項(xiàng)目編號 | GR2024AH* |
交易方式 | 動態(tài)報(bào)價(jià) |
項(xiàng)目名稱 | 金寨縣3處糧站房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的1:金寨縣天堂寨后畈村糧站 |
轉(zhuǎn)讓底價(jià)(萬元) | 157.5831 |
掛牌日期 | 2024-03-15 |
掛牌截止日期 | 2024-03-28 |
資產(chǎn)概述 | 1、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的分別位于金寨縣斑竹園鎮(zhèn)沙堰村、桃?guī)X鄉(xiāng)、天堂寨鎮(zhèn)后畈村,標(biāo)的產(chǎn)權(quán)人為金寨縣 (略) 。標(biāo)的分別轉(zhuǎn)讓,其中,標(biāo)的3斑竹園沙堰糧站的土地性質(zhì)為出讓用地,其余兩處糧站土地均為劃撥用地。標(biāo)的具體詳情詳見《金寨縣斑竹園鎮(zhèn)沙堰村糧站倉庫、 (略) 場成本價(jià)值評估項(xiàng)目》(皖金淼房估字[2023]第011號)、《金寨縣桃?guī)X鄉(xiāng)糧站倉庫、辦公樓、 (略) 場成本價(jià)值評估項(xiàng)目》(皖金淼房估字[2023]第010號)、《金寨縣天堂寨鎮(zhèn)后畈村糧站倉庫、辦公樓、 (略) 場成本價(jià)值評估項(xiàng)目》(皖金淼房估字[2023]第009號)及本公告附件《金寨縣3處糧站房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓明細(xì)表》。 2、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的1天堂寨后畈村糧站部分房產(chǎn)內(nèi)存有物品,其余標(biāo)的均為閑置狀態(tài)。 3、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的不存在任何抵押、擔(dān)保等他項(xiàng)權(quán)利,未設(shè)立居住權(quán)。 4、現(xiàn)場勘查聯(lián)系人:劉先生,聯(lián)系電話:*。 |
實(shí)物房產(chǎn) | |
標(biāo)的狀態(tài) | 其他 |
掛牌開始日期 | 2024-03-15 |
掛牌公告期 | 自公告之日起10個工作日 |
價(jià)款支付方式 | 一次性付款 |
權(quán)利人是否意向行使優(yōu)先購買權(quán) | 不涉及 |
重大事項(xiàng)披露 | 1、本項(xiàng)目信息披露公告期即為現(xiàn)場勘查期。意向受讓方在遞交受讓申請前須對標(biāo)的情況、稅費(fèi)金額、當(dāng)?shù)刭彿亢唾J款政策、權(quán)證變更流程以及其他相關(guān)法律法規(guī)、監(jiān)管要求等進(jìn)行全面了解,并與轉(zhuǎn)讓方簽訂《現(xiàn)場勘查確認(rèn)單》。意向受讓方一旦遞交受讓申請即視為完成對標(biāo)的的現(xiàn)場勘查,已詳細(xì)閱讀并完全認(rèn)可本公告之全部內(nèi)容和包括評估報(bào)告等在內(nèi)的相關(guān)材料及所披露內(nèi)容,依據(jù)該等內(nèi)容以其獨(dú)立判斷決定自愿接受標(biāo)的全部現(xiàn)狀和已披露瑕疵,并愿意承擔(dān)一切責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn)。意向受讓方被確定為受讓方后,不得以不了解標(biāo)的狀況和已披露瑕疵為由,拒絕簽訂產(chǎn)權(quán)交易合同或拒付價(jià)款或以其他理由終止項(xiàng)目交易進(jìn)程,否則視為違約,轉(zhuǎn)讓方有權(quán)通知安徽省產(chǎn)權(quán)交易中心扣除意向受讓方已交納的保證金作為對轉(zhuǎn)讓方、安徽省產(chǎn)權(quán)交易中心和其他相關(guān)方的補(bǔ)償。 2、受讓方支付完全部交易價(jià)款和產(chǎn)權(quán)交易費(fèi)用后起5個工作日內(nèi),轉(zhuǎn)讓方通知受讓方進(jìn)行標(biāo)的交接,轉(zhuǎn)讓標(biāo)的以交付時的現(xiàn)狀為準(zhǔn),實(shí)際面積如與證載面積或不動產(chǎn)登記中心留存的檔案面積或測繪機(jī)構(gòu)測繪面積不一致產(chǎn)生的誤差,由受讓方自行查實(shí)和承擔(dān),不因此而調(diào)整成交價(jià)格或產(chǎn)權(quán)交易費(fèi)用。