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增城區(qū)新塘鎮(zhèn)甘涌村股份經(jīng)濟(jì)聯(lián)合社

敬老樓2（第二層樓房房間）出租公告

新塘鎮(zhèn)甘涌村集體資產(chǎn)交易點(diǎn)受增城區(qū)新塘鎮(zhèn)甘涌村股份經(jīng)濟(jì)聯(lián)合社的委托，定于2023年2月10日上午10:00在新塘鎮(zhèn)甘涌村委會(huì)對(duì)增城區(qū)新塘鎮(zhèn)甘涌村股份經(jīng)濟(jì)聯(lián)合社的敬老樓2（第二層樓房房間）出租項(xiàng)目(項(xiàng)目編號(hào)：CJJY-甘涌村LX*)進(jìn)行招投標(biāo)，本項(xiàng)目采用現(xiàn)場(chǎng)遞交報(bào)價(jià)文件方式進(jìn)行，歡迎有意參加單位前來(lái)競(jìng)價(jià)。

一、項(xiàng)目基本情況

1、資產(chǎn)類型及面積：宿舍，資產(chǎn)占地面積200平方米，建筑面積200平方米；

2、標(biāo)的物所在位置：甘涌村桂園；

3、資產(chǎn)使用范圍：居?。ㄒ庀蛴猛荆壕幼。?；

4、租賃/承包期限：5年；

5、交易底價(jià)：1600元/月；

6、租金收取方式：租金按每半年為一期收取；

7、租金遞增方式：第四年起遞增200元/月；

8、交易保證金為￥5000元（大寫(xiě)：*仟元整），以存款或轉(zhuǎn)賬形式于競(jìng)投會(huì)舉辦前規(guī)定時(shí)間內(nèi)繳納至賬號(hào)名： (略) 增城區(qū)新塘鎮(zhèn)甘涌村股份經(jīng)濟(jì)聯(lián)合社；開(kāi)戶行：中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行增城新塘建設(shè)路支行；賬號(hào)：*19（不接受競(jìng)投人委托以其他主體的名義報(bào)名或繳款）。若競(jìng)得人在競(jìng)投結(jié)果公示期滿后規(guī)定時(shí)間日內(nèi)未與村、社集體經(jīng)濟(jì)組織簽訂合同的，視為放棄本次交易，所繳納的交易保證金將不予退回。

9、合同履行保證金為租金前3個(gè)月租金，在投標(biāo)人競(jìng)得資產(chǎn)后交易保證金將自動(dòng)轉(zhuǎn)化為合同履行保證金（注：競(jìng)投時(shí)繳納的競(jìng)投保證金轉(zhuǎn)為合同履行保證金，不足部分補(bǔ)足，多出部分退回，并收回原收據(jù)，重新開(kāi)具保證金收據(jù)）。

10、合同簽訂后1天內(nèi)繳納合同履行保證金，拖欠租金5天后沒(méi)收合同履行保證金，合同違約后按每天2‰計(jì)算違約金。

11、交易所需的稅費(fèi)由（承租方）承擔(dān)。

二、競(jìng)投人（單位）準(zhǔn)入條件

中華人民共和國(guó)境內(nèi)的法人、自然人和其他組織，除法律另有規(guī)定外。增城區(qū)新塘鎮(zhèn)甘涌村股份經(jīng)濟(jì)聯(lián)合社對(duì)投標(biāo)人的其他要求條件：無(wú)。

三、本次項(xiàng)目采用現(xiàn)場(chǎng)遞交報(bào)價(jià)文件方式競(jìng)投，按照價(jià)高者得原則確定競(jìng)得人。

四、報(bào)名及咨詢

競(jìng)投人可于2023年1月19日至2023年2月9日上午9：00至 11：30，下午2：30至4：30（節(jié)假日除外），攜帶相關(guān)資料到新塘鎮(zhèn)甘涌村集體資產(chǎn)交易點(diǎn)進(jìn)行報(bào)名或咨詢。

五、報(bào)名資料

競(jìng)投人報(bào)名時(shí)必須提交以下資料：

⑴身份證明材料（自然人身份證原件及復(fù)印件、法定代表人身份證原件及復(fù)印件、加蓋公章的單位營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、加蓋公章的組織機(jī)構(gòu)代碼證復(fù)印件、委托書(shū)等）；

⑵交易保證金憑證。

六、實(shí)地查看

本次交易集中看現(xiàn)場(chǎng)時(shí)間:2023年1月19日至2023年2月9日上午9:00至 11：30，下午2:30至4:30（節(jié)假日除外），集中地點(diǎn)：新塘鎮(zhèn)甘涌村委會(huì)，有意投標(biāo)者請(qǐng)?zhí)崆邦A(yù)約，按時(shí)到達(dá)。有意競(jìng)投者請(qǐng)親自實(shí)地看現(xiàn)場(chǎng)，未看現(xiàn)場(chǎng)的投標(biāo)者視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)。投標(biāo)者一旦中標(biāo)，即視為對(duì)標(biāo)的物已完全了解，并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。

七、經(jīng)確認(rèn)競(jìng)投資格的競(jìng)投人請(qǐng)于2023年2月10日上午10:00前，攜帶相關(guān)資料到交易現(xiàn)場(chǎng)參與招投標(biāo)會(huì)，逾期恕不接受，攜帶資料明細(xì)如下：

⑴法定代表人或受委托人有效身份證明文件原件及復(fù)印件；

⑵競(jìng)投資格確認(rèn)書(shū)。

八、 注意事項(xiàng)

1、承租者應(yīng)依法依規(guī)取得合法手續(xù)，依法經(jīng)營(yíng)，不得改變資產(chǎn)使用性質(zhì)，違者自負(fù)；

2、如遇政府征收或?qū)嵤└脑鞎r(shí)，承租者必須服從安排，無(wú)條件退出，并不作補(bǔ)償；

3、引入項(xiàng)目必須符合環(huán)保法律法規(guī)的規(guī)定，辦理好環(huán)保手續(xù)，并做好配套治理設(shè)施，不得影響周邊環(huán)境；

4、如需重建或改造必須向相關(guān)部門(mén)申報(bào)審批，按政策依法依規(guī)完善手續(xù)，所申辦的事項(xiàng)以主管審批部門(mén)審批為準(zhǔn)。

競(jìng)投人資格經(jīng)受理確認(rèn)后，即視為對(duì)標(biāo)的物現(xiàn)狀及招標(biāo)公告等文件無(wú)異議且全部接受，并承諾合法使用標(biāo)的物，承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任。

九、本次投標(biāo)活動(dòng)細(xì)則的一切解釋權(quán)歸新塘鎮(zhèn)甘涌村股份經(jīng)濟(jì)聯(lián)合社所有。

十、聯(lián)系方式

資產(chǎn)所屬單位：增城區(qū)新塘鎮(zhèn)甘涌村股份經(jīng)濟(jì)聯(lián)合社

聯(lián)系人：湛先生 聯(lián)系電話：*

交易機(jī)構(gòu)名稱：新塘鎮(zhèn)甘涌村集體資產(chǎn)交易點(diǎn)

聯(lián)系地址：新塘鎮(zhèn)甘涌村委會(huì)

新塘鎮(zhèn)甘涌村集體資產(chǎn)交易點(diǎn)

2023年1月19日

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