重慶交運(yùn)物流有限公司物業(yè)管理服務(wù)采購項(xiàng)目競爭性比選公告

1.比選條件

本項(xiàng)目為 (略) 物業(yè)管理服務(wù)采購項(xiàng)目，比選人為 (略) ，項(xiàng)目資金為企業(yè)自籌，企業(yè)出資比例為100%。該項(xiàng)目已具備競爭性比選條件，現(xiàn)對該項(xiàng)目進(jìn)行公開競爭性比選。

2.園區(qū)概況與比選范圍

2.1 項(xiàng)目名稱： (略) 物業(yè)管理服務(wù)采購項(xiàng)目

2.2 項(xiàng)目地址：重慶交運(yùn)物流基地（地址： (略) (略) 渝桂大道50號）

2.3 園區(qū)概況：重慶交運(yùn)物流基地總用地面積約(略)平方米，建筑總面積(略).59平方米。其中：地上建筑面積(略).45平方米，地下建筑面積(略).14平方米，室內(nèi)停車307個(gè)（含30個(gè)摩托車位），室外806個(gè)（含30個(gè)摩托車位）。

2.4 主要設(shè)備設(shè)施配置情況

具體范圍及要求詳見第五章“服務(wù)范圍及服務(wù)要求”。且以上數(shù)據(jù)以實(shí)際移交物業(yè)管理的清單為準(zhǔn)。

2.5 比選范圍：

（1）保潔服務(wù)：包含但不限于交運(yùn) (略) 面、樓宇、 (略) 域及經(jīng)營場 (略) 全范圍內(nèi)的保潔服務(wù)，含墻面清理、地面清潔、垃圾清運(yùn)等內(nèi)容。

（2）保安服務(wù)：包含但不限于①每日兩小時(shí)巡查及巡檢器打卡， (略) 安全守衛(wèi)工作，及時(shí) (略) 理安全隱患；②做好消防控制室值班值守，定期進(jìn)行消防設(shè)施設(shè)備巡查，排查消防設(shè)備故障，及時(shí)發(fā)現(xiàn)消防隱患，杜絕消防安全事故，做好消 (略) 理；③交通秩序、車輛行駛、停放管理與控制（含地下車庫）；④ (略) 防盜、治安、反恐除暴、 (略) 置等工作，打擊各種違法犯罪活動(dòng)；負(fù)責(zé)維 (略) 經(jīng)營秩序，協(xié)助比選人做好與保安、保衛(wèi)、安全相關(guān)的其他工作。

（3）園區(qū)內(nèi)設(shè)備設(shè)施的維修管理（水、電、管網(wǎng)、卷簾門等）。

本項(xiàng)目比選范圍不包括：（1）中央空調(diào)維保；（2）電梯維保；（3）消防維保；（4）房屋及構(gòu)筑物維改及土建施工；（5）綠化養(yǎng)護(hù)。

具體范圍及要求詳見第四章“服務(wù)要求”。

2.5服務(wù)期限：(略)年，具體進(jìn)場時(shí)間以比選人通知的時(shí)間為準(zhǔn)。

3.參選人資格要求

3.1.1 具備獨(dú)立法人資格，具備有效的企業(yè)營業(yè)執(zhí)照；且經(jīng)營范圍包含“物業(yè)管理”相關(guān)內(nèi)容；

3.1.2 派駐本項(xiàng)目的服務(wù)人員須持證上崗，須具備對應(yīng)服務(wù)內(nèi)容的、有效的從業(yè)資格證；

3.1.3 具有履行本項(xiàng)目合同所必需的設(shè)備、裝備、人員和專業(yè)服務(wù)能力。

3.2 業(yè)績要求

自2022年1月1日（以合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn)）至參選截止之日止，參選人至少具有一個(gè)建筑面積不低于(略)平方米或合同金額不低于(略)元/年的公共場所（包含但不限于 (略) 、倉儲庫房、 (略) 、綜合樓宇等）物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目（至少同時(shí)包含保潔和保安服務(wù)）業(yè)績，若合同服務(wù)期為多年，則按年平均金額計(jì)算。

3.3 財(cái)務(wù)要求

自2022年1月1日起至參選截止日 (略) 于被責(zé)令停業(yè)或財(cái)產(chǎn)被接管或凍結(jié)破產(chǎn)的 (略) 于被暫停參加招標(biāo)投標(biāo) (略) 罰階段。

3.4 誠信要求

參選人不得存在下列情形：

（1） (略) 列入失信被執(zhí)行人名單且在被執(zhí)行期內(nèi)；

（2）被國家、 (略) （含市 (略) 縣）有關(guān)行 (略) 以暫停投標(biāo)資 (略) 罰， (略) 罰期限內(nèi)。

3.5 其他要求

本項(xiàng)目委托代理人必須為參選人本單位職工。委托代理人須提供參選人單位為其繳納的2025年1月至2025年4月的養(yǎng)老保險(xiǎn)證明復(fù)印件并加蓋參選單位公章。

3.6 本次比選不接受聯(lián)合體參選；

3.7本項(xiàng)目不接受任何形式的轉(zhuǎn)包、分包。

3.8本次比選對參選人的資格審查采用資格后審的方式進(jìn)行。

4.比選文件的獲取

4.1 獲取截止時(shí)間：參選文件遞交截止前均可獲取。

4.2 比選文件獲取方式：通過電子郵件發(fā)送電子版本至參選人指定郵箱。

4.3 在公告期間，各參選人應(yīng)隨時(shí)關(guān) (略) 運(yùn)輸（集團(tuán)）有 (略) （http://**）發(fā)布的比選文件答疑、補(bǔ)遺、澄清等文件內(nèi)容，不管參選人是否下載或?yàn)g覽，均視為已知曉比選文件的全部內(nèi)容和有關(guān)事宜。

4.4 逾期送達(dá)的或者未送達(dá)指定地點(diǎn)的參選文件，比選人不予受理。

5.參選文件的遞交

5.1 遞交開始時(shí)間：2025年6月6日9:00時(shí)

5.2 遞交截止時(shí)間：2025年6月6日9:30時(shí)

5.3 遞交地點(diǎn): (略) (略) (略) 168號107室。

6.聯(lián)系方式

比選人： (略)

地 址： (略) (略) 渝桂大道50號交運(yùn)物流基地

聯(lián)系人：莫老師 電話：023-(略)

組織實(shí)施部門： (略) 運(yùn)輸（集團(tuán)）有限公司招標(biāo)管理辦公室

地 址： (略) (略) (略) 168 號106 室

聯(lián)系人：劉女士 聯(lián)系電話： 023-(略)