(略) 深圳分行定于2025年6月25日9:30時起至2025年6月25日10:30時止(延時的除外) (略) (略) (網(wǎng)址http://**)進行公開競價活動,現(xiàn)公告如下:
一、競買標的物: (略) 深圳 (略) 安 (略) 的債權(quán)資產(chǎn)。
起拍價:人民幣(略)元,保證金:人民幣(略)元,增價幅度:人民幣(略)元。
(略) 置基準日2025年4月15日,債權(quán)本息合計人民幣(略).79元,其中:本金余額人民幣(略).05元,利息人民幣 (略).74元(含生效法律文書確定的遲延履行期間的加倍債務利息)。
債權(quán)標的物情況調(diào)查表 | ||
標的物名稱 | (略) 深圳 (略) 安 (略) 的債權(quán)資產(chǎn) | |
債權(quán)信息 | 借款人 | (略) 安 (略) |
債權(quán)人 | (略) 深圳分行 | |
基準日 | 2025年4月15日 | |
本金金額 | 人民幣(略).05元 | |
利息金額(含生效法律文書確定的遲延履行期間的加倍債務利息) | 人民幣(略).74元 | |
合計 | 人民幣(略).79元 | |
抵押情況 | 抵押人 | 吳某 |
抵押物 | (略) (略) 新安街 (略) 東南側(cè)常盛花園一棟206 | |
具體以不動產(chǎn)登記簿查詢記錄為準 | ||
抵押順位 | 第一順位 | |
抵押類型 | 最高額抵押 | |
保證情況 | 保證人 | 吳某、陳某、劉某、黃某 |
保證類型 | 部分連帶責任保證擔保(詳見生效法律文書) | |
訴訟情況 | 訴訟狀態(tài) | 已取得生效法律文書,法院裁定終結(jié)本次執(zhí)行程序,抵押物于2025年1月7日變賣流拍,流拍價人民幣(略).24元。 |
二、競買人條件:
(1)競買人應為中華人民共和國境內(nèi)的自然人、法人及其他經(jīng)濟組織,具備完全民事行為能力。法律、行政法規(guī)、司法解釋、行政政策對買受人資格或條件有特殊規(guī)定的,競買人應當具備規(guī)定的資格或條件。
(2)競買人需具備一定得資金實力和良好的社會信譽。但不得為國家公務員、金融監(jiān)管機構(gòu)工作人員、政法干警、資產(chǎn)公司工作人員、國企債務人管理人員、參 (略) 置工作的律師、會計師、評估師等中介機構(gòu)等關(guān)聯(lián)人或者上述關(guān)聯(lián)人參與的非金融機構(gòu)法人;以及與參與不 (略) 工作人員、國企債務人或者受托資產(chǎn)評估機構(gòu)負責人員等有近親屬關(guān)系的人員。
(3)嚴禁債務人(或債務人關(guān)聯(lián)方)購買或變相購買自身不良債權(quán),債務人的關(guān)聯(lián)方包括:債務存續(xù)期間債務人的股東、實際控制人、法定代表人、主要負責人、董事、監(jiān)事、高級管理人員;債務人的配偶、父母、子女;債務人和實際控制人對外投資和任職的企業(yè);其他影響債務履行的直接責任人員等。
(4)不得為法律法規(guī)和監(jiān)管政策中規(guī)定不得購買或變相購買不良資產(chǎn)的人員;不得為其他不得受讓競價標的主體。
(5)競買人不得使用從寧波銀行任何分支機構(gòu)借貸的資金購買本債權(quán)。
(6)競買人的轉(zhuǎn)讓價款資金來源合法、合規(guī),為競買人依法可支配的財產(chǎn),不涉及洗錢、毒品犯罪、黑社會犯罪、貪污賄賂等違法犯罪行為;競買成交后,買受人須應 (略) 深圳分行要求提供身份證明等反洗錢工作所需材料,完成反洗錢審查。
(7) (略) 組織的任何資產(chǎn)競價活動且競價成交但違約(含前次交易最終無法實現(xiàn)的)的個人或機構(gòu),不得以任何形式參與本次競價。
競買人須簽署《承諾書》,承諾具有本項目競買資格。因不符合條件參加競買的, (略) 深圳分行可以單方宣布競價無效,保證金將予以沒收,并對由此引發(fā)的損失具有追償權(quán),競買人應自行承擔相應法律責任。
