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永寧街新世界商服類物業(yè)出租（塔二社）

招標(biāo)公告

增城區(qū)永寧街農(nóng)業(yè)農(nóng)村辦公室（交易中心組）受增城區(qū)永寧街塔崗村塔二股份經(jīng)濟(jì)社的委托，定于2023年2月17日上午10:00在永寧街農(nóng)業(yè)農(nóng)村辦公室（交易中心）對(duì)永寧街塔崗村新世界商服類物業(yè)出租（塔二社）項(xiàng)目進(jìn)行招標(biāo)，本項(xiàng)目采用現(xiàn)場(chǎng)遞交報(bào)價(jià)文件方式進(jìn)行，歡迎有意參加的人士前來(lái)競(jìng)價(jià)。

一、項(xiàng)目基本情況

1.資產(chǎn)類型及面積：商業(yè)樓建筑面積7582.91平方米，商鋪建筑面積2071.09平方米，建筑面積共計(jì)9654平方米；

2.標(biāo)的物所在位置：永寧大道以南，新新大道以東；

3.交易底價(jià)：132,926,612.20元/宗（大寫：*億*仟*佰***萬(wàn)*仟*佰***元*角）；

4.租賃期限：按合同簽訂之日起至2042年9月4日止；

5.租金收取方式：租金按月收取，每月5日前交付當(dāng)期租金；

7.交易保證金：*元（大寫：***萬(wàn)*仟*佰元整）；

8.合同履行保證金：*元+銀行保函*元共*元（大寫：*佰***萬(wàn)*仟*佰元整）；

9.資產(chǎn)使用范圍：商業(yè)；

10.未盡事宜以雙方簽訂合同約定為準(zhǔn)

二、競(jìng)投人（單位）準(zhǔn)入條件

（1）承租人系中華人民共和國(guó)的公民或企業(yè)。

（2）承租人須無(wú)條件接受我村安置物業(yè)協(xié)議約定的內(nèi)容并愿意按照現(xiàn)狀交付物業(yè)承擔(dān)可能存在的風(fēng)險(xiǎn)。

三、競(jìng)投方式

本次項(xiàng)目采用現(xiàn)場(chǎng)遞交報(bào)價(jià)文件方式競(jìng)投，按照價(jià)高者得原則確定競(jìng)得人。

四、報(bào)名流程（不接受競(jìng)投日當(dāng)日?qǐng)?bào)名）

（一）競(jìng)投人（單位）可于2023年1月18日至2023年2月16日上午9:30至12:00，下午14:30至18:00（節(jié)假日除外），攜帶相關(guān)資料到永寧街農(nóng)業(yè)農(nóng)村辦公室（交易中心）進(jìn)行報(bào)名或咨詢。

（二）繳納交易保證金：競(jìng)投人在公告期限內(nèi)以銀行轉(zhuǎn)賬方式繳納交易保證金至賬戶名：： (略) 增城區(qū)永寧街塔崗村塔二股份經(jīng)濟(jì)合作社 ；賬號(hào)：*165，并取得憑證（銀行轉(zhuǎn)賬回執(zhí)或出租方出具的收據(jù)）。若競(jìng)得人在競(jìng)投結(jié)果公示期滿后規(guī)定時(shí)間內(nèi)未與社集體經(jīng)濟(jì)組織簽訂合同的，視為放棄本次交易，所繳納的交易保證金將不予退回。

（三）提交身份證明材料（自然人身份證原件及復(fù)印件、法人身份證原件及復(fù)印件、加蓋公章的單位營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、加蓋公章的組織機(jī)構(gòu)代碼證復(fù)印件、委托書等）和交易保證金憑證在公告期限內(nèi)到永寧街農(nóng)業(yè)農(nóng)村辦公室（交易中心）領(lǐng)取競(jìng)投資格確認(rèn)書。

五、項(xiàng)目競(jìng)投

經(jīng)確認(rèn)競(jìng)投資格的競(jìng)投人請(qǐng)于2023年2月17日上午10:00時(shí)，攜帶相關(guān)資料到交易現(xiàn)場(chǎng)參與招投標(biāo)會(huì)，攜帶資料明細(xì)如下：

（1）法人或委托人有效身份證明文件原件及復(fù)印件；

（2）交易保證金憑證。

（3）競(jìng)投資格確認(rèn)書（交易中心出具）。

六、交易須知

（一）本交易公告是交易服務(wù)機(jī)構(gòu)接受本項(xiàng)目權(quán)屬人的委托而發(fā)布的。本次項(xiàng)目所有信息均由項(xiàng)目權(quán)屬人以書面形式提供，由項(xiàng)目權(quán)屬人對(duì)信息的真實(shí)性負(fù)責(zé)。

（二）實(shí)地查看。有關(guān)交易的標(biāo)的物信息均由標(biāo)的物權(quán)屬人提供，由標(biāo)的物權(quán)屬人對(duì)信息的真實(shí)性負(fù)責(zé)。競(jìng)投意向人在報(bào)名參加競(jìng)投前應(yīng)對(duì)交易的標(biāo)的物進(jìn)行適當(dāng)?shù)恼{(diào)查，對(duì)交易標(biāo)的物的權(quán)屬情況、合法性、是否存在未決的糾紛等（不限于上述情形）情況和是否存在其他瑕疵，認(rèn)真研究查看項(xiàng)目的實(shí)際情況，并請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)投人視為對(duì)本項(xiàng)目現(xiàn)狀的確認(rèn)，競(jìng)投意向人一旦作出交易報(bào)名的，即表明已完全了解，并接受項(xiàng)目的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵，責(zé)任自負(fù)，并對(duì)有關(guān)承諾承擔(dān)法律責(zé)任。

（三）交易服務(wù)機(jī)構(gòu)不對(duì)進(jìn)場(chǎng)交易的項(xiàng)目的質(zhì)量瑕疵、權(quán)屬合法性瑕疵以及合同違約等風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)法律責(zé)任，交易雙方產(chǎn)生任何糾紛，本交易中心概不負(fù)責(zé)。

七、聯(lián)系方式

資產(chǎn)所屬單位：增城區(qū)永寧街塔崗村塔二股份經(jīng)濟(jì)社

聯(lián)系人：陳先生 聯(lián)系電話：*

交易機(jī)構(gòu)名稱： (略) 增城區(qū)永寧街農(nóng)業(yè)農(nóng)村辦公室（交易中心）

聯(lián)系地址：增城區(qū)永寧街荔香街黨群服務(wù)中心503室

聯(lián)系電話：*

永寧街農(nóng)業(yè)農(nóng)村辦公室（交易中心）

2023年1月18日

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