一.本次租賃標(biāo)的均以現(xiàn)狀對(duì)外公開招租。意向承租方應(yīng)在報(bào)名前對(duì)租賃標(biāo)的進(jìn)行實(shí)地勘查，報(bào)名后則視為其對(duì)出租資產(chǎn)面積及其他情況無異議，不影響本次租賃及租賃價(jià)格。
二.本次對(duì)外公開租賃的部分標(biāo)的原承租人不放棄優(yōu)先承租權(quán)，原承租人行使優(yōu)先承租權(quán)應(yīng)當(dāng)在規(guī)定的公告期內(nèi)向西南聯(lián)合交易所南充分所提交申請(qǐng)、辦理報(bào)名手續(xù)、交納交易保證金，并在網(wǎng)絡(luò)競價(jià)時(shí)按照過程行權(quán)方式行使優(yōu)先承租權(quán)。若原承租人未在規(guī)定的公告期內(nèi)向西南聯(lián)交所南充分所提交報(bào)名申請(qǐng)視為放棄其優(yōu)先承租權(quán)。
三.本次租賃標(biāo)的涉及的水電氣費(fèi)、垃圾清理費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等其他費(fèi)用均由最終實(shí)際承租方自行承擔(dān)。在租賃期間所涉及的稅費(fèi)、各種設(shè)備添置及其他費(fèi)用，均由最終實(shí)際承租方自行承擔(dān)。
四.本次租賃標(biāo)的的租金按年度繳納，年租金繳納租金時(shí)間在租賃合同中約定，年租金無遞增。
五.本次標(biāo)的競租成交后，最終實(shí)際承租方的經(jīng)營活動(dòng)不得違反國家有關(guān) (略) 政管理的相關(guān)規(guī)定。最終實(shí)際承租方除遵守國家和政府區(qū)域劃分經(jīng)營統(tǒng)一規(guī)定外，經(jīng)營其他特殊行業(yè)的（歌廳、酒吧、餐飲等），須通過有關(guān)部門審批并征得轄區(qū)街道社區(qū)同意，按有關(guān)要求辦理。
六.競租成交后，最終實(shí)際承租人須向出租方一次性繳納履約保證金（首年度租金實(shí)際成交價(jià)的10%），實(shí)際金額按簽訂的《租賃合同》的金額為準(zhǔn)，租賃時(shí)間內(nèi)發(fā)生損壞租賃物行為的，履約保證金不予以退還（履約保證金不計(jì)息）,如履約保證金不足以賠償損失，出租人有權(quán)主張賠償。
七.競租成交后，最終實(shí)際承租方不得將所租賃的房屋轉(zhuǎn)租、分租。否則，將視為最終實(shí)際承租方違約，出租方將解除租賃關(guān)系，無條件收回所租房屋，并將其所繳的房屋租金及履約保證金作為違約金不予退還；未經(jīng)出租方書面同意和有關(guān)部門審核批準(zhǔn)前，最終實(shí)際承租方不得對(duì)該房屋進(jìn)行裝飾、裝修，或者對(duì)該房屋及其附屬設(shè)施進(jìn)行拆除、改建、亂搭亂建。
八.競租成功后，最終實(shí)際承租方投入的裝飾、裝修等設(shè)施，無償歸出租方所有，租賃期滿或解除合同后，最終實(shí)際承租方應(yīng)在15日內(nèi)返還該房屋及其附屬設(shè)施，并結(jié)清相關(guān)費(fèi)用。若最終實(shí)際承租方未返還該房屋及其附屬設(shè)施，出租方有權(quán)依法予以收回；最終實(shí)際承租方未將其私有物品、設(shè)備等搬出該房屋，視為最終實(shí)際承租方放棄對(duì)其私有物品、設(shè)備的所有權(quán)，出租方有權(quán)自行處置，無需給予承租方任何補(bǔ)償。
九、租賃期滿后，原承租方如欲繼續(xù)承租原房屋，須與出租方協(xié)商一致后可繼續(xù)協(xié)議租賃;若原承租方不接受出租方的續(xù)租條件，原承租方可參加出租方組織的公開競租，在同等條件下享有優(yōu)先競租權(quán)。
十.競租成功后，最終實(shí)際承租方不按照約定簽訂《租賃合同》的，出租方有權(quán)單方面解除租賃關(guān)系，交易保證金不予退還，并要求最終實(shí)際承租方賠償損失，同時(shí)，出租方有權(quán)另行組織對(duì)外公開招租。
十一.本次對(duì)外公開招租標(biāo)的，在簽訂租賃合同并且繳納首年度租金和履約保證金后，由出租方向最終實(shí)際承租方交付租賃標(biāo)的。出租方承諾，若原承租方未成功續(xù)租，將3日內(nèi)搬離租賃標(biāo)的，并由出租方向最終實(shí)際承租方交付租賃標(biāo)的；若原承租人不搬離，出租方將通過法律訴訟程序要求搬離。出租方若未在租賃合同簽訂后20個(gè)工作日內(nèi)完成清場工作，最終實(shí)際承租方可選擇解除租賃合同，出租方將退還所繳納的租金及履約保證金，西南聯(lián)合交易所南充分所收取的交易服務(wù)費(fèi)由出租方承擔(dān)。
十二．意向承租方報(bào)名時(shí)如果對(duì)標(biāo)的物位置等其他情況存在疑問，可咨詢四川蓬州 (略) （聯(lián)系人：劉思涵 聯(lián)系電話：*）
十三、其他事項(xiàng)詳見《租賃合同》等。
十四.意向承租方承諾已認(rèn)真閱讀以上條款，出租人已對(duì)以上條款進(jìn)行了充分解釋，充分了解本條款所表達(dá)的意思。