(8)競價前,競買人須在京東注冊賬號并通過實名認證(已注冊京東賬號需通過實名認證)。如參與競 (略) 絡(luò)服務 (略) 開設(shè)賬戶,可委托代理人(具備完全民事行為能力的自然人)進行,但須在競 (略) 辦理委托手續(xù);競買成功后,買受人(委托人)(法定代表人、其他組織的負責人)須與委 (略) 辦理交接手續(xù)并正式簽訂債權(quán)轉(zhuǎn)讓合同。如委托手續(xù)不全,競買活動認定為委托代理人的個人行為。
(9)競價前,競買人應當于2025年6月24日16時前將保證金繳入指定賬戶(戶名: (略) 深圳分行,開戶銀行: (略) 深圳分行,賬號:(略)07,備注:競價人及參拍項目);競價結(jié)束后,未能競得者的保證金于5個工 (略) 退回,保證金不計利息。
三、優(yōu)先購買權(quán)人參加競買的,應于2025年6月2 (略) 提交合法有效的證明, (略) 確認后才能以優(yōu)先購買權(quán)人的身份參與競買,逾期不提交的,視為放棄對本標的物享有優(yōu)先購買權(quán)。本標的優(yōu)先購買權(quán)人未參加競拍,亦視為放棄優(yōu)先購買權(quán)。
四、咨詢、展示看樣的時間與方式:自公示之日起至開拍前,每個工作日上午9:00——11:30,下午1:30-5:00可接受咨詢,聯(lián)系人:路先生,電話0755-(略)、(略)。本次拍賣不組織統(tǒng)一看樣,有意者請自行看樣。
五、本次競價活動設(shè)置延時出價功能,在競價活動結(jié)束前,每最后5分鐘如果有競買人出價,就自動延遲5分鐘。
六、對此次競價標的物權(quán)屬有異議者,請于競價開始前3個工作日撥打0755-(略)監(jiān)督電話。
七、競價方式:設(shè)有保留價的增價競價方式,保留價即起拍價,不到保留價不成交。該債權(quán)資產(chǎn)至少須一人報名并繳納相應競買保證金,方可進入競價程序;至少一人出價且不低于起拍價,方可成交。
八、競拍成交后,本標的物競得者繳納的保證金自動轉(zhuǎn)化成交款,買受人應于2025年6月26日前與 (略) 深圳分行簽訂《債權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》,應于2025年6月27日17時前一次性付清全部轉(zhuǎn)讓價款,買受人應將轉(zhuǎn)讓價款繳入指定賬戶(戶名: (略) 深圳分行,開戶銀行: (略) 深圳分行,賬號:(略)07),逾期則視為買受人違約,競買保證金不予退還。
九、買受人應憑付款憑證及相關(guān)身份材料、委托手續(xù)等原件到 (略) 深圳分行(地址: (略) (略) (略) 355號皇庭中心裙樓寧波銀行深圳分行5樓)辦理交接手續(xù)、《債權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》的簽署事項。
十、本次 (略) 費用由買方承擔,買受人根據(jù)要求直接向京東支付。
十一、 (略) 絡(luò)競價所涉標的物,全部依其現(xiàn) (略) 置。現(xiàn)狀是指標的的質(zhì)量、數(shù)量、新舊程度、使用現(xiàn)狀等現(xiàn)實狀況,至競價時點競買人沒有異議,則表示競買人認可現(xiàn)狀一致。請欲報名參與競價的競買人充分考慮標的顯性和隱性的瑕 (略) 場價格的波動,謹慎選擇,慎重決定。
十二、本公司對此次競價標的物所作的說明和提供的圖片、文字資料等,僅供競買人參考,不構(gòu)成對標的物的任何擔保,不作為對競買人參與此次競價的建議,僅提供競買人參考。(特別提醒:有意者請親自實地看樣,未看樣的競買人視為對本標的物現(xiàn)狀的確認,競買人一旦作出競買決定,即表明已完全了解,并接受標的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵,責任自負。)
十三、競買人報名,視為承諾作出如下陳述:
