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根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定， (略) 人民政府批準，我 (略) 地產(chǎn)交易中心公開掛牌出讓三宗國有建設(shè)用地使用權(quán)?，F(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：
一、出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標要求：
編號 | 土地位置 | 出讓面積 | 土地用途 | 容積率 | 建筑密度 | 建筑系數(shù) | 綠地率 | 產(chǎn)業(yè)類型 | 出讓年限 | 起始價 （萬元） | 競買保證金（萬元） | 每次競價加價最低幅度（萬元） | 備注 |
2022GC03006 | 南珠大道以東、銀灘大道以北 | 3000.00平方米（折4.5畝,具體以實測面積為準） | 公用設(shè)施營業(yè)網(wǎng)點用地（加油加氣站用地） | ≤0.5 | ≤28% | -- | -- | -- | 40年 | 1681（折373.56萬元/畝） | 841 | 10 | 建筑高度控制≤12米。須建設(shè)三級加油加氣站，須符合《汽車加油加氣加氫站技術(shù)標準》（GB50156-2021）及相關(guān)法律法規(guī)，在確保安全的前提下，應(yīng)同步規(guī)劃建設(shè)充電設(shè)施，有條件的可建設(shè)洗車、修理等輔助設(shè)施，場地 (略) 政道路規(guī)劃。 |
2022GC03007 | 鐵山港（臨海）工業(yè)區(qū)三號路以北、營閘路以西 | 5360.75平方米（折8.04畝，具體以實測面積為準） | 工業(yè)用地 | ≥0.8且≤2.5 | ≥30%且≤50% | ≥40% | -- | 非金屬礦物制品業(yè) | 50年 | 198（折24.5萬元/畝） | 99 | 10 | 行政辦公及生活服務(wù)設(shè)施用地面積不得超過項目總用地面積的7%，建筑面積不得大于工業(yè)項目總建筑面積的15%。投資強度不低于200萬元/畝。項目產(chǎn)出強度不低于4100萬元/公頃，地均稅收不低于170萬元/公頃。 |
2022GC03008 | 鐵山港（臨海）工業(yè)區(qū)四號路以西、緯四路以北 | 35278.48平方米（折52.92畝,具體以實測面積為準） | 工業(yè)用地 | ≥0.6且≤1.8 | -- | ≥35%且≤65% | ≤20% | 化學原料和化學制品制造業(yè) | 50年 | 1297（折24.5萬元/畝） | 649 | 10 | 行政辦公及生活服務(wù)設(shè)施用地面積不得超過項目總用地面積的7%，建筑面積不得大于工業(yè)項目總建筑面積的15%。投資強度不低于250萬元/畝。 項目產(chǎn)出強度不低于4200萬元/公頃，地均稅收不低于175萬元/公頃。 |
上述地塊均按現(xiàn)狀出讓，其余詳見各宗地的規(guī)劃設(shè)計要點。
二、競買申請人范圍：(一)中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織（法律法規(guī)對競買申請人另有限制的除外）均可參加競買；（二）競買 (略) 存在下列行為之一的，不得申請參加本期土地競買：1、因企業(yè)原因造成土地閑置一年以上的；2、存在欠繳土地出讓價款的。（三）因失信行為被限制取得政府供應(yīng)土地的法人、自然人和其他組織不得參加競買；(四)編號為2022GC03007號、2022GC03008號地塊競買申請人報名時，須一并提交入園手續(xù)(如與園區(qū)管委會簽訂的投資協(xié)議等)。
三、出讓方式：本期出讓地塊均采用掛牌出讓方式，按照“價高者得”的原則確定競得人（本期掛牌地塊設(shè)有出讓底價，競得價格必須不低于底價）。
四、詳細資料和具體要求：本期掛牌出讓的詳細資料和具體要求，見掛牌出讓文件。申請人可于2022年4月1日至2022年4月28日， (略) 長青 (略) 地產(chǎn)交易中心招拍掛業(yè)務(wù)窗口獲取出讓文件。
