廣 (略) 電子賣場
定點議價采購公告
(略) 增城區(qū)供排水管理中心采用定點采購議價方式實施本次采購。
一、項目信息(一)項目名稱: (略) 增城區(qū)供排水管理中心物業(yè)管理服務(wù)定點采購
(二)項目編號:DDYJ-2024-*
(三)預(yù)算金額:*
(四)采購需求:
編號 | 服務(wù)描述 | 需求描述 | 數(shù)量 | 控制單價(元) | 計量單位 |
---|---|---|---|---|---|
1 | 需求詳細(xì)說明:查看附件 | 物業(yè)服務(wù)內(nèi)容主要包括清潔衛(wèi)生管理和物業(yè)配套設(shè)施的日常檢查管理等。 (一)清潔衛(wèi)生管理 1.共配備保潔員1名,負(fù)責(zé)辦公區(qū)域衛(wèi)生清潔工作。 2.公共部位、公共設(shè)施如走廊、樓梯、公共區(qū)域的地面、墻面、門窗、固定 設(shè)備、消防栓、指示牌等(不包括各科室)每日上午清潔次。公共區(qū)域的墻面、門窗等高度在2米以下部分,每天用干凈毛巾擦拭,2米以上所有部分,每半個月擦拭 1 次。走廊、樓梯、內(nèi)外地面無堆積物、污跡、垃圾,目視干凈,無亂貼亂畫,無擅自占用現(xiàn)象;走廊頂 (略) 、灰塵,地腳線干凈無灰塵,大理石地面干凈無灰塵。 3.廁所巡回保潔,做到隨臟隨清潔,確保地面、墻面、鏡面干燥,天花板無灰塵、 (略) ,便器潔凈無黃漬,保持本色,無水跡、無污跡、無蟲蠅、無異味等。保持洗手池干凈,空氣中無異味。每日上午對共用衛(wèi)生間清潔,清潔內(nèi)容包括:通風(fēng)換氣;潔具;清掃地面垃圾、清倒垃圾 簍垃圾、換新的垃圾袋;用洗潔劑清洗大、小便器;用抹布擦洗洗手池并沖洗干凈;用毛巾抹墻面、臺面、開關(guān)、門牌;用毛巾擦干凈鏡面;用拖把拖干凈地面;補(bǔ)充卷紙、洗手液;小便器內(nèi)放置香球等。每個星期消毒1次廁所,發(fā)現(xiàn)墻壁有字及時清潔。 4.每天按照增城區(qū)垃圾分類領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室印發(fā)的相關(guān)文件要求將垃圾進(jìn)行分類,清運(yùn)到指定的地方,做到垃圾日產(chǎn)日清。 5. (略) 每2日清掃1次車庫紙屑和垃圾.對辦公大樓周邊、廣場、天臺、停車場的溝渠,每月定時進(jìn)行清洗、清理。(二)特約服務(wù):水電配套設(shè)施的日常檢查維護(hù) 1.物業(yè)通過管理員人員,負(fù)責(zé)協(xié)助本項目的物業(yè)日常統(tǒng)籌管理維修事項,2.配合單位對辦公大樓水電的日常管理和維修。包括各層辦公室(含辦公家具)、燈具、供排水、洗手間、門窗門鎖等。 | 10 | 4,200 | 月 |
編號 | 需求內(nèi)容 |
---|---|
1 | 上班時間及人員配置要求 上班時間為周一至周五上午八點到十二點,人數(shù)為清潔工1名,人員除相貌端正、身體健康、政審合格外,還應(yīng)具備以下條件:年齡55周歲以下,品德優(yōu)良,工作責(zé)任心強(qiáng),能吃苦耐勞。 五、有關(guān)責(zé)任要求 1.物業(yè)公司在履行物業(yè)服務(wù)期間應(yīng)嚴(yán)格遵守國家、省、市和我區(qū)有關(guān)法律法規(guī)和制度,建立相應(yīng)的規(guī)章制度和采取有效防護(hù)措施,接受*方和上級部門的監(jiān)督和檢查,并承擔(dān)由自身措施不力、管理不嚴(yán)、工作人員失職等造成的損失和責(zé)任。 2.物業(yè)公司派駐本項目員工發(fā)生傷害或工傷(亡)等事故不應(yīng)列入*方事故統(tǒng)計范疇,由物業(yè)公司負(fù)責(zé)按有關(guān)法規(guī)報相關(guān)部門開展事故調(diào)查、統(tǒng)計、處理等工作,并根據(jù)相關(guān)機(jī)構(gòu)調(diào)查結(jié)論進(jìn)行賠償善后。 3.物業(yè)公司應(yīng)愛護(hù)公共財物,禁止將公共財物挪作他用。 4.物業(yè)公司在進(jìn)場前5天需提交本項目人員的詳細(xì)資料,該資料必須真實,并承諾于最終實施合同的隊*相一致,否則采購人有權(quán)解除招標(biāo)合作關(guān)系,由此造成 (略) 承擔(dān)。 