拍賣公告

（第一次拍賣）

(略) (略) 依據(jù)《 (略) (略) 網(wǎng)絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》將于2025年5月8日10：00時起至2025年5月9日10：00時止（即24小時，延時除外） (略) (略) 依法進行公開拍賣（法院賬戶名： (略) (略) ， (略) 址：http://**），現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標 (略) 渤海街 (略) 113組億洋御城二期3號樓1單元701室的住宅用房，所有權(quán)證號為#號，建筑面積為88.30㎡，用途為住宅，朝向南，建成年份為2023年。建筑物室外墻面為花崗巖石材，單元設有雙重金屬合金防盜門，樓宇設有門禁呼叫器，樓梯間為地坪漆步梯、白鋼扶手、樓梯墻面為涂料，入戶門為防盜門，彩鋁窗，未進入室內(nèi)，本次以達到滿足基本入住條件的簡單裝修裝飾進行評估拍賣。

四至： (略) ，西 (略) ，南至紫鈺嘉園，北至億洋御城一期。

評估價格總計#，第一次拍賣起拍價為#，保證金：#，加價幅度：4000元。

標的物欠費情況電話咨詢拍賣輔助機構(gòu)，聯(lián)系電話：0433-#。

二、本院已委托吉林省 (略) 在拍賣期間對上述房屋的相關(guān)信息進行咨詢及組織看樣等工作，看樣時間根據(jù)預約情況（需提前3日預約）由吉林省 (略) 統(tǒng)一安排，拍賣輔助機構(gòu)聯(lián)系方式：0433-#。

三、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，將自動延遲5分鐘。

四、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。

五、特別提醒：標的物以實物現(xiàn)狀為準，本院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。標的物所欠的稅、費（包括但不限于水、電費、取暖費、物業(yè)管理費、物業(yè)維修基金、土地出讓金等各種費用）請競買人自行到相關(guān)部門了解，最終結(jié)果以競買人自行查詢?yōu)闇省?/p>

六、標的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，標的物過戶所涉及的稅費由買、賣雙方按國家相關(guān)規(guī)定各自承擔。住宅專項維修基金、劃撥土地轉(zhuǎn)為出讓用地的使用權(quán)出讓金、土地租賃金等費用均由買受人承擔。水、電費請競買人自行到相關(guān)部門了解，最終結(jié)果以競買人自行查詢?yōu)闇省Ｗ孕修k理水、電、煤等戶名變更手續(xù)，相關(guān)費用自理。水、電、取暖費、物業(yè)管理費、土地租賃費等欠費都由買受人承擔，未明確繳費義務人的費用也由買受人承擔。能否辦理過戶手續(xù)、辦理過戶手續(xù)的時間及拍賣房產(chǎn)是否受當?shù)叵拶徴叩南拗疲埜傎I人在競買前自行到相關(guān)職能部門咨詢確認，標的物現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶手續(xù)及辦理二次過戶造成的費用增加的后果自負，拍賣人不作過戶的任何承諾，不承擔過戶涉及的一切費用。涉及違法、違章部分，由買受人自行接受行政主管部門依照有關(guān)行政 (略) 理。

法院解除查封手續(xù)需要一定時間，拍賣標的物相關(guān)權(quán)證原件無法取得或存在擔保物權(quán)的，辦理標的物權(quán)屬變更登記時需辦理登報注銷手續(xù)或注銷他項權(quán)證，辦理權(quán)屬變更登記的時間會延長。

七、對上述標的權(quán)屬有異議者，請于2025年5月 (略) 聯(lián)系。

八、與本標的物有利害關(guān)系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。

九、本標的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：優(yōu)先購買權(quán)人參加競買的，應于2025年5月 (略) 提交合法有效的證明， (略) 確認后才能參與競買，逾期不提交的，視為放棄對本標的物享有優(yōu)先購買權(quán)。

十、拍賣競價 (略) 拍系統(tǒng)將在競買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應資金作為應繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標的物競得者原凍結(jié)的保證金 (略) 指定賬戶。

十一、拍賣余款請在2025年5月24日前繳納，可通過銀行付款或 (略) 上支付，詳 (略) ：

1、銀行付款方式：銀 (略) 指定賬戶

戶名： (略) (略) ，開戶銀行：中國 (略) 敦化敖東大街支行，賬號：（##）

2、 (略) 上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，付款教程：

http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）

3、拍賣未成交的，競 (略) 絡報名繳納凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。

十二、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的，競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身 (略) 上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額 (略) 查詢，網(wǎng)址：

http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

十三、依照法釋〔2016〕18號《 (略) (略) 網(wǎng)絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人 (略) 拍標的物后， (略) 將生成相應《 (略) 絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。

特別提醒：

1、競買人在拍賣競價前請務必再 (略) 發(fā)布的《拍賣公告》、《拍賣須知》、《標的物調(diào)查情況表》等材料所披露的內(nèi)容，了解標的實際情況、競價規(guī)則、交款方式、法律責任。

2、切勿相信其它機構(gòu)及個人發(fā)布的本標的物信息，否則產(chǎn)生的法律后果自行承擔。

本公告未盡事宜，請撥打有關(guān)電話咨詢。

拍賣輔助機構(gòu)（吉林省 (略) ）

聯(lián)系方式：0433-#

(略) (略) 監(jiān)督電話：0433-#

淘寶技術(shù)咨詢電話：400-822-2870

(略) (略)

二〇二五年四月七日