業(yè)最高使用年限，設(shè)定商業(yè)終止日期為2050年12月1日。評估價：77300元，起拍價：43280元，保證金：8000元，競價增價幅度：800元。起拍價和成交價均不包含買受人在拍賣標的物交割、過戶時所產(chǎn)生的稅費。

   二、拍賣標的物的特別提示，有意競買者請注意：

   拍賣標的物以實物現(xiàn)狀為準；其建筑面積、性質(zhì)、用途、是否拖欠地價及土地使用費等，以相關(guān)主管部門最后核實為準；其外觀、結(jié)構(gòu)、固定裝修及內(nèi)在質(zhì)量以移交時的現(xiàn)狀為準。對拍賣標的物所作的說明和提供的圖片等，僅供競買人參考，不構(gòu)成對標的物的任何擔保。法院及網(wǎng)絡(luò)司法拍賣輔助服務(wù)機構(gòu)不承擔瑕疵保證。

   (略) 調(diào)查的局限性，本次拍賣標的物仍可能存在其他未知未披露的瑕疵，有意競買者請務(wù)必在拍賣前仔細了解知悉拍賣標的物，調(diào)查標的物是否存在瑕疵或不如意之處，認真研究其現(xiàn)實狀況，并親臨展示現(xiàn)場，或通過網(wǎng)絡(luò)仔細看樣。請競買人慎重決定競買行為，競買人一旦作出競買決定，即表明已完全了解，并自愿接受標的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵，自行承擔相應(yīng)的法律責任。

   三、咨詢、展示看樣的時間與方式：自發(fā)布公告之日起至競買結(jié)束前止（節(jié)假日休息除外）接受咨詢，咨詢時間（周一至周五上午9:00-11:00，下午15:00-17:00）。網(wǎng)絡(luò)司法拍賣輔助服務(wù)機構(gòu)：能拍法服科技（深圳）有限公司（咨詢電話：*）。

   特別提醒：本院不組織集中看樣，有意競買者自行實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。

   四、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，將自動延遲5分鐘。

   五、拍賣方式：設(shè)有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。

   六、本拍賣標的按現(xiàn)狀拍賣，后續(xù)產(chǎn)權(quán)登記事項等問題由買受人自行解決。所涉及的一切稅、費、金及其可能存在的物業(yè)費、水、電等欠費、土地出讓金、閑置費等均由買受人承擔。對拍賣標的能否辦理過戶手續(xù)以及辦理時間等情況，請競買人在競買前自行到相關(guān)職能部門咨詢確認。因拍賣標的現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或延遲辦理過戶手續(xù)及辦理二次過戶造成的費用及風(fēng)險自行承擔，法院及網(wǎng)絡(luò)司法拍賣輔助服務(wù)機構(gòu)不作過戶的任何承諾，不承擔過戶涉及的一切稅、費等費用。涉及違法、違章部分，及對拍賣標的能否辦理過戶手續(xù)以及辦理時間等情況，請競買人在競買前自行到相關(guān)職能部門咨詢確認。成交后由買受人自行接受行政主管部門依照有關(guān)行政法規(guī)處理。

   拍賣標的以實物現(xiàn)狀為準，本院及網(wǎng)絡(luò)司法拍賣輔助服務(wù)機構(gòu)不承擔本標的瑕疵保證。

   七、公告所標示不動產(chǎn)面積均為參考面積，一切以不動產(chǎn)管理部門所核發(fā)的證照登記為準。動產(chǎn)的狀況以實物為準，有產(chǎn)權(quán)登記的特殊動產(chǎn)或其他財產(chǎn)權(quán)的狀況以實物及登記機關(guān)的登記資料為準。

   八、對上述標的權(quán)屬有異議者，請于2023年8月1 (略) 聯(lián)系。

   九、與本標的物有利害關(guān)系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。

   十、拍賣競價前淘寶系統(tǒng)將鎖定競買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣未成交的，競買人鎖定的保證金自動解鎖，鎖定期間不計利息；拍賣成交的，拍賣結(jié)束后未能競得者鎖定的保證金自動釋放，鎖定期間不計利息，競得者原鎖定的保證金 (略) 指定賬戶。

   拍賣成交余款須在拍賣成交確認單生成之日起七個工作日內(nèi)，由競得者 (略) 指定賬戶（戶名： (略) (略) ，開戶銀行：中國 (略) 雷州尚景支行，賬號：*5900 *）；支付寶網(wǎng)上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付：http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）

   拍賣未成交的，競買人通過網(wǎng)絡(luò)報名繳納凍結(jié)的保證金自動解凍。

   十一、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：

   http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）

   十二、依照法釋〔2016〕18號《 (略) (略) 網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。

   十三、競買人在拍賣競價前請務(wù)必再 (略) 發(fā)布的《競買須知》。

   十四、本次拍賣財產(chǎn)的網(wǎng)絡(luò)司法 (略) 以EMS郵政特快專遞方式書面通知各當事人和標的物現(xiàn)場公示法律文書。根據(jù)《 (略) (略) 網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》之規(guī)定，因無法以其他方式通知被執(zhí)行人、相關(guān)當事人拍賣信息的，自本公告發(fā)布之日起經(jīng)過5日即視為已經(jīng)通知。優(yōu)先購買權(quán)人經(jīng)通知未參與競買的，視為放棄優(yōu)先購買權(quán)。

   十五、凡發(fā)現(xiàn)拍賣中有違規(guī)行為，可如實舉報。本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣人及能拍法服科技（深圳）有限公司咨詢。

   法院監(jiān)督電話：0759-*

   法院咨詢電話：0759-*

   淘寶技術(shù)咨詢：400-822-2870

   網(wǎng)拍輔助服務(wù)機構(gòu):能拍法服科技（深圳）有限公司電話：*。

   詳細信息可在“ (略) 訴訟資產(chǎn)網(wǎng)(http://**.cn)”上查詢。

   競拍流程指引：http://**

   溫馨提示：因承辦法官工作繁忙，可能無法隨時接聽咨詢電話，請仔細閱讀公告和須知，標的物的情況一切以公告和須知內(nèi)容為準，敬請諒解！競買過程中如遇技術(shù)問題，可撥打淘寶技術(shù)咨詢電話：400-822-2870。

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   二0二三年七月二十二日

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