博望區(qū)丹陽(yáng)鎮(zhèn)西河?xùn)|段水面（薛鎮(zhèn)養(yǎng)殖場(chǎng)內(nèi)）承包經(jīng)營(yíng)權(quán)淘寶拍賣公告

項(xiàng)目編號(hào)：NQ-0-2021-118??

受博望區(qū)丹陽(yáng)鎮(zhèn)人民政府委托， (略) (略) 于2021年12月13日10:00起至2021年12月14日10:00止（有延時(shí)除外）在淘 (略) 公共資源交易中心資產(chǎn)競(jìng)價(jià)網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上對(duì)博望區(qū)丹陽(yáng)鎮(zhèn)西河?xùn)|段水面承包經(jīng)營(yíng)權(quán)進(jìn)行公開(kāi)拍賣。現(xiàn)公告如下：

一、標(biāo)的概況

二、流轉(zhuǎn)情況及要求

1、本次項(xiàng)目為承包經(jīng)營(yíng)權(quán)拍賣；流轉(zhuǎn)用途為水產(chǎn)養(yǎng)殖，不得利用流轉(zhuǎn)的水面從事與養(yǎng)殖無(wú)關(guān)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得養(yǎng)殖污染水源的物種；不得飼養(yǎng)家禽、不得在周邊養(yǎng)殖樹(shù)木和苗木；不得建設(shè)永久性建筑，因生產(chǎn)需要搭建臨時(shí)性建筑，競(jìng)得人應(yīng)書(shū)面申請(qǐng)委托人同意，合同到期后臨時(shí)建筑由競(jìng)得人自行拆除，委托人不承擔(dān)任何賠償；

2、本次流轉(zhuǎn)面積約110畝，若本次流轉(zhuǎn)的水面實(shí)際面積與公告中的面積有差異，以實(shí)際移交面積為準(zhǔn)，面積誤差不作調(diào)整承包費(fèi)或退租等理由；

3、承包費(fèi)實(shí)施先付款后承租的原則，競(jìng)得人須在成交后2日內(nèi)一次性繳清全部承包費(fèi)及履約保證金；

4、意向競(jìng)買人競(jìng)得標(biāo)的后不得私自轉(zhuǎn)讓、分包該水面，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，委托人有權(quán)提前終止承包合同，收回流轉(zhuǎn)水面；承包期內(nèi)實(shí)施誰(shuí)使用誰(shuí)承擔(dān)的原則，委托人不承擔(dān)競(jìng)得人水、電和路等基礎(chǔ)設(shè)施費(fèi)用；

5、承包期內(nèi)如遇政府大面積開(kāi)發(fā)，提前收回流轉(zhuǎn)水面，承包合同終止，委托人僅退還剩余承包費(fèi)，委托人及地方政府不承擔(dān)任何賠償責(zé)任。承包合同到期或提前終止的，競(jìng)得人不得以任何理由拒絕交付承包的水面；若競(jìng)得人履約情況良好、誠(chéng)實(shí)守信且有意向續(xù)租的，須經(jīng)得委托人書(shū)面同意，在同等條件下，享有優(yōu)先承租權(quán)；

6、水面擬流轉(zhuǎn)截止日期至2023年12月31日止，流轉(zhuǎn)水面的交付日、起租日及其它未盡事宜以競(jìng)得人與委托人實(shí)際簽訂的《 (略) 農(nóng)村水面承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)合同》約定為準(zhǔn)。

三、意向競(jìng)買人資格、要求

1、具有完全民事行為能力的自然人或法人；

2、具有一定的經(jīng)濟(jì)能力；

3、具有一定的養(yǎng)殖技術(shù)、管理經(jīng)驗(yàn)；

4、意向競(jìng)買人可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）參加競(jìng)買，但須在拍賣會(huì)開(kāi)始 (略) (略) 辦理委托手續(xù)；如委托手續(xù)不全，競(jìng)買活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為；

5、因不符合條件參加競(jìng)買的，由意向競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；

6、競(jìng)得人在繳清全部款項(xiàng)后3日內(nèi)與委托人簽訂《 (略) 農(nóng)村水面承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)合同》。

四、參加競(jìng)買方式

報(bào)名和競(jìng)價(jià)均通過(guò)網(wǎng)上進(jìn)行，競(jìng)買人登錄淘 (略) 公共資源交易中心網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)拍賣專題平臺(tái)（網(wǎng)址：https://zc-http://**），按照《競(jìng)買須知》、淘寶網(wǎng)《資產(chǎn)處置競(jìng)價(jià)流程》及網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)頁(yè)面提示，使用淘寶賬戶（經(jīng)支付寶實(shí)名認(rèn)證）進(jìn)行報(bào)名和參與競(jìng)買。

五、競(jìng)買保證金及成交價(jià)款的交納方式

1、競(jìng)買人參與網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)須交納競(jìng)買保證金，競(jìng)買保證金交納按照淘寶網(wǎng)網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)頁(yè)面提示通過(guò)網(wǎng)上支付，不接受線下或現(xiàn)場(chǎng)交納競(jìng)買保證金；

2、本次拍賣的淘寶平臺(tái)的軟件服務(wù)費(fèi)按阿里拍賣平臺(tái)2019年7月2日發(fā)布的《資產(chǎn)交易平臺(tái)收費(fèi)規(guī)則變更公告》標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算，由競(jìng)得人支付；

