(略) 自然資源和規(guī)劃局

關(guān)于2022年第十二次工業(yè)用地土地使用權(quán)掛牌出讓公告

融土工掛告字[2022]12號(hào)

(略) 人民政府批準(zhǔn)， (略) 自然資源和規(guī)劃局決定以掛牌交易方式出讓四幅工業(yè)用地土地使用權(quán)?，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求

二、申請(qǐng)人范圍及資格要求：參加競(jìng)買申請(qǐng)人必須是出讓地塊中所對(duì)應(yīng)的準(zhǔn)入產(chǎn)業(yè)類型的企業(yè)法人。

三、掛牌方式及競(jìng)價(jià)辦法

1.采取在“ (略) 土地使用權(quán)出讓管理系統(tǒng)（網(wǎng)上交易模塊）”掛牌的方式進(jìn)行。競(jìng)買申請(qǐng)人登錄“ (略) 土地使用權(quán)出讓管理系統(tǒng)（網(wǎng)上交易模塊）”（以下簡(jiǎn)稱網(wǎng)上交易系統(tǒng)）注冊(cè)登記，提出競(jìng)買申請(qǐng)，經(jīng)掛牌人審查確認(rèn)，獲得登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)的競(jìng)買號(hào)和初始交易密碼，在規(guī)定的期間內(nèi)登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)進(jìn)行網(wǎng)上報(bào)價(jià)和競(jìng)買等。

2.競(jìng)買人初次報(bào)價(jià)可等于或大于掛牌起始價(jià)，之后每次報(bào)價(jià)必須比當(dāng)前最高報(bào)價(jià)遞增一個(gè)加價(jià)幅度以上的價(jià)格（不要求按加價(jià)幅度的整數(shù)倍報(bào)價(jià)）。掛牌出讓按照價(jià)高者得的原則確定競(jìng)得人。

四、掛牌出讓活動(dòng)的時(shí)間

1.競(jìng)買申請(qǐng)的報(bào)名起始時(shí)間：**日8時(shí)0分0秒至**日16時(shí)0分0秒

2.掛牌交易期限：**日8時(shí)0分0秒至**日16時(shí)0分0秒

3.網(wǎng)上交易系統(tǒng)接收、確認(rèn)數(shù)據(jù)信息的時(shí)間以系統(tǒng)服務(wù)器自動(dòng)記錄的時(shí)間為準(zhǔn)。

五、掛牌交易起價(jià)及加價(jià)幅度

1.2022工業(yè)掛-24號(hào)地塊掛牌起價(jià)為1472萬元，加價(jià)幅度50萬元；

2.2022工業(yè)掛-25號(hào)地塊掛牌起價(jià)為1298萬元，加價(jià)幅度50萬元；

3.2022工業(yè)掛-27號(hào)地塊掛牌起價(jià)為386萬元，加價(jià)幅度20萬元；

4.2022工業(yè)掛-28號(hào)地塊掛牌起價(jià)為794萬元，加價(jià)幅度20萬元；

以上出讓價(jià)格不含契稅、耕地 (略) 基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)，由競(jìng)得人向相關(guān)部門自行繳交，其中2022工業(yè)掛-24號(hào)、25號(hào)地塊的競(jìng)得人需按規(guī)定繳納留用地補(bǔ)償費(fèi)。

六、其他要求

（一）宗地受讓人必須依照出讓宗地概念設(shè)計(jì)方案即“三張圖”（項(xiàng)目總平面圖、建筑形態(tài)圖和三維鳥瞰圖）進(jìn)行項(xiàng)目設(shè)計(jì)。

（二）生態(tài)環(huán)境局意見：

1.2022工業(yè)掛-24號(hào)、25號(hào)項(xiàng)目擬 (略) 和居民區(qū)，應(yīng)嚴(yán)格配套環(huán)保設(shè)施，所有物料貯存、生產(chǎn)線均應(yīng)布局在車間內(nèi)，加強(qiáng)廢氣（粉塵）和噪聲等處理和控制。

2.2022工業(yè)掛-27號(hào)、28號(hào)項(xiàng)目擬選址地塊西南側(cè)緊鄰村居，應(yīng)從總平布局、原輔材料使用量的控制、廢氣處理設(shè)施配套建設(shè)等方面，加強(qiáng)廢氣處理和控制，確保不對(duì)周圍環(huán)境產(chǎn)生影響。

（三） (略) 府有關(guān)會(huì)議精神，地塊內(nèi)的棄土、渣土原則上在滿足地塊平整的前提下，多余部分 (略) 政府指定地點(diǎn)進(jìn)行消納。

