(略) (略) (略) 將于2025年7月21日10時至2025年7月22日10時止（延時除外） (略) (略) (略) (略) (略) 上進(jìn)行公開拍賣活動（法院賬戶名： (略) (略) (略) ， (略) 址: http://**/0539—— (略) 頁面：http://**）。現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標(biāo)的：位 (略) 傅莊 (略) 0010號19號樓101、24號樓101、29號樓101、34號樓101房產(chǎn)(含裝修及改造，詳情見上傳附件，并與法官聯(lián)系)。

起拍價(jià)：(略).1元；保證金：(略)元；加價(jià)幅度:(略)元（及其整數(shù)倍）

二、咨詢、展示看樣標(biāo)的的時間與方式：自公告開始之日起至拍賣前一天止（節(jié)假日休息）接受咨詢，有意者可聯(lián)法官自行看樣。

三、本次拍賣活動設(shè)置延時出價(jià)功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競買人出價(jià)，將自動延遲5分鐘。

四、拍賣方式：設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式，保留價(jià)等于起拍價(jià)，至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)，方可成交。

五、特別提醒：標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請親自實(shí)地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

六、標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，交易 (略) 絡(luò)司法拍賣本身產(chǎn)生的稅費(fèi)，應(yīng)當(dāng)依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，由相應(yīng)主體承擔(dān)。買受人需自行辦理水、電、煤等戶名變更手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用自理，水、電、物業(yè)管理費(fèi)等由買受人承擔(dān)。未明確繳費(fèi)義務(wù)人的費(fèi)用需要由買受人承擔(dān)，具體費(fèi)用情況請各買受人于開拍前自行至相關(guān)單位咨詢。

七、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請于標(biāo)的開拍 (略) 聯(lián)系。本次拍賣標(biāo)的的案件當(dāng)事人、優(yōu)先購買權(quán)人、已知的擔(dān)保物權(quán)人、租賃占用人或其他優(yōu)先債權(quán)人自本公告發(fā)布之日起滿5日視作通知送達(dá)。

八、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。

九、本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：暫無核準(zhǔn)的優(yōu)先購買權(quán)人。

十、拍賣競價(jià) (略) 拍系統(tǒng)將在競買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金 (略) 指定賬戶。

十一、拍賣余款應(yīng)在拍賣結(jié)束后7日內(nèi)繳納，特殊情況需延長交款期限 (略) 批準(zhǔn)。可通過銀行付款或 (略) 上支付，詳 (略) ：

1、銀行付款方式：銀 (略) 指定賬戶（戶名： (略) (略) (略) ；開戶銀行：中國 (略) 臨沂羅莊支行；賬號：（(略)3629）。

2、 (略) 上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，付款教程：http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）

3、拍賣未成交的，競 (略) 絡(luò)報(bào)名繳納凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。

十二、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、競拍成交價(jià)格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身 (略) 上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額 (略) 查詢，網(wǎng)址：http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

十三、依照法釋〔2016〕18號《 (略) (略) 網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人 (略) 拍標(biāo)的物后， (略) 將生成相應(yīng)《 (略) 絡(luò)競價(jià)成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。

競買人在拍賣競價(jià)前請務(wù)必再 (略) 發(fā)布的拍賣須知。

本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。

舉報(bào)監(jiān)督電話：0539-(略)

執(zhí)行法官電話: (略)（李法官）

拍賣輔助機(jī)構(gòu)： (略) (略)

咨詢電話：(略)

(略) 客服電話：400-600-1216

淘寶技術(shù)咨詢：400-822-2870

(略) (略) (略)

2025年6月20日