一、項(xiàng)目基本情況

項(xiàng)目編號：(略)-(略)-DLZZ-0034

項(xiàng)目名稱：JC-(略)Z 大理 (略) 校園物業(yè)社會化管理服務(wù)公開招標(biāo)采購項(xiàng)目

預(yù)算金額（萬元）：570

最高限價（萬元）：570

采購需求：項(xiàng)目用途：物業(yè)管理服務(wù) 資金來源：財(cái)政資金 1標(biāo)段： 大理 (略) 校園物業(yè)社會化管理服務(wù)公開招標(biāo) 采購項(xiàng)目 序號 產(chǎn)品（項(xiàng)目）名稱 服務(wù)周期 服務(wù)年限 簡要服務(wù)要求（詳細(xì)服務(wù)要求詳見采購文件） 1 學(xué)生宿舍物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目 3 3 *一、服務(wù)內(nèi)容 承擔(dān)學(xué)生宿舍J1、J2、J3、 (略) ，建筑面積(略)平方米;項(xiàng)目用途：物業(yè)管理服務(wù) 資金來源：財(cái)政資金 2標(biāo)段： 大理 (略) 校園物業(yè)社會化管理服務(wù)公開招標(biāo) 采購項(xiàng)目 序號 產(chǎn)品（項(xiàng)目）名稱 服務(wù)周期 服務(wù)年限 簡要服務(wù)要求（詳細(xì)服務(wù)要求詳見采購文件） 1 校園（學(xué)生宿舍除外）公共設(shè)施設(shè)備、水電設(shè)施設(shè)備的日常管理、維修，校園室外公共環(huán)境衛(wèi)生清潔保潔物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目 3 3 *一、服務(wù)內(nèi)容 （一）校園室外公共環(huán)境衛(wèi)生：承擔(dān)校舍室外面積約400畝公共環(huán)境 (略) 域;

合同履行期限：標(biāo)段1:三年，合同一簽三年。 標(biāo)段2:三年，合同一簽三年。

本項(xiàng)目（否）接受聯(lián)合體投標(biāo)。

二、申請人的資格要求：

1.滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定；

2.落實(shí)政府采購政策需滿足的資格要求：標(biāo)項(xiàng)1、2：本項(xiàng)目為非專門面向中小企業(yè)采購項(xiàng)目。
（1）大理 (略) 校園物業(yè)社會化管理服務(wù)公開招標(biāo)采購項(xiàng)目：非專門面向中小企業(yè)采購;（2）大理 (略) 校園物業(yè)社會化管理服務(wù)公開招標(biāo)采購項(xiàng)目：非專門面向中小企業(yè)采購;

3.本項(xiàng)目的特定資格要求：無

三、獲取招標(biāo)文件

時間：2025-07-04 06:00至2025-07-11 23:59，每天上午06:00至12:00，下午12:00至23:59（北京時間，法定節(jié)假日除外）

地點(diǎn)： (略) 線上獲取

方式：1.凡有意參加投標(biāo)者， (略) 辦理數(shù)字證書（CA），并在政采云綁定數(shù)字證書（CA）后線上獲取采購文件及其它采購資料。CA申領(lǐng)鏈接：http://**_app_=zcy.sys，CA申 (略) 完成數(shù)字證書（CA）綁定才可以使用，數(shù)字證書（CA）詳見其辦理流程。2.按上述要求獲取文件的供應(yīng)商視為合法獲取了本項(xiàng)目采購文件，具備本項(xiàng)目的投標(biāo)資格。

售價（元）：0

四、提交投標(biāo)文件截止時間、開標(biāo)時間和地點(diǎn)

2025-07-29 09:30（北京時間）

地點(diǎn)：云南省大理白族 (略) (略) 太和 (略) 東段政務(wù)大樓主樓4樓7號開標(biāo)室開評一體(01)