(一)競買人仔細閱讀并理解了 (略) 深圳分行發(fā)布的競買公告等文件、并完全接受上述文件所規(guī)定的交易條件,沒有任何異議。
(二)競買人確認已具備參與競價的資質(zhì),不存在禁止購買本標的的情形。
(三)競買人用于支付轉(zhuǎn)讓價款的資金來源合法、合規(guī),為競買人依法可支配的財產(chǎn),不得為貸款資金、不涉及洗錢、毒品犯罪、黑社會犯罪、貪污賄賂等違法犯罪行為。
(四) (略) 深圳分行已經(jīng)對競價標的來源、瑕疵和風險進行了充分的提示和披露,競買人已經(jīng)對競價標的來源、瑕疵和風險進行了充分盡職調(diào)查,完全知悉并接受競價標的所有瑕疵、風險。主要包括:
1、競買人已被告知并完全理解,競買人受讓債權(quán)后,由于相關(guān)法律法規(guī)規(guī)章政策限制,導致競買人能夠行使的標的債權(quán)數(shù)額可能小于標的介紹中列明的標的債權(quán)數(shù)額。相關(guān)法律法規(guī)規(guī)章政策包括但不限于:
a.受讓人向債務人主張不良債權(quán)受讓日之后發(fā)生的利息的, (略) 不予支持的風險,具 (略) 認定的金額為準;
b.《民法典》第五百四十七條:債權(quán)人轉(zhuǎn)讓債權(quán)的,受讓人取得與債權(quán)相關(guān)的從權(quán)利,但是該從權(quán)利專屬于債權(quán)人自身的除外;
c.《關(guān)于印發(fā)<人民幣利率管理>規(guī)定的通知》(銀發(fā)[1999]77號)相關(guān)規(guī)定。
2、競買人已被告知并完全理解,競買人成為買受人并受讓標的債權(quán)后,對該標的債權(quán)在基準日以后產(chǎn)生的利息、罰息的請求權(quán),買受人可能無法繼續(xù)享有。
3、競買人已被告知并完全理解,競買人成為買受人并受讓標的債權(quán)后,可能無法享有 (略) 深圳分行所享有的國家法律政策規(guī)定的各項優(yōu)惠條件和特殊保護,包括但不限于稅收和訴訟方面的優(yōu)惠和特殊保護。
4、競買人已被告知、仔細閱讀并完全理解標的物介紹揭示的風險,自愿承擔由上述風險造成的一切損失以及不能獲得相應預期利益的后果。競買人已經(jīng)知悉,競價標的可能存在著瑕疵或尚未發(fā)現(xiàn)的缺陷,包括但不限于下列一項或多項:
a、與標的債權(quán)相關(guān)的債務人和/或擔保人和/或第三方可能存在破產(chǎn)、被解散、被注銷、被撤銷、被關(guān)閉、被吊銷、歇業(yè)、下落不明以及其他主體存續(xù)性瑕疵的情形;
b、標的債權(quán)可能存在已超過訴訟時效、喪失相關(guān)的法定期間、因其他原因已部分消滅或不能被強制執(zhí)行的情形;
c、標的債權(quán)可能存在未生效、無效或被撤銷的情形;
d、標的債權(quán)文件對于標的債權(quán)的行使可能存在不完整、原件缺失或內(nèi)容沖突等相關(guān)情形;
e、擔保合同可能存在主債權(quán)未經(jīng)擔保人同意不可轉(zhuǎn)讓或擔保人只對特定債權(quán)人承擔擔保責任的情形;
f、擔保物、抵債資產(chǎn)可能發(fā)生滅失、毀損或存在欠繳稅費、無相關(guān)權(quán)屬證明、無法辦理權(quán)屬變更手續(xù)、不能實際占有、喪失使用價值或其他減損擔保物、抵債資產(chǎn)價值的相關(guān)情形;
g、涉訴標的債權(quán)可能存在敗訴、不能變更訴訟主體、執(zhí)行主體等訴訟風險。
h、標的債權(quán)可能存在欠繳各種訴訟費用的情形。
十四、競買人成為買受人后的特別承諾
