編號:#FC# | |
(略) (略) 受 (略) 玄武湖公 (略) 委托,就其出租玄 (略) ”蔓園小筑“房產(chǎn)有關(guān)事項(xiàng)公告如下: | |
1. 項(xiàng)目概述 | |
1.1 出租方: (略) 玄武湖公 (略) | |
1.2 出租標(biāo)的:玄 (略) ”蔓園小筑“房產(chǎn) | |
1.3 出租行為批準(zhǔn)情況: (略) (略) 《關(guān)于玄武湖公 (略) 部分房產(chǎn)招租的批復(fù)》(寧財(cái)資復(fù)【2025】36號) | |
1.4 掛牌起止日期: | 2025年4月28日—2025年5月19日 |
1.5 接受報(bào)名時(shí)間:掛牌期限內(nèi)(工作時(shí)間內(nèi),法定節(jié)假日除外) | |
掛牌期滿如未征集到意向承租方,不延長信息公告期限。 | |
1.6 交易方式: | |
掛牌期滿后,只征集到一家符合條件的意向承租方時(shí),采取協(xié)議方式以不低于掛牌價(jià)格出租;征集到兩家或兩家以上符合條件的意向承租方時(shí), (略) 絡(luò)競價(jià)方式確定承租方。 | |
2. 出租標(biāo)的基本情況 | |
2.1 坐落位置:玄 (略) 情侶園 | |
2.2 有無房產(chǎn)證:無 | |
2.3 建筑面積(㎡):193.00(以實(shí)際可租賃面積為準(zhǔn)) | |
2.4 建筑年代:2010 | |
2.5 出租用途:商業(yè) | |
2.6 附屬設(shè)施:水電設(shè)施齊全 | |
2.7 其他說明: | |
(1)出租標(biāo)的目前租賃狀態(tài):原租賃合同已到期,現(xiàn)由原承租戶繼續(xù)使用中,房產(chǎn)移交由出租方負(fù)責(zé)。 (2)本次招租標(biāo)的整體出租,不拆零。 | |
3. 租金價(jià)格及支付要求 | |
3.1 租金價(jià)格(萬元/年):25.85 | |
3.2 租期(月):60個(gè)月 (另有60天裝修免租期) | |
3.3 租金支付期限方式:年付(先付后用) | |
3.4 租賃押金(萬元):7.8 | |
4. 對承租方的要求: | |
(1)意向承租方須為具有完全民事行為能力的企業(yè)法人。 (2)意向承租方承租本標(biāo)的后僅限用于經(jīng)營書畫藝術(shù)展示交流、餐飲服務(wù)(不得產(chǎn)生大量油煙垃圾和噪音污染)。 (3)意向承租方須承諾在“信用中國”平臺中沒有不良記錄。 (4)意向承租方承租本標(biāo)的后不得轉(zhuǎn)租,不得用于非法金融業(yè)務(wù),不得出現(xiàn)違反公序良俗的行為。 (5)意向承租方須在登記時(shí)提交經(jīng)簽字蓋章的《承諾函》(詳見附件)。 (6)不接受聯(lián)合體登記。 | |
5. 其他要求: | |
(1)租金遞增方式:第1-3年不變,第4年在第3年基礎(chǔ)上遞增5%,第5年同第4年。 (2)承租方須在確定承租資格次日起5個(gè)工作日內(nèi)與出租方簽訂《房屋租賃合同》。 (3)本標(biāo)的承租期間的房屋裝修費(fèi)用,由承租方自行承擔(dān),合同終止后出租方不予補(bǔ)償。 (4)如遇國家政策、規(guī)劃調(diào)整、需進(jìn)行拆除的及出租方主管部門對租賃房產(chǎn)進(jìn)行調(diào)整的,出租方有權(quán)無條件提前終止合同,對此,承租方無權(quán)向出租方提出任何要求。 | |
6. 交易保證金 | |
6.1 保證金數(shù)額:意向承租方需繳納交易保證金7.#元。 | |
6.2 保證金繳納截止期限: | |
(1)經(jīng)出租方審查,通過資格確認(rèn)的意向承租方須在資格確認(rèn)次日起三個(gè)工作日內(nèi)將交易保證金交至指定賬戶(需從意向方登記時(shí)所填寫的本單位賬戶中采用電子化方式一次性匯出,以到達(dá)賬戶時(shí)間為準(zhǔn),遇法定節(jié)假日順延)并辦理保證金到賬確認(rèn)手續(xù),逾期將不能取得競租資格; (2)通過資格確認(rèn)的意向承租方須在資格確認(rèn)次日起3個(gè)工作日內(nèi)辦理保證金到賬確認(rèn)手續(xù),逾期無法辦理; (3)辦理到賬確認(rèn)的方式為: (略) (略) (略) 獲取繳納碼,憑繳納 (略) (略) 網(wǎng)站辦理到賬確認(rèn); (4)意向承租方應(yīng)充分考慮資金在途時(shí)間,確保交易保證金在規(guī)定時(shí)間內(nèi)到達(dá)指定賬戶。 | |
