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項(xiàng)目名稱

南京市玄武區(qū)御湖國(guó)際公寓2幢地下車庫(kù) (略) 車位轉(zhuǎn)讓

(略)

ZR ***

轉(zhuǎn)讓行為
批準(zhǔn)情況

(略) (略) 于2020年9月3日批準(zhǔn)。

掛牌日期

掛牌起始日期：

2022/5/18

掛牌終止日期：

2022/6/ @@@ sYanQi@

轉(zhuǎn)讓方
名稱

無(wú)錫 (略)

標(biāo)的物
概況

1、本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的坐落于南京市玄武區(qū)御湖國(guó)際公寓2幢地下車庫(kù) (略) 車位。 .2、權(quán)證信息如下： 房產(chǎn)權(quán)證：寧房權(quán)證玄轉(zhuǎn)字第4 (略) 土地使用權(quán)證：寧玄國(guó)用（2013)第 (略) 規(guī)劃用途：車位 (略) 有權(quán)人：江蘇 (略) (略) 土地類用途：城鎮(zhèn)單一住宅用地（地下） 土地使用權(quán)人：江蘇 (略) (略) 使用權(quán)類型：出讓 終止日期：2043年6月2日 建筑面積： *** 平方米 土地面積： *** 平方米 3、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的以現(xiàn)狀為準(zhǔn)。

資產(chǎn)評(píng)估
情況

評(píng)估機(jī)構(gòu)

江蘇普信土地房地產(chǎn) (略)

評(píng) (略)

蘇普評(píng)報(bào)字（2020） (略)

評(píng)估核準(zhǔn)（備案）單位

(略)

評(píng)估基準(zhǔn)日

2020/9/15 0:00:00

轉(zhuǎn)讓標(biāo)的評(píng)估值

*** 00

特別事項(xiàng)
說(shuō)明

1、本次轉(zhuǎn) (略) 有人為江蘇 (略) (略) ，由無(wú)錫市 (略) 按照《市級(jí)黨政機(jī)關(guān)和事業(yè)單位經(jīng)營(yíng) (略) 置通知書(shū)》代為辦理轉(zhuǎn)讓事宜，無(wú)錫市 (略) 委托無(wú)錫 (略) (略) (略) 置，因此本次轉(zhuǎn)讓方（授權(quán)代表）為無(wú)錫 (略) ?！洞媪糠抠I賣合同》由產(chǎn)權(quán)方和受讓方簽訂。意向受讓方被確定為受讓方后需自主推進(jìn)具體產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓相關(guān)事宜，無(wú)錫 (略) 僅有協(xié)助辦理轉(zhuǎn)讓相關(guān)事宜的義務(wù)。2、轉(zhuǎn)讓方已 (略) 組織意向受讓方至現(xiàn)場(chǎng)看房、協(xié)助辦理本次資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓涉及的有關(guān)變更登記手續(xù)等，相關(guān)的中介服務(wù)費(fèi)由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)。 3、本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)證清晰，無(wú)抵押及其他債務(wù)糾紛。 4、意向受讓方可在公告期內(nèi)至現(xiàn)場(chǎng)查看轉(zhuǎn)讓標(biāo)的，并 (略) 門了解轉(zhuǎn)讓標(biāo)的實(shí)際情況。 5、受讓方按照《存量房買賣合同》的約定付清購(gòu)房款、交 (略) 有款項(xiàng)后，轉(zhuǎn)讓方方能協(xié)助受讓方辦理轉(zhuǎn)讓標(biāo)的變更登記等手續(xù)。 6、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的變更登記涉及的稅費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用，由轉(zhuǎn)讓方和受讓方雙方按國(guó)家規(guī)定各自承擔(dān)，若出現(xiàn)按國(guó)家規(guī)定可以收取的而未明確由誰(shuí)支付的費(fèi)用由受讓方承擔(dān)。 7、上述房產(chǎn)是以現(xiàn)狀轉(zhuǎn)讓并交付給受讓方，水、電、氣、物業(yè)等相關(guān)費(fèi)用由轉(zhuǎn)讓方當(dāng)場(chǎng)結(jié)清，受讓方不得以不了解上述房產(chǎn)為由拒絕按現(xiàn)狀接受。 8、涉及房產(chǎn)限購(gòu)事宜，意向受讓方需自行向 (略) 門咨詢，以確認(rèn)是否具備購(gòu)房資格，受讓方因不具備購(gòu)房資格參與交易造成無(wú)法辦理房產(chǎn)登記（過(guò)戶）手續(xù)，所引起的一切經(jīng)濟(jì)、法律責(zé)任及損失均由受讓方承擔(dān)。 9、轉(zhuǎn) (略) 有權(quán)證、土地使用權(quán)證或不動(dòng)產(chǎn)登記證登記面積若與實(shí)際測(cè)量面積出現(xiàn)誤差， (略) 有權(quán)證、土地使用權(quán)證或不動(dòng)產(chǎn)登記證記載為準(zhǔn)，轉(zhuǎn)讓方和受讓方雙方不再另行結(jié)算。10、成交后，若因國(guó)家政策調(diào)整或不可抗力因素導(dǎo)致轉(zhuǎn)讓標(biāo)的不能正常辦理變更登記手續(xù)的，轉(zhuǎn)讓方、受讓方雙方解除合同，受讓方支付的交易價(jià)款全額退還，該交易價(jià)款不計(jì)息。 以上情況說(shuō)明僅供參考，不排除有未知事項(xiàng)及瑕疵的存在（包括但不限于已告知的瑕疵），轉(zhuǎn) (略) 對(duì)此不承擔(dān)任何責(zé)任；受讓方參與競(jìng)買，即表明受讓方愿意按照轉(zhuǎn)讓標(biāo)的實(shí)際狀況競(jìng)買，受讓方應(yīng)充分考慮瑕疵風(fēng)險(xiǎn)因素及其他綜合因素，慎重競(jìng)買。

