福清市自然 (略)

關(guān)于 * 年第一次工業(yè)用地土地使用權(quán)掛牌出讓公告

融土工掛告字[ * ]01號

經(jīng)福清市人民政府批準，福清市自然 (略) 決定以掛牌交易方式出讓二幅工業(yè)用地土地使用權(quán)。現(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：

一、掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標要求

二、申請人范圍及資格要求：參加競買申請人必須是 (略) 對應的準入產(chǎn)業(yè)類型的企業(yè)法人。

三、掛牌方式及競價辦法

1.采取在“福建省土地使用權(quán)出讓管理系統(tǒng)（網(wǎng)上交易模塊）”掛 (略) 。競買申請人登錄“福建省土地使用權(quán)出讓管理系統(tǒng)（網(wǎng)上交易模塊）”（ (略) 上交易系統(tǒng)）注冊登記，提出競買申請，經(jīng)掛牌人審查確認， (略) 上交易系統(tǒng)的競買號和初始交易密碼，在規(guī)定的 (略) 上 (略) 網(wǎng)上報價和競買等。

2.競買人初次報價可等于或大于掛牌起始價，之后每次報價必須比當前最高報價遞增一個加價幅度以上的價格（不要求按加價幅度的整數(shù)倍報價）。掛牌出讓按照價高者得的原則確定競得人。

四、掛牌出讓活動的時間

1.競買申請的報名起始時間： * 年3月11日8時0分0秒至 * 年4月5日16時0分0秒

2.掛牌交易期限： * 年3月29日8時0分0秒至 * 年4月8日16時0分0秒

3.網(wǎng)上交易系統(tǒng)接收、確認數(shù)據(jù)信息的時間以系統(tǒng)服務器自動記錄的時間為準。

五、掛牌交易起價及加價幅度

1. * 工業(yè)掛-01號地塊掛牌起價為 * .3萬元，加價幅度10萬元；

2. * 工業(yè)掛-02號地塊掛牌起價為 * 萬元，加價幅度10萬元，

以上出讓價格不含契稅、耕 (略) 市基礎設施配套費，由競 (略) (略) 繳交。

六、其他要求

1.宗地受讓人必須依照出讓宗地概念設計方案即“三張圖”（項目總平面圖、建筑形態(tài)圖和三維鳥瞰圖）進行項目設計。

2.該宗地 (略) (略) 分棟、分層轉(zhuǎn)讓，競得人在引進符合產(chǎn)業(yè)要求的項目企業(yè)，轉(zhuǎn)讓方和 (略) 在園區(qū)簽訂項目投資合同后，方可辦理產(chǎn)權(quán)登記，具體相關(guān)事項按照融僑開發(fā)區(qū)《福清市工業(yè)項目用地投資合同》約 (略) 。

3. * 工業(yè)掛-02號地塊宗地內(nèi)涉及一體式 (略) ，目前尚有供水需求，暫予以保留，不計入項目規(guī)劃技術(shù)指標。

七、其他事項

1.本次國有建設用地 (略) 上掛牌方式出讓，按價高者得的原則確定競得人，不設定保留價。

2.工業(yè)項目投資合同：地塊競得人應在簽訂出讓地塊《掛牌成交確認書》后的10個工作日內(nèi)，與融僑開發(fā)區(qū)簽訂《福清市工業(yè)項目用地投資合同》，并依據(jù)《福清市工業(yè)項目用地投資合同》與福清市自然 (略) 簽訂出讓合同。

3.本次國有建設 (略) 上 (略) 上競買申請，不接受其它形式（如電話、郵寄及口頭等）的競買申請。申請人可登錄福建省土地使用權(quán)出讓管理系統(tǒng)（網(wǎng)址http:/ *** )查看掛牌出讓相關(guān)信息，并自： * 年3月11日8時0分0秒至 * 年4月5日16時0分0秒登錄福建省土地使用權(quán)出讓管理系統(tǒng)注冊、 (略) 上交易競買資格，經(jīng)審核通過后， (略) 上交易。

4. (略) 上注冊申請競買宗地時，應同時掃描上傳下列文件（須以中文書寫），提交 (略) 審核確認：(1)《競買申請書》；(2)《競買承諾書》；(3)有效的企業(yè)營業(yè)執(zhí)照和法定代表人證明及其個人身份證明；(4)申請人委托他人辦理的，應提交授權(quán)委托書及委托代理人身份證明；(5)競買保證金交納憑證（保證金到賬的截至時間為 * 年4月5日16:00前（以到賬為準））。

5.競買人在提交注冊信息資料之前，須詳細閱讀《福建省國有建設用地 (略) 上交易規(guī)則》、《福建省國有建設用地 (略) 上交易須知》、《福建省國有建設用地 (略) 上交易服務協(xié)議》，以及本次掛牌交易文件和有關(guān)法律法規(guī)。競買人對掛牌交易文件有疑問或異議的， (略) ；對宗地現(xiàn)狀有異議的， (略) 上注冊提交競買申請前向出讓人提出書面意見。競買人提交注冊信息后，視為對服務協(xié)議、交易規(guī)則等掛牌交易文件和宗地現(xiàn)狀無異議。

6.國有建設用地使用權(quán)掛牌出讓成交后，競得人應在10個工作日內(nèi)，持本公告規(guī)定的報名資料和保證金繳納憑證原件， (略) 提交存檔，并辦理簽訂《成交確認書》。

7.成交價款支付方式：競得人在掛牌成交之日起10個工作日內(nèi)，按應交納的土地出讓金總額的60%支付預付款（競得人已繳納保證金的，其繳納的保證金可抵繳預付款），剩余出讓金應在75天內(nèi)交清。

8.交地時間：成交之日起三個月內(nèi)按現(xiàn)狀交地。

9.本公告與掛牌文件內(nèi)容不一致的，以掛牌文件為準。

10.聯(lián)系方式：福清市自然 (略) 聯(lián)系電話： ***

福清市公共資 (略) 聯(lián)系電話： ***

11.戶 名：福清市公共資 (略)

賬 號: ***

(略) ： (略) (略)

福清市自然 (略)

* 年3月9日