項目名稱

(略) (略) (略) 2022年資產(chǎn)招租

掛牌公告期

自公告之日起10個工作日。

掛牌起止日期

以本項目 (略) 站（http://**）公告顯示的起止時間為準(zhǔn)。

掛牌期滿，如未征集到意向承租方

不變更掛牌條件，以5個工作日為一個周期，最多延長 3 個周期。

交易方式

一、經(jīng)公開征集，產(chǎn)生并確認有一個符合資格條件的意向承租方，采用【協(xié)議】方式出租，并確定其為承租方。

二、經(jīng)公開征集，產(chǎn)生并確認有兩個（含兩個）以上符合資格條件的意向承租方，則采用【網(wǎng)絡(luò)競價】方式確定承租方。

出租標(biāo)的基本信息

詳見《 (略) (略) (略) 2022年資產(chǎn)招租項目明細表》

標(biāo)的簡介

(略) (略) (略) 持有的瀾滄縣瀾滄上允煙站業(yè)務(wù)用房臨街門面、瀾滄縣上允綜合樓門面資產(chǎn)進行對外招租，5間鋪面合計約363.02平方米。

出租方基本情況

出租方名稱

(略) (略) 公司

(略)

統(tǒng)一社會

信用代碼

*7XH

現(xiàn)場踏勘

聯(lián)系人

黃老師

聯(lián)系電話

*

踏勘時間

公告期內(nèi)工作日9:00--16:00

特別提示

目前處于疫情防控特殊時期，現(xiàn)場踏勘時請做好防護措施。

出租方承諾

本出租方提出申請，由云 (略) （以下稱“云交所”）公開發(fā)布本次資產(chǎn)租賃公告信息。本出租方按照公開、公平、公正、誠信的原則，作如下承諾：

一、本次出租是本出租方真實意愿表示，本出租方出租該標(biāo)的的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)；

二、本出租方對公告內(nèi)容的真實性、合法性、完整性、有效性承擔(dān)責(zé)任，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏，并同意云交所予以公告；

三、本出租方已對云交所的交易規(guī)則有了充分的理解和認可，并愿意遵守云交所的交易規(guī)則；

四、如果由于本出租方提供資料存在瑕疵而未在公告中披露的原因，致使標(biāo)的無法交接等情形，本出租方承擔(dān)全部責(zé)任。

本出租方保證遵守以上承諾，如因違反上述承諾，給云交所、意向承租方（或承租方）造成損失的，本出租方愿承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任。

重大事項披露

一、本項目按現(xiàn)狀分標(biāo)的進行出租。

二、本項目不接受聯(lián)合體報名。

三、原承租人保留對本次出租標(biāo)的的優(yōu)先承租權(quán)。

四、本項目中所涉及標(biāo)的4、標(biāo)的5可能存在因出租方規(guī)劃調(diào)整、修改，提前終止合同收回標(biāo)的的情況，承租方應(yīng)當(dāng)無條件搬出并退回標(biāo)的，承租方改造、新增設(shè)施等所產(chǎn)生的各項費用，由承租方自行承擔(dān)，出租方對承租方不承擔(dān)任何的賠償責(zé)任和違約責(zé)任。

承租方應(yīng)具備的

資格條件

一、依法注冊并有效存續(xù)的法人、其他組織或具有完全民事行為能力的自然人。

二、意向承租（受讓）方當(dāng)前未在國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)（http://**）中被列入嚴重違法失信企業(yè)名單；也未在“信用中國”網(wǎng)站（http://**）中被列入失信被執(zhí)行人名單。

三、報名人應(yīng)按本公告要求于本項目掛牌截止日當(dāng)天17:00時前完成線上報名手續(xù)及交納交易保證金至云交所資金監(jiān)管賬戶（以到賬為準(zhǔn)），并按本項目公告要求提交紙質(zhì)報名材料。（具體詳見本公告“報名手續(xù)、保證金設(shè)定及處置方式”。）