轉(zhuǎn)讓底價(jià)

*** 00 萬(wàn)元

受讓方
應(yīng)具備的
具體條件

1、意向受讓方需在掛牌期滿日16:00前向無(wú) (略) 指定賬戶(戶名：無(wú) (略) ，開(kāi)戶行：中國(guó)銀行無(wú) (略) ，賬號(hào)： *** ）繳納 *** 元意向受讓保證金若被確定為受讓方，若被確定為受讓方，意向受讓保證金扣除交易服務(wù)費(fèi)后余額將轉(zhuǎn)為交 (略) (略) 轉(zhuǎn)至轉(zhuǎn)讓方指定銀行賬戶，意向受讓方需采用一次性付款方式支付剩余標(biāo)的轉(zhuǎn)讓價(jià)款。意向受讓方應(yīng)在被確定為受讓方后5個(gè)工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂《存量房買賣合同》。合同生效后五個(gè)工 (略) 有款項(xiàng)。受讓方付 (略) 價(jià)款后，產(chǎn)權(quán)方及其授權(quán)代表與受讓方應(yīng)在15個(gè)工作日內(nèi)辦理完畢房地產(chǎn)權(quán)更名過(guò)戶事項(xiàng)。在房地產(chǎn)權(quán)更名過(guò)戶過(guò)程中，產(chǎn)權(quán)方及其授權(quán)代表與受讓方應(yīng)互為對(duì)方工作提供便利條件。具體價(jià)款支付時(shí)間及方式以隨附的存量房買賣合同為準(zhǔn)。 2、轉(zhuǎn)讓價(jià)款付清后交易雙方辦理交房、過(guò)戶手續(xù)，標(biāo)的交易、過(guò)戶過(guò)程中雙方按照國(guó)家規(guī)定承擔(dān)各自應(yīng)繳納的相關(guān)稅費(fèi)。 3、意向受讓方應(yīng)具有良好的財(cái)務(wù)狀況、支付能力和商業(yè)信用。意向受讓方是自然人的，應(yīng)具有完全民事行為能力，符合國(guó)家法律法規(guī)規(guī)定的其他條件。報(bào)名時(shí)需提交資料：（1）法人單位的，應(yīng)提供法定代表人授權(quán)委托書(shū)、企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證、以上資料均須復(fù)印件加蓋公章；（2）自然人的，應(yīng)提供個(gè)人身份證復(fù)印件；（3）非法人組織的提供相關(guān)證件、組織機(jī)構(gòu)代碼、身份證件。 4、受讓方須符合國(guó)家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。 5、如非出讓方原因，出現(xiàn)以下任何一種情況時(shí)，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)扣除 (略) 交納的保證金：①在轉(zhuǎn)讓方設(shè)定條件未發(fā)生變化的情況下，意向受讓人提出受讓申請(qǐng)后單方撤回受讓申請(qǐng)的；②掛牌期滿后，只產(chǎn)生一家符合條件的意向受讓人，該意向受讓方未能在被確定為最終受讓方后五個(gè)工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽署《存量房買賣合同》的；③掛牌期滿后，產(chǎn)生兩家及以上符合條件的意向受讓人時(shí)未參加后續(xù)競(jìng)價(jià)程序的。 6、本次出讓方應(yīng)支付的交易服務(wù)費(fèi)及受讓人應(yīng)支付的交易服務(wù)費(fèi)均由受讓人承擔(dān)，交易服務(wù)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)參照 (略) 文件執(zhí)行。

備查文件

資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件：《行政事業(yè)單位非自用房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓審批表》、《國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估項(xiàng)目備案表》、《行政事業(yè)單位國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估重大項(xiàng)目報(bào)告公示反饋意見(jiàn)表》、江蘇普信土地房地產(chǎn) (略) 出具的《資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告》、《市級(jí)黨政機(jī)關(guān)和事業(yè)單位經(jīng)營(yíng) (略) 置通知書(shū)》。

其他說(shuō)明

1、本公告僅為本次資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的簡(jiǎn)要說(shuō)明。意向受讓方在做出申請(qǐng)受讓本資產(chǎn)的決定之前，應(yīng)仔細(xì)閱讀本公告內(nèi)容，在提供相關(guān)證明的前提下，可以查詢《評(píng)估報(bào)告》等轉(zhuǎn)讓方提供的相關(guān)資料，公告期內(nèi)查看標(biāo)的，聯(lián)系電話： *** 蔡先生。2、本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)證清晰，無(wú)抵押及其他債務(wù)糾紛。 3、掛牌期間未征集到意向受讓方，則不變更掛牌條件，以5個(gè)工作日為一個(gè)周期延長(zhǎng)掛牌，直到征集到意向受讓方為止。 4、掛牌期滿，若只征集到一家意向受讓方，則采取協(xié)議轉(zhuǎn)讓的方式成交；若征集到兩家或兩家以上意向受讓方時(shí)，采取網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)方式?jīng)Q定最終受讓方。 5、《存量房買賣合同》 (略) 有人和受讓方簽訂。 6、辦理 (略) 有人與受讓人協(xié)同辦理。 7、標(biāo)的轉(zhuǎn)讓以現(xiàn)狀為準(zhǔn)。

聯(lián)系方式

聯(lián)系人

盛女士

聯(lián)系電話

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傳真

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