五、公告期限

自本公告發(fā)布之日起5個工作日。

六、其他補(bǔ)充事宜

開標(biāo)方式：智能開標(biāo) 是否需要繳納投標(biāo)保證金：否 其他：(一）本項(xiàng)目需要落實(shí)的政府采購政策： 1.同等條件下優(yōu)先采購監(jiān)獄企業(yè)、殘疾人福利性單位、勞動關(guān)系和諧企業(yè)、新興業(yè)態(tài)企業(yè)的服務(wù)等。 2.未專門面向中小企業(yè)預(yù)留的采購項(xiàng)目，對符合《政府采購促進(jìn)中小企業(yè)發(fā)展管理辦法》（財(cái)庫〔2020〕46號）規(guī)定的小微企業(yè)，其報(bào)價按照《關(guān)于進(jìn)一步加大政府采購支持中小企業(yè)力度的通知》（財(cái)庫〔2022〕19號）文件精神給予 10% 的扣除（10%～20%），用扣除后的價格參加評審。 3.未專門面向中小企業(yè)預(yù)留的采購項(xiàng)目，如采購人接受聯(lián)合體投標(biāo)或者允許分包的，對符合《政府采購促進(jìn)中小企業(yè)發(fā)展管理辦法》（財(cái)庫〔2020〕46號）規(guī)定的對于聯(lián)合協(xié)議或者分包意向協(xié)議約定小微企業(yè)的合同份額占到合同總金額 30%以上的企業(yè)，其報(bào)價按照《關(guān)于進(jìn)一步加大政府采購支持中小企業(yè)力度的通知》（財(cái)庫〔2022〕19號）文件精神給予 / 的扣除（4%～6%），用扣除后的價格參加評審。 4.在政府采購活動中，監(jiān)獄企業(yè)、殘疾人福利性單位視同小型、微型企業(yè)，享受預(yù)留份額、評審中價格扣除等政府采購促進(jìn)中小企業(yè)發(fā)展的政府采購政策。 5.涉及商品包裝或快遞包裝的，按照《財(cái)政部辦公廳、生態(tài)環(huán)境部辦公廳、 (略) 辦公室關(guān)于印發(fā)、的通知》（財(cái)辦庫〔2020〕123號）要求執(zhí)行。 6.政府采購電子保函（保險）：為解決供應(yīng)商在政府采購活動中的資金占用問題，降低制度性交易成本，大理州決定在政府采購領(lǐng)域推廣應(yīng)用電子保函（保險）。政府采購供應(yīng)商可自主決定是否開立政府采購電子保函（保險）代替?zhèn)鹘y(tǒng)保證金繳納。政府采購供應(yīng)商若有開具電子保函（保險）意愿，請登錄依托“政府采 (略) ”建設(shè)的“ (略) ”線上申請開具電子保函（保險）。 《大理州政府采購電子保函（保險）工作實(shí)施方案》可通過“云南省 (略) （ (略) ）-政策法規(guī)欄目”查看，網(wǎng)址：http://**_id=68c6d372.(略)e(略).26aa。 （二）申請人的其他資格要求 1.信用記錄查詢 （1）被列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單及其他不符合《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定條件的供應(yīng)商，不得參與本次政府采購活動；參加投標(biāo)的供應(yīng)商在響應(yīng)文件遞交截止時間前未被列入“失信被執(zhí)行人”、“重大稅收違法案件當(dāng)事人名單”、“政府采購嚴(yán)重違法失信名單”，采購人在項(xiàng)目評審前通過“信用中國”網(wǎng)站(http://**.cn)、“中國 (略) ”網(wǎng)站（http://**.cn）查詢參與采購供應(yīng)商失信記錄， (略) 絡(luò)查詢打印件上簽字，將查詢記錄留存到該項(xiàng)目檔案中。 （2）兩個以上的自然人、法人或者其他組織組成一個聯(lián)合體，以一個供應(yīng)商的身份共同參加政府采購活動的，應(yīng)當(dāng)對所有聯(lián)合體成員進(jìn)行信用記錄查詢，聯(lián)合體成員存在不良信用記錄的，視同聯(lián)合體存在不良信用記錄。 2.為本項(xiàng)目提供整體設(shè)計(jì)、規(guī)范編制或者項(xiàng)目管理、監(jiān)理、檢測等服務(wù)的投標(biāo)人： 無 。（除單一來源采購項(xiàng)目外，為采購項(xiàng)目提供整體設(shè)計(jì)、規(guī)范編制或者項(xiàng)目管理、監(jiān)理、檢測等服務(wù)的供應(yīng)商，不得再參加該采購項(xiàng)目的其他采購活動。如為信息系統(tǒng)采購項(xiàng)目，供應(yīng)商不得為該整體項(xiàng)目或其中分項(xiàng)目前期工作提供過設(shè)計(jì)、編制、管理等服務(wù)的法人及附屬單位。） 3.單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同供應(yīng)商，不得參加同一合同項(xiàng)下政府采購活動。 4.其他法律、行政法規(guī)中明確規(guī)定不能參與政府采購活動的，均不能參與本次政府采購活動。 （三）采購信息發(fā)布媒體 大理州政府采購和出讓中心將在下述2個站點(diǎn)，同時發(fā)布關(guān)于本次采購活動有關(guān)事宜公告，各投標(biāo)供應(yīng)商應(yīng)在遞交投標(biāo)文件截止前 3 天隨時查看，以獲取最新信息。采購人及采購代理機(jī) (略) 站發(fā)布或轉(zhuǎn)載的公告內(nèi)容不承擔(dān)任何責(zé)任。 1.法定媒體：云南省 (略) （http://**）； 2. (略) http://**) （四）供應(yīng)商現(xiàn)場考察 采購人根據(jù)本項(xiàng)目特點(diǎn) 組織 潛在供應(yīng)商現(xiàn)場考察，供應(yīng)商可以在 2025 年 7 月 14 日 9 ： 30 - 10 ： 00 前往 大理 (略) ，采購人于 10 ： 10 統(tǒng)一組織供應(yīng)商現(xiàn)場考察?，F(xiàn)場聯(lián)系人： 趙永康 ；聯(lián)系電話： (略) 。

七、對本次招標(biāo)提出詢問，請按以下方式聯(lián)系。

1.采購人信息

名 稱：大理 (略)

地址：云南省 (略) (略) 蔚文街3號

聯(lián)系方式：(略)

2.采購代理機(jī)構(gòu)信息

名 稱：大理州政府采購和出讓中心

地址： (略) (略) 政務(wù)大樓四樓426室

聯(lián)系方式：0872-(略)

3.項(xiàng)目聯(lián)系方式

項(xiàng)目聯(lián)系人：趙老師

電　話：0872-(略)