四、符合國家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。

交易條件

出

租

條

件

詳見《 (略) (略) (略) 2022年資產(chǎn)招租項目明細表》

履

約

條

件

一、價款支付：承租方應(yīng)于《租賃合同》生效之日起【10】個工作日內(nèi)一次性將首期租金及履約保證金支付至出租方指定賬戶。

二、標(biāo)的交接：自承租方付清首期租金（扣除裝修免租期后的實際租金）及履約保證金之日起【10】個工作日內(nèi)，出租方按標(biāo)的現(xiàn)狀與承租方交接。

三、在《租賃合同》終止、解除、期滿之日，承租方在結(jié)清相關(guān)費用且按合同約定以適租狀態(tài)向出租方返還標(biāo)的后，出租方在【10】個工作日內(nèi)按實際金額無息向承租方退還承租押金。

四、其他相關(guān)事宜詳見《租賃合同》（附件下載）。

補充說明：在確定承租方【3】個工作日內(nèi)，雙方按以上“交易條件”為基礎(chǔ)簽訂《租賃合同》，任一方均不得改變上述交易條件的實質(zhì)性內(nèi)容，意向承租方向云交所登記承租時須無條件接受以上交易條件。

交易服務(wù)費

承租方應(yīng)于收到云交所出具的《收款通知》之日起【3】個工作日內(nèi)按本項目最終成交價的3%一次性向云交所交納交易服務(wù)費。逾期未交納的，該費用在承租方交納的交易保證金中扣除。

報名手續(xù)

一、線上報名手續(xù)

報名人應(yīng)于本項目掛牌截止日當(dāng)天17:00時前通 (略) 站（www.cynee.net）自行注冊、登錄、報名意向標(biāo)的，完成線上報名手續(xù)，并交納交易保證金。

二、報名材料包括：

（一）經(jīng)報名人簽署的《意向承租報名登記表》《承租申請與承諾》,《現(xiàn)場踏勘確認書》（由云交所提供，其內(nèi)容不得修改，修改后視為無效）；

（二）自然人須提交身份證復(fù)印件；

（三）法人須提交營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件、法定代表人身份證明及其身份證復(fù)印件、授權(quán)委托書及代理人身份證復(fù)印件（若授權(quán)）；

（四）云交所認為需要提交的其他材料。

以上材料須加蓋鮮章（法人或非法人組織）或簽字、捺手?。ㄗ匀蝗耍?，并統(tǒng)一掃描為一個PDF文本上傳至E交易系統(tǒng)供云交所審核，報名人保證其提交的報名資料均為真實、完整、合法和有效。

三、注意事項

（一）成功承租后，承租方須將紙質(zhì)版報名資料遞交給云交所辦理成交確認手續(xù)；

（二）報名人交納保證金須以注冊會員時的注冊名稱交納，未以注冊名稱交納或他人代繳視為保證金交納無效。（保證金的交納詳見保證金設(shè)定及處置方式）。

材料郵寄地址： (略) 五華區(qū)祥云街55-59號銀佳大廈17樓。

聯(lián)系方式：陳女士 0871-*

特別提示：復(fù)印件均須注明“與原件一致”并加蓋鮮章（法人單位）或簽字、捺手?。ㄗ匀蝗耍?。

保證金設(shè)定

及處置方式

交納方式

按照e交易系統(tǒng)提示進行線上交納。

備注：完成線上報名手續(xù)后，報名人根據(jù)系統(tǒng)提示完成e交易錢包充值，充值后對已報名項目進行保證金支付確認。

截止時間

掛牌截止日17:00時前（以e交易系統(tǒng)到賬時間為準(zhǔn)）。

保證金金額（元）

詳見《 (略) (略) (略) 2022年資產(chǎn)招租項目明細表》

處置方式

一、當(dāng)承租方確定后，未涉及扣除保證金情形的其他意向承租方所交納的交易保 (略) 無息返還；承租方交納的交易保證金在付清云交所服務(wù)費后且不存在交易保證金轉(zhuǎn)為違約金情形的， (略) 無息返還。