6.3 (略) 置: | |
(1)意向承租方如被確定為承租方,其交納的交易保證金本金在成交次日起5個(gè)工作日內(nèi)劃轉(zhuǎn)至出租方指定賬戶轉(zhuǎn)抵租賃押金;意向承租方如未被確定為承租方,自承租方確定之日次日起5個(gè)工 (略) 全額返還其交納的交易保證金; (2)為保護(hù)交易各方合法利益,出租方在此做出特別提示,意向方一旦通過資格確認(rèn)且交納保證金,即成為競租人并對以下內(nèi)容作出承諾:如競租人存在以下任何一種情形,交易中心可在扣除交易雙方應(yīng)支付交易服務(wù)費(fèi)后,將剩余保證金劃轉(zhuǎn)至出租方,作為對相關(guān)方的補(bǔ)償,保證金不足以補(bǔ)償?shù)?,相關(guān)方可按實(shí)際損失繼續(xù)追訴。出租方同時(shí)承諾,如因出租方原因,導(dǎo)致項(xiàng)目無法正常推進(jìn)或者發(fā)生其他違規(guī)違約行為時(shí),以對競租人設(shè)定的承諾條件承擔(dān)同等損害賠償責(zé)任: ①協(xié)議出租的,被確認(rèn)為承租方之日起5個(gè)工作日內(nèi)未簽署《成交確認(rèn)書》的或拒絕與出租方簽署《房屋租賃合同》的; (略) 絡(luò)競價(jià)方式被確認(rèn)為承租方后,5個(gè)工作日內(nèi)未簽署《成交確認(rèn)書》或拒絕與出租方簽署《房屋租賃合同》的; ③未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)向出租方、交易中心付清租金、租賃押金和交易服務(wù)費(fèi)的; ④未按《房屋租賃合同》履約的; ⑤提供虛假資料或作出虛假承諾的; ⑥擾亂交易場所秩序,使交易活動(dòng)無法進(jìn)行的; ⑦相互串通,損害國家、集體或他人的合法權(quán)益的; ⑧法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。 | |
7. 辦理意向報(bào)名手續(xù)及需提供的資料 | |
(1)經(jīng)簽字蓋章的意向方登記表(報(bào)名時(shí)系統(tǒng)生成)。 (2)企業(yè)營業(yè)執(zhí)照副本(在線調(diào)用的不需提供)。 意向方須在登記期限 (略) (略) ,并通過產(chǎn)權(quán)交易業(yè)務(wù)管理系統(tǒng)完成登記手續(xù),登記材料均需原件掃描上傳。 | |
8. 其他說明 | |
(1)出租方承諾:對本次出租的房產(chǎn)擁有合法出租權(quán),出租的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)集體決策程序; (2)關(guān)于出租方和承租方之間具體權(quán)利義務(wù)的約定,以雙方簽訂的書面租賃合同的內(nèi)容為準(zhǔn); (3)本次出租標(biāo)的以現(xiàn)狀交付,本中心向意向承租方提供的基本情況說明僅供參考,不排除出租標(biāo)的有本中心未知事項(xiàng)及瑕疵的存在,故本中心對出租標(biāo)的不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任(包括但不限于已告知的瑕疵),意向承租方應(yīng)充分考慮瑕疵風(fēng)險(xiǎn)因素及其他綜合因素,審慎決策; (4)交易雙方須在被確定承租資格次日起2個(gè)工作日內(nèi)按照物價(jià)部門核準(zhǔn)的標(biāo)準(zhǔn)繳納交易服務(wù)費(fèi)(交易服務(wù)費(fèi)的計(jì)費(fèi)金額為成交總租金); (5)相關(guān)銀行賬戶信息: (略) 聯(lián)系人聯(lián)系。 | |
9. 聯(lián)系方式: | |
出租方: (略) 玄武湖公 (略) 地 址: (略) 玄武湖公園內(nèi) 聯(lián) 系 人:趙女士 聯(lián)系電話:# (略) (略) : 地 址: (略) (略) (略) 26 (略) 2210室、2222室 聯(lián) 系 人:查女士 聯(lián)系電話:025-# | |
附件: | |
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“銷邦招標(biāo)”