磁灶鎮(zhèn)人民政府：

　　你單位《關(guān) (略) 磁灶鎮(zhèn)(略)興紙制品地塊控制性詳細(xì) (略) (略) 設(shè)計(jì)的請(qǐng)示》（晉磁政〔2025〕24號(hào)）及規(guī)劃報(bào)批成果收悉。經(jīng)研究，批復(fù)如下：

　　一、原則同意《 (略) 磁灶鎮(zhèn)(略)興紙制品地塊控制性詳細(xì) (略) (略) 設(shè)計(jì)》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該控規(guī)圖 (略) 設(shè)計(jì)”），執(zhí)行中應(yīng)平衡地塊需求與周邊關(guān)系、落實(shí)上位管控要求、執(zhí)行技術(shù)管理規(guī)定。

　　二、原則同意該控規(guī)圖 (略) 設(shè)計(jì)的四至范圍： (略) ，南至城鎮(zhèn)住宅用地， (略) ， (略) ，規(guī)劃總面積約1.67公頃。

　　三、原則同意該控規(guī)圖 (略) 設(shè)計(jì)明確的主要用地性質(zhì)及控制指標(biāo)：(略)—1301—R—01—01地塊，用地性質(zhì)為商業(yè)用地，容積率≤2.5，建筑密度≤55%，綠地率≥10%；(略)—1301—R—01—02地塊，用地性質(zhì)為一類(lèi)工業(yè)用地，1.1≤容積率≤2.0，30%≤建筑密度≤60%。

　　四、該控規(guī)圖 (略) 設(shè)計(jì) (略) 、給水、污水、雨水、電力、通信、管道等工程專(zhuān)項(xiàng)規(guī)劃內(nèi)容的容量及接入方案應(yīng)符合規(guī)范及有關(guān)部門(mén)的要求。

　　五、該控規(guī)圖 (略) 設(shè)計(jì)明確的其他管控要求，未盡事宜按照相關(guān)法定規(guī)劃及技術(shù)管理規(guī)定執(zhí)行。

　　六、經(jīng)批準(zhǔn)的控制性詳細(xì)規(guī)劃具有法定效力，任何單位和個(gè)人都應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格遵守，不得擅自改變。如確需調(diào)整或修改，應(yīng)按照法定程序呈報(bào)審批。

　　此復(fù)。

　　 (略) 人民政府

　　2025年5月26日

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