| 項目編號: | JY25JX# |
| 項目名稱: | (略) (略) 東順園商鋪三年租賃權(quán)招租 |
| 標的名稱: | (略) (略) 東 (略) 10棟2076號商鋪,掛牌價#/月
(略) (略) 東 (略) 7棟1063號商鋪,掛牌價#/月
(略) (略) 東 (略) 2棟2014號商鋪,掛牌價#/月
(略) (略) 東 (略) 2棟1025號商鋪,掛牌價#/月
(略) (略) 東 (略) 8棟1106號商鋪,掛牌價#/月
(略) (略) 東 (略) 10棟1094號商鋪,掛牌價#/月
(略) (略) 東 (略) 3棟2031號商鋪,掛牌價#/月
(略) (略) 東 (略) 8棟2087號商鋪,掛牌價#/月
(略) (略) 東 (略) 8棟2088號商鋪,掛牌價#/月
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| 標的企業(yè)基本情況: | | 轉(zhuǎn)讓標的企業(yè)名稱： | | (略) ：江西省· (略) · (略) | | 經(jīng)濟類型： | | 所屬行業(yè)： | | 注冊資本： 萬元 | | 法定代表人： | | 職工人數(shù)： 人，其中，在編： 人，在崗： 人，需安置： 人。 | |
| 資產(chǎn)狀況: | | 以下數(shù)據(jù)出自評估報告數(shù)據(jù)，評估基準日： | | 資產(chǎn)總額： 萬元，其中固定資產(chǎn): 萬元，流動資產(chǎn): 萬元，無形資產(chǎn): 萬元，其它資產(chǎn): 萬元 | | 負債總額： 萬元，凈資產(chǎn)： 萬元。 | | 以下數(shù)據(jù)出自最近一期財務(wù)報表，報表日期：，報表類型：。 | | 資產(chǎn)總額： 萬元，負債總額： 萬元，凈資產(chǎn)： 萬元，營業(yè)收入： 萬元，利潤總額： 萬元，凈利潤： 萬元 | | 以下數(shù)據(jù)出自審計報告： | |
| 信息披露期: | 信息披露首日：2025年01月26日 信息披露期滿日： 2025年02月25日 |
| (略) 理方式: | / |
| 項目簡介: | 位 (略) (略) 東順園9宗商鋪，租賃期限三年（具體起止日期以雙方簽訂合同為準），租金遞增比例為第二年遞增5% ，第三年不遞增(延續(xù)第二年租金單價不變) ，競得后，競得人需繳納相應(yīng)的履約保證金，若后續(xù)經(jīng)營需要拆墻，每拆一面墻履約保證金增加5000元，標的詳情見左下角“招租資料冊” |
| 重要信息披露: | 1、報名競租，即視為知悉項目標的詳細情況、信息披露的全部內(nèi)容以及交易相關(guān)規(guī)則、約定，并接受全部交易條件以及《租賃合同》（模板）中的所有條款。
2、按標的現(xiàn)狀招租（含瑕疵），競租人在競租前可自行到實地進行踏勘、自行測量，競租人確認參加本次競租前已對招租標的相關(guān)現(xiàn)狀及信息有足夠的了解，對自己的一切競價行為負責。委托方和拍賣人不承擔瑕疵擔保責任，所提供的有關(guān)資料及說明僅供競租人參考。
3、經(jīng)確認成交的，租金按季度（3個月為一季）繳納，由競得人于確認成交之日起五個工作日內(nèi)繳納第一季度租金和履約保證金，并持《成交確認書》、繳款憑證及有效身份證件原件與委托方簽訂租賃合同和有關(guān)協(xié)議，辦理標的物移交手續(xù)。
4、經(jīng)確認成交的，競得人須按《競租須知》的規(guī)定支付成交價款、履約保證金、產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)費和拍賣傭金；成交價款僅為租金，不含拍賣傭金、產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)費、水電、物業(yè)費及標的移交的其他任何費用，所涉費用由競得人承擔。
5、租賃物不得用于從事KTV、易燃易爆、危險化學品等 (略) 居民生活的行業(yè)，也不得用于開設(shè)私立幼兒園；對于學校周邊商鋪，根據(jù)《中華人民共和國未成年人保護法》相關(guān)規(guī)定：“禁止在中小學校200 (略) 吧，禁止在學校周圍設(shè)立電子游藝室、歌舞廳等娛樂場所和成年人性用品商店”。
6、經(jīng)確認成交的租金起算時間以租賃合同約定的起租日起開始計算租金，各標的物具體交付時間以實際交付時間為準，因原承租人未及時騰空標的影響標的交付的，競得人的經(jīng)營期間自實際交房日起算，到期日相應(yīng)順延。競得人不得以未按時交房為由要求承擔違約責任。
7、經(jīng)確認成交的競得人須嚴格按照《租賃合同》中的條款誠信真實經(jīng)營、無不良資信、無違法記錄。 |
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