5.物業(yè)公司派駐采購人的服務(wù)人員為專職,不得安排服務(wù)人員從事與服務(wù)地點無關(guān)的工作或活動。物業(yè)公司在采購人工作的所有配置人員應(yīng)定崗定位定職責(zé),人員調(diào)進(jìn)、調(diào)出要提前3天向采購人機(jī)關(guān)事務(wù)中心書面申請,經(jīng)協(xié)商同意后方可實施,不得頻繁對項目人員進(jìn)行調(diào)換。6.物業(yè)公司應(yīng)定期對人員進(jìn)行相關(guān)培訓(xùn),以便提高管理質(zhì)量。物業(yè)公司必須聘用經(jīng)安全培訓(xùn)的員工上崗,凡因聘用未經(jīng)安全培訓(xùn)的員工上崗或使用未成年工而發(fā)生的 (略) 負(fù)全責(zé)。 7.服務(wù)人員有下列情況之一的, (略) 撤換服務(wù)人員,物業(yè)公司必須在收到采購人通知3天內(nèi)予以撤換: (1)違反采購人有關(guān)管理規(guī)定被有效投訴3次的; (2)工作失職給采購人造成損失的; (3)工作期間聚眾閑談、睡覺或做工作無關(guān)的事項,影響惡劣的;(4)違反保密約定,將單位信息泄露給第三者的; (5)因其他原因違法犯罪被處罰的。 |
(五)議價發(fā)起時間:2024年09月12日
(六) 本項目采用的是按工種及人員報價的報價方式。
二、需求信息服務(wù)時間:10 個月
合同份數(shù):4
爭議處理方式:向采購單位所在 (略) 提交訴訟解決
發(fā)票類型:增值稅普通發(fā)票
三、供應(yīng)商報價須知(一)供應(yīng)商應(yīng)具備《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定的條件,并對如下條件的真實性負(fù)責(zé):1)具有獨立承擔(dān)民事責(zé)任的能力;2)具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財務(wù)會計制度;3)具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力;4)有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄;5)參加政府采購活動前三年內(nèi),在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄;6)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。
(二)被邀請的供應(yīng)商應(yīng)根據(jù)議價信息的要求,在滿足采購需求的前提下,于規(guī)定時間內(nèi)對項目做出報價。
(三)供應(yīng)商應(yīng)在報價時,可通過系統(tǒng)提供采購需求中所要求的全部資料與數(shù)據(jù)的,應(yīng)當(dāng)通過系統(tǒng)提交。供應(yīng)商不得在所上傳的附件中填寫項目報價信息,如系統(tǒng)報價與附件材料不一致,則附件報價無效,以系統(tǒng)報價為準(zhǔn)。
(四)供應(yīng)商應(yīng)認(rèn)真核對報價信息,確保符合采購需求,并對其真實性負(fù)責(zé)。若與實際不符,一經(jīng)查實,將視為弄虛作假,當(dāng)次報價無效,并按政府采購相關(guān)規(guī)定給予處理。
四、定點議價規(guī)則(一)報價規(guī)則。
(1)供應(yīng)商的報價應(yīng)是總價。
(2)供應(yīng)商的報價不得高于最高限價。
(二)成交規(guī)則、終止規(guī)則。
(1)成交規(guī)則:采購人接受供應(yīng)商報價的,議價成交。
(2)終止規(guī)則:在定點議價公告期間,采購人因故取消采購任務(wù);或者采購人不接受供應(yīng)商報價的,議價終止。
五、項目聯(lián)系方式聯(lián)系方式:何偉洲 020-*
采購單位: (略) 增城區(qū)供排水管理中心
2024年09月12日
剩余會員時長將自動延長
掃描添加客服微信
暫無歷史郵箱
使用微信掃一掃關(guān)注
“銷邦招標(biāo)”