五、報名時間、地點：申請人可于2022年4月1日至2022年4月2 (略) 長青 (略) 地產(chǎn)交易中心招拍掛業(yè)務(wù)窗口交納競買履約保證金，提交書面申請及報名材料，辦理報名手續(xù)。
六、掛牌時間、地點：本期國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌 (略) 政務(wù)服務(wù)中心三樓公共資源交易大廳；掛牌時間為2022年4月21日至2022年5月5日16時。
七、掛牌成交價款支付及說明：（1）2022GC03006號地塊，如成交價款在3000萬元（含3000萬元）以下的，自地塊成交之日起1個月內(nèi)繳清。如成交價款在3000萬元以上，1億元（含1億元）以下的，自地塊成交之日起3個月內(nèi)繳清全部成交價款，其中，自地塊成交之日起1個月內(nèi)繳納成交價款的50%，自地塊成交之日起2個月內(nèi)再繳納成交價款的30%，余款自地塊成交之日起3個月內(nèi)繳清。如成交價款在1億元以上，3億元（含3億元）以下的，自地塊成交之日起6個月內(nèi)繳清全部成交價款，其中，自地塊成交之日起1個月內(nèi)繳納成交價款50%，自地塊成交之日起3個月內(nèi)再繳納成交價款30%，余款自地塊成交之日起6個月內(nèi)繳清。如成交價款在3億元以上，10億元（含10億元）以下的，自地塊成交之日起9個月內(nèi)繳清全部成交價款，其中，自地塊成交之日起1個月內(nèi)繳納成交價款50%，自地塊成交之日起5個月內(nèi)再繳納成交價款30%，余款自地塊成交之日起9個月內(nèi)繳清。如成交價款在10億元以上的，自地塊成交之日起1年內(nèi)繳清全部成交價款，自地塊成交之日起1個月內(nèi)繳納成交價款50%，自地塊成交之日起6個月內(nèi)再繳納成交價款30%，余款自地塊成交之日起1年內(nèi)繳清。在地塊成交之日起1個月內(nèi)繳納成交價款的50%的前提下，余款在上述繳款期限內(nèi)繳款確有困難的，經(jīng)申請批準可適當延長繳款期限，但繳款期限不得超過1年，并需按欠繳金額及逾期繳款時間，按每天1‰計收違約金；經(jīng)延長繳款期限仍未繳清成交價款的，依法收回土地使用權(quán)，競得人原繳納的土地定金（即競買履約保證金）不予退還，已繳納的成交價款扣除土地定金外余款（不計利息）退還競得人，并保留依法追索賠償政府損失的權(quán)利。（2）2022GC03007號、2022GC03008號地塊，成交價款均分三期繳納，自成交之日起1個月內(nèi)繳納成交價款50%，第二期不低于30%，1年內(nèi)繳清全部成交價款（以上各期繳款均不計收利息）。如1年內(nèi)未按期繳納成交價款的，依法收回土地使用權(quán)，競得人原繳納的土地定金（即競買履約保證金）不予退還，已繳納的成交價款扣除土地定金外余款（不計利息）退還競得人，并保留依法追索賠償政府損失的權(quán)利。
土地契稅、印花稅（由競得人繳納部分）由競得人按規(guī)定另行繳納。
八、聯(lián)系方式與銀行賬戶
聯(lián)系地址： (略) 長青 (略) 地產(chǎn)交易中心
聯(lián)系人：謝先生、陳先生
聯(lián)系電話：0779-*、0779-*
開戶單位： (略) 地產(chǎn)交易中心
開戶行及賬號列表：
序號 | 開戶行 | 賬 號 |
1 | (略) 深圳路支行 | *00008 |
2 | (略) 銀河支行 | *57 |
3 | 中行北海分行 | * |
4 | (略) 農(nóng)村信用合作社西塘信用社 | *415 |
5 | 廣西北部灣銀行北海分行 | * |
6 | 交行北海分行四川路支行 | ** |
7 | 興業(yè)銀行北海分行 | *589 |
8 | 桂林銀行北海分行 | *010 |
9 | 工商銀行北海分行營業(yè)部 | *5288 |
九、 (略) 自然資源局對本公告有解釋權(quán)，以上事項如有變更，一律以變更公告為準。
(略) 自然資源局
(略) 地產(chǎn)交易中心
2022年4月1日
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