3、競(jìng)買人參與競(jìng)價(jià)，支付競(jìng)買保證金可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行；

4、競(jìng)得人交納的競(jìng)買保證金成交后會(huì)自動(dòng)轉(zhuǎn)入公共資源交易中心指定賬戶，在辦理完全部款項(xiàng)交納、移交手續(xù)后, (略) 確認(rèn)無(wú)違約行為后退還；

5、競(jìng)得人在拍賣成交后2日內(nèi)將全部承包費(fèi)及履約保證金一次性匯至委托人指定賬戶，傭金在成交當(dāng)日匯至拍賣人指定賬戶(戶名： (略) (略) ，開(kāi)戶銀行：馬鞍山農(nóng)村商業(yè)銀行湖東路支行，賬號(hào)：**)。競(jìng)得人未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)辦理完相關(guān)手續(xù)，競(jìng)買保證金不予退還做違約處理。造成的經(jīng)濟(jì)損失及法律風(fēng)險(xiǎn)由競(jìng)得人承擔(dān)，參照《中華人民共和國(guó)拍賣法》執(zhí)行；

6、意向競(jìng)買人在競(jìng)買過(guò)程中如有違法違紀(jì)行為或取得競(jìng)得資格后違約的，其競(jìng)買保證金不予退還。

六、特別提醒

1、意向競(jìng)買人在競(jìng)價(jià)前自行做好盡職調(diào)查，意向競(jìng)買人自行判斷是否符合本項(xiàng)目競(jìng)買資格；

2、因不符合條件參加競(jìng)買的，由意向競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任及后果，包括但不限于費(fèi)用、風(fēng)險(xiǎn)和損失；

3、本次拍賣標(biāo)的各意向競(jìng)買人必須踏勘現(xiàn)場(chǎng)，凡參加的意向競(jìng)買人都視同已經(jīng)實(shí)地踏勘和確認(rèn)了流轉(zhuǎn)標(biāo)的現(xiàn)狀、面積、流轉(zhuǎn)要求等，成交后不得以不完全了解標(biāo)的物情況為名提出疑義，轉(zhuǎn)出方及拍賣人等無(wú)義務(wù)承擔(dān)任何責(zé)任，公告內(nèi)涉及流轉(zhuǎn)水面的面積以實(shí)際交付面積為準(zhǔn)，轉(zhuǎn)出方及拍賣人不承擔(dān)任何責(zé)任；競(jìng)得人在承包期內(nèi)不得影響每年的防汛抗旱工作。

4、此次項(xiàng)目的傭金為成交價(jià)的5%，由競(jìng)得人支付；

5、成交確認(rèn)書(shū)上所簽署的名稱應(yīng)與報(bào)名時(shí)名稱一致。

七、成交后須攜帶以下材料（一式5份）

（一）競(jìng)得人為法人單位的需提交：

1、企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本原件及復(fù)印件

2、法定代表人身份證原件及復(fù)印件

3、法人授權(quán)書(shū)原件及復(fù)印件

4、被委托代理人身份證原件及復(fù)印件

5、保證金支付憑證（銀行正式匯款回單復(fù)印件）

6、 (略) 農(nóng)村水面流轉(zhuǎn)交易申請(qǐng)書(shū)（意向受讓方）

7、 (略) 農(nóng)村水面承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)合同（范本）

上述復(fù)印件均需加蓋單位公章。

（二）競(jìng)得人為自然人的需提交：

1、自然人身份證原件及復(fù)印件

2、 (略) 農(nóng)村水面流轉(zhuǎn)交易申請(qǐng)書(shū)（意向受讓方）

3、保證金支付憑證（銀行正式匯款回單復(fù)印件）

4、 (略) 農(nóng)村水面承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)合同（范本）

上述復(fù)印件均需自然人簽名。

競(jìng)得人成交后三日內(nèi)請(qǐng) (略) 簽署《成交確認(rèn)書(shū)》并辦理成交手續(xù)。

八、聯(lián)系方式

1、拍賣機(jī)構(gòu)： (略) (略)

聯(lián) 系 人：劉旻??電話：0555-*??*

2、淘寶網(wǎng)咨詢電話：*

3、支付寶服務(wù)電話：95188?? 0571-*

本公告在《馬鞍山公共資源交易中心》、《 (略) 公共資源交易中心網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)拍賣專題平臺(tái)》同步發(fā)布。

網(wǎng)址：http://**、https://zc-http://**/

(略) (略)

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特別提示：本次拍賣成交傭金、拍賣成交價(jià)款不在淘寶平臺(tái)支付，淘寶上只需支付軟件服務(wù)費(fèi)。如競(jìng)得人在淘寶上支付了傭金及尾款，在辦理完移運(yùn)手續(xù)后，與競(jìng)拍保證金一起退還(不計(jì)息)。競(jìng)得 (略) 拍賣成交傭金及拍賣成交價(jià)款。

1. (略) 農(nóng)村水面流轉(zhuǎn)交易申請(qǐng)書(shū).doc

2.授權(quán)委托書(shū)（范本）.doc

3. (略) 農(nóng)村水面承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)合同.doc

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