(一)競買成功后,競買人承諾,在交接期間內(nèi),當 (略) 深圳分行將標的債權(quán)文件交付給競買人時,競買人應及時受領(lǐng)標的債權(quán)文件并在隨附的標的債權(quán)文件清單上簽字。如競買人不及時受領(lǐng)標的債權(quán)文件,則自愿承擔遲延受領(lǐng)標的債權(quán)文件所產(chǎn)生的一切法律后果。在交接期后,競買人無權(quán)再就標的債權(quán)文件及其交付范圍向 (略) 深圳分行提出任何主張。 (二)風險和瑕疵概括承受。競買人承諾,一旦競買成交,競買人作為買受人將按照標的債權(quán)的基準日現(xiàn)狀受讓標的債權(quán),接受標的債權(quán)的瑕疵和風險,不因競價標的的來源、瑕疵和風險,而請求 (略) 深圳分行承擔相應責任,或以此作為競買人履行約定或法定義務的抗辯。標的債權(quán)自基準日至標的債權(quán)移轉(zhuǎn)給買受人之日發(fā)生變化的,買受人承認并接受該變化,不因標的債權(quán)的變化而請求 (略) 深圳分行承擔相應的責任,或以此作為競買人履行約定或法定義務的抗辯。
(三)基準日至交割完成日期間, (略) 深圳分行為本標 (略) 置,新增發(fā)生的實現(xiàn)債權(quán)費用,買受人應在收到通知書后3個工作日內(nèi)支付至指定賬戶,買受人后續(xù)可向債務人主張。
十五、違約責任
(一)買受人未按期足額支付債權(quán)轉(zhuǎn)讓價款的,則每逾期一日,買受人按應付未付價款的日萬分之五向 (略) 深圳分行支付滯納金,買受人向 (略) 深圳分行支付的任何價款優(yōu)先沖抵滯納金。
(二)如買受人遲延未簽訂《成交確認書》、《債權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》,則 (略) 深圳分行有權(quán)選擇:
1、解除債權(quán)轉(zhuǎn)讓合同或競買合同關(guān)系,買受人應向 (略) 深圳分行支付相應的違約金,違約金數(shù)額與競價保證金數(shù)額一致;買受人已向 (略) 深圳分行支付的任何價款自動轉(zhuǎn)為違約金;如違約金數(shù)額不足以彌補 (略) 深圳分行實際損失的, (略) 深圳分行有權(quán)繼續(xù)向買受人追索;
2、要求買受人繼續(xù)履行合同義務并支付滯納金。
(三)標 (略) 置的,原買受人應當支付前次競價中本人及委托人應當支付的費用以 (略) 置產(chǎn)生的費用。 (略) 置成交價款低于原成交價款,且違約金不足以彌補損失的,原買受人應當補足差額。
(四)債權(quán)資產(chǎn)競買成交后,請買受人到 (略) 深圳分行辦理資產(chǎn)檔案移交手續(xù)。買受人未按照約定受領(lǐng)標的的,應當自行承擔遲延受領(lǐng)標的檔案材料所產(chǎn)生的一切后果,同時須支付由此產(chǎn)生的保管費用(如有)。
(五)除上述違約情況外,下列情況 (略) 深圳分行亦有權(quán)沒收已繳納的保證金:
1、競買人在競價過程中違反競價規(guī)則和產(chǎn)權(quán)交易相關(guān)規(guī)則,擾亂競價秩序;
2、競買人出現(xiàn)下列 (略) 場操縱情形的:1)捏造散布漲價信息;2)惡意囤貨;3)哄抬價格謀取暴利;4)其他通過非正 (略) 場的行為。
十六、 (略) 上公開競價《競買公告》、《競買須知》等標的物相關(guān)文件 (略) (略) 公開展示,請仔細閱讀。 (略) 深圳分行已就前述相關(guān)標的物相關(guān)文件的所有條款向競買人如實告知并做出詳細說明,競買人知悉并同意接受前述文件的全部條款和內(nèi)容,競買人 (略) 置方雙方不存在任何歧異和誤認,競買人承諾不再對前述文件的條款提出任何異議。
十七、競買人在競價前請務必再仔細閱讀競買須知。
十八、本須知其他未盡事宜,請向 (略) 深圳分行咨詢。
咨詢電話:0755-(略)、(略),路先生
聯(lián)系地址: (略) (略) (略) 355號皇庭中心裙樓寧波銀行深圳分行5樓
此公告在“ (略) ”上發(fā)布。
(略) 深圳分行
2025年6月17日
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