轉(zhuǎn)讓標(biāo)的在移交前發(fā)生的相關(guān)費(fèi)用(包括水、電、物業(yè)、衛(wèi)生費(fèi)等在內(nèi))由轉(zhuǎn)讓方落實(shí)解決。 3、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的1和標(biāo)的2部分未辦理權(quán)證。標(biāo)的轉(zhuǎn)讓后,已辦理權(quán)證的,標(biāo)的所有權(quán)的轉(zhuǎn)移登記由受讓方自行辦理,轉(zhuǎn)讓方在受讓方支付完畢全部交易價(jià)款后5個工作日內(nèi)開始協(xié)助。因轉(zhuǎn)移登記所涉及的包括但不限于增值稅、企業(yè)(個人)所得稅、房產(chǎn)稅、土地增值稅、不動產(chǎn)登記費(fèi)、證書工本費(fèi)、土地出讓金等全部稅費(fèi)由受讓方一并承擔(dān)。未辦理權(quán)證的,如涉及權(quán)證登記由受讓方自行辦理并承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)(含土地出讓金),受讓方須自行承擔(dān)標(biāo)的無法辦理權(quán)證的風(fēng)險(xiǎn)。 4、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的2和標(biāo)的3原產(chǎn)權(quán)證登記的部分房產(chǎn)已滅失,具體詳見本公告附件《金寨縣3處糧站房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓明細(xì)表》,本次轉(zhuǎn)讓評估價(jià)值未包括已滅失房產(chǎn)。 5、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的1和標(biāo)的2的土地性質(zhì)為劃撥用地,涉及土地性質(zhì)變更等手續(xù)由受讓方自行辦理,轉(zhuǎn)讓方協(xié)助,涉及補(bǔ)繳土地出讓金等費(fèi)用由受讓方承擔(dān)。 6、本次轉(zhuǎn)讓,所有標(biāo)的現(xiàn)均無人居住,如房產(chǎn)內(nèi)存有物品由轉(zhuǎn)讓方協(xié)助受讓方處理。 7、本項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓方提供交易價(jià)款發(fā)票。 8、受讓方在《產(chǎn)權(quán)交易合同》生效且付清全部交易價(jià)款之日起5個工作日內(nèi),安徽省產(chǎn)權(quán)交易中心將全部交易價(jià)款轉(zhuǎn)至轉(zhuǎn)讓方指定賬戶,受讓方不得提出任何異議。 |
與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他條件 | 1、該 (略) 絡(luò)動態(tài)報(bào)價(jià)、最高報(bào)價(jià)者得的方式確定受讓方。 (略) 絡(luò)動態(tài)報(bào)價(jià)分為自由報(bào)價(jià)期和限時報(bào)價(jià)期兩個階段。 2、意向受讓方應(yīng)于本公告期內(nèi)登錄安徽省產(chǎn)權(quán)交易中心“皖e云”系統(tǒng)(網(wǎng)址:http://**),線上辦理受讓登記手續(xù)并按本公告約定交納競價(jià)保證金(不計(jì)息),意向受讓方須將競價(jià)保證金支付至安徽省產(chǎn)權(quán)交易中心收款銀行賬戶,意向受讓方經(jīng)資格確認(rèn)并交納全部競價(jià)保證金后獲得參與競價(jià)資格。辦理受讓登記手續(xù)及線上確認(rèn)保證金交納詳見“皖e云”系統(tǒng)“幫助中心”——“用戶指引”。 