(略) 建設(shè) (略) 部分閑置房屋和店鋪擬按照租賃程序、規(guī)定公開招租。具體公告如下：

一、租賃標(biāo)的概況及租賃底價(jià)

1、位于進(jìn) (略) 近湖佳苑36棟部分一層商鋪出租，每月每平方17元，共1間，分1個(gè)標(biāo)段進(jìn)行招租,36棟001號(hào)店鋪面積60.9㎡。

2、位于進(jìn)賢縣濱湖大道塘灣佳苑17棟部分商鋪一層出租，1棟1號(hào)001，12棟002一層商鋪每月每平方17元，一層共計(jì)8間，合計(jì)面積415.49㎡,共分7標(biāo)段進(jìn)行招租。

3、位于進(jìn)賢大道及中山大道，一中高中部后門樓宇國際1、2、3、4.6棟、二層商 (略) 、西區(qū)2個(gè)標(biāo)段整體出租，二層商鋪每月每平方6元。東區(qū)二層商鋪共60間，面積2781.15㎡，西區(qū)二層商鋪共50間，面積2367.19㎡。

4、位于進(jìn)賢大道722號(hào)部分一層商鋪出租，編號(hào)03#面積52.53m2、閣樓面積35.2 m2，每月1300元。

5、位于 (略) (略) 塔上 (略) ：7、10、23、24棟一層8間商鋪出租：面積共計(jì)620.2㎡，分9標(biāo)段進(jìn)行招租。6、12、14、棟為上下二層商鋪，一層共7間，面積721.1㎡，分7個(gè)標(biāo)段進(jìn)行招租。一層商鋪每月每平方17元，二層7塊元每平方。

6、位于 (略) 塔上 (略) 28棟，一層3間，面積259.9m2，二層129m2，分3個(gè)標(biāo)段進(jìn)行招租，一層商鋪每月每平方19元，，二層商鋪每月每平方8元。

7、位于進(jìn)賢濱湖大道近水佳苑03、#.25,號(hào)店鋪，每月每平方30元，035、036、037、042、043、044號(hào)店鋪，每月每平方26元。共有面積209㎡，分9個(gè)標(biāo)段進(jìn)行招租。

8、 (略) 25棟1單元101.102，共255.4平方，4000塊一個(gè)月。

9、城投花園A棟8單元102室，共263.43平方，每平方#。

以上店鋪、套房均是底價(jià)招租，所有商鋪即可按每個(gè)標(biāo)段招租，也可整體、分段招租。（以上均為圖紙面積、以實(shí)地為準(zhǔn)）。

二、租賃方式。一家報(bào)名則不成交，三家以上（含三家）則采用有保留價(jià)的增價(jià)租賃方式。

三、租賃相關(guān)事項(xiàng)明確

1.本次招租的重大事項(xiàng)揭示及瑕疵見江西力信房 (略) 出具的《房屋租金估價(jià)報(bào)告》贛力信(2024)第#號(hào)，贛力信(2025)第#號(hào)。

2.租賃標(biāo)的新舊、規(guī)格、質(zhì)量、數(shù)量、狀況、性能、面積等均以現(xiàn)狀招租，招租方提供的有關(guān)材料及說明僅供意向承租方參考，以交付時(shí)現(xiàn)狀為準(zhǔn)。意向承租方應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng)認(rèn)真咨詢、看樣、核實(shí)，明確本次招租標(biāo)的的現(xiàn)狀和可能存在的瑕疵。合同簽訂后，即承租方認(rèn)定標(biāo)的物，標(biāo)的物存在的瑕疵由承租 (略) 理解決。承 (略) 場(chǎng)進(jìn)行調(diào)研，做好投資、經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，并做到理性、有序競(jìng)租。

3.租賃標(biāo)的物租金按年繳納，標(biāo)的物成交之日起五個(gè)工作日內(nèi)交清首期年租金和租房押金（即一年租金及簽訂合同），租賃期滿未違約、未欠費(fèi)的前提下，租房押金由招租方負(fù)責(zé)無息返還。

4.租賃期限為五年，前三年按中標(biāo)價(jià)租賃，第四年起按中標(biāo)價(jià)的租金遞增5%,第五年按第四年的租金遞增5%。

5.租賃標(biāo)的物的交付時(shí)間及起租時(shí)間以招租方與承租方簽訂租賃合同約定時(shí)間準(zhǔn)。

6.租賃標(biāo)的物在續(xù)租同等價(jià)格下享有優(yōu)先承租權(quán)。

7.租賃標(biāo)的成交后，包含房產(chǎn)租賃稅等在內(nèi)的一切稅、費(fèi)均由承租方承擔(dān)；租賃期限內(nèi)，水、電、網(wǎng)絡(luò)寬帶、有線電視、燃?xì)?、物業(yè)費(fèi)等均由承租人自行承擔(dān)。

8.經(jīng)營(yíng)范圍要求：按照相關(guān)法律法規(guī)和國家政策規(guī)定不得經(jīng)營(yíng)的行業(yè)外，其它結(jié)合實(shí)際情況執(zhí)行。

9.租賃標(biāo)的物店內(nèi)如有垃圾等由承租方負(fù)責(zé)清理，水、電開戶安裝及消防設(shè)施等均由承租方自理。

10.暫無產(chǎn)證。

11.意向承租方應(yīng)是具有完全民事行為能力的自然人或能獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的法人或其他組織。

12.其他未盡事宜詳見《評(píng)估報(bào)告》。

四、租賃標(biāo)的咨詢、展示和報(bào)名：自公告之日起至2025年7月2日17時(shí)止即行咨詢、展示和報(bào)名，自然人憑有效身份證件，單位憑營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、法人身份證復(fù)印件（法人授權(quán)委托書、委托人身份證復(fù)印件）到進(jìn)賢縣國有 (略) 辦理競(jìng)租報(bào)名手續(xù)，領(lǐng)取租賃文件等相關(guān)資料，并交納約定金額3000元的競(jìng)租保證金，競(jìng)租保證金應(yīng)在報(bào)名截止前匯入指定賬戶【名稱： (略) 建設(shè) (略) 賬號(hào)：#8409

開戶行：工行進(jìn)賢縣支行】（以實(shí)際到賬為準(zhǔn)）。承租方交納的保證金扣除交易服務(wù)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用后，可以按合同約定轉(zhuǎn)為等額交易價(jià)款（多退少補(bǔ)），交易憑證出具前，保證金性質(zhì)不變。保證金在指定賬戶返還原提交賬號(hào)。其他未成交方交納的保證金在承租方確定之日起10個(gè)工作日內(nèi)返還原提交賬戶。

聯(lián)系電話：#（文女士）（趙先生）

公司地址：進(jìn)賢大道722號(hào)3樓（交警大隊(duì)斜對(duì)面）

進(jìn)賢縣國有 (略)

2025年6月18日