二、若非出租方原因，出現(xiàn)以下任何一種情況時，意向承租方所交納的交易保證金轉(zhuǎn)為違約金，不予退還：

（一）意向承租方交納交易保證金后單方撤回承租申請的；

（二）征集到2家及以上合格的意向承租方后，未參與后續(xù)競價程序的；

（三）在競價過程中以掛牌價格為起始價，各意向承租方均不應(yīng)價的；

（四）在確定為承租方后未按約定時限與出租方簽訂《租賃合同》及未按約定時限支付交易價款的；

（五）其他違反交易相關(guān)規(guī)則、交易保證金的有關(guān)規(guī)定和掛牌條件要求的。

三、意向承租方（或承租方）出現(xiàn)違規(guī)違約行為的，則其所交納的交易保證金轉(zhuǎn)為違約金不予退還，在扣除云交所的相關(guān)費用后將剩余違約金付至出租方賬戶。違約金金額不足以彌補出租方、云交所等相關(guān)機構(gòu)損失的，利益受損方還可向有過錯的意向承租方（或承租方）進行追償。

四、若出現(xiàn)從交易保證金中扣除服務(wù)費以及向出租方支付出租價款和劃轉(zhuǎn)違約金等行為無需再由其確認。

特別說明

一、云交所將出租方提供的資料進行了全面如實披露，并不表明能夠?qū)Τ鲎鈽?biāo)的所有瑕疵，特別是隱蔽的瑕疵進行了全部揭示，云交所不對本次出租標(biāo)的做任何擔(dān)保。

二、意向承租方應(yīng)自行對標(biāo)的現(xiàn)狀等事宜進行綜合、全面的盡職調(diào)查，包括親自查驗出租標(biāo)的、向相關(guān)管理部門了解標(biāo)的現(xiàn)狀或聘請專家鑒定等，在對標(biāo)的的歷史情況、現(xiàn)狀和潛在風(fēng)險及標(biāo)的物所在地涉及的法律法規(guī)充分了解的情況下，參加本次交易活動，并承擔(dān)因本次交易而產(chǎn)生的一切風(fēng)險。

三、本項目標(biāo)的以現(xiàn)狀出租，標(biāo)的實際使用面積與公告所載面積如有差異，租金不因上述因素而調(diào)整，出租方及其工作人員對標(biāo)的物用任何方式（包括但不限于：文字、圖片、新聞載體等）所做的介紹、評價，僅供參考，均不構(gòu)成云交所對掛牌標(biāo)的的任何擔(dān)保責(zé)任。

四、意向承租方按本項目公告約定提交報名文件并交納交易保證金，即表示其接受并認可出租標(biāo)的現(xiàn)況、瑕疵以及本項目公告全部內(nèi)容（含附件），已完成對本項目的全部盡職調(diào)查，愿意全面履行交易程序，其承租意向為不可撤銷的意思表示。

五、意向承租方（或承租方）不得以不了解標(biāo)的現(xiàn)狀及瑕疵等任何理由，拒簽成交確認文件及租賃合同等交易文書、拒付交易價款或?qū)Ρ敬谓灰滋岢霎愖h。

六、本項目標(biāo)的相關(guān)材料的查閱及現(xiàn)場實地踏勘工作須在報名截止時前完成，并簽署《現(xiàn)場踏勘確認書》。

附件下載

(略) (略) (略) 2022年資產(chǎn)招租項目明細表.pdf；意向承租報名登記表、意向承租申請與承諾.pdf；現(xiàn)場踏勘確認書.pdf；租賃合同.pdf。

聯(lián)系方式

交易機構(gòu)名稱

云 (略)

交易機構(gòu)地址

(略) 五華區(qū)祥云街

55-59號銀佳大廈17樓

交易機構(gòu)聯(lián)系人

陳女士

咨詢電話

0871-*

咨詢時間

工作日9:00至17:00