3、意向受讓方線上辦理受讓登記手續(xù)時,須通過“皖e云”提交包括但不限于以下材料(提交材料要求:所有材料掃描原件提交至“皖e云”系統(tǒng),并保證提交材料內(nèi)容完整、清晰可辨): (1)意向受讓方為法人或其他經(jīng)濟(jì)組織的,須提交主體資格證明文件,法定代表人或營業(yè)執(zhí)照登記的經(jīng)營者(負(fù)責(zé)人)身份證,授權(quán)委托書、授權(quán)經(jīng)辦人的身份證,公司章程、組織章程或合伙協(xié)議等,意向受讓方同意受讓的內(nèi)部決策文件(或同意受讓的內(nèi)部決策文件及批復(fù)文件); (2)意向受讓方為自然人的,須提交身份證(用戶注冊時已上傳的無須再次提交); (3)本公告“受讓方資格條件”、“重大事項(xiàng)披露”欄要求的相關(guān)資料。 4、意向受讓方最終被確定為受讓方的,其遞交的競價(jià)保證金可直接轉(zhuǎn)為部分交易價(jià)款;未能被確定為受讓方且不涉及保證金扣除情形的,由安徽省產(chǎn)權(quán)交易中心在5個工作日內(nèi)原渠道退還(不計(jì)息)。 5、確定為受讓方的,須在《競價(jià)結(jié)果通知單》出具之日起2個工作日內(nèi)至安徽省產(chǎn)權(quán)交易中心簽訂《競價(jià)結(jié)果通知單》,5個工作日內(nèi)簽訂《產(chǎn)權(quán)交易合同》,并在《產(chǎn)權(quán)交易合同》生效之日起5個工作日內(nèi)一次性付清全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款。 6、為保護(hù)交易各方的合法權(quán)益,轉(zhuǎn)讓方在此作出特別提示,意向受讓方一旦經(jīng)資格確認(rèn)并交納全部競價(jià)保證金后獲得參與競價(jià)交易資格,即視為對如下內(nèi)容作出承諾。非因轉(zhuǎn)讓方的原因,意向受讓方存在以下任何一種情形,將承擔(dān)締約過失責(zé)任,轉(zhuǎn)讓方和安徽省產(chǎn)權(quán)交易中心有權(quán)扣除意向受讓方的競價(jià)保證金,作為對相關(guān)方的補(bǔ)償,競價(jià)保證金不足以補(bǔ)償?shù)?,相關(guān)方可按實(shí)際損失繼續(xù)追訴: (1)意向受讓方獲得參與競價(jià)資格后,單方撤回受讓申請的; (2)在網(wǎng)絡(luò)動態(tài)報(bào)價(jià)中以掛牌價(jià)為起始價(jià)格,各意向受讓方均未有效報(bào)價(jià)的; (3)被確定為最終受讓方在規(guī)定時間內(nèi)拒絕簽訂《競價(jià)結(jié)果通知單》和《產(chǎn)權(quán)交易合同》的。 |
組織交易方式 | 動態(tài)報(bào)價(jià) |
受讓方資格條件 | 1、意向受讓方為法人或其他經(jīng)濟(jì)組織的,須依法設(shè)立且有效存續(xù),具有良好的商業(yè)信用、財(cái)務(wù)狀況和支付能力。 2、意向受讓方為自然人的,須具備完全民事行為能力和支付能力。 3、本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體或境外主體申請登記。 4、國家法律法規(guī)規(guī)定的其他條件。 |
是否允許聯(lián)合受讓 | 否 |
保證金金額(萬元) | 47 |
交納時間 | 掛牌截止日17:00前(以銀行到賬時間為準(zhǔn)) |
轉(zhuǎn)讓方信息 | |
轉(zhuǎn)讓方名稱 | 金寨縣 (略) |
注冊地(住所) | 金寨縣白塔畈鎮(zhèn)九樹村 |
統(tǒng)一社會信用代碼或組織機(jī)構(gòu)代碼 | *28R |
證件類型 | 統(tǒng)一社會信用代碼證 |
法定代表人 | 王佑生 |
注冊資本(萬元) | 520 |
注冊資本幣種 | 人民幣 |
經(jīng)濟(jì)類型 | (略) (企業(yè))/國有全資企業(yè) |
公司類型(經(jīng)濟(jì)性質(zhì)) | (略) |
轉(zhuǎn)讓方?jīng)Q策文件類型 | 其他 |
公示附件 | 金寨縣3處糧站房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓明細(xì)表.xlsx現(xiàn)場勘查確認(rèn)單.docx |
交易機(jī)構(gòu)聯(lián)系人 | 唐小波 |
交易機(jī)構(gòu)聯(lián)系電話 | * |
交易機(jī)構(gòu)聯(lián)系地址 | (略) 包河區(qū)徽州大 (略) 交口高速濱湖時代廣場C3座21樓 |
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