（四）2022工業(yè)掛-24號(hào)、25號(hào)競(jìng)得人應(yīng)參照《 (略) 人民政府 (略) 建設(shè)項(xiàng)目占用耕地耕作層剝離及再利用工作方案的通知》規(guī)定主動(dòng)對(duì)接并無條 (略) 城投集團(tuán)（或其子公司）開展耕作層及表土剝離工作。

七、其他事項(xiàng)

1.本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)采取網(wǎng)上掛牌方式出讓，按價(jià)高者得的原則確定競(jìng)得人，不設(shè)定保留價(jià)。

2.工業(yè)項(xiàng)目投資合同：地塊競(jìng)得人應(yīng)在簽訂出讓地塊《掛牌成交確認(rèn)書》后的10個(gè)工作日內(nèi)，與所在園區(qū)或鎮(zhèn)（街）簽訂《 (略) 工業(yè)項(xiàng)目用地投資合同》，并依據(jù)《 (略) 工業(yè)項(xiàng)目用地投資合同》 (略) 自然資源和規(guī)劃局簽訂出讓合同。

3.本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上交易只接受網(wǎng)上競(jìng)買申請(qǐng)，不接受其它形式（如電話、郵寄及口頭等）的競(jìng)買申請(qǐng)。申請(qǐng)人 (略) 土地使用權(quán)出讓管理系統(tǒng)（網(wǎng)址http://**)查看掛牌出讓相關(guān)信息，并自：**日8時(shí)0分0秒至**日16時(shí)0分0 (略) 土地使用權(quán)出讓管理系統(tǒng)注冊(cè)、申請(qǐng)網(wǎng)上交易競(jìng)買資格，經(jīng)審核通過后，方可參與網(wǎng)上交易。

4.競(jìng)買人在網(wǎng)上注冊(cè)申請(qǐng)競(jìng)買宗地時(shí)，應(yīng)同時(shí)掃描上傳下列文件（須以中文書寫），提交給出讓人進(jìn)行審核確認(rèn)：(1)《競(jìng)買申請(qǐng)書》；(2)《競(jìng)買承諾書》；(3)有效的企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照和法定代表人證明及其個(gè)人身份證明；(4)申請(qǐng)人委托他人辦理的，應(yīng)提交授權(quán)委托書及委托代理人身份證明；(5)競(jìng)買保證金交納憑證（保證金到賬的截至?xí)r間為**日16:00前（以到賬為準(zhǔn)））。

5.競(jìng)買人在提交注冊(cè)信息資料之前，須詳細(xì)閱讀《 (略) 國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓網(wǎng)上交易規(guī)則》、《 (略) 國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓網(wǎng)上交易須知》、《 (略) 國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓網(wǎng)上交易服務(wù)協(xié)議》，以及本次掛牌交易文件和有關(guān)法律法規(guī)。競(jìng)買人對(duì)掛牌交易文件有疑問或異議的，可向出讓人咨詢；對(duì)宗地現(xiàn)狀有異議的，應(yīng)在網(wǎng)上注冊(cè)提交競(jìng)買申請(qǐng)前向出讓人提出書面意見。競(jìng)買人提交注冊(cè)信息后，視為對(duì)服務(wù)協(xié)議、交易規(guī)則等掛牌交易文件和宗地現(xiàn)狀無異議。

6.國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓成交后，競(jìng)得人應(yīng)在10個(gè)工作日內(nèi)，持本公告規(guī)定的報(bào)名資料和保證金繳納憑證原件，到出讓人處提交存檔，并辦理簽訂《成交確認(rèn)書》。

7.成交價(jià)款支付方式：競(jìng)得人在掛牌成交之日起10個(gè)工作日內(nèi)，按應(yīng)交納的土地出讓金總額的60%支付預(yù)付款（競(jìng)得人已繳納保證金的，其繳納的保證金可抵繳預(yù)付款），剩余出讓金應(yīng)在75天內(nèi)交清。

8.交地時(shí)間：成交之日起3個(gè)月內(nèi)按現(xiàn)狀交地。

9.本公告與掛牌文件內(nèi)容不一致的，以掛牌文件為準(zhǔn)。

10.聯(lián)系方式： (略) 公共資源交易服務(wù)中心聯(lián)系電話：0591-*

(略) 自然資源和規(guī)劃局聯(lián)系電話：0591-*

11.戶 名： (略) 公共資源交易服務(wù)中心

（1）賬 號(hào)：*01785

開戶行：中國(guó) (略) 福清分行

（2）賬 號(hào)：*

開戶行： (略) 福清分行

(略) 自然資源和規(guī)劃局

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