拍賣公告

(略) (略) (略) 將于2025年8月25日10時(shí)至2025年8月26日10時(shí)止（延時(shí)的除外） (略) (略) (略) 阿里 (略) 上進(jìn)行公開拍賣活動(dòng)（網(wǎng)址：http://**戶名： (略) (略) (略) ），現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標(biāo)的：

(略) (略) 周家鎮(zhèn)東海村兩宗國有出讓工業(yè)用地（土地面積分別為(略)平方米、(略)平方米）及 (略) 有證房 (略) 建筑物，評(píng)估價(jià)：(略)元，起拍價(jià)：(略)元，保證金：(略)元，增價(jià)幅度：5000元。

拍賣標(biāo)的涉及借款合同糾紛，案號(hào)為（2015）里民二商初字第506號(hào)民事判決書，因可能存在涉及個(gè)人隱私問題判決內(nèi)容不在此拍賣公告中予以公開，買受人可自行到《中國 (略) 》進(jìn)行查詢。

因被執(zhí)行人下落不明，無法通知，特此公示五日，公示滿五日視為已經(jīng)通知。

二、競買人條件：

凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。特別提醒，競買人需詳細(xì)咨詢房產(chǎn)所在地過戶的相關(guān)政策，過戶風(fēng)險(xiǎn)自行承擔(dān)。

三、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：咨詢至2025年8月24日16時(shí)止接受咨詢(節(jié)假日除外)，咨詢電話：(略)，法院不統(tǒng)一組織看樣，如需看樣，請(qǐng)自行前往。

四、競價(jià)方式：

本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競買人出價(jià)，就自動(dòng)延遲5分鐘。

五、拍賣方式：設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式，保留價(jià)等于起拍價(jià)，至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)，方可成交。

六、特別提醒：

1.標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，買受人需自行去現(xiàn)場了解情況，拍賣不包含裝修及家具家電，法院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵保證。2.標(biāo)的物能否過戶由買受人自行到有關(guān)部門了解，法院不辦理過戶手續(xù),僅負(fù)責(zé)拍賣成交后,出具過戶裁定書及協(xié)助執(zhí)行通知書,如發(fā)生不能過戶的一切后果由買受人自行承擔(dān)。3.起拍價(jià)不包含辦理該標(biāo)的物過戶的其他費(fèi)用，辦理本標(biāo)的物權(quán)屬轉(zhuǎn)移的費(fèi)用以實(shí)際發(fā)生為準(zhǔn)，由買受人自行解決；4. 標(biāo)的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理。辦理更名過戶所涉及的買賣雙方所需承擔(dān)的稅、費(fèi)和所需補(bǔ)交的相關(guān)稅、費(fèi)（包括但不限于所得稅、印花稅、權(quán)證費(fèi)、水利基金費(fèi)以及房產(chǎn)交易中規(guī)定繳納的各種費(fèi)用）及基于拍賣標(biāo)的上相關(guān)的原欠繳稅款，依照稅法等相關(guān)法律法規(guī)和政策的規(guī)定，由相應(yīng)主體和買受人各自負(fù)擔(dān)，具體費(fèi)用請(qǐng)競買人于拍賣前至相關(guān)單位自行查詢，與拍賣人無涉。辦理過戶時(shí)依法應(yīng)由標(biāo)的物原產(chǎn)權(quán)人承擔(dān)的相關(guān)稅（費(fèi)）需由買受人先行墊付后，自墊付之日起七個(gè)工 (略) 申請(qǐng)退還已墊付的稅費(fèi)，逾期不辦理退還稅費(fèi)手續(xù)的，視為買受人自愿承擔(dān)該部分稅費(fèi)，本院不再退還該部分稅費(fèi)。具體可到相關(guān)主管部門自行了解。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

七、其他費(fèi)用：

標(biāo)的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理，所涉及的一切可能存在的物業(yè)費(fèi)、水、電等欠費(fèi)均由相應(yīng)義務(wù)主體各自承擔(dān)。（特別提醒關(guān)于稅費(fèi)、學(xué)區(qū)、是否限購情況，物業(yè)費(fèi)、水、電欠費(fèi)具體數(shù)額等請(qǐng)自行向當(dāng)?shù)氐呢?cái)稅部門、房管部門、國土部門、教育部門、 (略) 等相關(guān)部門了解）。

八、權(quán)屬異議：

對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于2025年8月15日1 (略) 聯(lián)系。

九、參與競拍條件及注意事項(xiàng)：

與本標(biāo)的物有關(guān)人員均可參加競拍，不參加競拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過程。特別提醒：本院工作人員及近親屬和承擔(dān)拍賣輔助工作的社會(huì)機(jī)構(gòu)或組織的人員本人及近親屬不得參與競買；網(wǎng)絡(luò)提供者不得參與競買。不符合條件參加競買的，拍賣無效，競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。參拍過程中出現(xiàn)惡意競價(jià)、炒作、串標(biāo)、悔拍等行為的，本院將依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行嚴(yán)懲。

十、本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：

無(如果有需自行填寫)

十一、保證金繳納：

拍賣競價(jià)前將通過淘寶系統(tǒng)將凍結(jié)競買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金 (略) 指定賬戶。

十二、 尾款繳納：

拍賣余款請(qǐng)?jiān)谂馁u結(jié)束后的10日內(nèi)繳納，可通過銀行付款或 (略) 上支付：（建議通過支付寶進(jìn)行付款，便于查找核對(duì)到賬款）。

1、銀行付款方式：銀 (略) 指定賬戶

（戶名： (略) (略) (略) 執(zhí)行款專戶，開戶銀行：中國 (略) 黑龍 (略) 道里支行，賬號(hào)：(略)3366）

2、 (略) 上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，付款教程：

http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）

3、拍賣未成交的，競買人凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。

十三、交款注意事項(xiàng)：

司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、競拍成交價(jià)格相對(duì)較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請(qǐng)競買人根據(jù)自身 (略) 上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額 (略) 查詢，網(wǎng)址：

http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

十四、其他注意事項(xiàng)：

依照法釋〔2016〕18號(hào)《 (略) (略) 網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人 (略) 拍標(biāo)的物后， (略) 將生成相應(yīng)《 (略) 絡(luò)競價(jià)成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號(hào)信息。

本標(biāo)的物可否貸款可自行咨詢本標(biāo)的物頁面一鍵貸款客服，能否貸款及貸款如 (略) 無關(guān)。

競買人在拍賣競價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再 (略) 發(fā)布的拍賣須知。

法官電話：(略)

淘寶技術(shù)咨詢：400-822-2870

監(jiān)督電話：0451-(略)

聯(lián)系地址： (略) (略) 建國街118號(hào)

網(wǎng)址: http://**

拍賣信息可在“ (略) 、 (略) (略) ”上查詢。

(略) (略) (略)

二〇二五年七月十七日